8894
ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ
8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ

不動産業

スタンダード市場|規模区分なし|10月決算

https://www.revolution.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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不動産業

スタンダード市場|規模区分なし|10月決算

https://www.revolution.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2025年)

主力は「クラウドファンディング事業」で、売上の 90.4% を占める
「クラウドファンディング事業」は売上 90.4% で利益 109.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +19.2pt)
「不動産事業」は売上 9.6% に対し利益寄与は -9.6% に留まる (差 -19.3pt)
利益率は「不動産事業」8.9% と「不動産クレジット事業」-83.9% で 92.8pt の格差
「不動産事業」が直近 2 年平均 +21.8% で成長を牽引
直近期の設備投資は「クラウドファンディング事業」に集中 (307 百万円)

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 2 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	749 -	747 ↓ -0.3%	1,971 ↑ +163.8%	2,244 ↑ +13.9%	5,557 ↑ +147.6%	3,329 ↓ -40.1%
投資事業	- -	- -	14 -	343 ↑ +2284.4%	55 ↓ -84.0%	158 ↑ +186.9%	- -	- -
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	9 ↑ +500.1%	2 ↓ -80.2%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	31,239 -
不動産分譲事業	3,580 -	1,696 ↓ -52.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	950 -	799 ↓ -15.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

749

747

↓ -0.3%

1,971

↑ +163.8%

2,244

↑ +13.9%

5,557

↑ +147.6%

3,329

↓ -40.1%

投資事業

343

↑ +2284.4%

↓ -84.0%

158

↑ +186.9%

不動産クレジット事業

↑ +500.1%

↓ -80.2%

クラウドファンディング事業

31,239

不動産分譲事業

3,580

1,696

↓ -52.6%

不動産賃貸管理事業

950

799

↓ -15.9%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	749 -	747 ↓ -0.3%	1,971 ↑ +163.8%	2,244 ↑ +13.9%	5,557 ↑ +147.6%	3,329 ↓ -40.1%
投資事業	- -	- -	14 -	343 ↑ +2284.4%	55 ↓ -84.0%	158 ↑ +186.9%	- -	- -
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	9 ↑ +500.1%	2 ↓ -80.2%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	31,239 -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

749

747

↓ -0.3%

1,971

↑ +163.8%

2,244

↑ +13.9%

5,557

↑ +147.6%

3,329

↓ -40.1%

投資事業

343

↑ +2284.4%

↓ -84.0%

158

↑ +186.9%

不動産クレジット事業

↑ +500.1%

↓ -80.2%

クラウドファンディング事業

31,239

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	180 -	165 ↓ -8.4%	239 ↑ +45.1%	-26 ↓ -110.8%	901 ↑ +3603.9%	298 ↓ -66.9%
投資事業	- -	- -	-9 -	312 ↑ +3685.1%	-3 ↓ -100.9%	47 ↑ +1694.8%	-4 ↓ -107.8%	-2 ↑ +52.3%
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	-7 -	0 ↑ +105.7%	-2 ↓ -474.0%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-3,389 -
調整項目	-258 -	-223 ↑ +13.7%	-204 ↑ +8.6%	-270 ↓ -32.3%	-306 ↓ -13.2%	-429 ↓ -40.4%	-564 ↓ -31.5%	-1,057 ↓ -87.3%
不動産分譲事業	-401 -	-216 ↑ +46.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	261 -	162 ↓ -38.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

