9632
スバル興業
9632スバル興業

サービス業

スタンダード市場|TOPIX Small|1月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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スタンダード市場|TOPIX Small|1月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2026年)

主力は「道路関連事業」で、売上の 92.0% を占める
利益率は「不動産事業」66.8% と「レジャー事業」5.2% で 61.6pt の格差
「不動産事業」が直近 3 年平均 +9.4% で成長を牽引
一方「レジャー事業」は直近 3 年平均 -7.8% で縮小傾向
直近期の設備投資は「不動産事業」に集中 (610 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 19.6%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	17,219 -	17,107 ↓ -0.7%	20,107 ↑ +17.5%	21,780 ↑ +8.3%	23,932 ↑ +9.9%	24,793 ↑ +3.6%	26,130 ↑ +5.4%	26,421 ↑ +1.1%	26,617 ↑ +0.7%	28,056 ↑ +5.4%	27,242 ↓ -2.9%
レジャー事業	2,422 -	2,458 ↑ +1.5%	2,539 ↑ +3.3%	2,613 ↑ +2.9%	2,755 ↑ +5.4%	2,640 ↓ -4.2%	1,949 ↓ -26.2%	2,082 ↑ +6.9%	1,683 ↓ -19.2%	1,767 ↑ +4.9%	1,238 ↓ -30.0%	1,318 ↑ +6.5%
不動産事業	488 -	602 ↑ +23.2%	610 ↑ +1.4%	620 ↑ +1.5%	629 ↑ +1.5%	640 ↑ +1.6%	719 ↑ +12.4%	765 ↑ +6.4%	803 ↑ +4.9%	861 ↑ +7.3%	980 ↑ +13.8%	1,051 ↑ +7.2%
道路事業	17,162 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

17,219

17,107

↓ -0.7%

20,107

↑ +17.5%

21,780

↑ +8.3%

23,932

↑ +9.9%

24,793

↑ +3.6%

26,130

↑ +5.4%

26,421

↑ +1.1%

26,617

↑ +0.7%

28,056

↑ +5.4%

27,242

↓ -2.9%

レジャー事業

2,422

2,458

↑ +1.5%

2,539

↑ +3.3%

2,613

↑ +2.9%

2,755

↑ +5.4%

2,640

↓ -4.2%

1,949

↓ -26.2%

2,082

↑ +6.9%

1,683

↓ -19.2%

1,767

↑ +4.9%

1,238

↓ -30.0%

1,318

↑ +6.5%

不動産事業

488

602

↑ +23.2%

610

↑ +1.4%

620

↑ +1.5%

629

↑ +1.5%

640

↑ +1.6%

719

↑ +12.4%

765

↑ +6.4%

803

↑ +4.9%

861

↑ +7.3%

980

↑ +13.8%

1,051

↑ +7.2%

道路事業

17,162

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
レジャー事業	765 -	749 ↓ -2.1%	754 ↑ +0.7%	744 ↓ -1.4%	718 ↓ -3.4%	681 ↓ -5.1%	547 ↓ -19.8%	608 ↑ +11.2%	243 ↓ -60.1%	250 ↑ +2.9%	269 ↑ +7.7%	274 ↑ +1.8%
不動産事業	66 -	70 ↑ +6.3%	55 ↓ -21.5%	54 ↓ -1.6%	56 ↑ +3.5%	52 ↓ -6.0%	49 ↓ -6.5%	72 ↑ +46.4%	77 ↑ +7.1%	78 ↑ +1.2%	80 ↑ +3.0%	79 ↓ -1.2%
調整項目	-831 -	-819 ↑ +1.5%	-809 ↑ +1.2%	-798 ↑ +1.3%	-774 ↑ +3.0%	-734 ↑ +5.2%	-596 ↑ +18.8%	-680 ↓ -14.1%	-320 ↑ +53.0%	-328 ↓ -2.5%	-349 ↓ -6.6%	-353 ↓ -1.1%
道路事業	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

レジャー事業

765

749

↓ -2.1%

754

↑ +0.7%

744

↓ -1.4%

718

↓ -3.4%

681

↓ -5.1%

547

↓ -19.8%

608

↑ +11.2%

243

↓ -60.1%

250

↑ +2.9%

269

↑ +7.7%

274

↑ +1.8%

不動産事業

↑ +6.3%

↓ -21.5%

↓ -1.6%

↑ +3.5%

↓ -6.0%

↓ -6.5%

↑ +46.4%

↑ +7.1%

↑ +1.2%

↑ +3.0%

↓ -1.2%

調整項目

-831

-819

↑ +1.5%

-809

↑ +1.2%

-798

↑ +1.3%

-774

↑ +3.0%

-734

↑ +5.2%

-596

↑ +18.8%

-680

↓ -14.1%

-320

↑ +53.0%

-328

↓ -2.5%

-349

↓ -6.6%

-353

↓ -1.1%

道路事業

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	17,219 -	17,107 ↓ -0.7%	20,107 ↑ +17.5%	21,780 ↑ +8.3%	23,932 ↑ +9.9%	24,793 ↑ +3.6%	26,130 ↑ +5.4%	26,421 ↑ +1.1%	26,617 ↑ +0.7%	28,056 ↑ +5.4%	27,242 ↓ -2.9%
レジャー事業	3,188 -	3,207 ↑ +0.6%	3,293 ↑ +2.7%	3,357 ↑ +1.9%	3,474 ↑ +3.5%	3,322 ↓ -4.4%	2,496 ↓ -24.9%	2,691 ↑ +7.8%	1,926 ↓ -28.4%	2,017 ↑ +4.7%	1,507 ↓ -25.3%	1,592 ↑ +5.7%
不動産事業	554 -	672 ↑ +21.2%	665 ↓ -1.0%	674 ↑ +1.3%	685 ↑ +1.7%	692 ↑ +1.0%	768 ↑ +11.0%	837 ↑ +9.0%	880 ↑ +5.1%	939 ↑ +6.8%	1,060 ↑ +12.9%	1,130 ↑ +6.6%
調整項目	-831 -	-819 ↑ +1.5%	-809 ↑ +1.2%	-798 ↑ +1.3%	-774 ↑ +3.0%	-734 ↑ +5.2%	-596 ↑ +18.8%	-680 ↓ -14.1%	-320 ↑ +53.0%	-328 ↓ -2.5%	-349 ↓ -6.6%	-353 ↓ -1.1%
道路事業	17,162 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

