9306
東陽倉庫
9306東陽倉庫

倉庫・運輸関連業

スタンダード市場|規模区分なし|3月決算

https://www.toyo-logistics.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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9306
東陽倉庫
9306東陽倉庫

倉庫・運輸関連業

スタンダード市場|規模区分なし|3月決算

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主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2026年)

主力は「物流事業」で、売上の 98.0% を占める
「不動産事業」は売上 2.0% で利益 12.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +10.4pt)
「物流事業」は売上 98.0% に対し利益寄与は 87.5% に留まる (差 -10.4pt)
利益率は「不動産事業」42.1% と「物流事業」6.1% で 35.9pt の格差
直近期の設備投資は「物流事業」に集中 (1,946 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 6.9%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	26,652 -	28,419 ↑ +6.6%	29,098 ↑ +2.4%	27,090 ↓ -6.9%	27,803 ↑ +2.6%	27,532 ↓ -1.0%	27,221 ↓ -1.1%	28,519 ↑ +4.8%	29,546 ↑ +3.6%
不動産事業	375 -	342 ↓ -8.8%	247 ↓ -27.6%	492 ↑ +99.0%	543 ↑ +10.4%	563 ↑ +3.7%	570 ↑ +1.3%	564 ↓ -1.2%	636 ↑ +12.8%	654 ↑ +2.9%	668 ↑ +2.0%	615 ↓ -7.8%
国内物流事業	13,028 -	14,712 ↑ +12.9%	15,865 ↑ +7.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	9,719 -	9,749 ↑ +0.3%	9,733 ↓ -0.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

26,652

28,419

↑ +6.6%

29,098

↑ +2.4%

27,090

↓ -6.9%

27,803

↑ +2.6%

27,532

↓ -1.0%

27,221

↓ -1.1%

28,519

↑ +4.8%

29,546

↑ +3.6%

不動産事業

375

342

↓ -8.8%

247

↓ -27.6%

492

↑ +99.0%

543

↑ +10.4%

563

↑ +3.7%

570

↑ +1.3%

564

↓ -1.2%

636

↑ +12.8%

654

↑ +2.9%

668

↑ +2.0%

615

↓ -7.8%

国内物流事業

13,028

14,712

↑ +12.9%

15,865

↑ +7.8%

国際物流事業

9,719

9,749

↑ +0.3%

9,733

↓ -0.2%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	21 -	1 ↓ -96.4%	1 ↑ +78.5%	2 ↑ +24.9%	2 ↑ +0.9%	2 ↑ +23.3%	2 ↑ +9.4%	2 ↓ -8.6%	1 ↓ -28.3%	3 ↑ +133.1%	4 ↑ +21.8%	1 ↓ -73.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

↓ -96.4%

↑ +78.5%

↑ +24.9%

↑ +0.9%

↑ +23.3%

↑ +9.4%

↓ -8.6%

↓ -28.3%

↑ +133.1%

↑ +21.8%

↓ -73.2%

営業収益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	26,652 -	28,419 ↑ +6.6%	29,098 ↑ +2.4%	27,090 ↓ -6.9%	27,803 ↑ +2.6%	27,532 ↓ -1.0%	27,221 ↓ -1.1%	28,519 ↑ +4.8%	29,546 ↑ +3.6%
不動産事業	395 -	342 ↓ -13.4%	249 ↓ -27.4%	494 ↑ +98.6%	545 ↑ +10.3%	565 ↑ +3.7%	573 ↑ +1.3%	566 ↓ -1.2%	637 ↑ +12.7%	658 ↑ +3.2%	672 ↑ +2.1%	617 ↓ -8.2%
国内物流事業	13,028 -	14,712 ↑ +12.9%	15,865 ↑ +7.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	9,719 -	9,749 ↑ +0.3%	9,733 ↓ -0.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

