8881
日神グループホールディングス
8881日神グループホールディングス

不動産業

プライム市場|TOPIX Small|3月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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8881
日神グループホールディングス
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不動産業

プライム市場|TOPIX Small|3月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2026年)

主力は「建設事業」で、売上の 44.8% を占める
利益率は「その他」64.2% と「不動産事業」4.8% で 59.4pt の格差
「不動産管理事業」が直近 3 年平均 +8.7% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産事業」に集中 (1,687 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 8.2%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	22,865 -	27,242 ↑ +19.1%	36,935 ↑ +35.6%	28,719 ↓ -22.2%	28,039 ↓ -2.4%	23,609 ↓ -15.8%	30,711 ↑ +30.1%	32,103 ↑ +4.5%	27,349 ↓ -14.8%	33,436 ↑ +22.3%	28,555 ↓ -14.6%	31,415 ↑ +10.0%
建設事業	30,642 -	35,067 ↑ +14.4%	38,255 ↑ +9.1%	39,207 ↑ +2.5%	38,314 ↓ -2.3%	44,963 ↑ +17.4%	35,749 ↓ -20.5%	35,506 ↓ -0.7%	41,735 ↑ +17.5%	36,782 ↓ -11.9%	36,845 ↑ +0.2%	39,383 ↑ +6.9%
不動産管理事業	3,418 -	9,460 ↑ +176.8%	11,761 ↑ +24.3%	12,868 ↑ +9.4%	12,524 ↓ -2.7%	13,315 ↑ +6.3%	14,332 ↑ +7.6%	13,829 ↓ -3.5%	13,247 ↓ -4.2%	10,772 ↓ -18.7%	10,819 ↑ +0.4%	16,998 ↑ +57.1%
その他	88 -	85 ↓ -2.9%	54 ↓ -36.4%	45 ↓ -16.7%	731 ↑ +1523.3%	229 ↓ -68.6%	23 ↓ -89.8%	27 ↑ +17.0%	17 ↓ -38.8%	33 ↑ +100.2%	17 ↓ -47.8%	20 ↑ +15.5%
ゴルフ場事業	731 -	721 ↓ -1.3%	668 ↓ -7.4%	664 ↓ -0.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	5,502 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

22,865

27,242

↑ +19.1%

36,935

↑ +35.6%

28,719

↓ -22.2%

28,039

↓ -2.4%

23,609

↓ -15.8%

30,711

↑ +30.1%

32,103

↑ +4.5%

27,349

↓ -14.8%

33,436

↑ +22.3%

28,555

↓ -14.6%

31,415

↑ +10.0%

建設事業

30,642

35,067

↑ +14.4%

38,255

↑ +9.1%

39,207

↑ +2.5%

38,314

↓ -2.3%

44,963

↑ +17.4%

35,749

↓ -20.5%

35,506

↓ -0.7%

41,735

↑ +17.5%

36,782

↓ -11.9%

36,845

↑ +0.2%

39,383

↑ +6.9%

不動産管理事業

3,418

9,460

↑ +176.8%

11,761

↑ +24.3%

12,868

↑ +9.4%

12,524

↓ -2.7%

13,315

↑ +6.3%

14,332

↑ +7.6%

13,829

↓ -3.5%

13,247

↓ -4.2%

10,772

↓ -18.7%

10,819

↑ +0.4%

16,998

↑ +57.1%

その他

↓ -2.9%

↓ -36.4%

↓ -16.7%

731

↑ +1523.3%

229

↓ -68.6%

↓ -89.8%

↑ +17.0%

↓ -38.8%

↑ +100.2%

↓ -47.8%

↑ +15.5%

ゴルフ場事業

731

721

↓ -1.3%

668

↓ -7.4%

664

↓ -0.6%

賃貸管理事業

5,502

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	170 -	114 ↓ -33.0%	116 ↑ +1.8%	881 ↑ +661.7%	125 ↓ -85.8%	127 ↑ +1.9%	163 ↑ +28.1%	159 ↓ -2.8%	158 ↓ -0.3%	158 0.0%	151 ↓ -4.4%	153 ↑ +1.3%
建設事業	3,766 -	2,893 ↓ -23.2%	2,835 ↓ -2.0%	2,357 ↓ -16.9%	5,675 ↑ +140.8%	2,744 ↓ -51.6%	3,224 ↑ +17.5%	3,710 ↑ +15.1%	1,480 ↓ -60.1%	1,169 ↓ -21.0%	1,088 ↓ -6.9%	0 ↓ -100.0%
不動産管理事業	60 -	98 ↑ +62.8%	69 ↓ -30.0%	78 ↑ +14.1%	77 ↓ -1.7%	72 ↓ -6.6%	104 ↑ +43.7%	170 ↑ +63.9%	199 ↑ +17.2%	152 ↓ -23.7%	78 ↓ -48.5%	79 ↑ +0.9%
その他	0 -	2 ↑ +483.8%	0 ↓ -88.6%	33 ↑ +12773.0%	27 ↓ -18.2%	112 ↑ +310.6%	40 ↓ -63.9%	33 ↓ -18.7%	39 ↑ +19.1%	39 ↓ -0.2%	39 ↑ +0.0%	44 ↑ +12.8%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-5,904 -	-3,056 ↑ +48.2%	-3,531 ↓ -15.5%	-4,071 ↓ -15.3%	-1,875 ↑ +53.9%	-1,518 ↑ +19.1%	-1,356 ↑ +10.7%	-276 ↑ +79.6%
ゴルフ場事業	0 -	0 ↑ +33.3%	0 0.0%	0 0.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	48 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