17,219

17,107

↓ -0.7%

20,107

↑ +17.5%

21,780

↑ +8.3%

23,932

↑ +9.9%

24,793

↑ +3.6%

26,130

↑ +5.4%

26,421

↑ +1.1%

26,617

↑ +0.7%

28,056

↑ +5.4%

27,242

↓ -2.9%

レジャー事業

3,188

3,207

↑ +0.6%

3,293

↑ +2.7%

3,357

↑ +1.9%

3,474

↑ +3.5%

3,322

↓ -4.4%

2,496

↓ -24.9%

2,691

↑ +7.8%

1,926

↓ -28.4%

2,017

↑ +4.7%

1,507

↓ -25.3%

1,592

↑ +5.7%

不動産事業

554

672

↑ +21.2%

665

↓ -1.0%

674

↑ +1.3%

685

↑ +1.7%

692

↑ +1.0%

768

↑ +11.0%

837

↑ +9.0%

880

↑ +5.1%

939

↑ +6.8%

1,060

↑ +12.9%

1,130

↑ +6.6%

調整項目

-831

-819

↑ +1.5%

-809

↑ +1.2%

-798

↑ +1.3%

-774

↑ +3.0%

-734

↑ +5.2%

-596

↑ +18.8%

-680

↓ -14.1%

-320

↑ +53.0%

-328

↓ -2.5%

-349

↓ -6.6%

-353

↓ -1.1%

道路事業

17,162

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	1,967 -	2,217 ↑ +12.7%	3,212 ↑ +44.9%	3,276 ↑ +2.0%	4,532 ↑ +38.3%	4,367 ↓ -3.6%	4,466 ↑ +2.3%	5,269 ↑ +18.0%	5,102 ↓ -3.2%	5,086 ↓ -0.3%	5,030 ↓ -1.1%
レジャー事業	137 -	96 ↓ -30.0%	137 ↑ +42.8%	189 ↑ +37.9%	142 ↓ -25.2%	137 ↓ -3.2%	48 ↓ -64.8%	83 ↑ +72.1%	155 ↑ +86.3%	185 ↑ +19.6%	47 ↓ -74.4%	68 ↑ +44.1%
不動産事業	254 -	371 ↑ +46.3%	388 ↑ +4.6%	362 ↓ -6.7%	347 ↓ -4.2%	304 ↓ -12.5%	411 ↑ +35.5%	480 ↑ +16.8%	518 ↑ +7.8%	551 ↑ +6.4%	632 ↑ +14.9%	702 ↑ +11.0%
調整項目	-533 -	-575 ↓ -8.0%	-572 ↑ +0.5%	-611 ↓ -6.8%	-702 ↓ -14.8%	-882 ↓ -25.7%	-779 ↑ +11.7%	-822 ↓ -5.5%	-850 ↓ -3.4%	-938 ↓ -10.4%	-957 ↓ -2.0%	-937 ↑ +2.1%
道路事業	1,918 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

1,967

2,217

↑ +12.7%

3,212

↑ +44.9%

3,276

↑ +2.0%

4,532

↑ +38.3%

4,367

↓ -3.6%

4,466

↑ +2.3%

5,269

↑ +18.0%

5,102

↓ -3.2%

5,086

↓ -0.3%

5,030

↓ -1.1%

レジャー事業

137

↓ -30.0%

137

↑ +42.8%

189

↑ +37.9%

142

↓ -25.2%

137

↓ -3.2%

↓ -64.8%

↑ +72.1%

155

↑ +86.3%

185

↑ +19.6%

↓ -74.4%

↑ +44.1%

不動産事業

254

371

↑ +46.3%

388

↑ +4.6%

362

↓ -6.7%

347

↓ -4.2%

304

↓ -12.5%

411

↑ +35.5%

480

↑ +16.8%

518

↑ +7.8%

551

↑ +6.4%

632

↑ +14.9%

702

↑ +11.0%

調整項目

-533

-575

↓ -8.0%

-572

↑ +0.5%

-611

↓ -6.8%

-702

↓ -14.8%

-882

↓ -25.7%

-779

↑ +11.7%

-822

↓ -5.5%

-850

↓ -3.4%

-938

↓ -10.4%

-957

↓ -2.0%

-937

↑ +2.1%

道路事業

1,918

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	11,375 -	12,067 ↑ +6.1%	14,837 ↑ +23.0%	15,475 ↑ +4.3%	17,367 ↑ +12.2%	17,799 ↑ +2.5%	18,386 ↑ +3.3%	19,392 ↑ +5.5%	21,544 ↑ +11.1%	22,253 ↑ +3.3%	22,255 ↑ +0.0%
レジャー事業	1,471 -	1,635 ↑ +11.2%	1,766 ↑ +8.0%	1,717 ↓ -2.8%	1,624 ↓ -5.4%	1,900 ↑ +17.0%	1,317 ↓ -30.7%	1,293 ↓ -1.8%	1,064 ↓ -17.7%	998 ↓ -6.3%	987 ↓ -1.0%	1,049 ↑ +6.2%
不動産事業	4,523 -	4,430 ↓ -2.1%	4,421 ↓ -0.2%	4,293 ↓ -2.9%	4,553 ↑ +6.1%	4,597 ↑ +1.0%	7,233 ↑ +57.3%	7,390 ↑ +2.2%	8,278 ↑ +12.0%	10,821 ↑ +30.7%	12,486 ↑ +15.4%	13,294 ↑ +6.5%
調整項目	3,927 -	4,449 ↑ +13.3%	4,281 ↓ -3.8%	4,908 ↑ +14.6%	5,163 ↑ +5.2%	6,690 ↑ +29.6%	5,472 ↓ -18.2%	7,045 ↑ +28.7%	7,512 ↑ +6.6%	5,361 ↓ -28.6%	5,095 ↓ -5.0%	7,231 ↑ +41.9%
道路事業	10,949 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