26,652

28,419

↑ +6.6%

29,098

↑ +2.4%

27,090

↓ -6.9%

27,803

↑ +2.6%

27,532

↓ -1.0%

27,221

↓ -1.1%

28,519

↑ +4.8%

29,546

↑ +3.6%

不動産事業

395

342

↓ -13.4%

249

↓ -27.4%

494

↑ +98.6%

545

↑ +10.3%

565

↑ +3.7%

573

↑ +1.3%

566

↓ -1.2%

637

↑ +12.7%

658

↑ +3.2%

672

↑ +2.1%

617

↓ -8.2%

国内物流事業

13,028

14,712

↑ +12.9%

15,865

↑ +7.8%

国際物流事業

9,719

9,749

↑ +0.3%

9,733

↓ -0.2%

経常利益又は経常損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	1,532 -	1,593 ↑ +4.0%	1,621 ↑ +1.7%	1,728 ↑ +6.6%	2,081 ↑ +20.4%	1,754 ↓ -15.7%	1,518 ↓ -13.4%	1,640 ↑ +8.1%	1,817 ↑ +10.8%
不動産事業	33 -	138 ↑ +313.3%	51 ↓ -63.1%	181 ↑ +257.0%	214 ↑ +17.7%	244 ↑ +14.0%	249 ↑ +2.2%	258 ↑ +3.7%	259 ↑ +0.2%	285 ↑ +10.2%	273 ↓ -4.1%	259 ↓ -5.2%
国内物流事業	955 -	1,090 ↑ +14.1%	1,124 ↑ +3.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	260 -	133 ↓ -49.0%	338 ↑ +154.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,532

1,593

↑ +4.0%

1,621

↑ +1.7%

1,728

↑ +6.6%

2,081

↑ +20.4%

1,754

↓ -15.7%

1,518

↓ -13.4%

1,640

↑ +8.1%

1,817

↑ +10.8%

不動産事業

138

↑ +313.3%

↓ -63.1%

181

↑ +257.0%

214

↑ +17.7%

244

↑ +14.0%

249

↑ +2.2%

258

↑ +3.7%

259

↑ +0.2%

285

↑ +10.2%

273

↓ -4.1%

259

↓ -5.2%

国内物流事業

955

1,090

↑ +14.1%

1,124

↑ +3.1%

国際物流事業

260

133

↓ -49.0%

338

↑ +154.6%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	25,207 -	25,720 ↑ +2.0%	24,993 ↓ -2.8%	24,583 ↓ -1.6%	24,218 ↓ -1.5%	25,860 ↑ +6.8%	28,312 ↑ +9.5%	29,682 ↑ +4.8%	29,898 ↑ +0.7%
不動産事業	1,867 -	1,907 ↑ +2.2%	1,939 ↑ +1.7%	2,340 ↑ +20.6%	2,316 ↓ -1.0%	2,278 ↓ -1.6%	2,230 ↓ -2.1%	2,185 ↓ -2.0%	2,136 ↓ -2.3%	2,088 ↓ -2.3%	1,986 ↓ -4.9%	1,946 ↓ -2.0%
国内物流事業	19,038 -	17,694 ↓ -7.1%	18,140 ↑ +2.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	6,492 -	6,706 ↑ +3.3%	6,391 ↓ -4.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

