9303
住友倉庫
9303住友倉庫

倉庫・運輸関連業

プライム市場|TOPIX Small|3月決算

https://www.sumitomo-soko.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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住友倉庫
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プライム市場|TOPIX Small|3月決算

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主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2026年)

主力は「物流事業」で、売上の 94.7% を占める
「不動産事業」は売上 5.3% で利益 24.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +19.2pt)
「物流事業」は売上 94.7% に対し利益寄与は 75.5% に留まる (差 -19.2pt)
利益率は「不動産事業」42.4% と「物流事業」7.3% で 35.1pt の格差
直近期の設備投資は「不動産事業」に集中 (20,670 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 9.1%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	135,139 -	130,981 ↓ -3.1%	130,426 ↓ -0.4%	139,523 ↑ +7.0%	150,763 ↑ +8.1%	156,302 ↑ +3.7%	159,803 ↑ +2.2%	177,717 ↑ +11.2%	193,521 ↑ +8.9%	173,859 ↓ -10.2%	182,701 ↑ +5.1%	185,909 ↑ +1.8%
不動産事業	8,622 -	9,641 ↑ +11.8%	9,805 ↑ +1.7%	10,196 ↑ +4.0%	10,055 ↓ -1.4%	10,281 ↑ +2.2%	10,254 ↓ -0.3%	10,135 ↓ -1.2%	10,102 ↓ -0.3%	10,801 ↑ +6.9%	10,697 ↓ -1.0%	10,335 ↓ -3.4%
海運事業	30,976 -	31,634 ↑ +2.1%	25,024 ↓ -20.9%	26,036 ↑ +4.0%	25,353 ↓ -2.6%	25,137 ↓ -0.9%	21,966 ↓ -12.6%	43,608 ↑ +98.5%	20,324 ↓ -53.4%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

135,139

130,981

↓ -3.1%

130,426

↓ -0.4%

139,523

↑ +7.0%

150,763

↑ +8.1%

156,302

↑ +3.7%

159,803

↑ +2.2%

177,717

↑ +11.2%

193,521

↑ +8.9%

173,859

↓ -10.2%

182,701

↑ +5.1%

185,909

↑ +1.8%

不動産事業

8,622

9,641

↑ +11.8%

9,805

↑ +1.7%

10,196

↑ +4.0%

10,055

↓ -1.4%

10,281

↑ +2.2%

10,254

↓ -0.3%

10,135

↓ -1.2%

10,102

↓ -0.3%

10,801

↑ +6.9%

10,697

↓ -1.0%

10,335

↓ -3.4%

海運事業

30,976

31,634

↑ +2.1%

25,024

↓ -20.9%

26,036

↑ +4.0%

25,353

↓ -2.6%

25,137

↓ -0.9%

21,966

↓ -12.6%

43,608

↑ +98.5%

20,324

↓ -53.4%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	446 -	408 ↓ -8.5%	629 ↑ +54.2%	591 ↓ -6.0%	531 ↓ -10.2%	513 ↓ -3.4%	452 ↓ -11.9%	629 ↑ +39.2%	185 ↓ -70.6%	8 ↓ -95.7%	8 0.0%	8 0.0%
不動産事業	370 -	376 ↑ +1.6%	366 ↓ -2.7%	399 ↑ +9.0%	416 ↑ +4.3%	486 ↑ +16.8%	519 ↑ +6.8%	538 ↑ +3.7%	571 ↑ +6.1%	558 ↓ -2.3%	576 ↑ +3.2%	595 ↑ +3.3%
調整項目	-953 -	-951 ↑ +0.2%	-1,155 ↓ -21.5%	-1,376 ↓ -19.1%	-1,467 ↓ -6.6%	-1,653 ↓ -12.7%	-1,606 ↑ +2.8%	-3,145 ↓ -95.8%	-1,901 ↑ +39.6%	-567 ↑ +70.2%	-585 ↓ -3.2%	-604 ↓ -3.2%
海運事業	136 -	166 ↑ +22.1%	159 ↓ -4.2%	386 ↑ +142.8%	519 ↑ +34.5%	653 ↑ +25.8%	634 ↓ -2.9%	1,977 ↑ +211.8%	1,144 ↓ -42.1%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

446

408

↓ -8.5%

629

↑ +54.2%

591

↓ -6.0%

531

↓ -10.2%

513

↓ -3.4%

452

↓ -11.9%

629

↑ +39.2%

185

↓ -70.6%

↓ -95.7%

0.0%

不動産事業

370

376

↑ +1.6%

366

↓ -2.7%

399

↑ +9.0%

416

↑ +4.3%

486

↑ +16.8%

519

↑ +6.8%

538

↑ +3.7%

571

↑ +6.1%

558

↓ -2.3%

576

↑ +3.2%

595

↑ +3.3%

調整項目

-953

-951

↑ +0.2%

-1,155

↓ -21.5%

-1,376

↓ -19.1%

-1,467

↓ -6.6%

-1,653

↓ -12.7%

-1,606

↑ +2.8%

-3,145

↓ -95.8%

-1,901

↑ +39.6%

-567

↑ +70.2%

-585

↓ -3.2%

-604

↓ -3.2%

海運事業

136

166

↑ +22.1%

159

↓ -4.2%

386

↑ +142.8%

519

↑ +34.5%

653

↑ +25.8%

634

↓ -2.9%

1,977

↑ +211.8%

1,144

↓ -42.1%

営業収益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	135,585 -	131,390 ↓ -3.1%	131,055 ↓ -0.3%	140,114 ↑ +6.9%	151,294 ↑ +8.0%	156,816 ↑ +3.6%	160,256 ↑ +2.2%	178,347 ↑ +11.3%	193,706 ↑ +8.6%	173,868 ↓ -10.2%	182,710 ↑ +5.1%	185,918 ↑ +1.8%
不動産事業	8,992 -	10,017 ↑ +11.4%	10,172 ↑ +1.5%	10,595 ↑ +4.2%	10,472 ↓ -1.2%	10,767 ↑ +2.8%	10,773 ↑ +0.1%	10,673 ↓ -0.9%	10,674 ↑ +0.0%	11,360 ↑ +6.4%	11,274 ↓ -0.8%	10,930 ↓ -3.1%
調整項目	-953 -	-951 ↑ +0.2%	-1,155 ↓ -21.5%	-1,376 ↓ -19.1%	-1,467 ↓ -6.6%	-1,653 ↓ -12.7%	-1,606 ↑ +2.8%	-3,145 ↓ -95.8%	-1,901 ↑ +39.6%	-567 ↑ +70.2%	-585 ↓ -3.2%	-604 ↓ -3.2%
海運事業	31,113 -	31,801 ↑ +2.2%	25,183 ↓ -20.8%	26,422 ↑ +4.9%	25,873 ↓ -2.1%	25,790 ↓ -0.3%	22,601 ↓ -12.4%	45,585 ↑ +101.7%	21,468 ↓ -52.9%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