11,375

12,067

↑ +6.1%

14,837

↑ +23.0%

15,475

↑ +4.3%

17,367

↑ +12.2%

17,799

↑ +2.5%

18,386

↑ +3.3%

19,392

↑ +5.5%

21,544

↑ +11.1%

22,253

↑ +3.3%

22,255

↑ +0.0%

レジャー事業

1,471

1,635

↑ +11.2%

1,766

↑ +8.0%

1,717

↓ -2.8%

1,624

↓ -5.4%

1,900

↑ +17.0%

1,317

↓ -30.7%

1,293

↓ -1.8%

1,064

↓ -17.7%

998

↓ -6.3%

987

↓ -1.0%

1,049

↑ +6.2%

不動産事業

4,523

4,430

↓ -2.1%

4,421

↓ -0.2%

4,293

↓ -2.9%

4,553

↑ +6.1%

4,597

↑ +1.0%

7,233

↑ +57.3%

7,390

↑ +2.2%

8,278

↑ +12.0%

10,821

↑ +30.7%

12,486

↑ +15.4%

13,294

↑ +6.5%

調整項目

3,927

4,449

↑ +13.3%

4,281

↓ -3.8%

4,908

↑ +14.6%

5,163

↑ +5.2%

6,690

↑ +29.6%

5,472

↓ -18.2%

7,045

↑ +28.7%

7,512

↑ +6.6%

5,361

↓ -28.6%

5,095

↓ -5.0%

7,231

↑ +41.9%

道路事業

10,949

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	289 -	320 ↑ +10.6%	338 ↑ +5.5%	374 ↑ +10.8%	401 ↑ +7.1%	424 ↑ +5.8%	428 ↑ +0.8%	406 ↓ -5.1%	407 ↑ +0.3%	430 ↑ +5.5%	428 ↓ -0.5%
レジャー事業	75 -	83 ↑ +10.1%	84 ↑ +1.4%	79 ↓ -6.0%	80 ↑ +1.7%	98 ↑ +22.2%	89 ↓ -9.1%	67 ↓ -25.4%	64 ↓ -3.7%	66 ↑ +2.4%	71 ↑ +8.3%	66 ↓ -6.4%
不動産事業	84 -	84 ↑ +0.8%	84 ↓ -0.9%	85 ↑ +1.1%	84 ↓ -0.4%	87 ↑ +3.0%	83 ↓ -4.8%	86 ↑ +4.5%	86 ↓ -0.0%	90 ↑ +4.0%	93 ↑ +3.4%	90 ↓ -3.2%
調整項目	9 -	9 ↓ -2.8%	8 ↓ -7.0%	7 ↓ -16.1%	9 ↑ +38.9%	11 ↑ +24.1%	11 ↓ -7.0%	8 ↓ -20.3%	8 ↓ -9.4%	14 ↑ +86.0%	26 ↑ +81.2%	24 ↓ -7.6%
道路事業	241 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

289

320

↑ +10.6%

338

↑ +5.5%

374

↑ +10.8%

401

↑ +7.1%

424

↑ +5.8%

428

↑ +0.8%

406

↓ -5.1%

407

↑ +0.3%

430

↑ +5.5%

428

↓ -0.5%

レジャー事業

↑ +10.1%

↑ +1.4%

↓ -6.0%

↑ +1.7%

↑ +22.2%

↓ -9.1%

↓ -25.4%

↓ -3.7%

↑ +2.4%

↑ +8.3%

↓ -6.4%

不動産事業

↑ +0.8%

↓ -0.9%

↑ +1.1%

↓ -0.4%

↑ +3.0%

↓ -4.8%

↑ +4.5%

↓ -0.0%

↑ +4.0%

↑ +3.4%

↓ -3.2%

調整項目

↓ -2.8%

↓ -7.0%

↓ -16.1%

↑ +38.9%

↑ +24.1%

↓ -7.0%

↓ -20.3%

↓ -9.4%

↑ +86.0%

↑ +81.2%

↓ -7.6%

道路事業

241

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	261 -	- -	- -	- -	- -	- -
レジャー事業	- -	13 -	17 ↑ +28.7%	- -	16 -	- -	64 -	50 ↓ -22.4%	- -	- -	- -	- -
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	3 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

261

レジャー事業

↑ +28.7%

↓ -22.4%

不動産事業

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	37 -	74 ↑ +100.0%	74 0.0%	74 0.0%	74 0.0%	74 0.0%	74 0.0%	105 ↑ +41.9%	89 ↓ -14.9%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

↑ +100.0%

0.0%

105

↑ +41.9%

↓ -14.9%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	702 -	628 ↓ -10.5%	554 ↓ -11.8%	480 ↓ -13.3%	406 ↓ -15.4%	332 ↓ -18.2%	366 ↑ +10.1%	277 ↓ -24.4%	188 ↓ -32.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

