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毎日コムネット
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不動産業

スタンダード市場|規模区分なし|5月決算

https://www.maicom.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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スタンダード市場|規模区分なし|5月決算

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インサイト要点 (2025年)

主力は「不動産ソリューション事業」で、売上の 80.2% を占める
「不動産ソリューション事業」は売上 80.2% で利益 90.7% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +10.6pt)
「学生生活ソリューション事業」は売上 19.8% に対し利益寄与は 9.3% に留まる (差 -10.6pt)
利益率は「不動産ソリューション事業」17.6% と「学生生活ソリューション事業」7.3% で 10.4pt の格差
「学生生活ソリューション事業」が直近 3 年平均 +20.8% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産ソリューション事業」に集中 (757 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 15.6%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	9,205 -	9,549 ↑ +3.7%	10,436 ↑ +9.3%	12,359 ↑ +18.4%	12,843 ↑ +3.9%	13,822 ↑ +7.6%	14,598 ↑ +5.6%	16,390 ↑ +12.3%	17,743 ↑ +8.3%	16,700 ↓ -5.9%	17,840 ↑ +6.8%
学生生活ソリューション事業	2,942 -	4,028 ↑ +36.9%	4,374 ↑ +8.6%	4,446 ↑ +1.7%	4,569 ↑ +2.8%	4,144 ↓ -9.3%	2,414 ↓ -41.7%	2,502 ↑ +3.6%	3,506 ↑ +40.1%	4,072 ↑ +16.2%	4,415 ↑ +8.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

9,205

9,549

↑ +3.7%

10,436

↑ +9.3%

12,359

↑ +18.4%

12,843

↑ +3.9%

13,822

↑ +7.6%

14,598

↑ +5.6%

16,390

↑ +12.3%

17,743

↑ +8.3%

16,700

↓ -5.9%

17,840

↑ +6.8%

学生生活ソリューション事業

2,942

4,028

↑ +36.9%

4,374

↑ +8.6%

4,446

↑ +1.7%

4,569

↑ +2.8%

4,144

↓ -9.3%

2,414

↓ -41.7%

2,502

↑ +3.6%

3,506

↑ +40.1%

4,072

↑ +16.2%

4,415

↑ +8.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	9,205 -	9,549 ↑ +3.7%	10,436 ↑ +9.3%	12,359 ↑ +18.4%	12,843 ↑ +3.9%	13,822 ↑ +7.6%	14,598 ↑ +5.6%	16,390 ↑ +12.3%	17,743 ↑ +8.3%	16,700 ↓ -5.9%	17,840 ↑ +6.8%
学生生活ソリューション事業	2,942 -	4,028 ↑ +36.9%	4,374 ↑ +8.6%	4,446 ↑ +1.7%	4,569 ↑ +2.8%	4,144 ↓ -9.3%	2,414 ↓ -41.7%	2,502 ↑ +3.6%	3,506 ↑ +40.1%	4,072 ↑ +16.2%	4,415 ↑ +8.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