25,207

25,720

↑ +2.0%

24,993

↓ -2.8%

24,583

↓ -1.6%

24,218

↓ -1.5%

25,860

↑ +6.8%

28,312

↑ +9.5%

29,682

↑ +4.8%

29,898

↑ +0.7%

不動産事業

1,867

1,907

↑ +2.2%

1,939

↑ +1.7%

2,340

↑ +20.6%

2,316

↓ -1.0%

2,278

↓ -1.6%

2,230

↓ -2.1%

2,185

↓ -2.0%

2,136

↓ -2.3%

2,088

↓ -2.3%

1,986

↓ -4.9%

1,946

↓ -2.0%

国内物流事業

19,038

17,694

↓ -7.1%

18,140

↑ +2.5%

国際物流事業

6,492

6,706

↑ +3.3%

6,391

↓ -4.7%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	1,137 -	1,206 ↑ +6.0%	1,232 ↑ +2.1%	1,245 ↑ +1.0%	1,221 ↓ -1.9%	1,196 ↓ -2.0%	1,254 ↑ +4.8%	1,323 ↑ +5.5%	1,434 ↑ +8.4%
不動産事業	48 -	10 ↓ -79.4%	11 ↑ +7.6%	39 ↑ +263.8%	49 ↑ +27.1%	50 ↑ +1.6%	49 ↓ -1.2%	49 ↑ +0.0%	49 ↓ -0.2%	49 ↓ -0.4%	45 ↓ -7.6%	37 ↓ -17.9%
国内物流事業	735 -	772 ↑ +5.0%	804 ↑ +4.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	393 -	411 ↑ +4.6%	364 ↓ -11.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,137

1,206

↑ +6.0%

1,232

↑ +2.1%

1,245

↑ +1.0%

1,221

↓ -1.9%

1,196

↓ -2.0%

1,254

↑ +4.8%

1,323

↑ +5.5%

1,434

↑ +8.4%

不動産事業

↓ -79.4%

↑ +7.6%

↑ +263.8%

↑ +27.1%

↑ +1.6%

↓ -1.2%

↑ +0.0%

↓ -0.2%

↓ -0.4%

↓ -7.6%

↓ -17.9%

国内物流事業

735

772

↑ +5.0%

804

↑ +4.1%

国際物流事業

393

411

↑ +4.6%

364

↓ -11.5%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	1,666 -	1,141 ↓ -31.5%	1,410 ↑ +23.6%	1,065 ↓ -24.4%	888 ↓ -16.7%	3,395 ↑ +282.4%	3,125 ↓ -7.9%	2,303 ↓ -26.3%	1,946 ↓ -15.5%
不動産事業	41 -	9 ↓ -77.4%	9 ↑ +1.0%	450 ↑ +4738.5%	26 ↓ -94.3%	13 ↓ -50.6%	1 ↓ -93.8%	5 ↑ +565.6%	2 ↓ -66.5%	1 ↓ -70.3%	3 ↑ +425.2%	1 ↓ -58.7%
国内物流事業	560 -	828 ↑ +47.9%	344 ↓ -58.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	294 -	248 ↓ -15.9%	160 ↓ -35.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,666

1,141

↓ -31.5%

1,410

↑ +23.6%

1,065

↓ -24.4%

888

↓ -16.7%

3,395

↑ +282.4%

3,125

↓ -7.9%

2,303

↓ -26.3%

1,946

↓ -15.5%

不動産事業

↓ -77.4%

↑ +1.0%

450

↑ +4738.5%

↓ -94.3%

↓ -50.6%

↓ -93.8%

↑ +565.6%

↓ -66.5%

↓ -70.3%

↑ +425.2%

↓ -58.7%

国内物流事業

560

828

↑ +47.9%

344

↓ -58.4%

国際物流事業

294

248

↓ -15.9%

160

↓ -35.4%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	- -	17 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産事業	550 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	8 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

不動産事業

550

全社・消去

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	1,140 -	1,409 ↑ +23.6%	1,065 ↓ -24.4%	887 ↓ -16.7%	3,394 ↑ +282.6%	3,125 ↓ -7.9%	2,303 ↓ -26.3%	1,946 ↓ -15.5%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	25 -	12 ↓ -52.0%	0 ↓ -100.0%	5 -	1 ↓ -80.0%	0 ↓ -100.0%	2 -	1 ↓ -50.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,140