135,585

131,390

↓ -3.1%

131,055

↓ -0.3%

140,114

↑ +6.9%

151,294

↑ +8.0%

156,816

↑ +3.6%

160,256

↑ +2.2%

178,347

↑ +11.3%

193,706

↑ +8.6%

173,868

↓ -10.2%

182,710

↑ +5.1%

185,918

↑ +1.8%

不動産事業

8,992

10,017

↑ +11.4%

10,172

↑ +1.5%

10,595

↑ +4.2%

10,472

↓ -1.2%

10,767

↑ +2.8%

10,773

↑ +0.1%

10,673

↓ -0.9%

10,674

↑ +0.0%

11,360

↑ +6.4%

11,274

↓ -0.8%

10,930

↓ -3.1%

調整項目

-953

-951

↑ +0.2%

-1,155

↓ -21.5%

-1,376

↓ -19.1%

-1,467

↓ -6.6%

-1,653

↓ -12.7%

-1,606

↑ +2.8%

-3,145

↓ -95.8%

-1,901

↑ +39.6%

-567

↑ +70.2%

-585

↓ -3.2%

-604

↓ -3.2%

海運事業

31,113

31,801

↑ +2.2%

25,183

↓ -20.8%

26,422

↑ +4.9%

25,873

↓ -2.1%

25,790

↓ -0.3%

22,601

↓ -12.4%

45,585

↑ +101.7%

21,468

↓ -52.9%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	9,085 -	9,044 ↓ -0.5%	9,772 ↑ +8.0%	9,865 ↑ +1.0%	10,328 ↑ +4.7%	10,945 ↑ +6.0%	10,509 ↓ -4.0%	14,303 ↑ +36.1%	15,635 ↑ +9.3%	13,345 ↓ -14.6%	14,069 ↑ +5.4%	13,538 ↓ -3.8%
不動産事業	3,662 -	4,542 ↑ +24.0%	4,569 ↑ +0.6%	5,250 ↑ +14.9%	5,058 ↓ -3.7%	5,475 ↑ +8.2%	5,508 ↑ +0.6%	5,296 ↓ -3.8%	5,187 ↓ -2.1%	5,324 ↑ +2.6%	5,413 ↑ +1.7%	4,383 ↓ -19.0%
調整項目	-4,016 -	-4,504 ↓ -12.2%	-4,804 ↓ -6.7%	-4,736 ↑ +1.4%	-4,920 ↓ -3.9%	-4,998 ↓ -1.6%	-4,913 ↑ +1.7%	-5,004 ↓ -1.9%	-5,027 ↓ -0.5%	-5,481 ↓ -9.0%	-6,207 ↓ -13.2%	-6,509 ↓ -4.9%
海運事業	636 -	1,685 ↑ +164.9%	-347 ↓ -120.6%	-76 ↑ +78.1%	-1,671 ↓ -2098.7%	-321 ↑ +80.8%	-140 ↑ +56.4%	13,152 ↑ +9494.3%	10,295 ↓ -21.7%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

9,085

9,044

↓ -0.5%

9,772

↑ +8.0%

9,865

↑ +1.0%

10,328

↑ +4.7%

10,945

↑ +6.0%

10,509

↓ -4.0%

14,303

↑ +36.1%

15,635

↑ +9.3%

13,345

↓ -14.6%

14,069

↑ +5.4%

13,538

↓ -3.8%

不動産事業

3,662

4,542

↑ +24.0%

4,569

↑ +0.6%

5,250

↑ +14.9%

5,058

↓ -3.7%

5,475

↑ +8.2%

5,508

↑ +0.6%

5,296

↓ -3.8%

5,187

↓ -2.1%

5,324

↑ +2.6%

5,413

↑ +1.7%

4,383

↓ -19.0%

調整項目

-4,016

-4,504

↓ -12.2%

-4,804

↓ -6.7%

-4,736

↑ +1.4%

-4,920

↓ -3.9%

-4,998

↓ -1.6%

-4,913

↑ +1.7%

-5,004

↓ -1.9%

-5,027

↓ -0.5%

-5,481

↓ -9.0%

-6,207

↓ -13.2%

-6,509

↓ -4.9%

海運事業

636

1,685

↑ +164.9%

-347

↓ -120.6%

-76

↑ +78.1%

-1,671

↓ -2098.7%

-321

↑ +80.8%

-140

↑ +56.4%

13,152

↑ +9494.3%

10,295

↓ -21.7%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	133,750 -	136,477 ↑ +2.0%	136,827 ↑ +0.3%	146,211 ↑ +6.9%	154,566 ↑ +5.7%	166,168 ↑ +7.5%	178,361 ↑ +7.3%	182,116 ↑ +2.1%	187,027 ↑ +2.7%	195,870 ↑ +4.7%	197,891 ↑ +1.0%	202,964 ↑ +2.6%
不動産事業	43,330 -	43,096 ↓ -0.5%	44,544 ↑ +3.4%	44,764 ↑ +0.5%	45,243 ↑ +1.1%	46,541 ↑ +2.9%	45,635 ↓ -1.9%	47,524 ↑ +4.1%	47,638 ↑ +0.2%	58,161 ↑ +22.1%	61,749 ↑ +6.2%	79,197 ↑ +28.3%
調整項目	105,233 -	101,976 ↓ -3.1%	106,979 ↑ +4.9%	135,164 ↑ +26.3%	112,820 ↓ -16.5%	95,802 ↓ -15.1%	114,943 ↑ +20.0%	124,049 ↑ +7.9%	132,436 ↑ +6.8%	182,888 ↑ +38.1%	180,206 ↓ -1.5%	230,936 ↑ +28.2%
海運事業	20,229 -	19,007 ↓ -6.0%	17,399 ↓ -8.5%	15,945 ↓ -8.4%	10,053 ↓ -37.0%	9,946 ↓ -1.1%	10,029 ↑ +0.8%	20,029 ↑ +99.7%	18,688 ↓ -6.7%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