9,205

9,549

↑ +3.7%

10,436

↑ +9.3%

12,359

↑ +18.4%

12,843

↑ +3.9%

13,822

↑ +7.6%

14,598

↑ +5.6%

16,390

↑ +12.3%

17,743

↑ +8.3%

16,700

↓ -5.9%

17,840

↑ +6.8%

学生生活ソリューション事業

2,942

4,028

↑ +36.9%

4,374

↑ +8.6%

4,446

↑ +1.7%

4,569

↑ +2.8%

4,144

↓ -9.3%

2,414

↓ -41.7%

2,502

↑ +3.6%

3,506

↑ +40.1%

4,072

↑ +16.2%

4,415

↑ +8.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	1,479 -	1,682 ↑ +13.7%	1,726 ↑ +2.6%	2,022 ↑ +17.1%	2,256 ↑ +11.6%	2,549 ↑ +13.0%	2,394 ↓ -6.1%	2,574 ↑ +7.6%	2,700 ↑ +4.9%	2,840 ↑ +5.2%	3,146 ↑ +10.8%
学生生活ソリューション事業	557 -	436 ↓ -21.7%	532 ↑ +22.1%	509 ↓ -4.4%	558 ↑ +9.6%	518 ↓ -7.2%	-100 ↓ -119.3%	38 ↑ +137.8%	299 ↑ +689.1%	401 ↑ +34.2%	321 ↓ -20.0%
調整項目	-667 -	-607 ↑ +8.9%	-626 ↓ -3.2%	-762 ↓ -21.6%	-780 ↓ -2.4%	-804 ↓ -3.1%	-793 ↑ +1.4%	-829 ↓ -4.5%	-917 ↓ -10.6%	-949 ↓ -3.5%	-946 ↑ +0.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

1,479

1,682

↑ +13.7%

1,726

↑ +2.6%

2,022

↑ +17.1%

2,256

↑ +11.6%

2,549

↑ +13.0%

2,394

↓ -6.1%

2,574

↑ +7.6%

2,700

↑ +4.9%

2,840

↑ +5.2%

3,146

↑ +10.8%

学生生活ソリューション事業

557

436

↓ -21.7%

532

↑ +22.1%

509

↓ -4.4%

558

↑ +9.6%

518

↓ -7.2%

-100

↓ -119.3%

↑ +137.8%

299

↑ +689.1%

401

↑ +34.2%

321

↓ -20.0%

調整項目

-667

-607

↑ +8.9%

-626

↓ -3.2%

-762

↓ -21.6%

-780

↓ -2.4%

-804

↓ -3.1%

-793

↑ +1.4%

-829

↓ -4.5%

-917

↓ -10.6%

-949

↓ -3.5%

-946

↑ +0.3%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	10,935 -	11,981 ↑ +9.6%	13,323 ↑ +11.2%	15,998 ↑ +20.1%	18,390 ↑ +14.9%	20,356 ↑ +10.7%	18,871 ↓ -7.3%	19,735 ↑ +4.6%	20,270 ↑ +2.7%	21,124 ↑ +4.2%	21,845 ↑ +3.4%
学生生活ソリューション事業	1,438 -	1,304 ↓ -9.3%	1,443 ↑ +10.7%	1,495 ↑ +3.6%	1,594 ↑ +6.6%	1,574 ↓ -1.2%	1,677 ↑ +6.6%	1,970 ↑ +17.5%	2,167 ↑ +10.0%	2,346 ↑ +8.3%	2,538 ↑ +8.2%
調整項目	3,612 -	3,889 ↑ +7.7%	3,923 ↑ +0.9%	5,559 ↑ +41.7%	5,710 ↑ +2.7%	5,204 ↓ -8.9%	4,700 ↓ -9.7%	4,822 ↑ +2.6%	4,801 ↓ -0.4%	5,351 ↑ +11.5%	6,512 ↑ +21.7%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