170

114

↓ -33.0%

116

↑ +1.8%

881

↑ +661.7%

125

↓ -85.8%

127

↑ +1.9%

163

↑ +28.1%

159

↓ -2.8%

158

↓ -0.3%

158

0.0%

151

↓ -4.4%

153

↑ +1.3%

建設事業

3,766

2,893

↓ -23.2%

2,835

↓ -2.0%

2,357

↓ -16.9%

5,675

↑ +140.8%

2,744

↓ -51.6%

3,224

↑ +17.5%

3,710

↑ +15.1%

1,480

↓ -60.1%

1,169

↓ -21.0%

1,088

↓ -6.9%

↓ -100.0%

不動産管理事業

↑ +62.8%

↓ -30.0%

↑ +14.1%

↓ -1.7%

↓ -6.6%

104

↑ +43.7%

170

↑ +63.9%

199

↑ +17.2%

152

↓ -23.7%

↓ -48.5%

↑ +0.9%

その他

↑ +483.8%

↓ -88.6%

↑ +12773.0%

↓ -18.2%

112

↑ +310.6%

↓ -63.9%

↓ -18.7%

↑ +19.1%

↓ -0.2%

↑ +0.0%

↑ +12.8%

調整項目

-5,904

-3,056

↑ +48.2%

-3,531

↓ -15.5%

-4,071

↓ -15.3%

-1,875

↑ +53.9%

-1,518

↑ +19.1%

-1,356

↑ +10.7%

-276

↑ +79.6%

ゴルフ場事業

↑ +33.3%

0.0%

賃貸管理事業

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	23,035 -	27,356 ↑ +18.8%	37,050 ↑ +35.4%	29,600 ↓ -20.1%	28,164 ↓ -4.9%	23,736 ↓ -15.7%	30,874 ↑ +30.1%	32,262 ↑ +4.5%	27,507 ↓ -14.7%	33,594 ↑ +22.1%	28,706 ↓ -14.6%	31,568 ↑ +10.0%
建設事業	34,408 -	37,960 ↑ +10.3%	41,089 ↑ +8.2%	41,563 ↑ +1.2%	43,989 ↑ +5.8%	47,708 ↑ +8.5%	38,972 ↓ -18.3%	39,216 ↑ +0.6%	43,215 ↑ +10.2%	37,951 ↓ -12.2%	37,933 ↓ -0.0%	39,383 ↑ +3.8%
不動産管理事業	3,478 -	9,558 ↑ +174.8%	11,829 ↑ +23.8%	12,946 ↑ +9.4%	12,602 ↓ -2.7%	13,387 ↑ +6.2%	14,436 ↑ +7.8%	13,999 ↓ -3.0%	13,446 ↓ -4.0%	10,923 ↓ -18.8%	10,897 ↓ -0.2%	17,077 ↑ +56.7%
その他	88 -	87 ↓ -0.8%	54 ↓ -37.8%	78 ↑ +44.3%	758 ↑ +867.3%	341 ↓ -55.0%	64 ↓ -81.3%	60 ↓ -5.6%	56 ↓ -7.2%	73 ↑ +29.9%	57 ↓ -22.1%	64 ↑ +13.6%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-5,904 -	-3,056 ↑ +48.2%	-3,531 ↓ -15.5%	-4,071 ↓ -15.3%	-1,875 ↑ +53.9%	-1,518 ↑ +19.1%	-1,356 ↑ +10.7%	-276 ↑ +79.6%
ゴルフ場事業	731 -	722 ↓ -1.2%	668 ↓ -7.4%	664 ↓ -0.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	5,550 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

23,035

27,356

↑ +18.8%

37,050

↑ +35.4%

29,600

↓ -20.1%

28,164

↓ -4.9%

23,736

↓ -15.7%

30,874

↑ +30.1%

32,262

↑ +4.5%

27,507

↓ -14.7%

33,594

↑ +22.1%

28,706

↓ -14.6%

31,568

↑ +10.0%

建設事業

34,408

37,960

↑ +10.3%

41,089

↑ +8.2%

41,563

↑ +1.2%

43,989

↑ +5.8%

47,708

↑ +8.5%

38,972

↓ -18.3%

39,216

↑ +0.6%

43,215

↑ +10.2%

37,951

↓ -12.2%

37,933

↓ -0.0%

39,383

↑ +3.8%

不動産管理事業

3,478

9,558

↑ +174.8%

11,829

↑ +23.8%

12,946

↑ +9.4%

12,602

↓ -2.7%

13,387

↑ +6.2%

14,436

↑ +7.8%

13,999

↓ -3.0%

13,446

↓ -4.0%

10,923

↓ -18.8%

10,897

↓ -0.2%

17,077

↑ +56.7%

その他

↓ -0.8%

↓ -37.8%

↑ +44.3%

758

↑ +867.3%

341

↓ -55.0%

↓ -81.3%

↓ -5.6%

↓ -7.2%

↑ +29.9%

↓ -22.1%

↑ +13.6%

調整項目

-5,904

-3,056

↑ +48.2%

-3,531

↓ -15.5%

-4,071

↓ -15.3%

-1,875

↑ +53.9%

-1,518

↑ +19.1%

-1,356

↑ +10.7%

-276

↑ +79.6%

ゴルフ場事業

731

722

↓ -1.2%

668

↓ -7.4%

664

↓ -0.6%

賃貸管理事業

5,550

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	899 -	1,203 ↑ +33.9%	2,224 ↑ +84.9%	1,501 ↓ -32.5%	1,923 ↑ +28.1%	1,064 ↓ -44.7%	2,647 ↑ +148.8%	2,571 ↓ -2.9%	2,316 ↓ -9.9%	2,042 ↓ -11.8%	860 ↓ -57.9%	1,515 ↑ +76.1%
建設事業	1,922 -	3,002 ↑ +56.2%	3,508 ↑ +16.8%	3,650 ↑ +4.0%	3,277 ↓ -10.2%	3,023 ↓ -7.7%	1,699 ↓ -43.8%	1,609 ↓ -5.3%	704 ↓ -56.2%	796 ↑ +13.0%	2,048 ↑ +157.3%	3,842 ↑ +87.6%
不動産管理事業	309 -	1,086 ↑ +251.6%	1,270 ↑ +16.9%	1,517 ↑ +19.5%	1,198 ↓ -21.1%	1,387 ↑ +15.8%	1,543 ↑ +11.3%	1,486 ↓ -3.7%	1,466 ↓ -1.4%	1,085 ↓ -26.0%	952 ↓ -12.3%	1,820 ↑ +91.3%
その他	-54 -	-36 ↑ +32.6%	-41 ↓ -13.2%	-102 ↓ -148.4%	-196 ↓ -92.8%	-71 ↑ +63.9%	-39 ↑ +45.3%	-21 ↑ +46.3%	5 ↑ +125.6%	9 ↑ +74.0%	8 ↓ -11.3%	13 ↑ +57.5%
調整項目	- -	- -	- -	- -	41 -	-344 ↓ -944.4%	-583 ↓ -69.3%	-431 ↑ +26.2%	-297 ↑ +31.0%	-403 ↓ -35.5%	-420 ↓ -4.1%	-512 ↓ -21.9%
ゴルフ場事業	-16 -	-9 ↑ +42.8%	-3 ↑ +66.2%	-9 ↓ -191.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	715 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