702

628

↓ -10.5%

554

↓ -11.8%

480

↓ -13.3%

406

↓ -15.4%

332

↓ -18.2%

366

↑ +10.1%

277

↓ -24.4%

188

↓ -32.2%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	449 -	941 ↑ +109.6%	1,176 ↑ +25.0%	472 ↓ -59.9%	401 ↓ -15.1%	550 ↑ +37.2%	365 ↓ -33.6%	259 ↓ -29.1%	1,477 ↑ +471.2%	426 ↓ -71.1%	559 ↑ +31.1%
レジャー事業	190 -	230 ↑ +21.1%	137 ↓ -40.2%	43 ↓ -68.5%	141 ↑ +227.0%	236 ↑ +66.6%	68 ↓ -71.3%	60 ↓ -11.4%	26 ↓ -56.7%	66 ↑ +152.0%	90 ↑ +38.1%	104 ↑ +15.5%
不動産事業	29 -	17 ↓ -41.8%	7 ↓ -58.3%	94 ↑ +1225.1%	244 ↑ +159.8%	714 ↑ +192.6%	2,702 ↑ +278.7%	277 ↓ -89.7%	992 ↑ +257.8%	2,555 ↑ +157.6%	1,796 ↓ -29.7%	610 ↓ -66.0%
調整項目	6 -	5 ↓ -16.7%	3 ↓ -34.3%	11 ↑ +256.6%	14 ↑ +24.4%	25 ↑ +81.7%	2 ↓ -92.9%	2 ↑ +13.3%	- -	276 -	13 ↓ -95.2%	1 ↓ -90.6%
道路事業	862 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

449

941

↑ +109.6%

1,176

↑ +25.0%

472

↓ -59.9%

401

↓ -15.1%

550

↑ +37.2%

365

↓ -33.6%

259

↓ -29.1%

1,477

↑ +471.2%

426

↓ -71.1%

559

↑ +31.1%

レジャー事業

190

230

↑ +21.1%

137

↓ -40.2%

↓ -68.5%

141

↑ +227.0%

236

↑ +66.6%

↓ -71.3%

↓ -11.4%

↓ -56.7%

↑ +152.0%

↑ +38.1%

104

↑ +15.5%

不動産事業

↓ -41.8%

↓ -58.3%

↑ +1225.1%

244

↑ +159.8%

714

↑ +192.6%

2,702

↑ +278.7%

277

↓ -89.7%

992

↑ +257.8%

2,555

↑ +157.6%

1,796

↓ -29.7%

610

↓ -66.0%

調整項目

↓ -16.7%

↓ -34.3%

↑ +256.6%

↑ +24.4%

↑ +81.7%

↓ -92.9%

↑ +13.3%

276

↓ -95.2%

↓ -90.6%

道路事業

862

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	400 -	549 ↑ +37.3%	364 ↓ -33.7%	258 ↓ -29.1%	1,476 ↑ +472.1%	426 ↓ -71.1%	558 ↑ +31.0%
レジャー事業	- -	- -	- -	- -	- -	235 -	67 ↓ -71.5%	59 ↓ -11.9%	25 ↓ -57.6%	65 ↑ +160.0%	- -	- -
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	713 -	2,702 ↑ +279.0%	277 ↓ -89.7%	991 ↑ +257.8%	2,554 ↑ +157.7%	1,795 ↓ -29.7%	609 ↓ -66.1%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

400

549

↑ +37.3%

364

↓ -33.7%

258

↓ -29.1%

1,476

↑ +472.1%

426

↓ -71.1%

558

↑ +31.0%

レジャー事業

235

↓ -71.5%

↓ -11.9%

↓ -57.6%

↑ +160.0%

不動産事業

713

2,702

↑ +279.0%

277

↓ -89.7%

991

↑ +257.8%

2,554

↑ +157.7%

1,795

↓ -29.7%

609

↓ -66.1%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	549 -	583 ↑ +6.2%	577 ↓ -1.0%	589 ↑ +2.1%	605 ↑ +2.7%	631 ↑ +4.3%	627 ↓ -0.6%
レジャー事業	- -	- -	- -	- -	- -	43 -	51 ↑ +18.6%	51 0.0%	55 ↑ +7.8%	49 ↓ -10.9%	38 ↓ -22.4%	38 0.0%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	7 -	6 ↓ -14.3%	6 0.0%	6 0.0%	6 0.0%	8 ↑ +33.3%	7 ↓ -12.5%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	20 -	23 ↑ +15.0%	23 0.0%	24 ↑ +4.3%	25 ↑ +4.2%	28 ↑ +12.0%	32 ↑ +14.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

549

583

↑ +6.2%

577

↓ -1.0%

589

↑ +2.1%

605

↑ +2.7%

631

↑ +4.3%

627

↓ -0.6%

レジャー事業

↑ +18.6%

0.0%

↑ +7.8%

↓ -10.9%

↓ -22.4%

0.0%

不動産事業

↓ -14.3%

0.0%

↑ +33.3%

↓ -12.5%

全社（共通）

↑ +15.0%

0.0%

↑ +4.3%

↑ +4.2%

↑ +12.0%

↑ +14.3%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	218 -	249 ↑ +14.2%	249 0.0%	251 ↑ +0.8%	281 ↑ +12.0%	295 ↑ +5.0%	267 ↓ -9.5%
レジャー事業	- -	- -	- -	- -	- -	100 -	79 ↓ -21.0%	82 ↑ +3.8%	129 ↑ +57.3%	159 ↑ +23.3%	188 ↑ +18.2%	200 ↑ +6.4%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	3 -	3 0.0%	3 0.0%	3 0.0%	4 ↑ +33.3%	5 ↑ +25.0%	4 ↓ -20.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	1 ↓ -50.0%	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

218

249

↑ +14.2%

249

0.0%

251

↑ +0.8%

281

↑ +12.0%

295

↑ +5.0%

267

↓ -9.5%

レジャー事業

100

↓ -21.0%

↑ +3.8%

129

↑ +57.3%

159

↑ +23.3%

188

↑ +18.2%

200

↑ +6.4%

不動産事業

0.0%

↑ +33.3%

↑ +25.0%

↓ -20.0%

全社（共通）

↓ -50.0%

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インサイト要点 (2026年)