10,935

11,981

↑ +9.6%

13,323

↑ +11.2%

15,998

↑ +20.1%

18,390

↑ +14.9%

20,356

↑ +10.7%

18,871

↓ -7.3%

19,735

↑ +4.6%

20,270

↑ +2.7%

21,124

↑ +4.2%

21,845

↑ +3.4%

学生生活ソリューション事業

1,438

1,304

↓ -9.3%

1,443

↑ +10.7%

1,495

↑ +3.6%

1,594

↑ +6.6%

1,574

↓ -1.2%

1,677

↑ +6.6%

1,970

↑ +17.5%

2,167

↑ +10.0%

2,346

↑ +8.3%

2,538

↑ +8.2%

調整項目

3,612

3,889

↑ +7.7%

3,923

↑ +0.9%

5,559

↑ +41.7%

5,710

↑ +2.7%

5,204

↓ -8.9%

4,700

↓ -9.7%

4,822

↑ +2.6%

4,801

↓ -0.4%

5,351

↑ +11.5%

6,512

↑ +21.7%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	140 -	305 ↑ +117.4%	308 ↑ +0.8%	360 ↑ +17.0%	372 ↑ +3.4%	441 ↑ +18.4%	438 ↓ -0.6%	432 ↓ -1.4%	457 ↑ +5.8%	485 ↑ +6.0%	518 ↑ +6.8%
学生生活ソリューション事業	52 -	133 ↑ +157.7%	166 ↑ +24.6%	164 ↓ -1.3%	154 ↓ -6.1%	157 ↑ +1.7%	179 ↑ +14.6%	177 ↓ -1.2%	206 ↑ +16.4%	239 ↑ +15.8%	277 ↑ +16.0%
調整項目	27 -	15 ↓ -44.0%	10 ↓ -32.3%	10 ↑ +0.9%	10 ↓ -5.0%	7 ↓ -25.2%	10 ↑ +36.7%	9 ↓ -4.0%	9 ↓ -7.6%	12 ↑ +35.7%	14 ↑ +15.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

140

305

↑ +117.4%

308

↑ +0.8%

360

↑ +17.0%

372

↑ +3.4%

441

↑ +18.4%

438

↓ -0.6%

432

↓ -1.4%

457

↑ +5.8%

485

↑ +6.0%

518

↑ +6.8%

学生生活ソリューション事業

133

↑ +157.7%

166

↑ +24.6%

164

↓ -1.3%

154

↓ -6.1%

157

↑ +1.7%

179

↑ +14.6%

177

↓ -1.2%

206

↑ +16.4%

239

↑ +15.8%

277

↑ +16.0%

調整項目

↓ -44.0%

↓ -32.3%

↑ +0.9%

↓ -5.0%

↓ -25.2%

↑ +36.7%

↓ -4.0%

↓ -7.6%

↑ +35.7%

↑ +15.2%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	3,067 -	54 ↓ -98.2%	31 ↓ -42.8%	641 ↑ +1981.0%	103 ↓ -84.0%	58 ↓ -43.8%	207 ↑ +259.2%	113 ↓ -45.6%	80 ↓ -29.3%	334 ↑ +319.5%	757 ↑ +126.6%
学生生活ソリューション事業	177 -	175 ↓ -1.1%	198 ↑ +13.2%	145 ↓ -26.7%	147 ↑ +1.3%	180 ↑ +22.5%	168 ↓ -6.8%	176 ↑ +4.9%	356 ↑ +101.9%	320 ↓ -10.0%	227 ↓ -29.2%
調整項目	57 -	1 ↓ -98.6%	1 ↑ +7.9%	6 ↑ +554.2%	0 ↓ -95.8%	1 ↑ +141.7%	4 ↑ +613.8%	7 ↑ +73.8%	9 ↑ +25.2%	23 ↑ +154.0%	3 ↓ -86.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

3,067

↓ -98.2%

↓ -42.8%

641

↑ +1981.0%

103

↓ -84.0%

↓ -43.8%

207

↑ +259.2%

113

↓ -45.6%

↓ -29.3%

334

↑ +319.5%

757

↑ +126.6%

学生生活ソリューション事業

177

175

↓ -1.1%

198

↑ +13.2%

145

↓ -26.7%

147

↑ +1.3%

180

↑ +22.5%

168

↓ -6.8%

176

↑ +4.9%

356

↑ +101.9%

320

↓ -10.0%

227

↓ -29.2%

調整項目

↓ -98.6%

↑ +7.9%

↑ +554.2%

↓ -95.8%

↑ +141.7%

↑ +613.8%

↑ +73.8%

↑ +25.2%

↑ +154.0%

↓ -86.2%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	9 ↑ +1101.0%	9 0.0%	9 0.0%	9 0.0%
学生生活ソリューション事業	27 -	26 ↓ -1.6%	23 ↓ -11.1%	18 ↓ -21.4%	13 ↓ -27.2%	10 ↓ -25.0%	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

↑ +1101.0%

0.0%

学生生活ソリューション事業

↓ -1.6%

↓ -11.1%

↓ -21.4%

↓ -27.2%

↓ -25.0%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	45 -	36 ↓ -20.3%	27 ↓ -25.5%	18 ↓ -34.3%	8 ↓ -52.2%
学生生活ソリューション事業	91 -	65 ↓ -28.7%	42 ↓ -35.9%	23 ↓ -44.0%	10 ↓ -57.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