899

1,203

↑ +33.9%

2,224

↑ +84.9%

1,501

↓ -32.5%

1,923

↑ +28.1%

1,064

↓ -44.7%

2,647

↑ +148.8%

2,571

↓ -2.9%

2,316

↓ -9.9%

2,042

↓ -11.8%

860

↓ -57.9%

1,515

↑ +76.1%

建設事業

1,922

3,002

↑ +56.2%

3,508

↑ +16.8%

3,650

↑ +4.0%

3,277

↓ -10.2%

3,023

↓ -7.7%

1,699

↓ -43.8%

1,609

↓ -5.3%

704

↓ -56.2%

796

↑ +13.0%

2,048

↑ +157.3%

3,842

↑ +87.6%

不動産管理事業

309

1,086

↑ +251.6%

1,270

↑ +16.9%

1,517

↑ +19.5%

1,198

↓ -21.1%

1,387

↑ +15.8%

1,543

↑ +11.3%

1,486

↓ -3.7%

1,466

↓ -1.4%

1,085

↓ -26.0%

952

↓ -12.3%

1,820

↑ +91.3%

その他

-54

-36

↑ +32.6%

-41

↓ -13.2%

-102

↓ -148.4%

-196

↓ -92.8%

-71

↑ +63.9%

-39

↑ +45.3%

-21

↑ +46.3%

↑ +125.6%

↑ +74.0%

↓ -11.3%

↑ +57.5%

調整項目

-344

↓ -944.4%

-583

↓ -69.3%

-431

↑ +26.2%

-297

↑ +31.0%

-403

↓ -35.5%

-420

↓ -4.1%

-512

↓ -21.9%

ゴルフ場事業

-16

-9

↑ +42.8%

-3

↑ +66.2%

-9

↓ -191.1%

賃貸管理事業

715

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	52,433 -	57,409 ↑ +9.5%	55,086 ↓ -4.0%	53,988 ↓ -2.0%	54,974 ↑ +1.8%	30,968 ↓ -43.7%	30,468 ↓ -1.6%	34,629 ↑ +13.7%	38,584 ↑ +11.4%	39,808 ↑ +3.2%	44,586 ↑ +12.0%	55,689 ↑ +24.9%
建設事業	24,232 -	23,761 ↓ -1.9%	26,916 ↑ +13.3%	33,032 ↑ +22.7%	34,800 ↑ +5.4%	35,049 ↑ +0.7%	35,662 ↑ +1.7%	38,864 ↑ +9.0%	38,317 ↓ -1.4%	36,485 ↓ -4.8%	38,427 ↑ +5.3%	40,051 ↑ +4.2%
不動産管理事業	2,646 -	12,994 ↑ +391.0%	14,261 ↑ +9.7%	14,797 ↑ +3.8%	17,446 ↑ +17.9%	20,141 ↑ +15.4%	16,871 ↓ -16.2%	15,285 ↓ -9.4%	16,185 ↑ +5.9%	18,672 ↑ +15.4%	22,030 ↑ +18.0%	22,798 ↑ +3.5%
その他	3,672 -	2,096 ↓ -42.9%	1,944 ↓ -7.2%	1,853 ↓ -4.7%	3,411 ↑ +84.1%	541 ↓ -84.1%	583 ↑ +7.8%	640 ↑ +9.6%	594 ↓ -7.1%	588 ↓ -1.0%	577 ↓ -2.0%	491 ↓ -14.9%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-6,923 -	21,804 ↑ +414.9%	23,878 ↑ +9.5%	25,552 ↑ +7.0%	27,252 ↑ +6.7%	26,447 ↓ -3.0%	27,681 ↑ +4.7%	28,377 ↑ +2.5%
ゴルフ場事業	1,332 -	1,355 ↑ +1.7%	1,370 ↑ +1.1%	1,380 ↑ +0.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	6,212 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

52,433

57,409

↑ +9.5%

55,086

↓ -4.0%

53,988

↓ -2.0%

54,974

↑ +1.8%

30,968

↓ -43.7%

30,468

↓ -1.6%

34,629

↑ +13.7%

38,584

↑ +11.4%

39,808

↑ +3.2%

44,586

↑ +12.0%

55,689

↑ +24.9%

建設事業

24,232

23,761

↓ -1.9%

26,916

↑ +13.3%

33,032

↑ +22.7%

34,800

↑ +5.4%

35,049

↑ +0.7%

35,662

↑ +1.7%

38,864

↑ +9.0%

38,317

↓ -1.4%

36,485

↓ -4.8%

38,427

↑ +5.3%

40,051

↑ +4.2%

不動産管理事業

2,646

12,994

↑ +391.0%

14,261

↑ +9.7%

14,797

↑ +3.8%

17,446

↑ +17.9%

20,141

↑ +15.4%

16,871

↓ -16.2%

15,285

↓ -9.4%

16,185

↑ +5.9%

18,672

↑ +15.4%

22,030

↑ +18.0%

22,798

↑ +3.5%

その他

3,672

2,096

↓ -42.9%

1,944

↓ -7.2%

1,853

↓ -4.7%

3,411

↑ +84.1%

541

↓ -84.1%

583

↑ +7.8%

640

↑ +9.6%

594

↓ -7.1%

588

↓ -1.0%

577

↓ -2.0%

491

↓ -14.9%

調整項目

-6,923

21,804

↑ +414.9%

23,878

↑ +9.5%

25,552

↑ +7.0%

27,252

↑ +6.7%

26,447

↓ -3.0%

27,681

↑ +4.7%

28,377

↑ +2.5%

ゴルフ場事業

1,332

1,355

↑ +1.7%

1,370

↑ +1.1%

1,380

↑ +0.7%

賃貸管理事業

6,212

負債

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	25,715 -	28,546 ↑ +11.0%	23,781 ↓ -16.7%	22,554 ↓ -5.2%	22,778 ↑ +1.0%	19,215 ↓ -15.6%	21,219 ↑ +10.4%	25,630 ↑ +20.8%	29,232 ↑ +14.1%	30,076 ↑ +2.9%	34,764 ↑ +15.6%	45,324 ↑ +30.4%
建設事業	15,107 -	12,787 ↓ -15.4%	13,727 ↑ +7.4%	17,526 ↑ +27.7%	17,221 ↓ -1.7%	15,806 ↓ -8.2%	15,687 ↓ -0.8%	18,169 ↑ +15.8%	17,509 ↓ -3.6%	15,112 ↓ -13.7%	15,873 ↑ +5.0%	15,323 ↓ -3.5%
不動産管理事業	854 -	8,516 ↑ +897.4%	9,121 ↑ +7.1%	8,754 ↓ -4.0%	10,662 ↑ +21.8%	12,548 ↑ +17.7%	8,359 ↓ -33.4%	5,949 ↓ -28.8%	6,178 ↑ +3.8%	8,356 ↑ +35.3%	11,398 ↑ +36.4%	11,202 ↓ -1.7%
その他	2,444 -	975 ↓ -60.1%	798 ↓ -18.1%	751 ↓ -5.9%	2,797 ↑ +272.4%	110 ↓ -96.1%	124 ↑ +13.1%	175 ↑ +41.0%	123 ↓ -29.8%	108 ↓ -11.6%	91 ↓ -16.5%	83 ↓ -8.3%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-5,129 -	2,067 ↑ +140.3%	506 ↓ -75.5%	915 ↑ +80.8%	2,084 ↑ +127.9%	933 ↓ -55.2%	1,799 ↑ +92.9%	2,713 ↑ +50.8%
ゴルフ場事業	2,105 -	2,057 ↓ -2.3%	1,996 ↓ -3.0%	1,939 ↓ -2.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	3,332 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