主力は「道路関連事業」で、売上の 92.0% を占める
利益率は「不動産事業」66.8% と「レジャー事業」5.2% で 61.6pt の格差
「不動産事業」が直近 3 年平均 +9.4% で成長を牽引
一方「レジャー事業」は直近 3 年平均 -7.8% で縮小傾向
直近期の設備投資は「不動産事業」に集中 (610 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 19.6%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	17,219 -	17,107 ↓ -0.7%	20,107 ↑ +17.5%	21,780 ↑ +8.3%	23,932 ↑ +9.9%	24,793 ↑ +3.6%	26,130 ↑ +5.4%	26,421 ↑ +1.1%	26,617 ↑ +0.7%	28,056 ↑ +5.4%	27,242 ↓ -2.9%
レジャー事業	2,422 -	2,458 ↑ +1.5%	2,539 ↑ +3.3%	2,613 ↑ +2.9%	2,755 ↑ +5.4%	2,640 ↓ -4.2%	1,949 ↓ -26.2%	2,082 ↑ +6.9%	1,683 ↓ -19.2%	1,767 ↑ +4.9%	1,238 ↓ -30.0%	1,318 ↑ +6.5%
不動産事業	488 -	602 ↑ +23.2%	610 ↑ +1.4%	620 ↑ +1.5%	629 ↑ +1.5%	640 ↑ +1.6%	719 ↑ +12.4%	765 ↑ +6.4%	803 ↑ +4.9%	861 ↑ +7.3%	980 ↑ +13.8%	1,051 ↑ +7.2%
道路事業	17,162 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

17,219

17,107

↓ -0.7%

20,107

↑ +17.5%

21,780

↑ +8.3%

23,932

↑ +9.9%

24,793

↑ +3.6%

26,130

↑ +5.4%

26,421

↑ +1.1%

26,617

↑ +0.7%

28,056

↑ +5.4%

27,242

↓ -2.9%

レジャー事業

2,422

2,458

↑ +1.5%

2,539

↑ +3.3%

2,613

↑ +2.9%

2,755

↑ +5.4%

2,640

↓ -4.2%

1,949

↓ -26.2%

2,082

↑ +6.9%

1,683

↓ -19.2%

1,767

↑ +4.9%

1,238

↓ -30.0%

1,318

↑ +6.5%

不動産事業

488

602

↑ +23.2%

610

↑ +1.4%

620

↑ +1.5%

629

↑ +1.5%

640

↑ +1.6%

719

↑ +12.4%

765

↑ +6.4%

803

↑ +4.9%

861

↑ +7.3%

980

↑ +13.8%

1,051

↑ +7.2%

道路事業

17,162

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
レジャー事業	765 -	749 ↓ -2.1%	754 ↑ +0.7%	744 ↓ -1.4%	718 ↓ -3.4%	681 ↓ -5.1%	547 ↓ -19.8%	608 ↑ +11.2%	243 ↓ -60.1%	250 ↑ +2.9%	269 ↑ +7.7%	274 ↑ +1.8%
不動産事業	66 -	70 ↑ +6.3%	55 ↓ -21.5%	54 ↓ -1.6%	56 ↑ +3.5%	52 ↓ -6.0%	49 ↓ -6.5%	72 ↑ +46.4%	77 ↑ +7.1%	78 ↑ +1.2%	80 ↑ +3.0%	79 ↓ -1.2%
調整項目	-831 -	-819 ↑ +1.5%	-809 ↑ +1.2%	-798 ↑ +1.3%	-774 ↑ +3.0%	-734 ↑ +5.2%	-596 ↑ +18.8%	-680 ↓ -14.1%	-320 ↑ +53.0%	-328 ↓ -2.5%	-349 ↓ -6.6%	-353 ↓ -1.1%
道路事業	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

レジャー事業

765

749

↓ -2.1%

754

↑ +0.7%

744

↓ -1.4%

718

↓ -3.4%

681

↓ -5.1%

547

↓ -19.8%

608

↑ +11.2%

243

↓ -60.1%

250

↑ +2.9%

269

↑ +7.7%

274

↑ +1.8%

不動産事業

↑ +6.3%

↓ -21.5%

↓ -1.6%

↑ +3.5%

↓ -6.0%

↓ -6.5%

↑ +46.4%

↑ +7.1%

↑ +1.2%

↑ +3.0%

↓ -1.2%

調整項目

-831

-819

↑ +1.5%

-809

↑ +1.2%

-798

↑ +1.3%

-774

↑ +3.0%

-734

↑ +5.2%

-596

↑ +18.8%

-680

↓ -14.1%

-320

↑ +53.0%

-328

↓ -2.5%

-349

↓ -6.6%

-353

↓ -1.1%

道路事業

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	17,219 -	17,107 ↓ -0.7%	20,107 ↑ +17.5%	21,780 ↑ +8.3%	23,932 ↑ +9.9%	24,793 ↑ +3.6%	26,130 ↑ +5.4%	26,421 ↑ +1.1%	26,617 ↑ +0.7%	28,056 ↑ +5.4%	27,242 ↓ -2.9%
レジャー事業	3,188 -	3,207 ↑ +0.6%	3,293 ↑ +2.7%	3,357 ↑ +1.9%	3,474 ↑ +3.5%	3,322 ↓ -4.4%	2,496 ↓ -24.9%	2,691 ↑ +7.8%	1,926 ↓ -28.4%	2,017 ↑ +4.7%	1,507 ↓ -25.3%	1,592 ↑ +5.7%
不動産事業	554 -	672 ↑ +21.2%	665 ↓ -1.0%	674 ↑ +1.3%	685 ↑ +1.7%	692 ↑ +1.0%	768 ↑ +11.0%	837 ↑ +9.0%	880 ↑ +5.1%	939 ↑ +6.8%	1,060 ↑ +12.9%	1,130 ↑ +6.6%
調整項目	-831 -	-819 ↑ +1.5%	-809 ↑ +1.2%	-798 ↑ +1.3%	-774 ↑ +3.0%	-734 ↑ +5.2%	-596 ↑ +18.8%	-680 ↓ -14.1%	-320 ↑ +53.0%	-328 ↓ -2.5%	-349 ↓ -6.6%	-353 ↓ -1.1%
道路事業	17,162 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