180

165

↓ -8.4%

239

↑ +45.1%

-26

↓ -110.8%

901

↑ +3603.9%

298

↓ -66.9%

投資事業

-9

312

↑ +3685.1%

-3

↓ -100.9%

↑ +1694.8%

-4

↓ -107.8%

-2

↑ +52.3%

不動産クレジット事業

-7

↑ +105.7%

-2

↓ -474.0%

クラウドファンディング事業

-3,389

調整項目

-258

-223

↑ +13.7%

-204

↑ +8.6%

-270

↓ -32.3%

-306

↓ -13.2%

-429

↓ -40.4%

-564

↓ -31.5%

-1,057

↓ -87.3%

不動産分譲事業

-401

-216

↑ +46.2%

不動産賃貸管理事業

261

162

↓ -38.1%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	1,455 -	1,347 ↓ -7.4%	1,819 ↑ +35.0%	733 ↓ -59.7%	283 ↓ -61.4%	11,868 ↑ +4098.4%
投資事業	- -	- -	173 -	247 ↑ +42.5%	634 ↑ +156.6%	455 ↓ -28.2%	173 ↓ -61.9%	0 ↓ -100.0%
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	58 -	162 ↑ +177.3%	0 ↓ -99.9%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	48,795 -	31,363 ↓ -35.7%
調整項目	766 -	953 ↑ +24.3%	366 ↓ -61.6%	605 ↑ +65.4%	1,145 ↑ +89.1%	706 ↓ -38.3%	2,216 ↑ +213.7%	3,571 ↑ +61.2%
不動産分譲事業	1,916 -	140 ↓ -92.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	2,389 -	2,023 ↓ -15.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

1,455

1,347

↓ -7.4%

1,819

↑ +35.0%

733

↓ -59.7%

283

↓ -61.4%

11,868

↑ +4098.4%

投資事業

173

247

↑ +42.5%

634

↑ +156.6%

455

↓ -28.2%

173

↓ -61.9%

↓ -100.0%

不動産クレジット事業

162

↑ +177.3%

↓ -99.9%

クラウドファンディング事業

48,795

31,363

↓ -35.7%

調整項目

766

953

↑ +24.3%

366

↓ -61.6%

605

↑ +65.4%

1,145

↑ +89.1%

706

↓ -38.3%

2,216

↑ +213.7%

3,571

↑ +61.2%

不動産分譲事業

1,916

140

↓ -92.7%

不動産賃貸管理事業

2,389

2,023

↓ -15.3%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	34 -	30 ↓ -10.4%	25 ↓ -18.7%	5 ↓ -81.7%	11 ↑ +145.6%	34 ↑ +205.8%
投資事業	- -	- -	0 -	1 ↑ +618.4%	1 ↑ +17.4%	1 ↑ +2.3%	1 ↓ -34.2%	- -
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	0 -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	56 -
調整項目	14 -	14 ↓ -5.6%	2 ↓ -83.6%	6 ↑ +163.4%	8 ↑ +36.1%	1 ↓ -90.3%	2 ↑ +205.8%	2 ↑ +2.3%
不動産分譲事業	2 -	2 ↑ +7.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	45 -	41 ↓ -8.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↓ -10.4%

↓ -18.7%

↓ -81.7%

↑ +145.6%

↑ +205.8%

投資事業

↑ +618.4%

↑ +17.4%

↑ +2.3%

↓ -34.2%

不動産クレジット事業

クラウドファンディング事業

調整項目

↓ -5.6%

↓ -83.6%

↑ +163.4%

↑ +36.1%

↓ -90.3%

↑ +205.8%

↑ +2.3%

不動産分譲事業

↑ +7.6%

不動産賃貸管理事業

↓ -8.7%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3 -	6 ↑ +100.0%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	799 -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↑ +100.0%

クラウドファンディング事業

799

のれんの未償却残高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	170 -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	15,972 -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

170

クラウドファンディング事業

15,972

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	148 -	9 ↓ -93.7%	41 ↑ +343.5%	30 ↓ -28.0%	- -	583 -
投資事業	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	15,073 -
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	25 -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	- -	99 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

148

↓ -93.7%

↑ +343.5%

↓ -28.0%

583

投資事業

クラウドファンディング事業

15,073

調整項目

不動産賃貸管理事業

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	6 -	1 ↓ -74.8%	- -	34 -	- -	- -
投資事業	- -	- -	1 -	3 ↑ +355.3%	0 ↓ -89.2%	- -	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	307 -
調整項目	2 -	4 ↑ +90.3%	5 ↑ +48.3%	11 ↑ +96.7%	20 ↑ +81.0%	1 ↓ -96.8%	18 ↑ +2730.5%	1 ↓ -94.2%
不動産分譲事業	1 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	4 -	3 ↓ -23.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↓ -74.8%