25,715

28,546

↑ +11.0%

23,781

↓ -16.7%

22,554

↓ -5.2%

22,778

↑ +1.0%

19,215

↓ -15.6%

21,219

↑ +10.4%

25,630

↑ +20.8%

29,232

↑ +14.1%

30,076

↑ +2.9%

34,764

↑ +15.6%

45,324

↑ +30.4%

建設事業

15,107

12,787

↓ -15.4%

13,727

↑ +7.4%

17,526

↑ +27.7%

17,221

↓ -1.7%

15,806

↓ -8.2%

15,687

↓ -0.8%

18,169

↑ +15.8%

17,509

↓ -3.6%

15,112

↓ -13.7%

15,873

↑ +5.0%

15,323

↓ -3.5%

不動産管理事業

854

8,516

↑ +897.4%

9,121

↑ +7.1%

8,754

↓ -4.0%

10,662

↑ +21.8%

12,548

↑ +17.7%

8,359

↓ -33.4%

5,949

↓ -28.8%

6,178

↑ +3.8%

8,356

↑ +35.3%

11,398

↑ +36.4%

11,202

↓ -1.7%

その他

2,444

975

↓ -60.1%

798

↓ -18.1%

751

↓ -5.9%

2,797

↑ +272.4%

110

↓ -96.1%

124

↑ +13.1%

175

↑ +41.0%

123

↓ -29.8%

108

↓ -11.6%

↓ -16.5%

↓ -8.3%

調整項目

-5,129

2,067

↑ +140.3%

506

↓ -75.5%

915

↑ +80.8%

2,084

↑ +127.9%

933

↓ -55.2%

1,799

↑ +92.9%

2,713

↑ +50.8%

ゴルフ場事業

2,105

2,057

↓ -2.3%

1,996

↓ -3.0%

1,939

↓ -2.8%

賃貸管理事業

3,332

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	192 -	224 ↑ +16.6%	241 ↑ +7.6%	170 ↓ -29.3%	153 ↓ -10.5%	172 ↑ +12.9%	180 ↑ +4.4%	203 ↑ +12.6%	180 ↓ -11.4%	162 ↓ -9.5%	194 ↑ +19.7%	245 ↑ +26.2%
建設事業	62 -	80 ↑ +27.7%	101 ↑ +27.5%	104 ↑ +2.6%	91 ↓ -13.0%	155 ↑ +71.6%	118 ↓ -24.1%	113 ↓ -4.2%	117 ↑ +3.4%	146 ↑ +25.1%	163 ↑ +11.2%	178 ↑ +9.5%
不動産管理事業	26 -	41 ↑ +60.5%	38 ↓ -7.0%	51 ↑ +34.1%	44 ↓ -13.4%	47 ↑ +6.4%	45 ↓ -5.6%	37 ↓ -16.1%	36 ↓ -4.2%	39 ↑ +9.1%	64 ↑ +63.6%	69 ↑ +8.2%
その他	48 -	41 ↓ -13.9%	40 ↓ -4.2%	31 ↓ -20.5%	51 ↑ +61.9%	24 ↓ -52.7%	2 ↓ -92.3%	0 ↓ -94.8%	0 0.0%	0 0.0%	4 ↑ +4215.6%	5 ↑ +10.0%
調整項目	- -	- -	- -	- -	23 -	2 ↓ -92.3%	-3 ↓ -283.3%	3 ↑ +190.0%	-0 ↓ -114.3%	-0 ↑ +3.6%	-0 ↑ +3.4%	-1 ↓ -93.1%
ゴルフ場事業	17 -	21 ↑ +24.3%	19 ↓ -11.0%	19 ↑ +4.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	19 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

192

224

↑ +16.6%

241

↑ +7.6%

170

↓ -29.3%

153

↓ -10.5%

172

↑ +12.9%

180

↑ +4.4%

203

↑ +12.6%

180

↓ -11.4%

162

↓ -9.5%

194

↑ +19.7%

245

↑ +26.2%

建設事業

↑ +27.7%

101

↑ +27.5%

104

↑ +2.6%

↓ -13.0%

155

↑ +71.6%

118

↓ -24.1%

113

↓ -4.2%

117

↑ +3.4%

146

↑ +25.1%

163

↑ +11.2%

178

↑ +9.5%

不動産管理事業

↑ +60.5%

↓ -7.0%

↑ +34.1%

↓ -13.4%

↑ +6.4%

↓ -5.6%

↓ -16.1%

↓ -4.2%

↑ +9.1%

↑ +63.6%

↑ +8.2%

その他

↓ -13.9%

↓ -4.2%

↓ -20.5%

↑ +61.9%

↓ -52.7%

↓ -92.3%

↓ -94.8%

0.0%

↑ +4215.6%

↑ +10.0%

調整項目

↓ -92.3%

-3

↓ -283.3%

↑ +190.0%

-0

↓ -114.3%

-0

↑ +3.6%

-0

↑ +3.4%

-1

↓ -93.1%

ゴルフ場事業

↑ +24.3%

↓ -11.0%

↑ +4.1%

賃貸管理事業

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	2,169 -	7 ↓ -99.7%	34 ↑ +391.2%	162 ↑ +375.9%	617 ↑ +281.0%	531 ↓ -13.9%	632 ↑ +19.0%	32 ↓ -94.9%	60 ↑ +88.5%	624 ↑ +934.8%	60 ↓ -90.3%	1,687 ↑ +2699.8%
建設事業	696 -	578 ↓ -17.0%	75 ↓ -87.0%	1,179 ↑ +1475.7%	524 ↓ -55.5%	768 ↑ +46.5%	126 ↓ -83.6%	445 ↑ +254.1%	214 ↓ -51.9%	268 ↑ +25.2%	106 ↓ -60.4%	338 ↑ +218.5%
不動産管理事業	158 -	33 ↓ -79.1%	10 ↓ -71.1%	64 ↑ +569.1%	232 ↑ +263.4%	29 ↓ -87.7%	556 ↑ +1836.1%	4 ↓ -99.4%	106 ↑ +2852.8%	118 ↑ +11.4%	20 ↓ -83.1%	13 ↓ -35.7%
その他	24 -	0 ↓ -99.4%	0 ↓ -28.2%	0 ↑ +42.0%	75 ↑ +46893.1%	- -	- -	0 -	- -	10 -	23 ↑ +133.5%	0 ↓ -99.5%
ゴルフ場事業	21 -	80 ↑ +286.7%	21 ↓ -73.7%	31 ↑ +45.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	109 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

2,169

↓ -99.7%

↑ +391.2%

162

↑ +375.9%

617

↑ +281.0%

531

↓ -13.9%

632

↑ +19.0%

↓ -94.9%

↑ +88.5%

624

↑ +934.8%

↓ -90.3%

1,687

↑ +2699.8%

建設事業

696

578

↓ -17.0%

↓ -87.0%

1,179

↑ +1475.7%

524

↓ -55.5%

768

↑ +46.5%

126

↓ -83.6%

445

↑ +254.1%

214

↓ -51.9%

268

↑ +25.2%

106

↓ -60.4%

338

↑ +218.5%

不動産管理事業

158

↓ -79.1%

↓ -71.1%

↑ +569.1%

232

↑ +263.4%

↓ -87.7%

556

↑ +1836.1%

↓ -99.4%

106

↑ +2852.8%

118

↑ +11.4%

↓ -83.1%

↓ -35.7%

その他

↓ -99.4%

↓ -28.2%

↑ +42.0%

↑ +46893.1%

↑ +133.5%

↓ -99.5%

ゴルフ場事業

↑ +286.7%

↓ -73.7%

↑ +45.8%

賃貸管理事業

109

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	240 -	229 ↓ -4.6%	237 ↑ +3.5%	243 ↑ +2.5%	255 ↑ +4.9%	244 ↓ -4.3%	230 ↓ -5.7%	216 ↓ -6.1%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	8 -	10 ↑ +25.0%	9 ↓ -10.0%	9 0.0%	8 ↓ -11.1%	9 ↑ +12.5%	11 ↑ +22.2%
建設事業	- -	- -	- -	- -	265 -	278 ↑ +4.9%	285 ↑ +2.5%	287 ↑ +0.7%	291 ↑ +1.4%	284 ↓ -2.4%	272 ↓ -4.2%	268 ↓ -1.5%
不動産管理事業	- -	- -	- -	- -	141 -	159 ↑ +12.8%	171 ↑ +7.5%	170 ↓ -0.6%	158 ↓ -7.1%	162 ↑ +2.5%	168 ↑ +3.7%	167 ↓ -0.6%
その他	- -	- -	- -	- -	4 -	4 0.0%	4 0.0%	5 ↑ +25.0%	3 ↓ -40.0%	2 ↓ -33.3%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