↓ -20.3%

↓ -25.5%

↓ -34.3%

↓ -52.2%

学生生活ソリューション事業

↓ -28.7%

↓ -35.9%

↓ -44.0%

↓ -57.1%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	87 -	81 ↓ -6.9%	87 ↑ +7.4%	94 ↑ +8.0%	96 ↑ +2.1%	96 0.0%	94 ↓ -2.1%
学生生活ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	172 -	170 ↓ -1.2%	153 ↓ -10.0%	134 ↓ -12.4%	144 ↑ +7.5%	150 ↑ +4.2%	150 0.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	11 -	11 0.0%	11 0.0%	14 ↑ +27.3%	13 ↓ -7.1%	15 ↑ +15.4%	14 ↓ -6.7%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

↓ -6.9%

↑ +7.4%

↑ +8.0%

↑ +2.1%

0.0%

↓ -2.1%

学生生活ソリューション事業

172

170

↓ -1.2%

153

↓ -10.0%

134

↓ -12.4%

144

↑ +7.5%

150

↑ +4.2%

150

0.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +27.3%

↓ -7.1%

↑ +15.4%

↓ -6.7%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	3 -	3 0.0%	2 ↓ -33.3%	6 ↑ +200.0%	4 ↓ -33.3%	3 ↓ -25.0%	2 ↓ -33.3%
学生生活ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	15 -	13 ↓ -13.3%	6 ↓ -53.8%	7 ↑ +16.7%	8 ↑ +14.3%	1 ↓ -87.5%	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

0.0%

↓ -33.3%

↑ +200.0%

↓ -33.3%

↓ -25.0%

↓ -33.3%

学生生活ソリューション事業

↓ -13.3%

↓ -53.8%

↑ +16.7%

↑ +14.3%

↓ -87.5%

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インサイト要点 (2025年)

主力は「不動産ソリューション事業」で、売上の 80.2% を占める
「不動産ソリューション事業」は売上 80.2% で利益 90.7% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +10.6pt)
「学生生活ソリューション事業」は売上 19.8% に対し利益寄与は 9.3% に留まる (差 -10.6pt)
利益率は「不動産ソリューション事業」17.6% と「学生生活ソリューション事業」7.3% で 10.4pt の格差
「学生生活ソリューション事業」が直近 3 年平均 +20.8% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産ソリューション事業」に集中 (757 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 15.6%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	9,205 -	9,549 ↑ +3.7%	10,436 ↑ +9.3%	12,359 ↑ +18.4%	12,843 ↑ +3.9%	13,822 ↑ +7.6%	14,598 ↑ +5.6%	16,390 ↑ +12.3%	17,743 ↑ +8.3%	16,700 ↓ -5.9%	17,840 ↑ +6.8%
学生生活ソリューション事業	2,942 -	4,028 ↑ +36.9%	4,374 ↑ +8.6%	4,446 ↑ +1.7%	4,569 ↑ +2.8%	4,144 ↓ -9.3%	2,414 ↓ -41.7%	2,502 ↑ +3.6%	3,506 ↑ +40.1%	4,072 ↑ +16.2%	4,415 ↑ +8.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