投資事業

↑ +355.3%

↓ -89.2%

クラウドファンディング事業

307

調整項目

↑ +90.3%

↑ +48.3%

↑ +96.7%

↑ +81.0%

↓ -96.8%

↑ +2730.5%

↓ -94.2%

不動産分譲事業

不動産賃貸管理事業

↓ -23.4%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	18 -	19 ↑ +5.6%	23 ↑ +21.1%	9 ↓ -60.9%	11 ↑ +22.2%	14 ↑ +27.3%
投資事業	- -	- -	6 -	2 ↓ -66.7%	1 ↓ -50.0%	2 ↑ +100.0%	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	9 -	11 ↑ +22.2%
全社（共通）	- -	- -	11 -	15 ↑ +36.4%	8 ↓ -46.7%	6 ↓ -25.0%	36 ↑ +500.0%	39 ↑ +8.3%

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↑ +5.6%

↑ +21.1%

↓ -60.9%

↑ +22.2%

↑ +27.3%

投資事業

↓ -66.7%

↓ -50.0%

↑ +100.0%

クラウドファンディング事業

↑ +22.2%

全社（共通）

↑ +36.4%

↓ -46.7%

↓ -25.0%

↑ +500.0%

↑ +8.3%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	4 -	6 ↑ +50.0%	5 ↓ -16.7%	3 ↓ -40.0%	2 ↓ -33.3%	0.5 ↓ -75.0%
投資事業	- -	- -	- -	1 -	0 ↓ -100.0%	- -	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	- -
全社（共通）	- -	- -	1 -	1 0.0%	4 ↑ +300.0%	6 ↑ +50.0%	14 ↑ +133.3%	3.3 ↓ -76.4%

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↑ +50.0%

↓ -16.7%

↓ -40.0%

↓ -33.3%

0.5

↓ -75.0%

投資事業

↓ -100.0%

クラウドファンディング事業

全社（共通）

0.0%

↑ +300.0%

↑ +50.0%

↑ +133.3%

3.3

↓ -76.4%

負ののれん発生益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
投資事業	- -	- -	- -	- -	- -	42 -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

投資事業

営業収益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産分譲事業	3,580 -	1,696 ↓ -52.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	950 -	799 ↓ -15.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産分譲事業

3,580

1,696

↓ -52.6%

不動産賃貸管理事業

950

799

↓ -15.9%

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インサイト要点 (2025年)

主力は「クラウドファンディング事業」で、売上の 90.4% を占める
「クラウドファンディング事業」は売上 90.4% で利益 109.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +19.2pt)
「不動産事業」は売上 9.6% に対し利益寄与は -9.6% に留まる (差 -19.3pt)
利益率は「不動産事業」8.9% と「不動産クレジット事業」-83.9% で 92.8pt の格差
「不動産事業」が直近 2 年平均 +21.8% で成長を牽引
直近期の設備投資は「クラウドファンディング事業」に集中 (307 百万円)

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 2 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

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外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	749 -	747 ↓ -0.3%	1,971 ↑ +163.8%	2,244 ↑ +13.9%	5,557 ↑ +147.6%	3,329 ↓ -40.1%
投資事業	- -	- -	14 -	343 ↑ +2284.4%	55 ↓ -84.0%	158 ↑ +186.9%	- -	- -
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	9 ↑ +500.1%	2 ↓ -80.2%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	31,239 -
不動産分譲事業	3,580 -	1,696 ↓ -52.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	950 -	799 ↓ -15.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

749

747

↓ -0.3%

1,971

↑ +163.8%

2,244

↑ +13.9%

5,557

↑ +147.6%

3,329

↓ -40.1%

投資事業

343

↑ +2284.4%

↓ -84.0%

158

↑ +186.9%

不動産クレジット事業

↑ +500.1%

↓ -80.2%

クラウドファンディング事業

31,239

不動産分譲事業

3,580

1,696

↓ -52.6%

不動産賃貸管理事業

950

799

↓ -15.9%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	749 -	747 ↓ -0.3%	1,971 ↑ +163.8%	2,244 ↑ +13.9%	5,557 ↑ +147.6%	3,329 ↓ -40.1%
投資事業	- -	- -	14 -	343 ↑ +2284.4%	55 ↓ -84.0%	158 ↑ +186.9%	- -	- -
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	9 ↑ +500.1%	2 ↓ -80.2%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	31,239 -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