240

229

↓ -4.6%

237

↑ +3.5%

243

↑ +2.5%

255

↑ +4.9%

244

↓ -4.3%

230

↓ -5.7%

216

↓ -6.1%

全社（共通）

↑ +25.0%

↓ -10.0%

0.0%

↓ -11.1%

↑ +12.5%

↑ +22.2%

建設事業

265

278

↑ +4.9%

285

↑ +2.5%

287

↑ +0.7%

291

↑ +1.4%

284

↓ -2.4%

272

↓ -4.2%

268

↓ -1.5%

不動産管理事業

141

159

↑ +12.8%

171

↑ +7.5%

170

↓ -0.6%

158

↓ -7.1%

162

↑ +2.5%

168

↑ +3.7%

167

↓ -0.6%

その他

0.0%

↑ +25.0%

↓ -40.0%

↓ -33.3%

↓ -50.0%

0.0%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	13 -	19 ↑ +46.2%	15 ↓ -21.1%	12 ↓ -20.0%	13 ↑ +8.3%	13 0.0%	8 ↓ -38.5%	6 ↓ -25.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	4 ↑ +100.0%	4 0.0%
建設事業	- -	- -	- -	- -	43 -	35 ↓ -18.6%	40 ↑ +14.3%	41 ↑ +2.5%	34 ↓ -17.1%	33 ↓ -2.9%	26 ↓ -21.2%	22 ↓ -15.4%
不動産管理事業	- -	- -	- -	- -	260 -	286 ↑ +10.0%	308 ↑ +7.7%	309 ↑ +0.3%	435 ↑ +40.8%	442 ↑ +1.6%	436 ↓ -1.4%	432 ↓ -0.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	1 0.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

↑ +46.2%

↓ -21.1%

↓ -20.0%

↑ +8.3%

0.0%

↓ -38.5%

↓ -25.0%

全社（共通）

↑ +100.0%

0.0%

建設事業

↓ -18.6%

↑ +14.3%

↑ +2.5%

↓ -17.1%

↓ -2.9%

↓ -21.2%

↓ -15.4%

不動産管理事業

260

286

↑ +10.0%

308

↑ +7.7%

309

↑ +0.3%

435

↑ +40.8%

442

↑ +1.6%

436

↓ -1.4%

432

↓ -0.9%

その他

0.0%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
全社・消去	117 -	59 ↓ -50.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

全社・消去

117

↓ -50.0%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
全社・消去	59 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

全社・消去

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産管理事業	- -	6 -	8 ↑ +19.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産管理事業

↑ +19.9%

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インサイト要点 (2026年)

主力は「建設事業」で、売上の 44.8% を占める
利益率は「その他」64.2% と「不動産事業」4.8% で 59.4pt の格差
「不動産管理事業」が直近 3 年平均 +8.7% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産事業」に集中 (1,687 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 8.2%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	22,865 -	27,242 ↑ +19.1%	36,935 ↑ +35.6%	28,719 ↓ -22.2%	28,039 ↓ -2.4%	23,609 ↓ -15.8%	30,711 ↑ +30.1%	32,103 ↑ +4.5%	27,349 ↓ -14.8%	33,436 ↑ +22.3%	28,555 ↓ -14.6%	31,415 ↑ +10.0%
建設事業	30,642 -	35,067 ↑ +14.4%	38,255 ↑ +9.1%	39,207 ↑ +2.5%	38,314 ↓ -2.3%	44,963 ↑ +17.4%	35,749 ↓ -20.5%	35,506 ↓ -0.7%	41,735 ↑ +17.5%	36,782 ↓ -11.9%	36,845 ↑ +0.2%	39,383 ↑ +6.9%
不動産管理事業	3,418 -	9,460 ↑ +176.8%	11,761 ↑ +24.3%	12,868 ↑ +9.4%	12,524 ↓ -2.7%	13,315 ↑ +6.3%	14,332 ↑ +7.6%	13,829 ↓ -3.5%	13,247 ↓ -4.2%	10,772 ↓ -18.7%	10,819 ↑ +0.4%	16,998 ↑ +57.1%
その他	88 -	85 ↓ -2.9%	54 ↓ -36.4%	45 ↓ -16.7%	731 ↑ +1523.3%	229 ↓ -68.6%	23 ↓ -89.8%	27 ↑ +17.0%	17 ↓ -38.8%	33 ↑ +100.2%	17 ↓ -47.8%	20 ↑ +15.5%
ゴルフ場事業	731 -	721 ↓ -1.3%	668 ↓ -7.4%	664 ↓ -0.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	5,502 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