9,205

9,549

↑ +3.7%

10,436

↑ +9.3%

12,359

↑ +18.4%

12,843

↑ +3.9%

13,822

↑ +7.6%

14,598

↑ +5.6%

16,390

↑ +12.3%

17,743

↑ +8.3%

16,700

↓ -5.9%

17,840

↑ +6.8%

学生生活ソリューション事業

2,942

4,028

↑ +36.9%

4,374

↑ +8.6%

4,446

↑ +1.7%

4,569

↑ +2.8%

4,144

↓ -9.3%

2,414

↓ -41.7%

2,502

↑ +3.6%

3,506

↑ +40.1%

4,072

↑ +16.2%

4,415

↑ +8.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	9,205 -	9,549 ↑ +3.7%	10,436 ↑ +9.3%	12,359 ↑ +18.4%	12,843 ↑ +3.9%	13,822 ↑ +7.6%	14,598 ↑ +5.6%	16,390 ↑ +12.3%	17,743 ↑ +8.3%	16,700 ↓ -5.9%	17,840 ↑ +6.8%
学生生活ソリューション事業	2,942 -	4,028 ↑ +36.9%	4,374 ↑ +8.6%	4,446 ↑ +1.7%	4,569 ↑ +2.8%	4,144 ↓ -9.3%	2,414 ↓ -41.7%	2,502 ↑ +3.6%	3,506 ↑ +40.1%	4,072 ↑ +16.2%	4,415 ↑ +8.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

9,205

9,549

↑ +3.7%

10,436

↑ +9.3%

12,359

↑ +18.4%

12,843

↑ +3.9%

13,822

↑ +7.6%

14,598

↑ +5.6%

16,390

↑ +12.3%

17,743

↑ +8.3%

16,700

↓ -5.9%

17,840

↑ +6.8%

学生生活ソリューション事業

2,942

4,028

↑ +36.9%

4,374

↑ +8.6%

4,446

↑ +1.7%

4,569

↑ +2.8%

4,144

↓ -9.3%

2,414

↓ -41.7%

2,502

↑ +3.6%

3,506

↑ +40.1%

4,072

↑ +16.2%

4,415

↑ +8.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	1,479 -	1,682 ↑ +13.7%	1,726 ↑ +2.6%	2,022 ↑ +17.1%	2,256 ↑ +11.6%	2,549 ↑ +13.0%	2,394 ↓ -6.1%	2,574 ↑ +7.6%	2,700 ↑ +4.9%	2,840 ↑ +5.2%	3,146 ↑ +10.8%
学生生活ソリューション事業	557 -	436 ↓ -21.7%	532 ↑ +22.1%	509 ↓ -4.4%	558 ↑ +9.6%	518 ↓ -7.2%	-100 ↓ -119.3%	38 ↑ +137.8%	299 ↑ +689.1%	401 ↑ +34.2%	321 ↓ -20.0%
調整項目	-667 -	-607 ↑ +8.9%	-626 ↓ -3.2%	-762 ↓ -21.6%	-780 ↓ -2.4%	-804 ↓ -3.1%	-793 ↑ +1.4%	-829 ↓ -4.5%	-917 ↓ -10.6%	-949 ↓ -3.5%	-946 ↑ +0.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

1,479

1,682

↑ +13.7%

1,726

↑ +2.6%

2,022

↑ +17.1%

2,256

↑ +11.6%

2,549

↑ +13.0%

2,394

↓ -6.1%

2,574

↑ +7.6%

2,700

↑ +4.9%

2,840

↑ +5.2%

3,146

↑ +10.8%

学生生活ソリューション事業

557

436

↓ -21.7%

532

↑ +22.1%

509

↓ -4.4%

558

↑ +9.6%

518

↓ -7.2%

-100

↓ -119.3%

↑ +137.8%

299

↑ +689.1%

401

↑ +34.2%

321

↓ -20.0%

調整項目

-667

-607

↑ +8.9%

-626

↓ -3.2%

-762

↓ -21.6%

-780

↓ -2.4%

-804

↓ -3.1%

-793

↑ +1.4%

-829

↓ -4.5%

-917

↓ -10.6%

-949

↓ -3.5%

-946

↑ +0.3%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	10,935 -	11,981 ↑ +9.6%	13,323 ↑ +11.2%	15,998 ↑ +20.1%	18,390 ↑ +14.9%	20,356 ↑ +10.7%	18,871 ↓ -7.3%	19,735 ↑ +4.6%	20,270 ↑ +2.7%	21,124 ↑ +4.2%	21,845 ↑ +3.4%
学生生活ソリューション事業	1,438 -	1,304 ↓ -9.3%	1,443 ↑ +10.7%	1,495 ↑ +3.6%	1,594 ↑ +6.6%	1,574 ↓ -1.2%	1,677 ↑ +6.6%	1,970 ↑ +17.5%	2,167 ↑ +10.0%	2,346 ↑ +8.3%	2,538 ↑ +8.2%
調整項目	3,612 -	3,889 ↑ +7.7%	3,923 ↑ +0.9%	5,559 ↑ +41.7%	5,710 ↑ +2.7%	5,204 ↓ -8.9%	4,700 ↓ -9.7%	4,822 ↑ +2.6%	4,801 ↓ -0.4%	5,351 ↑ +11.5%	6,512 ↑ +21.7%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