17,219

17,107

↓ -0.7%

20,107

↑ +17.5%

21,780

↑ +8.3%

23,932

↑ +9.9%

24,793

↑ +3.6%

26,130

↑ +5.4%

26,421

↑ +1.1%

26,617

↑ +0.7%

28,056

↑ +5.4%

27,242

↓ -2.9%

レジャー事業

3,188

3,207

↑ +0.6%

3,293

↑ +2.7%

3,357

↑ +1.9%

3,474

↑ +3.5%

3,322

↓ -4.4%

2,496

↓ -24.9%

2,691

↑ +7.8%

1,926

↓ -28.4%

2,017

↑ +4.7%

1,507

↓ -25.3%

1,592

↑ +5.7%

不動産事業

554

672

↑ +21.2%

665

↓ -1.0%

674

↑ +1.3%

685

↑ +1.7%

692

↑ +1.0%

768

↑ +11.0%

837

↑ +9.0%

880

↑ +5.1%

939

↑ +6.8%

1,060

↑ +12.9%

1,130

↑ +6.6%

調整項目

-831

-819

↑ +1.5%

-809

↑ +1.2%

-798

↑ +1.3%

-774

↑ +3.0%

-734

↑ +5.2%

-596

↑ +18.8%

-680

↓ -14.1%

-320

↑ +53.0%

-328

↓ -2.5%

-349

↓ -6.6%

-353

↓ -1.1%

道路事業

17,162

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	1,967 -	2,217 ↑ +12.7%	3,212 ↑ +44.9%	3,276 ↑ +2.0%	4,532 ↑ +38.3%	4,367 ↓ -3.6%	4,466 ↑ +2.3%	5,269 ↑ +18.0%	5,102 ↓ -3.2%	5,086 ↓ -0.3%	5,030 ↓ -1.1%
レジャー事業	137 -	96 ↓ -30.0%	137 ↑ +42.8%	189 ↑ +37.9%	142 ↓ -25.2%	137 ↓ -3.2%	48 ↓ -64.8%	83 ↑ +72.1%	155 ↑ +86.3%	185 ↑ +19.6%	47 ↓ -74.4%	68 ↑ +44.1%
不動産事業	254 -	371 ↑ +46.3%	388 ↑ +4.6%	362 ↓ -6.7%	347 ↓ -4.2%	304 ↓ -12.5%	411 ↑ +35.5%	480 ↑ +16.8%	518 ↑ +7.8%	551 ↑ +6.4%	632 ↑ +14.9%	702 ↑ +11.0%
調整項目	-533 -	-575 ↓ -8.0%	-572 ↑ +0.5%	-611 ↓ -6.8%	-702 ↓ -14.8%	-882 ↓ -25.7%	-779 ↑ +11.7%	-822 ↓ -5.5%	-850 ↓ -3.4%	-938 ↓ -10.4%	-957 ↓ -2.0%	-937 ↑ +2.1%
道路事業	1,918 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

1,967

2,217

↑ +12.7%

3,212

↑ +44.9%

3,276

↑ +2.0%

4,532

↑ +38.3%

4,367

↓ -3.6%

4,466

↑ +2.3%

5,269

↑ +18.0%

5,102

↓ -3.2%

5,086

↓ -0.3%

5,030

↓ -1.1%

レジャー事業

137

↓ -30.0%

137

↑ +42.8%

189

↑ +37.9%

142

↓ -25.2%

137

↓ -3.2%

↓ -64.8%

↑ +72.1%

155

↑ +86.3%

185

↑ +19.6%

↓ -74.4%

↑ +44.1%

不動産事業

254

371

↑ +46.3%

388

↑ +4.6%

362

↓ -6.7%

347

↓ -4.2%

304

↓ -12.5%

411

↑ +35.5%

480

↑ +16.8%

518

↑ +7.8%

551

↑ +6.4%

632

↑ +14.9%

702

↑ +11.0%

調整項目

-533

-575

↓ -8.0%

-572

↑ +0.5%

-611

↓ -6.8%

-702

↓ -14.8%

-882

↓ -25.7%

-779

↑ +11.7%

-822

↓ -5.5%

-850

↓ -3.4%

-938

↓ -10.4%

-957

↓ -2.0%

-937

↑ +2.1%

道路事業

1,918

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	11,375 -	12,067 ↑ +6.1%	14,837 ↑ +23.0%	15,475 ↑ +4.3%	17,367 ↑ +12.2%	17,799 ↑ +2.5%	18,386 ↑ +3.3%	19,392 ↑ +5.5%	21,544 ↑ +11.1%	22,253 ↑ +3.3%	22,255 ↑ +0.0%
レジャー事業	1,471 -	1,635 ↑ +11.2%	1,766 ↑ +8.0%	1,717 ↓ -2.8%	1,624 ↓ -5.4%	1,900 ↑ +17.0%	1,317 ↓ -30.7%	1,293 ↓ -1.8%	1,064 ↓ -17.7%	998 ↓ -6.3%	987 ↓ -1.0%	1,049 ↑ +6.2%
不動産事業	4,523 -	4,430 ↓ -2.1%	4,421 ↓ -0.2%	4,293 ↓ -2.9%	4,553 ↑ +6.1%	4,597 ↑ +1.0%	7,233 ↑ +57.3%	7,390 ↑ +2.2%	8,278 ↑ +12.0%	10,821 ↑ +30.7%	12,486 ↑ +15.4%	13,294 ↑ +6.5%
調整項目	3,927 -	4,449 ↑ +13.3%	4,281 ↓ -3.8%	4,908 ↑ +14.6%	5,163 ↑ +5.2%	6,690 ↑ +29.6%	5,472 ↓ -18.2%	7,045 ↑ +28.7%	7,512 ↑ +6.6%	5,361 ↓ -28.6%	5,095 ↓ -5.0%	7,231 ↑ +41.9%
道路事業	10,949 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