22,865

27,242

↑ +19.1%

36,935

↑ +35.6%

28,719

↓ -22.2%

28,039

↓ -2.4%

23,609

↓ -15.8%

30,711

↑ +30.1%

32,103

↑ +4.5%

27,349

↓ -14.8%

33,436

↑ +22.3%

28,555

↓ -14.6%

31,415

↑ +10.0%

建設事業

30,642

35,067

↑ +14.4%

38,255

↑ +9.1%

39,207

↑ +2.5%

38,314

↓ -2.3%

44,963

↑ +17.4%

35,749

↓ -20.5%

35,506

↓ -0.7%

41,735

↑ +17.5%

36,782

↓ -11.9%

36,845

↑ +0.2%

39,383

↑ +6.9%

不動産管理事業

3,418

9,460

↑ +176.8%

11,761

↑ +24.3%

12,868

↑ +9.4%

12,524

↓ -2.7%

13,315

↑ +6.3%

14,332

↑ +7.6%

13,829

↓ -3.5%

13,247

↓ -4.2%

10,772

↓ -18.7%

10,819

↑ +0.4%

16,998

↑ +57.1%

その他

↓ -2.9%

↓ -36.4%

↓ -16.7%

731

↑ +1523.3%

229

↓ -68.6%

↓ -89.8%

↑ +17.0%

↓ -38.8%

↑ +100.2%

↓ -47.8%

↑ +15.5%

ゴルフ場事業

731

721

↓ -1.3%

668

↓ -7.4%

664

↓ -0.6%

賃貸管理事業

5,502

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	170 -	114 ↓ -33.0%	116 ↑ +1.8%	881 ↑ +661.7%	125 ↓ -85.8%	127 ↑ +1.9%	163 ↑ +28.1%	159 ↓ -2.8%	158 ↓ -0.3%	158 0.0%	151 ↓ -4.4%	153 ↑ +1.3%
建設事業	3,766 -	2,893 ↓ -23.2%	2,835 ↓ -2.0%	2,357 ↓ -16.9%	5,675 ↑ +140.8%	2,744 ↓ -51.6%	3,224 ↑ +17.5%	3,710 ↑ +15.1%	1,480 ↓ -60.1%	1,169 ↓ -21.0%	1,088 ↓ -6.9%	0 ↓ -100.0%
不動産管理事業	60 -	98 ↑ +62.8%	69 ↓ -30.0%	78 ↑ +14.1%	77 ↓ -1.7%	72 ↓ -6.6%	104 ↑ +43.7%	170 ↑ +63.9%	199 ↑ +17.2%	152 ↓ -23.7%	78 ↓ -48.5%	79 ↑ +0.9%
その他	0 -	2 ↑ +483.8%	0 ↓ -88.6%	33 ↑ +12773.0%	27 ↓ -18.2%	112 ↑ +310.6%	40 ↓ -63.9%	33 ↓ -18.7%	39 ↑ +19.1%	39 ↓ -0.2%	39 ↑ +0.0%	44 ↑ +12.8%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-5,904 -	-3,056 ↑ +48.2%	-3,531 ↓ -15.5%	-4,071 ↓ -15.3%	-1,875 ↑ +53.9%	-1,518 ↑ +19.1%	-1,356 ↑ +10.7%	-276 ↑ +79.6%
ゴルフ場事業	0 -	0 ↑ +33.3%	0 0.0%	0 0.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	48 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

170

114

↓ -33.0%

116

↑ +1.8%

881

↑ +661.7%

125

↓ -85.8%

127

↑ +1.9%

163

↑ +28.1%

159

↓ -2.8%

158

↓ -0.3%

158

0.0%

151

↓ -4.4%

153

↑ +1.3%

建設事業

3,766

2,893

↓ -23.2%

2,835

↓ -2.0%

2,357

↓ -16.9%

5,675

↑ +140.8%

2,744

↓ -51.6%

3,224

↑ +17.5%

3,710

↑ +15.1%

1,480

↓ -60.1%

1,169

↓ -21.0%

1,088

↓ -6.9%

↓ -100.0%

不動産管理事業

↑ +62.8%

↓ -30.0%

↑ +14.1%

↓ -1.7%

↓ -6.6%

104

↑ +43.7%

170

↑ +63.9%

199

↑ +17.2%

152

↓ -23.7%

↓ -48.5%

↑ +0.9%

その他

↑ +483.8%

↓ -88.6%

↑ +12773.0%

↓ -18.2%

112

↑ +310.6%

↓ -63.9%

↓ -18.7%

↑ +19.1%

↓ -0.2%

↑ +0.0%

↑ +12.8%

調整項目

-5,904

-3,056

↑ +48.2%

-3,531

↓ -15.5%

-4,071

↓ -15.3%

-1,875

↑ +53.9%

-1,518

↑ +19.1%

-1,356

↑ +10.7%

-276

↑ +79.6%

ゴルフ場事業

↑ +33.3%

0.0%

賃貸管理事業

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	23,035 -	27,356 ↑ +18.8%	37,050 ↑ +35.4%	29,600 ↓ -20.1%	28,164 ↓ -4.9%	23,736 ↓ -15.7%	30,874 ↑ +30.1%	32,262 ↑ +4.5%	27,507 ↓ -14.7%	33,594 ↑ +22.1%	28,706 ↓ -14.6%	31,568 ↑ +10.0%
建設事業	34,408 -	37,960 ↑ +10.3%	41,089 ↑ +8.2%	41,563 ↑ +1.2%	43,989 ↑ +5.8%	47,708 ↑ +8.5%	38,972 ↓ -18.3%	39,216 ↑ +0.6%	43,215 ↑ +10.2%	37,951 ↓ -12.2%	37,933 ↓ -0.0%	39,383 ↑ +3.8%
不動産管理事業	3,478 -	9,558 ↑ +174.8%	11,829 ↑ +23.8%	12,946 ↑ +9.4%	12,602 ↓ -2.7%	13,387 ↑ +6.2%	14,436 ↑ +7.8%	13,999 ↓ -3.0%	13,446 ↓ -4.0%	10,923 ↓ -18.8%	10,897 ↓ -0.2%	17,077 ↑ +56.7%
その他	88 -	87 ↓ -0.8%	54 ↓ -37.8%	78 ↑ +44.3%	758 ↑ +867.3%	341 ↓ -55.0%	64 ↓ -81.3%	60 ↓ -5.6%	56 ↓ -7.2%	73 ↑ +29.9%	57 ↓ -22.1%	64 ↑ +13.6%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-5,904 -	-3,056 ↑ +48.2%	-3,531 ↓ -15.5%	-4,071 ↓ -15.3%	-1,875 ↑ +53.9%	-1,518 ↑ +19.1%	-1,356 ↑ +10.7%	-276 ↑ +79.6%
ゴルフ場事業	731 -	722 ↓ -1.2%	668 ↓ -7.4%	664 ↓ -0.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	5,550 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