10,935

11,981

↑ +9.6%

13,323

↑ +11.2%

15,998

↑ +20.1%

18,390

↑ +14.9%

20,356

↑ +10.7%

18,871

↓ -7.3%

19,735

↑ +4.6%

20,270

↑ +2.7%

21,124

↑ +4.2%

21,845

↑ +3.4%

学生生活ソリューション事業

1,438

1,304

↓ -9.3%

1,443

↑ +10.7%

1,495

↑ +3.6%

1,594

↑ +6.6%

1,574

↓ -1.2%

1,677

↑ +6.6%

1,970

↑ +17.5%

2,167

↑ +10.0%

2,346

↑ +8.3%

2,538

↑ +8.2%

調整項目

3,612

3,889

↑ +7.7%

3,923

↑ +0.9%

5,559

↑ +41.7%

5,710

↑ +2.7%

5,204

↓ -8.9%

4,700

↓ -9.7%

4,822

↑ +2.6%

4,801

↓ -0.4%

5,351

↑ +11.5%

6,512

↑ +21.7%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	140 -	305 ↑ +117.4%	308 ↑ +0.8%	360 ↑ +17.0%	372 ↑ +3.4%	441 ↑ +18.4%	438 ↓ -0.6%	432 ↓ -1.4%	457 ↑ +5.8%	485 ↑ +6.0%	518 ↑ +6.8%
学生生活ソリューション事業	52 -	133 ↑ +157.7%	166 ↑ +24.6%	164 ↓ -1.3%	154 ↓ -6.1%	157 ↑ +1.7%	179 ↑ +14.6%	177 ↓ -1.2%	206 ↑ +16.4%	239 ↑ +15.8%	277 ↑ +16.0%
調整項目	27 -	15 ↓ -44.0%	10 ↓ -32.3%	10 ↑ +0.9%	10 ↓ -5.0%	7 ↓ -25.2%	10 ↑ +36.7%	9 ↓ -4.0%	9 ↓ -7.6%	12 ↑ +35.7%	14 ↑ +15.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

140

305

↑ +117.4%

308

↑ +0.8%

360

↑ +17.0%

372

↑ +3.4%

441

↑ +18.4%

438

↓ -0.6%

432

↓ -1.4%

457

↑ +5.8%

485

↑ +6.0%

518

↑ +6.8%

学生生活ソリューション事業

133

↑ +157.7%

166

↑ +24.6%

164

↓ -1.3%

154

↓ -6.1%

157

↑ +1.7%

179

↑ +14.6%

177

↓ -1.2%

206

↑ +16.4%

239

↑ +15.8%

277

↑ +16.0%

調整項目

↓ -44.0%

↓ -32.3%

↑ +0.9%

↓ -5.0%

↓ -25.2%

↑ +36.7%

↓ -4.0%

↓ -7.6%

↑ +35.7%

↑ +15.2%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	3,067 -	54 ↓ -98.2%	31 ↓ -42.8%	641 ↑ +1981.0%	103 ↓ -84.0%	58 ↓ -43.8%	207 ↑ +259.2%	113 ↓ -45.6%	80 ↓ -29.3%	334 ↑ +319.5%	757 ↑ +126.6%
学生生活ソリューション事業	177 -	175 ↓ -1.1%	198 ↑ +13.2%	145 ↓ -26.7%	147 ↑ +1.3%	180 ↑ +22.5%	168 ↓ -6.8%	176 ↑ +4.9%	356 ↑ +101.9%	320 ↓ -10.0%	227 ↓ -29.2%
調整項目	57 -	1 ↓ -98.6%	1 ↑ +7.9%	6 ↑ +554.2%	0 ↓ -95.8%	1 ↑ +141.7%	4 ↑ +613.8%	7 ↑ +73.8%	9 ↑ +25.2%	23 ↑ +154.0%	3 ↓ -86.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