133,750

136,477

↑ +2.0%

136,827

↑ +0.3%

146,211

↑ +6.9%

154,566

↑ +5.7%

166,168

↑ +7.5%

178,361

↑ +7.3%

182,116

↑ +2.1%

187,027

↑ +2.7%

195,870

↑ +4.7%

197,891

↑ +1.0%

202,964

↑ +2.6%

不動産事業

43,330

43,096

↓ -0.5%

44,544

↑ +3.4%

44,764

↑ +0.5%

45,243

↑ +1.1%

46,541

↑ +2.9%

45,635

↓ -1.9%

47,524

↑ +4.1%

47,638

↑ +0.2%

58,161

↑ +22.1%

61,749

↑ +6.2%

79,197

↑ +28.3%

調整項目

105,233

101,976

↓ -3.1%

106,979

↑ +4.9%

135,164

↑ +26.3%

112,820

↓ -16.5%

95,802

↓ -15.1%

114,943

↑ +20.0%

124,049

↑ +7.9%

132,436

↑ +6.8%

182,888

↑ +38.1%

180,206

↓ -1.5%

230,936

↑ +28.2%

海運事業

20,229

19,007

↓ -6.0%

17,399

↓ -8.5%

15,945

↓ -8.4%

10,053

↓ -37.0%

9,946

↓ -1.1%

10,029

↑ +0.8%

20,029

↑ +99.7%

18,688

↓ -6.7%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	3,818 -	4,209 ↑ +10.2%	4,200 ↓ -0.2%	4,126 ↓ -1.8%	4,210 ↑ +2.0%	5,161 ↑ +22.6%	5,972 ↑ +15.7%	6,746 ↑ +13.0%	7,050 ↑ +4.5%	7,221 ↑ +2.4%	7,704 ↑ +6.7%	8,200 ↑ +6.4%
不動産事業	2,444 -	2,460 ↑ +0.7%	2,506 ↑ +1.9%	2,346 ↓ -6.4%	2,277 ↓ -2.9%	2,210 ↓ -2.9%	2,145 ↓ -2.9%	2,125 ↓ -0.9%	2,169 ↑ +2.1%	2,242 ↑ +3.4%	2,297 ↑ +2.5%	2,409 ↑ +4.9%
調整項目	572 -	553 ↓ -3.3%	511 ↓ -7.6%	474 ↓ -7.2%	506 ↑ +6.8%	625 ↑ +23.5%	614 ↓ -1.8%	616 ↑ +0.3%	636 ↑ +3.2%	527 ↓ -17.1%	541 ↑ +2.7%	519 ↓ -4.1%
海運事業	498 -	507 ↑ +1.8%	518 ↑ +2.2%	526 ↑ +1.5%	431 ↓ -18.1%	347 ↓ -19.5%	359 ↑ +3.5%	366 ↑ +1.9%	154 ↓ -57.9%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

3,818

4,209

↑ +10.2%

4,200

↓ -0.2%

4,126

↓ -1.8%

4,210

↑ +2.0%

5,161

↑ +22.6%

5,972

↑ +15.7%

6,746

↑ +13.0%

7,050

↑ +4.5%

7,221

↑ +2.4%

7,704

↑ +6.7%

8,200

↑ +6.4%

不動産事業

2,444

2,460

↑ +0.7%

2,506

↑ +1.9%

2,346

↓ -6.4%

2,277

↓ -2.9%

2,210

↓ -2.9%

2,145

↓ -2.9%

2,125

↓ -0.9%

2,169

↑ +2.1%

2,242

↑ +3.4%

2,297

↑ +2.5%

2,409

↑ +4.9%

調整項目

572

553

↓ -3.3%

511

↓ -7.6%

474

↓ -7.2%

506

↑ +6.8%

625

↑ +23.5%

614

↓ -1.8%

616

↑ +0.3%

636

↑ +3.2%

527

↓ -17.1%

541

↑ +2.7%

519

↓ -4.1%

海運事業

498

507

↑ +1.8%

518

↑ +2.2%

526

↑ +1.5%

431

↓ -18.1%

347

↓ -19.5%

359

↑ +3.5%

366

↑ +1.9%

154

↓ -57.9%

持分法適用会社への投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	5,709 -	5,662 ↓ -0.8%	5,740 ↑ +1.4%	6,171 ↑ +7.5%	6,006 ↓ -2.7%	5,937 ↓ -1.1%	6,011 ↑ +1.2%	6,398 ↑ +6.4%	6,461 ↑ +1.0%	6,780 ↑ +4.9%	7,236 ↑ +6.7%	7,418 ↑ +2.5%
海運事業	- -	24 -	25 ↑ +4.2%	22 ↓ -12.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

5,709

5,662

↓ -0.8%

5,740

↑ +1.4%

6,171

↑ +7.5%

6,006

↓ -2.7%

5,937

↓ -1.1%

6,011

↑ +1.2%

6,398

↑ +6.4%

6,461

↑ +1.0%

6,780

↑ +4.9%

7,236

↑ +6.7%

7,418

↑ +2.5%

海運事業

↑ +4.2%

↓ -12.0%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	6,481 -	6,714 ↑ +3.6%	5,913 ↓ -11.9%	3,697 ↓ -37.5%	12,329 ↑ +233.5%	15,994 ↑ +29.7%	15,361 ↓ -4.0%	4,781 ↓ -68.9%	8,365 ↑ +75.0%	8,665 ↑ +3.6%	6,354 ↓ -26.7%	6,013 ↓ -5.4%
不動産事業	6,685 -	2,273 ↓ -66.0%	5,141 ↑ +126.2%	2,706 ↓ -47.4%	2,904 ↑ +7.3%	3,479 ↑ +19.8%	1,218 ↓ -65.0%	3,807 ↑ +212.6%	3,771 ↓ -0.9%	12,922 ↑ +242.7%	7,241 ↓ -44.0%	20,670 ↑ +185.5%
調整項目	405 -	66 ↓ -83.7%	354 ↑ +436.4%	768 ↑ +116.9%	397 ↓ -48.3%	423 ↑ +6.5%	137 ↓ -67.6%	639 ↑ +366.4%	839 ↑ +31.3%	149 ↓ -82.2%	210 ↑ +40.9%	344 ↑ +63.8%
海運事業	102 -	417 ↑ +308.8%	510 ↑ +22.3%	542 ↑ +6.3%	303 ↓ -44.1%	251 ↓ -17.2%	28 ↓ -88.8%	70 ↑ +150.0%	0 ↓ -100.0%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