1,409

↑ +23.6%

1,065

↓ -24.4%

887

↓ -16.7%

3,394

↑ +282.6%

3,125

↓ -7.9%

2,303

↓ -26.3%

1,946

↓ -15.5%

不動産事業

↓ -52.0%

↓ -100.0%

↓ -80.0%

↓ -100.0%

↓ -50.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	658 -	702 ↑ +6.7%	714 ↑ +1.7%	693 ↓ -2.9%	680 ↓ -1.9%	676 ↓ -0.6%	672 ↓ -0.6%	667 ↓ -0.7%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	7 -	5 ↓ -28.6%	6 ↑ +20.0%	6 0.0%	6 0.0%	5 ↓ -16.7%	7 ↑ +40.0%	7 0.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	48 -	47 ↓ -2.1%	50 ↑ +6.4%	49 ↓ -2.0%	47 ↓ -4.1%	48 ↑ +2.1%	45 ↓ -6.3%	47 ↑ +4.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

658

702

↑ +6.7%

714

↑ +1.7%

693

↓ -2.9%

680

↓ -1.9%

676

↓ -0.6%

672

↓ -0.6%

667

↓ -0.7%

不動産事業

↓ -28.6%

↑ +20.0%

0.0%

↓ -16.7%

↑ +40.0%

0.0%

全社（共通）

↓ -2.1%

↑ +6.4%

↓ -2.0%

↓ -4.1%

↑ +2.1%

↓ -6.3%

↑ +4.4%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	672 -	679 ↑ +1.0%	709 ↑ +4.4%	680 ↓ -4.1%	627 ↓ -7.8%	597 ↓ -4.8%	615 ↑ +3.0%	608 ↓ -1.1%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	2 ↑ +100.0%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%	3 ↑ +200.0%	5 ↑ +66.7%	6 ↑ +20.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

672

679

↑ +1.0%

709

↑ +4.4%

680

↓ -4.1%

627

↓ -7.8%

597

↓ -4.8%

615

↑ +3.0%

608

↓ -1.1%

全社（共通）

↑ +100.0%

↓ -50.0%

0.0%

↑ +200.0%

↑ +66.7%

↑ +20.0%

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インサイト要点 (2026年)

主力は「物流事業」で、売上の 98.0% を占める
「不動産事業」は売上 2.0% で利益 12.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +10.4pt)
「物流事業」は売上 98.0% に対し利益寄与は 87.5% に留まる (差 -10.4pt)
利益率は「不動産事業」42.1% と「物流事業」6.1% で 35.9pt の格差
直近期の設備投資は「物流事業」に集中 (1,946 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 6.9%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	26,652 -	28,419 ↑ +6.6%	29,098 ↑ +2.4%	27,090 ↓ -6.9%	27,803 ↑ +2.6%	27,532 ↓ -1.0%	27,221 ↓ -1.1%	28,519 ↑ +4.8%	29,546 ↑ +3.6%
不動産事業	375 -	342 ↓ -8.8%	247 ↓ -27.6%	492 ↑ +99.0%	543 ↑ +10.4%	563 ↑ +3.7%	570 ↑ +1.3%	564 ↓ -1.2%	636 ↑ +12.8%	654 ↑ +2.9%	668 ↑ +2.0%	615 ↓ -7.8%
国内物流事業	13,028 -	14,712 ↑ +12.9%	15,865 ↑ +7.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	9,719 -	9,749 ↑ +0.3%	9,733 ↓ -0.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

26,652

28,419

↑ +6.6%

29,098

↑ +2.4%

27,090

↓ -6.9%

27,803

↑ +2.6%

27,532

↓ -1.0%

27,221

↓ -1.1%

28,519

↑ +4.8%

29,546

↑ +3.6%

不動産事業

375

342

↓ -8.8%

247

↓ -27.6%

492

↑ +99.0%

543

↑ +10.4%

563

↑ +3.7%

570

↑ +1.3%

564

↓ -1.2%

636

↑ +12.8%

654

↑ +2.9%

668

↑ +2.0%

615

↓ -7.8%

国内物流事業

13,028

14,712

↑ +12.9%

15,865

↑ +7.8%

国際物流事業

9,719

9,749

↑ +0.3%

9,733

↓ -0.2%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	21 -	1 ↓ -96.4%	1 ↑ +78.5%	2 ↑ +24.9%	2 ↑ +0.9%	2 ↑ +23.3%	2 ↑ +9.4%	2 ↓ -8.6%	1 ↓ -28.3%	3 ↑ +133.1%	4 ↑ +21.8%	1 ↓ -73.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