23,035

27,356

↑ +18.8%

37,050

↑ +35.4%

29,600

↓ -20.1%

28,164

↓ -4.9%

23,736

↓ -15.7%

30,874

↑ +30.1%

32,262

↑ +4.5%

27,507

↓ -14.7%

33,594

↑ +22.1%

28,706

↓ -14.6%

31,568

↑ +10.0%

建設事業

34,408

37,960

↑ +10.3%

41,089

↑ +8.2%

41,563

↑ +1.2%

43,989

↑ +5.8%

47,708

↑ +8.5%

38,972

↓ -18.3%

39,216

↑ +0.6%

43,215

↑ +10.2%

37,951

↓ -12.2%

37,933

↓ -0.0%

39,383

↑ +3.8%

不動産管理事業

3,478

9,558

↑ +174.8%

11,829

↑ +23.8%

12,946

↑ +9.4%

12,602

↓ -2.7%

13,387

↑ +6.2%

14,436

↑ +7.8%

13,999

↓ -3.0%

13,446

↓ -4.0%

10,923

↓ -18.8%

10,897

↓ -0.2%

17,077

↑ +56.7%

その他

↓ -0.8%

↓ -37.8%

↑ +44.3%

758

↑ +867.3%

341

↓ -55.0%

↓ -81.3%

↓ -5.6%

↓ -7.2%

↑ +29.9%

↓ -22.1%

↑ +13.6%

調整項目

-5,904

-3,056

↑ +48.2%

-3,531

↓ -15.5%

-4,071

↓ -15.3%

-1,875

↑ +53.9%

-1,518

↑ +19.1%

-1,356

↑ +10.7%

-276

↑ +79.6%

ゴルフ場事業

731

722

↓ -1.2%

668

↓ -7.4%

664

↓ -0.6%

賃貸管理事業

5,550

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	899 -	1,203 ↑ +33.9%	2,224 ↑ +84.9%	1,501 ↓ -32.5%	1,923 ↑ +28.1%	1,064 ↓ -44.7%	2,647 ↑ +148.8%	2,571 ↓ -2.9%	2,316 ↓ -9.9%	2,042 ↓ -11.8%	860 ↓ -57.9%	1,515 ↑ +76.1%
建設事業	1,922 -	3,002 ↑ +56.2%	3,508 ↑ +16.8%	3,650 ↑ +4.0%	3,277 ↓ -10.2%	3,023 ↓ -7.7%	1,699 ↓ -43.8%	1,609 ↓ -5.3%	704 ↓ -56.2%	796 ↑ +13.0%	2,048 ↑ +157.3%	3,842 ↑ +87.6%
不動産管理事業	309 -	1,086 ↑ +251.6%	1,270 ↑ +16.9%	1,517 ↑ +19.5%	1,198 ↓ -21.1%	1,387 ↑ +15.8%	1,543 ↑ +11.3%	1,486 ↓ -3.7%	1,466 ↓ -1.4%	1,085 ↓ -26.0%	952 ↓ -12.3%	1,820 ↑ +91.3%
その他	-54 -	-36 ↑ +32.6%	-41 ↓ -13.2%	-102 ↓ -148.4%	-196 ↓ -92.8%	-71 ↑ +63.9%	-39 ↑ +45.3%	-21 ↑ +46.3%	5 ↑ +125.6%	9 ↑ +74.0%	8 ↓ -11.3%	13 ↑ +57.5%
調整項目	- -	- -	- -	- -	41 -	-344 ↓ -944.4%	-583 ↓ -69.3%	-431 ↑ +26.2%	-297 ↑ +31.0%	-403 ↓ -35.5%	-420 ↓ -4.1%	-512 ↓ -21.9%
ゴルフ場事業	-16 -	-9 ↑ +42.8%	-3 ↑ +66.2%	-9 ↓ -191.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	715 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

899

1,203

↑ +33.9%

2,224

↑ +84.9%

1,501

↓ -32.5%

1,923

↑ +28.1%

1,064

↓ -44.7%

2,647

↑ +148.8%

2,571

↓ -2.9%

2,316

↓ -9.9%

2,042

↓ -11.8%

860

↓ -57.9%

1,515

↑ +76.1%

建設事業

1,922

3,002

↑ +56.2%

3,508

↑ +16.8%

3,650

↑ +4.0%

3,277

↓ -10.2%

3,023

↓ -7.7%

1,699

↓ -43.8%

1,609

↓ -5.3%

704

↓ -56.2%

796

↑ +13.0%

2,048

↑ +157.3%

3,842

↑ +87.6%

不動産管理事業

309

1,086

↑ +251.6%

1,270

↑ +16.9%

1,517

↑ +19.5%

1,198

↓ -21.1%

1,387

↑ +15.8%

1,543

↑ +11.3%

1,486

↓ -3.7%

1,466

↓ -1.4%

1,085

↓ -26.0%

952

↓ -12.3%

1,820

↑ +91.3%

その他

-54

-36

↑ +32.6%

-41

↓ -13.2%

-102

↓ -148.4%

-196

↓ -92.8%

-71

↑ +63.9%

-39

↑ +45.3%

-21

↑ +46.3%

↑ +125.6%

↑ +74.0%

↓ -11.3%

↑ +57.5%

調整項目

-344

↓ -944.4%

-583

↓ -69.3%

-431

↑ +26.2%

-297

↑ +31.0%

-403

↓ -35.5%

-420

↓ -4.1%

-512

↓ -21.9%

ゴルフ場事業

-16

-9

↑ +42.8%

-3

↑ +66.2%

-9

↓ -191.1%

賃貸管理事業

715

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	52,433 -	57,409 ↑ +9.5%	55,086 ↓ -4.0%	53,988 ↓ -2.0%	54,974 ↑ +1.8%	30,968 ↓ -43.7%	30,468 ↓ -1.6%	34,629 ↑ +13.7%	38,584 ↑ +11.4%	39,808 ↑ +3.2%	44,586 ↑ +12.0%	55,689 ↑ +24.9%
建設事業	24,232 -	23,761 ↓ -1.9%	26,916 ↑ +13.3%	33,032 ↑ +22.7%	34,800 ↑ +5.4%	35,049 ↑ +0.7%	35,662 ↑ +1.7%	38,864 ↑ +9.0%	38,317 ↓ -1.4%	36,485 ↓ -4.8%	38,427 ↑ +5.3%	40,051 ↑ +4.2%
不動産管理事業	2,646 -	12,994 ↑ +391.0%	14,261 ↑ +9.7%	14,797 ↑ +3.8%	17,446 ↑ +17.9%	20,141 ↑ +15.4%	16,871 ↓ -16.2%	15,285 ↓ -9.4%	16,185 ↑ +5.9%	18,672 ↑ +15.4%	22,030 ↑ +18.0%	22,798 ↑ +3.5%
その他	3,672 -	2,096 ↓ -42.9%	1,944 ↓ -7.2%	1,853 ↓ -4.7%	3,411 ↑ +84.1%	541 ↓ -84.1%	583 ↑ +7.8%	640 ↑ +9.6%	594 ↓ -7.1%	588 ↓ -1.0%	577 ↓ -2.0%	491 ↓ -14.9%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-6,923 -	21,804 ↑ +414.9%	23,878 ↑ +9.5%	25,552 ↑ +7.0%	27,252 ↑ +6.7%	26,447 ↓ -3.0%	27,681 ↑ +4.7%	28,377 ↑ +2.5%
ゴルフ場事業	1,332 -	1,355 ↑ +1.7%	1,370 ↑ +1.1%	1,380 ↑ +0.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	6,212 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