6,481

6,714

↑ +3.6%

5,913

↓ -11.9%

3,697

↓ -37.5%

12,329

↑ +233.5%

15,994

↑ +29.7%

15,361

↓ -4.0%

4,781

↓ -68.9%

8,365

↑ +75.0%

8,665

↑ +3.6%

6,354

↓ -26.7%

6,013

↓ -5.4%

不動産事業

6,685

2,273

↓ -66.0%

5,141

↑ +126.2%

2,706

↓ -47.4%

2,904

↑ +7.3%

3,479

↑ +19.8%

1,218

↓ -65.0%

3,807

↑ +212.6%

3,771

↓ -0.9%

12,922

↑ +242.7%

7,241

↓ -44.0%

20,670

↑ +185.5%

調整項目

405

↓ -83.7%

354

↑ +436.4%

768

↑ +116.9%

397

↓ -48.3%

423

↑ +6.5%

137

↓ -67.6%

639

↑ +366.4%

839

↑ +31.3%

149

↓ -82.2%

210

↑ +40.9%

344

↑ +63.8%

海運事業

102

417

↑ +308.8%

510

↑ +22.3%

542

↑ +6.3%

303

↓ -44.1%

251

↓ -17.2%

↓ -88.8%

↑ +150.0%

↓ -100.0%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,082 -	- -	- -	113 -	32 ↓ -71.7%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,434 -	- -	- -	- -
海運事業	- -	- -	- -	- -	5,029 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	- -	- -	- -	72 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,082

113

↓ -71.7%

不動産事業

1,434

海運事業

5,029

全社・消去

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	12,329 -	15,994 ↑ +29.7%	15,361 ↓ -4.0%	4,781 ↓ -68.9%	8,365 ↑ +75.0%	8,665 ↑ +3.6%	6,354 ↓ -26.7%	6,013 ↓ -5.4%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	2,904 -	3,479 ↑ +19.8%	1,218 ↓ -65.0%	3,807 ↑ +212.6%	3,771 ↓ -0.9%	12,922 ↑ +242.7%	7,241 ↓ -44.0%	20,670 ↑ +185.5%
海運事業	- -	- -	- -	- -	303 -	251 ↓ -17.2%	28 ↓ -88.8%	70 ↑ +150.0%	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

12,329

15,994

↑ +29.7%

15,361

↓ -4.0%

4,781

↓ -68.9%

8,365

↑ +75.0%

8,665

↑ +3.6%

6,354

↓ -26.7%

6,013

↓ -5.4%

不動産事業

2,904

3,479

↑ +19.8%

1,218

↓ -65.0%

3,807

↑ +212.6%

3,771

↓ -0.9%

12,922

↑ +242.7%

7,241

↓ -44.0%

20,670

↑ +185.5%

海運事業

303

251

↓ -17.2%

↓ -88.8%

↑ +150.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	3,855 -	3,953 ↑ +2.5%	4,094 ↑ +3.6%	4,161 ↑ +1.6%	4,199 ↑ +0.9%	4,229 ↑ +0.7%	4,213 ↓ -0.4%	4,235 ↑ +0.5%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	45 -	50 ↑ +11.1%	48 ↓ -4.0%	50 ↑ +4.2%	52 ↑ +4.0%	54 ↑ +3.8%	49 ↓ -9.3%	47 ↓ -4.1%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	149 -	158 ↑ +6.0%	164 ↑ +3.8%	170 ↑ +3.7%	169 ↓ -0.6%	180 ↑ +6.5%	188 ↑ +4.4%	191 ↑ +1.6%
海運事業	- -	- -	- -	- -	127 -	129 ↑ +1.6%	132 ↑ +2.3%	130 ↓ -1.5%	42 ↓ -67.7%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

3,855

3,953

↑ +2.5%

4,094

↑ +3.6%

4,161

↑ +1.6%

4,199

↑ +0.9%

4,229

↑ +0.7%

4,213

↓ -0.4%

4,235

↑ +0.5%

不動産事業

↑ +11.1%

↓ -4.0%

↑ +4.2%

↑ +4.0%

↑ +3.8%

↓ -9.3%

↓ -4.1%

全社（共通）

149

158

↑ +6.0%

164

↑ +3.8%

170

↑ +3.7%

169

↓ -0.6%

180

↑ +6.5%

188

↑ +4.4%

191

↑ +1.6%

海運事業

127

129

↑ +1.6%

132

↑ +2.3%

130

↓ -1.5%

↓ -67.7%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	555 -	564 ↑ +1.6%	630 ↑ +11.7%	690 ↑ +9.5%	752 ↑ +9.0%	793 ↑ +5.5%	837 ↑ +5.5%	791 ↓ -5.5%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	8 -	8 0.0%	6 ↓ -25.0%	6 0.0%	5 ↓ -16.7%	4 ↓ -20.0%	5 ↑ +25.0%	7 ↑ +40.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	7 -	7 0.0%	9 ↑ +28.6%	11 ↑ +22.2%	12 ↑ +9.1%	13 ↑ +8.3%	21 ↑ +61.5%	29 ↑ +38.1%
海運事業	- -	- -	- -	- -	12 -	9 ↓ -25.0%	8 ↓ -11.1%	5 ↓ -37.5%	4 ↓ -20.0%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

555

564

↑ +1.6%

630

↑ +11.7%

690

↑ +9.5%

752

↑ +9.0%

793

↑ +5.5%

837

↑ +5.5%

791

↓ -5.5%

不動産事業

0.0%

↓ -25.0%

0.0%

↓ -16.7%

↓ -20.0%

↑ +25.0%

↑ +40.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +28.6%

↑ +22.2%

↑ +9.1%

↑ +8.3%

↑ +61.5%

↑ +38.1%

海運事業

↓ -25.0%

↓ -11.1%

↓ -37.5%

↓ -20.0%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	104 -	104 0.0%	66 ↓ -36.5%	4 ↓ -93.9%	22 ↑ +450.0%	17 ↓ -22.7%	17 0.0%	17 0.0%	22 ↑ +29.4%	- -	- -	- -
海運事業	417 -	382 ↓ -8.4%	369 ↓ -3.4%	358 ↓ -3.0%	175 ↓ -51.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

104

0.0%

↓ -36.5%

↓ -93.9%

↑ +450.0%

↓ -22.7%

0.0%

↑ +29.4%

海運事業

417

382

↓ -8.4%

369

↓ -3.4%

358

↓ -3.0%

175

↓ -51.1%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	170 -	66 ↓ -61.2%	- -	85 -	62 ↓ -27.1%	44 ↓ -29.0%	26 ↓ -40.9%	8 ↓ -69.2%	- -	- -	- -	- -
海運事業	3,652 -	2,963 ↓ -18.9%	2,492 ↓ -15.9%	2,059 ↓ -17.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

170

↓ -61.2%

↓ -27.1%

↓ -29.0%

↓ -40.9%

↓ -69.2%

海運事業

3,652

2,963

↓ -18.9%

2,492

↓ -15.9%

2,059

↓ -17.4%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	423 -	10 ↓ -97.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	1 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

423

↓ -97.6%

全社・消去

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インサイト要点 (2026年)