↓ -96.4%

↑ +78.5%

↑ +24.9%

↑ +0.9%

↑ +23.3%

↑ +9.4%

↓ -8.6%

↓ -28.3%

↑ +133.1%

↑ +21.8%

↓ -73.2%

営業収益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	26,652 -	28,419 ↑ +6.6%	29,098 ↑ +2.4%	27,090 ↓ -6.9%	27,803 ↑ +2.6%	27,532 ↓ -1.0%	27,221 ↓ -1.1%	28,519 ↑ +4.8%	29,546 ↑ +3.6%
不動産事業	395 -	342 ↓ -13.4%	249 ↓ -27.4%	494 ↑ +98.6%	545 ↑ +10.3%	565 ↑ +3.7%	573 ↑ +1.3%	566 ↓ -1.2%	637 ↑ +12.7%	658 ↑ +3.2%	672 ↑ +2.1%	617 ↓ -8.2%
国内物流事業	13,028 -	14,712 ↑ +12.9%	15,865 ↑ +7.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	9,719 -	9,749 ↑ +0.3%	9,733 ↓ -0.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

26,652

28,419

↑ +6.6%

29,098

↑ +2.4%

27,090

↓ -6.9%

27,803

↑ +2.6%

27,532

↓ -1.0%

27,221

↓ -1.1%

28,519

↑ +4.8%

29,546

↑ +3.6%

不動産事業

395

342

↓ -13.4%

249

↓ -27.4%

494

↑ +98.6%

545

↑ +10.3%

565

↑ +3.7%

573

↑ +1.3%

566

↓ -1.2%

637

↑ +12.7%

658

↑ +3.2%

672

↑ +2.1%

617

↓ -8.2%

国内物流事業

13,028

14,712

↑ +12.9%

15,865

↑ +7.8%

国際物流事業

9,719

9,749

↑ +0.3%

9,733

↓ -0.2%

経常利益又は経常損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	1,532 -	1,593 ↑ +4.0%	1,621 ↑ +1.7%	1,728 ↑ +6.6%	2,081 ↑ +20.4%	1,754 ↓ -15.7%	1,518 ↓ -13.4%	1,640 ↑ +8.1%	1,817 ↑ +10.8%
不動産事業	33 -	138 ↑ +313.3%	51 ↓ -63.1%	181 ↑ +257.0%	214 ↑ +17.7%	244 ↑ +14.0%	249 ↑ +2.2%	258 ↑ +3.7%	259 ↑ +0.2%	285 ↑ +10.2%	273 ↓ -4.1%	259 ↓ -5.2%
国内物流事業	955 -	1,090 ↑ +14.1%	1,124 ↑ +3.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	260 -	133 ↓ -49.0%	338 ↑ +154.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,532