749

747

↓ -0.3%

1,971

↑ +163.8%

2,244

↑ +13.9%

5,557

↑ +147.6%

3,329

↓ -40.1%

投資事業

343

↑ +2284.4%

↓ -84.0%

158

↑ +186.9%

不動産クレジット事業

↑ +500.1%

↓ -80.2%

クラウドファンディング事業

31,239

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	180 -	165 ↓ -8.4%	239 ↑ +45.1%	-26 ↓ -110.8%	901 ↑ +3603.9%	298 ↓ -66.9%
投資事業	- -	- -	-9 -	312 ↑ +3685.1%	-3 ↓ -100.9%	47 ↑ +1694.8%	-4 ↓ -107.8%	-2 ↑ +52.3%
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	-7 -	0 ↑ +105.7%	-2 ↓ -474.0%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-3,389 -
調整項目	-258 -	-223 ↑ +13.7%	-204 ↑ +8.6%	-270 ↓ -32.3%	-306 ↓ -13.2%	-429 ↓ -40.4%	-564 ↓ -31.5%	-1,057 ↓ -87.3%
不動産分譲事業	-401 -	-216 ↑ +46.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	261 -	162 ↓ -38.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

180

165

↓ -8.4%

239

↑ +45.1%

-26

↓ -110.8%

901

↑ +3603.9%

298

↓ -66.9%

投資事業

-9

312

↑ +3685.1%

-3

↓ -100.9%

↑ +1694.8%

-4

↓ -107.8%

-2

↑ +52.3%

不動産クレジット事業

-7

↑ +105.7%

-2

↓ -474.0%

クラウドファンディング事業

-3,389

調整項目

-258

-223

↑ +13.7%

-204

↑ +8.6%

-270

↓ -32.3%

-306

↓ -13.2%

-429

↓ -40.4%

-564

↓ -31.5%

-1,057

↓ -87.3%

不動産分譲事業

-401

-216

↑ +46.2%

不動産賃貸管理事業

261

162

↓ -38.1%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	1,455 -	1,347 ↓ -7.4%	1,819 ↑ +35.0%	733 ↓ -59.7%	283 ↓ -61.4%	11,868 ↑ +4098.4%
投資事業	- -	- -	173 -	247 ↑ +42.5%	634 ↑ +156.6%	455 ↓ -28.2%	173 ↓ -61.9%	0 ↓ -100.0%
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	58 -	162 ↑ +177.3%	0 ↓ -99.9%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	48,795 -	31,363 ↓ -35.7%
調整項目	766 -	953 ↑ +24.3%	366 ↓ -61.6%	605 ↑ +65.4%	1,145 ↑ +89.1%	706 ↓ -38.3%	2,216 ↑ +213.7%	3,571 ↑ +61.2%
不動産分譲事業	1,916 -	140 ↓ -92.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	2,389 -	2,023 ↓ -15.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

1,455

1,347

↓ -7.4%

1,819

↑ +35.0%

733

↓ -59.7%

283

↓ -61.4%

11,868

↑ +4098.4%

投資事業

173

247

↑ +42.5%

634

↑ +156.6%

455

↓ -28.2%

173

↓ -61.9%

↓ -100.0%

不動産クレジット事業

162

↑ +177.3%

↓ -99.9%

クラウドファンディング事業

48,795

31,363

↓ -35.7%

調整項目

766

953

↑ +24.3%

366

↓ -61.6%

605

↑ +65.4%

1,145

↑ +89.1%

706

↓ -38.3%

2,216

↑ +213.7%

3,571

↑ +61.2%

不動産分譲事業

1,916

140

↓ -92.7%

不動産賃貸管理事業

2,389

2,023

↓ -15.3%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	34 -	30 ↓ -10.4%	25 ↓ -18.7%	5 ↓ -81.7%	11 ↑ +145.6%	34 ↑ +205.8%
投資事業	- -	- -	0 -	1 ↑ +618.4%	1 ↑ +17.4%	1 ↑ +2.3%	1 ↓ -34.2%	- -
不動産クレジット事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	0 -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	56 -
調整項目	14 -	14 ↓ -5.6%	2 ↓ -83.6%	6 ↑ +163.4%	8 ↑ +36.1%	1 ↓ -90.3%	2 ↑ +205.8%	2 ↑ +2.3%
不動産分譲事業	2 -	2 ↑ +7.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	45 -	41 ↓ -8.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↓ -10.4%