主力は「物流事業」で、売上の 94.7% を占める
「不動産事業」は売上 5.3% で利益 24.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +19.2pt)
「物流事業」は売上 94.7% に対し利益寄与は 75.5% に留まる (差 -19.2pt)
利益率は「不動産事業」42.4% と「物流事業」7.3% で 35.1pt の格差
直近期の設備投資は「不動産事業」に集中 (20,670 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 9.1%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	135,139 -	130,981 ↓ -3.1%	130,426 ↓ -0.4%	139,523 ↑ +7.0%	150,763 ↑ +8.1%	156,302 ↑ +3.7%	159,803 ↑ +2.2%	177,717 ↑ +11.2%	193,521 ↑ +8.9%	173,859 ↓ -10.2%	182,701 ↑ +5.1%	185,909 ↑ +1.8%
不動産事業	8,622 -	9,641 ↑ +11.8%	9,805 ↑ +1.7%	10,196 ↑ +4.0%	10,055 ↓ -1.4%	10,281 ↑ +2.2%	10,254 ↓ -0.3%	10,135 ↓ -1.2%	10,102 ↓ -0.3%	10,801 ↑ +6.9%	10,697 ↓ -1.0%	10,335 ↓ -3.4%
海運事業	30,976 -	31,634 ↑ +2.1%	25,024 ↓ -20.9%	26,036 ↑ +4.0%	25,353 ↓ -2.6%	25,137 ↓ -0.9%	21,966 ↓ -12.6%	43,608 ↑ +98.5%	20,324 ↓ -53.4%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

135,139

130,981

↓ -3.1%

130,426

↓ -0.4%

139,523

↑ +7.0%

150,763

↑ +8.1%

156,302

↑ +3.7%

159,803

↑ +2.2%

177,717

↑ +11.2%

193,521

↑ +8.9%

173,859

↓ -10.2%

182,701

↑ +5.1%

185,909

↑ +1.8%

不動産事業

8,622

9,641

↑ +11.8%

9,805

↑ +1.7%

10,196

↑ +4.0%

10,055

↓ -1.4%

10,281

↑ +2.2%

10,254

↓ -0.3%

10,135

↓ -1.2%

10,102

↓ -0.3%

10,801

↑ +6.9%

10,697

↓ -1.0%

10,335

↓ -3.4%

海運事業

30,976

31,634

↑ +2.1%

25,024

↓ -20.9%

26,036

↑ +4.0%

25,353

↓ -2.6%

25,137

↓ -0.9%

21,966

↓ -12.6%

43,608

↑ +98.5%

20,324

↓ -53.4%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	446 -	408 ↓ -8.5%	629 ↑ +54.2%	591 ↓ -6.0%	531 ↓ -10.2%	513 ↓ -3.4%	452 ↓ -11.9%	629 ↑ +39.2%	185 ↓ -70.6%	8 ↓ -95.7%	8 0.0%	8 0.0%
不動産事業	370 -	376 ↑ +1.6%	366 ↓ -2.7%	399 ↑ +9.0%	416 ↑ +4.3%	486 ↑ +16.8%	519 ↑ +6.8%	538 ↑ +3.7%	571 ↑ +6.1%	558 ↓ -2.3%	576 ↑ +3.2%	595 ↑ +3.3%
調整項目	-953 -	-951 ↑ +0.2%	-1,155 ↓ -21.5%	-1,376 ↓ -19.1%	-1,467 ↓ -6.6%	-1,653 ↓ -12.7%	-1,606 ↑ +2.8%	-3,145 ↓ -95.8%	-1,901 ↑ +39.6%	-567 ↑ +70.2%	-585 ↓ -3.2%	-604 ↓ -3.2%
海運事業	136 -	166 ↑ +22.1%	159 ↓ -4.2%	386 ↑ +142.8%	519 ↑ +34.5%	653 ↑ +25.8%	634 ↓ -2.9%	1,977 ↑ +211.8%	1,144 ↓ -42.1%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

446

408

↓ -8.5%

629

↑ +54.2%

591

↓ -6.0%

531

↓ -10.2%

513

↓ -3.4%

452

↓ -11.9%

629

↑ +39.2%

185

↓ -70.6%

↓ -95.7%

0.0%

不動産事業

370

376

↑ +1.6%

366

↓ -2.7%

399

↑ +9.0%

416

↑ +4.3%

486

↑ +16.8%

519

↑ +6.8%

538

↑ +3.7%

571

↑ +6.1%

558

↓ -2.3%

576

↑ +3.2%

595

↑ +3.3%

調整項目

-953

-951

↑ +0.2%

-1,155

↓ -21.5%

-1,376

↓ -19.1%

-1,467

↓ -6.6%

-1,653

↓ -12.7%

-1,606

↑ +2.8%

-3,145

↓ -95.8%

-1,901

↑ +39.6%

-567

↑ +70.2%

-585

↓ -3.2%

-604

↓ -3.2%

海運事業

136

166

↑ +22.1%

159

↓ -4.2%

386

↑ +142.8%

519

↑ +34.5%

653

↑ +25.8%

634

↓ -2.9%

1,977

↑ +211.8%

1,144

↓ -42.1%

営業収益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	135,585 -	131,390 ↓ -3.1%	131,055 ↓ -0.3%	140,114 ↑ +6.9%	151,294 ↑ +8.0%	156,816 ↑ +3.6%	160,256 ↑ +2.2%	178,347 ↑ +11.3%	193,706 ↑ +8.6%	173,868 ↓ -10.2%	182,710 ↑ +5.1%	185,918 ↑ +1.8%
不動産事業	8,992 -	10,017 ↑ +11.4%	10,172 ↑ +1.5%	10,595 ↑ +4.2%	10,472 ↓ -1.2%	10,767 ↑ +2.8%	10,773 ↑ +0.1%	10,673 ↓ -0.9%	10,674 ↑ +0.0%	11,360 ↑ +6.4%	11,274 ↓ -0.8%	10,930 ↓ -3.1%
調整項目	-953 -	-951 ↑ +0.2%	-1,155 ↓ -21.5%	-1,376 ↓ -19.1%	-1,467 ↓ -6.6%	-1,653 ↓ -12.7%	-1,606 ↑ +2.8%	-3,145 ↓ -95.8%	-1,901 ↑ +39.6%	-567 ↑ +70.2%	-585 ↓ -3.2%	-604 ↓ -3.2%
海運事業	31,113 -	31,801 ↑ +2.2%	25,183 ↓ -20.8%	26,422 ↑ +4.9%	25,873 ↓ -2.1%	25,790 ↓ -0.3%	22,601 ↓ -12.4%	45,585 ↑ +101.7%	21,468 ↓ -52.9%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