11,375

12,067

↑ +6.1%

14,837

↑ +23.0%

15,475

↑ +4.3%

17,367

↑ +12.2%

17,799

↑ +2.5%

18,386

↑ +3.3%

19,392

↑ +5.5%

21,544

↑ +11.1%

22,253

↑ +3.3%

22,255

↑ +0.0%

レジャー事業

1,471

1,635

↑ +11.2%

1,766

↑ +8.0%

1,717

↓ -2.8%

1,624

↓ -5.4%

1,900

↑ +17.0%

1,317

↓ -30.7%

1,293

↓ -1.8%

1,064

↓ -17.7%

998

↓ -6.3%

987

↓ -1.0%

1,049

↑ +6.2%

不動産事業

4,523

4,430

↓ -2.1%

4,421

↓ -0.2%

4,293

↓ -2.9%

4,553

↑ +6.1%

4,597

↑ +1.0%

7,233

↑ +57.3%

7,390

↑ +2.2%

8,278

↑ +12.0%

10,821

↑ +30.7%

12,486

↑ +15.4%

13,294

↑ +6.5%

調整項目

3,927

4,449

↑ +13.3%

4,281

↓ -3.8%

4,908

↑ +14.6%

5,163

↑ +5.2%

6,690

↑ +29.6%

5,472

↓ -18.2%

7,045

↑ +28.7%

7,512

↑ +6.6%

5,361

↓ -28.6%

5,095

↓ -5.0%

7,231

↑ +41.9%

道路事業

10,949

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	289 -	320 ↑ +10.6%	338 ↑ +5.5%	374 ↑ +10.8%	401 ↑ +7.1%	424 ↑ +5.8%	428 ↑ +0.8%	406 ↓ -5.1%	407 ↑ +0.3%	430 ↑ +5.5%	428 ↓ -0.5%
レジャー事業	75 -	83 ↑ +10.1%	84 ↑ +1.4%	79 ↓ -6.0%	80 ↑ +1.7%	98 ↑ +22.2%	89 ↓ -9.1%	67 ↓ -25.4%	64 ↓ -3.7%	66 ↑ +2.4%	71 ↑ +8.3%	66 ↓ -6.4%
不動産事業	84 -	84 ↑ +0.8%	84 ↓ -0.9%	85 ↑ +1.1%	84 ↓ -0.4%	87 ↑ +3.0%	83 ↓ -4.8%	86 ↑ +4.5%	86 ↓ -0.0%	90 ↑ +4.0%	93 ↑ +3.4%	90 ↓ -3.2%
調整項目	9 -	9 ↓ -2.8%	8 ↓ -7.0%	7 ↓ -16.1%	9 ↑ +38.9%	11 ↑ +24.1%	11 ↓ -7.0%	8 ↓ -20.3%	8 ↓ -9.4%	14 ↑ +86.0%	26 ↑ +81.2%	24 ↓ -7.6%
道路事業	241 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

289

320

↑ +10.6%

338

↑ +5.5%

374

↑ +10.8%

401

↑ +7.1%

424

↑ +5.8%

428

↑ +0.8%

406

↓ -5.1%

407

↑ +0.3%

430

↑ +5.5%

428

↓ -0.5%

レジャー事業

↑ +10.1%

↑ +1.4%

↓ -6.0%

↑ +1.7%

↑ +22.2%

↓ -9.1%

↓ -25.4%

↓ -3.7%

↑ +2.4%

↑ +8.3%

↓ -6.4%

不動産事業

↑ +0.8%

↓ -0.9%

↑ +1.1%

↓ -0.4%

↑ +3.0%

↓ -4.8%

↑ +4.5%

↓ -0.0%

↑ +4.0%

↑ +3.4%

↓ -3.2%

調整項目

↓ -2.8%

↓ -7.0%

↓ -16.1%

↑ +38.9%

↑ +24.1%

↓ -7.0%

↓ -20.3%

↓ -9.4%

↑ +86.0%

↑ +81.2%

↓ -7.6%

道路事業

241

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	261 -	- -	- -	- -	- -	- -
レジャー事業	- -	13 -	17 ↑ +28.7%	- -	16 -	- -	64 -	50 ↓ -22.4%	- -	- -	- -	- -
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	3 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

261

レジャー事業

↑ +28.7%

↓ -22.4%

不動産事業

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	37 -	74 ↑ +100.0%	74 0.0%	74 0.0%	74 0.0%	74 0.0%	74 0.0%	105 ↑ +41.9%	89 ↓ -14.9%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

↑ +100.0%

0.0%

105

↑ +41.9%

↓ -14.9%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	702 -	628 ↓ -10.5%	554 ↓ -11.8%	480 ↓ -13.3%	406 ↓ -15.4%	332 ↓ -18.2%	366 ↑ +10.1%	277 ↓ -24.4%	188 ↓ -32.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