1,593

↑ +4.0%

1,621

↑ +1.7%

1,728

↑ +6.6%

2,081

↑ +20.4%

1,754

↓ -15.7%

1,518

↓ -13.4%

1,640

↑ +8.1%

1,817

↑ +10.8%

不動産事業

138

↑ +313.3%

↓ -63.1%

181

↑ +257.0%

214

↑ +17.7%

244

↑ +14.0%

249

↑ +2.2%

258

↑ +3.7%

259

↑ +0.2%

285

↑ +10.2%

273

↓ -4.1%

259

↓ -5.2%

国内物流事業

955

1,090

↑ +14.1%

1,124

↑ +3.1%

国際物流事業

260

133

↓ -49.0%

338

↑ +154.6%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	25,207 -	25,720 ↑ +2.0%	24,993 ↓ -2.8%	24,583 ↓ -1.6%	24,218 ↓ -1.5%	25,860 ↑ +6.8%	28,312 ↑ +9.5%	29,682 ↑ +4.8%	29,898 ↑ +0.7%
不動産事業	1,867 -	1,907 ↑ +2.2%	1,939 ↑ +1.7%	2,340 ↑ +20.6%	2,316 ↓ -1.0%	2,278 ↓ -1.6%	2,230 ↓ -2.1%	2,185 ↓ -2.0%	2,136 ↓ -2.3%	2,088 ↓ -2.3%	1,986 ↓ -4.9%	1,946 ↓ -2.0%
国内物流事業	19,038 -	17,694 ↓ -7.1%	18,140 ↑ +2.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	6,492 -	6,706 ↑ +3.3%	6,391 ↓ -4.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

25,207

25,720

↑ +2.0%

24,993

↓ -2.8%

24,583

↓ -1.6%

24,218

↓ -1.5%

25,860

↑ +6.8%

28,312

↑ +9.5%

29,682

↑ +4.8%

29,898

↑ +0.7%

不動産事業

1,867

1,907

↑ +2.2%

1,939

↑ +1.7%

2,340

↑ +20.6%

2,316

↓ -1.0%

2,278

↓ -1.6%

2,230

↓ -2.1%

2,185

↓ -2.0%

2,136

↓ -2.3%

2,088

↓ -2.3%

1,986

↓ -4.9%

1,946

↓ -2.0%

国内物流事業

19,038

17,694

↓ -7.1%

18,140

↑ +2.5%

国際物流事業

6,492

6,706

↑ +3.3%

6,391

↓ -4.7%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	1,137 -	1,206 ↑ +6.0%	1,232 ↑ +2.1%	1,245 ↑ +1.0%	1,221 ↓ -1.9%	1,196 ↓ -2.0%	1,254 ↑ +4.8%	1,323 ↑ +5.5%	1,434 ↑ +8.4%
不動産事業	48 -	10 ↓ -79.4%	11 ↑ +7.6%	39 ↑ +263.8%	49 ↑ +27.1%	50 ↑ +1.6%	49 ↓ -1.2%	49 ↑ +0.0%	49 ↓ -0.2%	49 ↓ -0.4%	45 ↓ -7.6%	37 ↓ -17.9%
国内物流事業	735 -	772 ↑ +5.0%	804 ↑ +4.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	393 -	411 ↑ +4.6%	364 ↓ -11.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,137

1,206

↑ +6.0%

1,232

↑ +2.1%

1,245

↑ +1.0%

1,221

↓ -1.9%

1,196

↓ -2.0%

1,254

↑ +4.8%

1,323

↑ +5.5%

1,434

↑ +8.4%

不動産事業

↓ -79.4%

↑ +7.6%

↑ +263.8%

↑ +27.1%

↑ +1.6%

↓ -1.2%

↑ +0.0%

↓ -0.2%

↓ -0.4%

↓ -7.6%

↓ -17.9%

国内物流事業

735

772

↑ +5.0%

804

↑ +4.1%

国際物流事業

393

411

↑ +4.6%

364

↓ -11.5%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	1,666 -	1,141 ↓ -31.5%	1,410 ↑ +23.6%	1,065 ↓ -24.4%	888 ↓ -16.7%	3,395 ↑ +282.4%	3,125 ↓ -7.9%	2,303 ↓ -26.3%	1,946 ↓ -15.5%
不動産事業	41 -	9 ↓ -77.4%	9 ↑ +1.0%	450 ↑ +4738.5%	26 ↓ -94.3%	13 ↓ -50.6%	1 ↓ -93.8%	5 ↑ +565.6%	2 ↓ -66.5%	1 ↓ -70.3%	3 ↑ +425.2%	1 ↓ -58.7%
国内物流事業	560 -	828 ↑ +47.9%	344 ↓ -58.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
国際物流事業	294 -	248 ↓ -15.9%	160 ↓ -35.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,666