135,585

131,390

↓ -3.1%

131,055

↓ -0.3%

140,114

↑ +6.9%

151,294

↑ +8.0%

156,816

↑ +3.6%

160,256

↑ +2.2%

178,347

↑ +11.3%

193,706

↑ +8.6%

173,868

↓ -10.2%

182,710

↑ +5.1%

185,918

↑ +1.8%

不動産事業

8,992

10,017

↑ +11.4%

10,172

↑ +1.5%

10,595

↑ +4.2%

10,472

↓ -1.2%

10,767

↑ +2.8%

10,773

↑ +0.1%

10,673

↓ -0.9%

10,674

↑ +0.0%

11,360

↑ +6.4%

11,274

↓ -0.8%

10,930

↓ -3.1%

調整項目

-953

-951

↑ +0.2%

-1,155

↓ -21.5%

-1,376

↓ -19.1%

-1,467

↓ -6.6%

-1,653

↓ -12.7%

-1,606

↑ +2.8%

-3,145

↓ -95.8%

-1,901

↑ +39.6%

-567

↑ +70.2%

-585

↓ -3.2%

-604

↓ -3.2%

海運事業

31,113

31,801

↑ +2.2%

25,183

↓ -20.8%

26,422

↑ +4.9%

25,873

↓ -2.1%

25,790

↓ -0.3%

22,601

↓ -12.4%

45,585

↑ +101.7%

21,468

↓ -52.9%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	9,085 -	9,044 ↓ -0.5%	9,772 ↑ +8.0%	9,865 ↑ +1.0%	10,328 ↑ +4.7%	10,945 ↑ +6.0%	10,509 ↓ -4.0%	14,303 ↑ +36.1%	15,635 ↑ +9.3%	13,345 ↓ -14.6%	14,069 ↑ +5.4%	13,538 ↓ -3.8%
不動産事業	3,662 -	4,542 ↑ +24.0%	4,569 ↑ +0.6%	5,250 ↑ +14.9%	5,058 ↓ -3.7%	5,475 ↑ +8.2%	5,508 ↑ +0.6%	5,296 ↓ -3.8%	5,187 ↓ -2.1%	5,324 ↑ +2.6%	5,413 ↑ +1.7%	4,383 ↓ -19.0%
調整項目	-4,016 -	-4,504 ↓ -12.2%	-4,804 ↓ -6.7%	-4,736 ↑ +1.4%	-4,920 ↓ -3.9%	-4,998 ↓ -1.6%	-4,913 ↑ +1.7%	-5,004 ↓ -1.9%	-5,027 ↓ -0.5%	-5,481 ↓ -9.0%	-6,207 ↓ -13.2%	-6,509 ↓ -4.9%
海運事業	636 -	1,685 ↑ +164.9%	-347 ↓ -120.6%	-76 ↑ +78.1%	-1,671 ↓ -2098.7%	-321 ↑ +80.8%	-140 ↑ +56.4%	13,152 ↑ +9494.3%	10,295 ↓ -21.7%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

9,085

9,044

↓ -0.5%

9,772

↑ +8.0%

9,865

↑ +1.0%

10,328

↑ +4.7%

10,945

↑ +6.0%

10,509

↓ -4.0%

14,303

↑ +36.1%

15,635

↑ +9.3%

13,345

↓ -14.6%

14,069

↑ +5.4%

13,538

↓ -3.8%

不動産事業

3,662

4,542

↑ +24.0%

4,569

↑ +0.6%

5,250

↑ +14.9%

5,058

↓ -3.7%

5,475

↑ +8.2%

5,508

↑ +0.6%

5,296

↓ -3.8%

5,187

↓ -2.1%

5,324

↑ +2.6%

5,413

↑ +1.7%

4,383

↓ -19.0%

調整項目

-4,016

-4,504

↓ -12.2%

-4,804

↓ -6.7%

-4,736

↑ +1.4%

-4,920

↓ -3.9%

-4,998

↓ -1.6%

-4,913

↑ +1.7%

-5,004

↓ -1.9%

-5,027

↓ -0.5%

-5,481

↓ -9.0%

-6,207

↓ -13.2%

-6,509

↓ -4.9%

海運事業

636

1,685

↑ +164.9%

-347

↓ -120.6%

-76

↑ +78.1%

-1,671

↓ -2098.7%

-321

↑ +80.8%

-140

↑ +56.4%

13,152

↑ +9494.3%

10,295

↓ -21.7%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	133,750 -	136,477 ↑ +2.0%	136,827 ↑ +0.3%	146,211 ↑ +6.9%	154,566 ↑ +5.7%	166,168 ↑ +7.5%	178,361 ↑ +7.3%	182,116 ↑ +2.1%	187,027 ↑ +2.7%	195,870 ↑ +4.7%	197,891 ↑ +1.0%	202,964 ↑ +2.6%
不動産事業	43,330 -	43,096 ↓ -0.5%	44,544 ↑ +3.4%	44,764 ↑ +0.5%	45,243 ↑ +1.1%	46,541 ↑ +2.9%	45,635 ↓ -1.9%	47,524 ↑ +4.1%	47,638 ↑ +0.2%	58,161 ↑ +22.1%	61,749 ↑ +6.2%	79,197 ↑ +28.3%
調整項目	105,233 -	101,976 ↓ -3.1%	106,979 ↑ +4.9%	135,164 ↑ +26.3%	112,820 ↓ -16.5%	95,802 ↓ -15.1%	114,943 ↑ +20.0%	124,049 ↑ +7.9%	132,436 ↑ +6.8%	182,888 ↑ +38.1%	180,206 ↓ -1.5%	230,936 ↑ +28.2%
海運事業	20,229 -	19,007 ↓ -6.0%	17,399 ↓ -8.5%	15,945 ↓ -8.4%	10,053 ↓ -37.0%	9,946 ↓ -1.1%	10,029 ↑ +0.8%	20,029 ↑ +99.7%	18,688 ↓ -6.7%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