702

628

↓ -10.5%

554

↓ -11.8%

480

↓ -13.3%

406

↓ -15.4%

332

↓ -18.2%

366

↑ +10.1%

277

↓ -24.4%

188

↓ -32.2%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	449 -	941 ↑ +109.6%	1,176 ↑ +25.0%	472 ↓ -59.9%	401 ↓ -15.1%	550 ↑ +37.2%	365 ↓ -33.6%	259 ↓ -29.1%	1,477 ↑ +471.2%	426 ↓ -71.1%	559 ↑ +31.1%
レジャー事業	190 -	230 ↑ +21.1%	137 ↓ -40.2%	43 ↓ -68.5%	141 ↑ +227.0%	236 ↑ +66.6%	68 ↓ -71.3%	60 ↓ -11.4%	26 ↓ -56.7%	66 ↑ +152.0%	90 ↑ +38.1%	104 ↑ +15.5%
不動産事業	29 -	17 ↓ -41.8%	7 ↓ -58.3%	94 ↑ +1225.1%	244 ↑ +159.8%	714 ↑ +192.6%	2,702 ↑ +278.7%	277 ↓ -89.7%	992 ↑ +257.8%	2,555 ↑ +157.6%	1,796 ↓ -29.7%	610 ↓ -66.0%
調整項目	6 -	5 ↓ -16.7%	3 ↓ -34.3%	11 ↑ +256.6%	14 ↑ +24.4%	25 ↑ +81.7%	2 ↓ -92.9%	2 ↑ +13.3%	- -	276 -	13 ↓ -95.2%	1 ↓ -90.6%
道路事業	862 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

449

941

↑ +109.6%

1,176

↑ +25.0%

472

↓ -59.9%

401

↓ -15.1%

550

↑ +37.2%

365

↓ -33.6%

259

↓ -29.1%

1,477

↑ +471.2%

426

↓ -71.1%

559

↑ +31.1%

レジャー事業

190

230

↑ +21.1%

137

↓ -40.2%

↓ -68.5%

141

↑ +227.0%

236

↑ +66.6%

↓ -71.3%

↓ -11.4%

↓ -56.7%

↑ +152.0%

↑ +38.1%

104

↑ +15.5%

不動産事業

↓ -41.8%

↓ -58.3%

↑ +1225.1%

244

↑ +159.8%

714

↑ +192.6%

2,702

↑ +278.7%

277

↓ -89.7%

992

↑ +257.8%

2,555

↑ +157.6%

1,796

↓ -29.7%

610

↓ -66.0%

調整項目

↓ -16.7%

↓ -34.3%

↑ +256.6%

↑ +24.4%

↑ +81.7%

↓ -92.9%

↑ +13.3%

276

↓ -95.2%

↓ -90.6%

道路事業

862

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	400 -	549 ↑ +37.3%	364 ↓ -33.7%	258 ↓ -29.1%	1,476 ↑ +472.1%	426 ↓ -71.1%	558 ↑ +31.0%
レジャー事業	- -	- -	- -	- -	- -	235 -	67 ↓ -71.5%	59 ↓ -11.9%	25 ↓ -57.6%	65 ↑ +160.0%	- -	- -
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	713 -	2,702 ↑ +279.0%	277 ↓ -89.7%	991 ↑ +257.8%	2,554 ↑ +157.7%	1,795 ↓ -29.7%	609 ↓ -66.1%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

400

549

↑ +37.3%

364

↓ -33.7%

258

↓ -29.1%

1,476

↑ +472.1%

426

↓ -71.1%

558

↑ +31.0%

レジャー事業

235

↓ -71.5%

↓ -11.9%

↓ -57.6%

↑ +160.0%

不動産事業

713

2,702

↑ +279.0%

277

↓ -89.7%

991

↑ +257.8%

2,554

↑ +157.7%

1,795

↓ -29.7%

609

↓ -66.1%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	549 -	583 ↑ +6.2%	577 ↓ -1.0%	589 ↑ +2.1%	605 ↑ +2.7%	631 ↑ +4.3%	627 ↓ -0.6%
レジャー事業	- -	- -	- -	- -	- -	43 -	51 ↑ +18.6%	51 0.0%	55 ↑ +7.8%	49 ↓ -10.9%	38 ↓ -22.4%	38 0.0%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	7 -	6 ↓ -14.3%	6 0.0%	6 0.0%	6 0.0%	8 ↑ +33.3%	7 ↓ -12.5%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	20 -	23 ↑ +15.0%	23 0.0%	24 ↑ +4.3%	25 ↑ +4.2%	28 ↑ +12.0%	32 ↑ +14.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

549

583

↑ +6.2%

577

↓ -1.0%

589

↑ +2.1%

605

↑ +2.7%

631

↑ +4.3%

627

↓ -0.6%

レジャー事業

↑ +18.6%

0.0%

↑ +7.8%

↓ -10.9%

↓ -22.4%

0.0%

不動産事業

↓ -14.3%

0.0%

↑ +33.3%

↓ -12.5%

全社（共通）

↑ +15.0%

0.0%

↑ +4.3%

↑ +4.2%

↑ +12.0%

↑ +14.3%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
道路関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	218 -	249 ↑ +14.2%	249 0.0%	251 ↑ +0.8%	281 ↑ +12.0%	295 ↑ +5.0%	267 ↓ -9.5%
レジャー事業	- -	- -	- -	- -	- -	100 -	79 ↓ -21.0%	82 ↑ +3.8%	129 ↑ +57.3%	159 ↑ +23.3%	188 ↑ +18.2%	200 ↑ +6.4%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	3 -	3 0.0%	3 0.0%	3 0.0%	4 ↑ +33.3%	5 ↑ +25.0%	4 ↓ -20.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	1 ↓ -50.0%	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

道路関連事業

218

249

↑ +14.2%

249

0.0%

251

↑ +0.8%

281

↑ +12.0%

295

↑ +5.0%

267

↓ -9.5%

レジャー事業

100

↓ -21.0%

↑ +3.8%

129

↑ +57.3%

159

↑ +23.3%

188

↑ +18.2%

200

↑ +6.4%

不動産事業

0.0%

↑ +33.3%

↑ +25.0%

↓ -20.0%

全社（共通）

↓ -50.0%

9632スバル興業9632スバル興業

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収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

減損損失

のれん償却額

のれん

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

減損損失

のれん償却額

のれん

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

9632
スバル興業
9632スバル興業

9632
スバル興業
9632スバル興業