3,067

↓ -98.2%

↓ -42.8%

641

↑ +1981.0%

103

↓ -84.0%

↓ -43.8%

207

↑ +259.2%

113

↓ -45.6%

↓ -29.3%

334

↑ +319.5%

757

↑ +126.6%

学生生活ソリューション事業

177

175

↓ -1.1%

198

↑ +13.2%

145

↓ -26.7%

147

↑ +1.3%

180

↑ +22.5%

168

↓ -6.8%

176

↑ +4.9%

356

↑ +101.9%

320

↓ -10.0%

227

↓ -29.2%

調整項目

↓ -98.6%

↑ +7.9%

↑ +554.2%

↓ -95.8%

↑ +141.7%

↑ +613.8%

↑ +73.8%

↑ +25.2%

↑ +154.0%

↓ -86.2%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	9 ↑ +1101.0%	9 0.0%	9 0.0%	9 0.0%
学生生活ソリューション事業	27 -	26 ↓ -1.6%	23 ↓ -11.1%	18 ↓ -21.4%	13 ↓ -27.2%	10 ↓ -25.0%	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

↑ +1101.0%

0.0%

学生生活ソリューション事業

↓ -1.6%

↓ -11.1%

↓ -21.4%

↓ -27.2%

↓ -25.0%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	45 -	36 ↓ -20.3%	27 ↓ -25.5%	18 ↓ -34.3%	8 ↓ -52.2%
学生生活ソリューション事業	91 -	65 ↓ -28.7%	42 ↓ -35.9%	23 ↓ -44.0%	10 ↓ -57.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

↓ -20.3%

↓ -25.5%

↓ -34.3%

↓ -52.2%

学生生活ソリューション事業

↓ -28.7%

↓ -35.9%

↓ -44.0%

↓ -57.1%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	87 -	81 ↓ -6.9%	87 ↑ +7.4%	94 ↑ +8.0%	96 ↑ +2.1%	96 0.0%	94 ↓ -2.1%
学生生活ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	172 -	170 ↓ -1.2%	153 ↓ -10.0%	134 ↓ -12.4%	144 ↑ +7.5%	150 ↑ +4.2%	150 0.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	11 -	11 0.0%	11 0.0%	14 ↑ +27.3%	13 ↓ -7.1%	15 ↑ +15.4%	14 ↓ -6.7%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

↓ -6.9%

↑ +7.4%

↑ +8.0%

↑ +2.1%

0.0%

↓ -2.1%

学生生活ソリューション事業

172

170

↓ -1.2%

153

↓ -10.0%

134

↓ -12.4%

144

↑ +7.5%

150

↑ +4.2%

150

0.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +27.3%

↓ -7.1%

↑ +15.4%

↓ -6.7%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	3 -	3 0.0%	2 ↓ -33.3%	6 ↑ +200.0%	4 ↓ -33.3%	3 ↓ -25.0%	2 ↓ -33.3%
学生生活ソリューション事業	- -	- -	- -	- -	15 -	13 ↓ -13.3%	6 ↓ -53.8%	7 ↑ +16.7%	8 ↑ +14.3%	1 ↓ -87.5%	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産ソリューション事業

0.0%

↓ -33.3%

↑ +200.0%

↓ -33.3%

↓ -25.0%

↓ -33.3%

学生生活ソリューション事業

↓ -13.3%

↓ -53.8%

↑ +16.7%

↑ +14.3%

↓ -87.5%

8908毎日コムネット8908毎日コムネット

8908毎日コムネット8908毎日コムネット

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

のれん償却額

のれん

従業員数

平均臨時雇用人員

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

のれん償却額

のれん

従業員数

平均臨時雇用人員

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毎日コムネット
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