133,750

136,477

↑ +2.0%

136,827

↑ +0.3%

146,211

↑ +6.9%

154,566

↑ +5.7%

166,168

↑ +7.5%

178,361

↑ +7.3%

182,116

↑ +2.1%

187,027

↑ +2.7%

195,870

↑ +4.7%

197,891

↑ +1.0%

202,964

↑ +2.6%

不動産事業

43,330

43,096

↓ -0.5%

44,544

↑ +3.4%

44,764

↑ +0.5%

45,243

↑ +1.1%

46,541

↑ +2.9%

45,635

↓ -1.9%

47,524

↑ +4.1%

47,638

↑ +0.2%

58,161

↑ +22.1%

61,749

↑ +6.2%

79,197

↑ +28.3%

調整項目

105,233

101,976

↓ -3.1%

106,979

↑ +4.9%

135,164

↑ +26.3%

112,820

↓ -16.5%

95,802

↓ -15.1%

114,943

↑ +20.0%

124,049

↑ +7.9%

132,436

↑ +6.8%

182,888

↑ +38.1%

180,206

↓ -1.5%

230,936

↑ +28.2%

海運事業

20,229

19,007

↓ -6.0%

17,399

↓ -8.5%

15,945

↓ -8.4%

10,053

↓ -37.0%

9,946

↓ -1.1%

10,029

↑ +0.8%

20,029

↑ +99.7%

18,688

↓ -6.7%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	3,818 -	4,209 ↑ +10.2%	4,200 ↓ -0.2%	4,126 ↓ -1.8%	4,210 ↑ +2.0%	5,161 ↑ +22.6%	5,972 ↑ +15.7%	6,746 ↑ +13.0%	7,050 ↑ +4.5%	7,221 ↑ +2.4%	7,704 ↑ +6.7%	8,200 ↑ +6.4%
不動産事業	2,444 -	2,460 ↑ +0.7%	2,506 ↑ +1.9%	2,346 ↓ -6.4%	2,277 ↓ -2.9%	2,210 ↓ -2.9%	2,145 ↓ -2.9%	2,125 ↓ -0.9%	2,169 ↑ +2.1%	2,242 ↑ +3.4%	2,297 ↑ +2.5%	2,409 ↑ +4.9%
調整項目	572 -	553 ↓ -3.3%	511 ↓ -7.6%	474 ↓ -7.2%	506 ↑ +6.8%	625 ↑ +23.5%	614 ↓ -1.8%	616 ↑ +0.3%	636 ↑ +3.2%	527 ↓ -17.1%	541 ↑ +2.7%	519 ↓ -4.1%
海運事業	498 -	507 ↑ +1.8%	518 ↑ +2.2%	526 ↑ +1.5%	431 ↓ -18.1%	347 ↓ -19.5%	359 ↑ +3.5%	366 ↑ +1.9%	154 ↓ -57.9%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

3,818

4,209

↑ +10.2%

4,200

↓ -0.2%

4,126

↓ -1.8%

4,210

↑ +2.0%

5,161

↑ +22.6%

5,972

↑ +15.7%

6,746

↑ +13.0%

7,050

↑ +4.5%

7,221

↑ +2.4%

7,704

↑ +6.7%

8,200

↑ +6.4%

不動産事業

2,444

2,460

↑ +0.7%

2,506

↑ +1.9%

2,346

↓ -6.4%

2,277

↓ -2.9%

2,210

↓ -2.9%

2,145

↓ -2.9%

2,125

↓ -0.9%

2,169

↑ +2.1%

2,242

↑ +3.4%

2,297

↑ +2.5%

2,409

↑ +4.9%

調整項目

572

553

↓ -3.3%

511

↓ -7.6%

474

↓ -7.2%

506

↑ +6.8%

625

↑ +23.5%

614

↓ -1.8%

616

↑ +0.3%

636

↑ +3.2%

527

↓ -17.1%

541

↑ +2.7%

519

↓ -4.1%

海運事業

498

507

↑ +1.8%

518

↑ +2.2%

526

↑ +1.5%

431

↓ -18.1%

347

↓ -19.5%

359

↑ +3.5%

366

↑ +1.9%

154

↓ -57.9%

持分法適用会社への投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	5,709 -	5,662 ↓ -0.8%	5,740 ↑ +1.4%	6,171 ↑ +7.5%	6,006 ↓ -2.7%	5,937 ↓ -1.1%	6,011 ↑ +1.2%	6,398 ↑ +6.4%	6,461 ↑ +1.0%	6,780 ↑ +4.9%	7,236 ↑ +6.7%	7,418 ↑ +2.5%
海運事業	- -	24 -	25 ↑ +4.2%	22 ↓ -12.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

5,709

5,662

↓ -0.8%

5,740

↑ +1.4%

6,171

↑ +7.5%

6,006

↓ -2.7%

5,937

↓ -1.1%

6,011

↑ +1.2%

6,398

↑ +6.4%

6,461

↑ +1.0%

6,780

↑ +4.9%

7,236

↑ +6.7%

7,418

↑ +2.5%

海運事業

↑ +4.2%

↓ -12.0%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	6,481 -	6,714 ↑ +3.6%	5,913 ↓ -11.9%	3,697 ↓ -37.5%	12,329 ↑ +233.5%	15,994 ↑ +29.7%	15,361 ↓ -4.0%	4,781 ↓ -68.9%	8,365 ↑ +75.0%	8,665 ↑ +3.6%	6,354 ↓ -26.7%	6,013 ↓ -5.4%
不動産事業	6,685 -	2,273 ↓ -66.0%	5,141 ↑ +126.2%	2,706 ↓ -47.4%	2,904 ↑ +7.3%	3,479 ↑ +19.8%	1,218 ↓ -65.0%	3,807 ↑ +212.6%	3,771 ↓ -0.9%	12,922 ↑ +242.7%	7,241 ↓ -44.0%	20,670 ↑ +185.5%
調整項目	405 -	66 ↓ -83.7%	354 ↑ +436.4%	768 ↑ +116.9%	397 ↓ -48.3%	423 ↑ +6.5%	137 ↓ -67.6%	639 ↑ +366.4%	839 ↑ +31.3%	149 ↓ -82.2%	210 ↑ +40.9%	344 ↑ +63.8%
海運事業	102 -	417 ↑ +308.8%	510 ↑ +22.3%	542 ↑ +6.3%	303 ↓ -44.1%	251 ↓ -17.2%	28 ↓ -88.8%	70 ↑ +150.0%	0 ↓ -100.0%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

6,481

6,714

↑ +3.6%

5,913

↓ -11.9%

3,697

↓ -37.5%

12,329

↑ +233.5%

15,994

↑ +29.7%

15,361

↓ -4.0%

4,781

↓ -68.9%

8,365

↑ +75.0%

8,665

↑ +3.6%

6,354

↓ -26.7%

6,013

↓ -5.4%

不動産事業

6,685

2,273

↓ -66.0%

5,141

↑ +126.2%

2,706

↓ -47.4%

2,904

↑ +7.3%

3,479

↑ +19.8%

1,218

↓ -65.0%

3,807

↑ +212.6%

3,771

↓ -0.9%

12,922

↑ +242.7%

7,241

↓ -44.0%

20,670

↑ +185.5%

調整項目

405

↓ -83.7%

354

↑ +436.4%

768

↑ +116.9%

397

↓ -48.3%

423

↑ +6.5%

137

↓ -67.6%

639

↑ +366.4%

839

↑ +31.3%

149

↓ -82.2%

210

↑ +40.9%

344

↑ +63.8%

海運事業

102

417

↑ +308.8%

510

↑ +22.3%

542

↑ +6.3%

303

↓ -44.1%

251

↓ -17.2%

↓ -88.8%

↑ +150.0%

↓ -100.0%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,082 -	- -	- -	113 -	32 ↓ -71.7%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,434 -	- -	- -	- -
海運事業	- -	- -	- -	- -	5,029 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	- -	- -	- -	72 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