↓ -18.7%

↓ -81.7%

↑ +145.6%

↑ +205.8%

投資事業

↑ +618.4%

↑ +17.4%

↑ +2.3%

↓ -34.2%

不動産クレジット事業

クラウドファンディング事業

調整項目

↓ -5.6%

↓ -83.6%

↑ +163.4%

↑ +36.1%

↓ -90.3%

↑ +205.8%

↑ +2.3%

不動産分譲事業

↑ +7.6%

不動産賃貸管理事業

↓ -8.7%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3 -	6 ↑ +100.0%
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	799 -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↑ +100.0%

クラウドファンディング事業

799

のれんの未償却残高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	170 -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	15,972 -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

170

クラウドファンディング事業

15,972

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	148 -	9 ↓ -93.7%	41 ↑ +343.5%	30 ↓ -28.0%	- -	583 -
投資事業	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	15,073 -
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	25 -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	- -	99 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

148

↓ -93.7%

↑ +343.5%

↓ -28.0%

583

投資事業

クラウドファンディング事業

15,073

調整項目

不動産賃貸管理事業

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	6 -	1 ↓ -74.8%	- -	34 -	- -	- -
投資事業	- -	- -	1 -	3 ↑ +355.3%	0 ↓ -89.2%	- -	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	307 -
調整項目	2 -	4 ↑ +90.3%	5 ↑ +48.3%	11 ↑ +96.7%	20 ↑ +81.0%	1 ↓ -96.8%	18 ↑ +2730.5%	1 ↓ -94.2%
不動産分譲事業	1 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	4 -	3 ↓ -23.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↓ -74.8%

投資事業

↑ +355.3%

↓ -89.2%

クラウドファンディング事業

307

調整項目

↑ +90.3%

↑ +48.3%

↑ +96.7%

↑ +81.0%

↓ -96.8%

↑ +2730.5%

↓ -94.2%

不動産分譲事業

不動産賃貸管理事業

↓ -23.4%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	18 -	19 ↑ +5.6%	23 ↑ +21.1%	9 ↓ -60.9%	11 ↑ +22.2%	14 ↑ +27.3%
投資事業	- -	- -	6 -	2 ↓ -66.7%	1 ↓ -50.0%	2 ↑ +100.0%	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	9 -	11 ↑ +22.2%
全社（共通）	- -	- -	11 -	15 ↑ +36.4%	8 ↓ -46.7%	6 ↓ -25.0%	36 ↑ +500.0%	39 ↑ +8.3%

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↑ +5.6%

↑ +21.1%

↓ -60.9%

↑ +22.2%

↑ +27.3%

投資事業

↓ -66.7%

↓ -50.0%

↑ +100.0%

クラウドファンディング事業

↑ +22.2%

全社（共通）

↑ +36.4%

↓ -46.7%

↓ -25.0%

↑ +500.0%

↑ +8.3%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	4 -	6 ↑ +50.0%	5 ↓ -16.7%	3 ↓ -40.0%	2 ↓ -33.3%	0.5 ↓ -75.0%
投資事業	- -	- -	- -	1 -	0 ↓ -100.0%	- -	- -	- -
クラウドファンディング事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	- -
全社（共通）	- -	- -	1 -	1 0.0%	4 ↑ +300.0%	6 ↑ +50.0%	14 ↑ +133.3%	3.3 ↓ -76.4%

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産事業

↑ +50.0%

↓ -16.7%

↓ -40.0%

↓ -33.3%

0.5

↓ -75.0%

投資事業

↓ -100.0%

クラウドファンディング事業

全社（共通）

0.0%

↑ +300.0%

↑ +50.0%

↑ +133.3%

3.3

↓ -76.4%

負ののれん発生益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
投資事業	- -	- -	- -	- -	- -	42 -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

投資事業

営業収益

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産分譲事業	3,580 -	1,696 ↓ -52.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産賃貸管理事業	950 -	799 ↓ -15.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産分譲事業

3,580

1,696

↓ -52.6%

不動産賃貸管理事業

950

799

↓ -15.9%

8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ

8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

のれん償却額

のれんの未償却残高

減損損失

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

平均臨時雇用人員

負ののれん発生益

営業収益

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

のれん償却額

のれんの未償却残高

減損損失

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

平均臨時雇用人員

負ののれん発生益

営業収益

8894
ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ
8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ

8894
ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ
8894ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