1,141

↓ -31.5%

1,410

↑ +23.6%

1,065

↓ -24.4%

888

↓ -16.7%

3,395

↑ +282.4%

3,125

↓ -7.9%

2,303

↓ -26.3%

1,946

↓ -15.5%

不動産事業

↓ -77.4%

↑ +1.0%

450

↑ +4738.5%

↓ -94.3%

↓ -50.6%

↓ -93.8%

↑ +565.6%

↓ -66.5%

↓ -70.3%

↑ +425.2%

↓ -58.7%

国内物流事業

560

828

↑ +47.9%

344

↓ -58.4%

国際物流事業

294

248

↓ -15.9%

160

↓ -35.4%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	- -	17 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産事業	550 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	8 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

不動産事業

550

全社・消去

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	1,140 -	1,409 ↑ +23.6%	1,065 ↓ -24.4%	887 ↓ -16.7%	3,394 ↑ +282.6%	3,125 ↓ -7.9%	2,303 ↓ -26.3%	1,946 ↓ -15.5%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	25 -	12 ↓ -52.0%	0 ↓ -100.0%	5 -	1 ↓ -80.0%	0 ↓ -100.0%	2 -	1 ↓ -50.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,140

1,409

↑ +23.6%

1,065

↓ -24.4%

887

↓ -16.7%

3,394

↑ +282.6%

3,125

↓ -7.9%

2,303

↓ -26.3%

1,946

↓ -15.5%

不動産事業

↓ -52.0%

↓ -100.0%

↓ -80.0%

↓ -100.0%

↓ -50.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	658 -	702 ↑ +6.7%	714 ↑ +1.7%	693 ↓ -2.9%	680 ↓ -1.9%	676 ↓ -0.6%	672 ↓ -0.6%	667 ↓ -0.7%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	7 -	5 ↓ -28.6%	6 ↑ +20.0%	6 0.0%	6 0.0%	5 ↓ -16.7%	7 ↑ +40.0%	7 0.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	48 -	47 ↓ -2.1%	50 ↑ +6.4%	49 ↓ -2.0%	47 ↓ -4.1%	48 ↑ +2.1%	45 ↓ -6.3%	47 ↑ +4.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

658

702

↑ +6.7%

714

↑ +1.7%

693

↓ -2.9%

680

↓ -1.9%

676

↓ -0.6%

672

↓ -0.6%

667

↓ -0.7%

不動産事業

↓ -28.6%

↑ +20.0%

0.0%

↓ -16.7%

↑ +40.0%

0.0%

全社（共通）

↓ -2.1%

↑ +6.4%

↓ -2.0%

↓ -4.1%

↑ +2.1%

↓ -6.3%

↑ +4.4%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	672 -	679 ↑ +1.0%	709 ↑ +4.4%	680 ↓ -4.1%	627 ↓ -7.8%	597 ↓ -4.8%	615 ↑ +3.0%	608 ↓ -1.1%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	2 ↑ +100.0%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%	3 ↑ +200.0%	5 ↑ +66.7%	6 ↑ +20.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

672

679

↑ +1.0%

709

↑ +4.4%

680

↓ -4.1%

627

↓ -7.8%

597

↓ -4.8%

615

↑ +3.0%

608

↓ -1.1%

全社（共通）

↑ +100.0%

↓ -50.0%

0.0%

↑ +200.0%

↑ +66.7%

↑ +20.0%

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収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

営業収益

経常利益又は経常損失（△）

資産

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

営業収益

経常利益又は経常損失（△）

資産

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

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東陽倉庫
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