1,082

113

↓ -71.7%

不動産事業

1,434

海運事業

5,029

全社・消去

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	12,329 -	15,994 ↑ +29.7%	15,361 ↓ -4.0%	4,781 ↓ -68.9%	8,365 ↑ +75.0%	8,665 ↑ +3.6%	6,354 ↓ -26.7%	6,013 ↓ -5.4%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	2,904 -	3,479 ↑ +19.8%	1,218 ↓ -65.0%	3,807 ↑ +212.6%	3,771 ↓ -0.9%	12,922 ↑ +242.7%	7,241 ↓ -44.0%	20,670 ↑ +185.5%
海運事業	- -	- -	- -	- -	303 -	251 ↓ -17.2%	28 ↓ -88.8%	70 ↑ +150.0%	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

12,329

15,994

↑ +29.7%

15,361

↓ -4.0%

4,781

↓ -68.9%

8,365

↑ +75.0%

8,665

↑ +3.6%

6,354

↓ -26.7%

6,013

↓ -5.4%

不動産事業

2,904

3,479

↑ +19.8%

1,218

↓ -65.0%

3,807

↑ +212.6%

3,771

↓ -0.9%

12,922

↑ +242.7%

7,241

↓ -44.0%

20,670

↑ +185.5%

海運事業

303

251

↓ -17.2%

↓ -88.8%

↑ +150.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	3,855 -	3,953 ↑ +2.5%	4,094 ↑ +3.6%	4,161 ↑ +1.6%	4,199 ↑ +0.9%	4,229 ↑ +0.7%	4,213 ↓ -0.4%	4,235 ↑ +0.5%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	45 -	50 ↑ +11.1%	48 ↓ -4.0%	50 ↑ +4.2%	52 ↑ +4.0%	54 ↑ +3.8%	49 ↓ -9.3%	47 ↓ -4.1%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	149 -	158 ↑ +6.0%	164 ↑ +3.8%	170 ↑ +3.7%	169 ↓ -0.6%	180 ↑ +6.5%	188 ↑ +4.4%	191 ↑ +1.6%
海運事業	- -	- -	- -	- -	127 -	129 ↑ +1.6%	132 ↑ +2.3%	130 ↓ -1.5%	42 ↓ -67.7%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

3,855

3,953

↑ +2.5%

4,094

↑ +3.6%

4,161

↑ +1.6%

4,199

↑ +0.9%

4,229

↑ +0.7%

4,213

↓ -0.4%

4,235

↑ +0.5%

不動産事業

↑ +11.1%

↓ -4.0%

↑ +4.2%

↑ +4.0%

↑ +3.8%

↓ -9.3%

↓ -4.1%

全社（共通）

149

158

↑ +6.0%

164

↑ +3.8%

170

↑ +3.7%

169

↓ -0.6%

180

↑ +6.5%

188

↑ +4.4%

191

↑ +1.6%

海運事業

127

129

↑ +1.6%

132

↑ +2.3%

130

↓ -1.5%

↓ -67.7%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	- -	- -	- -	- -	555 -	564 ↑ +1.6%	630 ↑ +11.7%	690 ↑ +9.5%	752 ↑ +9.0%	793 ↑ +5.5%	837 ↑ +5.5%	791 ↓ -5.5%
不動産事業	- -	- -	- -	- -	8 -	8 0.0%	6 ↓ -25.0%	6 0.0%	5 ↓ -16.7%	4 ↓ -20.0%	5 ↑ +25.0%	7 ↑ +40.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	7 -	7 0.0%	9 ↑ +28.6%	11 ↑ +22.2%	12 ↑ +9.1%	13 ↑ +8.3%	21 ↑ +61.5%	29 ↑ +38.1%
海運事業	- -	- -	- -	- -	12 -	9 ↓ -25.0%	8 ↓ -11.1%	5 ↓ -37.5%	4 ↓ -20.0%	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

555

564

↑ +1.6%

630

↑ +11.7%

690

↑ +9.5%

752

↑ +9.0%

793

↑ +5.5%

837

↑ +5.5%

791

↓ -5.5%

不動産事業

0.0%

↓ -25.0%

0.0%

↓ -16.7%

↓ -20.0%

↑ +25.0%

↑ +40.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +28.6%

↑ +22.2%

↑ +9.1%

↑ +8.3%

↑ +61.5%

↑ +38.1%

海運事業

↓ -25.0%

↓ -11.1%

↓ -37.5%

↓ -20.0%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	104 -	104 0.0%	66 ↓ -36.5%	4 ↓ -93.9%	22 ↑ +450.0%	17 ↓ -22.7%	17 0.0%	17 0.0%	22 ↑ +29.4%	- -	- -	- -
海運事業	417 -	382 ↓ -8.4%	369 ↓ -3.4%	358 ↓ -3.0%	175 ↓ -51.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

104

0.0%

↓ -36.5%

↓ -93.9%

↑ +450.0%

↓ -22.7%

0.0%

↑ +29.4%

海運事業

417

382

↓ -8.4%

369

↓ -3.4%

358

↓ -3.0%

175

↓ -51.1%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	170 -	66 ↓ -61.2%	- -	85 -	62 ↓ -27.1%	44 ↓ -29.0%	26 ↓ -40.9%	8 ↓ -69.2%	- -	- -	- -	- -
海運事業	3,652 -	2,963 ↓ -18.9%	2,492 ↓ -15.9%	2,059 ↓ -17.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

170

↓ -61.2%

↓ -27.1%

↓ -29.0%

↓ -40.9%

↓ -69.2%

海運事業

3,652

2,963

↓ -18.9%

2,492

↓ -15.9%

2,059

↓ -17.4%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
物流事業	423 -	10 ↓ -97.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	1 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

物流事業

423

↓ -97.6%

全社・消去

9303住友倉庫9303住友倉庫

9303住友倉庫9303住友倉庫

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

営業収益

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

持分法適用会社への投資額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

のれん償却額

のれん

減損損失

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

営業収益

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

持分法適用会社への投資額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

のれん償却額

のれん

減損損失

9303
住友倉庫
9303住友倉庫

9303
住友倉庫
9303住友倉庫