52,433

57,409

↑ +9.5%

55,086

↓ -4.0%

53,988

↓ -2.0%

54,974

↑ +1.8%

30,968

↓ -43.7%

30,468

↓ -1.6%

34,629

↑ +13.7%

38,584

↑ +11.4%

39,808

↑ +3.2%

44,586

↑ +12.0%

55,689

↑ +24.9%

建設事業

24,232

23,761

↓ -1.9%

26,916

↑ +13.3%

33,032

↑ +22.7%

34,800

↑ +5.4%

35,049

↑ +0.7%

35,662

↑ +1.7%

38,864

↑ +9.0%

38,317

↓ -1.4%

36,485

↓ -4.8%

38,427

↑ +5.3%

40,051

↑ +4.2%

不動産管理事業

2,646

12,994

↑ +391.0%

14,261

↑ +9.7%

14,797

↑ +3.8%

17,446

↑ +17.9%

20,141

↑ +15.4%

16,871

↓ -16.2%

15,285

↓ -9.4%

16,185

↑ +5.9%

18,672

↑ +15.4%

22,030

↑ +18.0%

22,798

↑ +3.5%

その他

3,672

2,096

↓ -42.9%

1,944

↓ -7.2%

1,853

↓ -4.7%

3,411

↑ +84.1%

541

↓ -84.1%

583

↑ +7.8%

640

↑ +9.6%

594

↓ -7.1%

588

↓ -1.0%

577

↓ -2.0%

491

↓ -14.9%

調整項目

-6,923

21,804

↑ +414.9%

23,878

↑ +9.5%

25,552

↑ +7.0%

27,252

↑ +6.7%

26,447

↓ -3.0%

27,681

↑ +4.7%

28,377

↑ +2.5%

ゴルフ場事業

1,332

1,355

↑ +1.7%

1,370

↑ +1.1%

1,380

↑ +0.7%

賃貸管理事業

6,212

負債

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	25,715 -	28,546 ↑ +11.0%	23,781 ↓ -16.7%	22,554 ↓ -5.2%	22,778 ↑ +1.0%	19,215 ↓ -15.6%	21,219 ↑ +10.4%	25,630 ↑ +20.8%	29,232 ↑ +14.1%	30,076 ↑ +2.9%	34,764 ↑ +15.6%	45,324 ↑ +30.4%
建設事業	15,107 -	12,787 ↓ -15.4%	13,727 ↑ +7.4%	17,526 ↑ +27.7%	17,221 ↓ -1.7%	15,806 ↓ -8.2%	15,687 ↓ -0.8%	18,169 ↑ +15.8%	17,509 ↓ -3.6%	15,112 ↓ -13.7%	15,873 ↑ +5.0%	15,323 ↓ -3.5%
不動産管理事業	854 -	8,516 ↑ +897.4%	9,121 ↑ +7.1%	8,754 ↓ -4.0%	10,662 ↑ +21.8%	12,548 ↑ +17.7%	8,359 ↓ -33.4%	5,949 ↓ -28.8%	6,178 ↑ +3.8%	8,356 ↑ +35.3%	11,398 ↑ +36.4%	11,202 ↓ -1.7%
その他	2,444 -	975 ↓ -60.1%	798 ↓ -18.1%	751 ↓ -5.9%	2,797 ↑ +272.4%	110 ↓ -96.1%	124 ↑ +13.1%	175 ↑ +41.0%	123 ↓ -29.8%	108 ↓ -11.6%	91 ↓ -16.5%	83 ↓ -8.3%
調整項目	- -	- -	- -	- -	-5,129 -	2,067 ↑ +140.3%	506 ↓ -75.5%	915 ↑ +80.8%	2,084 ↑ +127.9%	933 ↓ -55.2%	1,799 ↑ +92.9%	2,713 ↑ +50.8%
ゴルフ場事業	2,105 -	2,057 ↓ -2.3%	1,996 ↓ -3.0%	1,939 ↓ -2.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	3,332 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

25,715

28,546

↑ +11.0%

23,781

↓ -16.7%

22,554

↓ -5.2%

22,778

↑ +1.0%

19,215

↓ -15.6%

21,219

↑ +10.4%

25,630

↑ +20.8%

29,232

↑ +14.1%

30,076

↑ +2.9%

34,764

↑ +15.6%

45,324

↑ +30.4%

建設事業

15,107

12,787

↓ -15.4%

13,727

↑ +7.4%

17,526

↑ +27.7%

17,221

↓ -1.7%

15,806

↓ -8.2%

15,687

↓ -0.8%

18,169

↑ +15.8%

17,509

↓ -3.6%

15,112

↓ -13.7%

15,873

↑ +5.0%

15,323

↓ -3.5%

不動産管理事業

854

8,516

↑ +897.4%

9,121

↑ +7.1%

8,754

↓ -4.0%

10,662

↑ +21.8%

12,548

↑ +17.7%

8,359

↓ -33.4%

5,949

↓ -28.8%

6,178

↑ +3.8%

8,356

↑ +35.3%

11,398

↑ +36.4%

11,202

↓ -1.7%

その他

2,444

975

↓ -60.1%

798

↓ -18.1%

751

↓ -5.9%

2,797

↑ +272.4%

110

↓ -96.1%

124

↑ +13.1%

175

↑ +41.0%

123

↓ -29.8%

108

↓ -11.6%

↓ -16.5%

↓ -8.3%

調整項目

-5,129

2,067

↑ +140.3%

506

↓ -75.5%

915

↑ +80.8%

2,084

↑ +127.9%

933

↓ -55.2%

1,799

↑ +92.9%

2,713

↑ +50.8%

ゴルフ場事業

2,105

2,057

↓ -2.3%

1,996

↓ -3.0%

1,939

↓ -2.8%

賃貸管理事業

3,332

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	192 -	224 ↑ +16.6%	241 ↑ +7.6%	170 ↓ -29.3%	153 ↓ -10.5%	172 ↑ +12.9%	180 ↑ +4.4%	203 ↑ +12.6%	180 ↓ -11.4%	162 ↓ -9.5%	194 ↑ +19.7%	245 ↑ +26.2%
建設事業	62 -	80 ↑ +27.7%	101 ↑ +27.5%	104 ↑ +2.6%	91 ↓ -13.0%	155 ↑ +71.6%	118 ↓ -24.1%	113 ↓ -4.2%	117 ↑ +3.4%	146 ↑ +25.1%	163 ↑ +11.2%	178 ↑ +9.5%
不動産管理事業	26 -	41 ↑ +60.5%	38 ↓ -7.0%	51 ↑ +34.1%	44 ↓ -13.4%	47 ↑ +6.4%	45 ↓ -5.6%	37 ↓ -16.1%	36 ↓ -4.2%	39 ↑ +9.1%	64 ↑ +63.6%	69 ↑ +8.2%
その他	48 -	41 ↓ -13.9%	40 ↓ -4.2%	31 ↓ -20.5%	51 ↑ +61.9%	24 ↓ -52.7%	2 ↓ -92.3%	0 ↓ -94.8%	0 0.0%	0 0.0%	4 ↑ +4215.6%	5 ↑ +10.0%
調整項目	- -	- -	- -	- -	23 -	2 ↓ -92.3%	-3 ↓ -283.3%	3 ↑ +190.0%	-0 ↓ -114.3%	-0 ↑ +3.6%	-0 ↑ +3.4%	-1 ↓ -93.1%
ゴルフ場事業	17 -	21 ↑ +24.3%	19 ↓ -11.0%	19 ↑ +4.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	19 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

192

224

↑ +16.6%

241

↑ +7.6%

170

↓ -29.3%

153

↓ -10.5%

172

↑ +12.9%

180

↑ +4.4%

203

↑ +12.6%

180

↓ -11.4%

162

↓ -9.5%

194

↑ +19.7%

245

↑ +26.2%

建設事業

↑ +27.7%

101

↑ +27.5%

104

↑ +2.6%

↓ -13.0%

155

↑ +71.6%

118

↓ -24.1%

113

↓ -4.2%

117

↑ +3.4%

146

↑ +25.1%

163

↑ +11.2%

178

↑ +9.5%

不動産管理事業

↑ +60.5%

↓ -7.0%

↑ +34.1%

↓ -13.4%

↑ +6.4%

↓ -5.6%

↓ -16.1%

↓ -4.2%

↑ +9.1%

↑ +63.6%

↑ +8.2%

その他

↓ -13.9%

↓ -4.2%

↓ -20.5%

↑ +61.9%

↓ -52.7%

↓ -92.3%

↓ -94.8%

0.0%

↑ +4215.6%

↑ +10.0%

調整項目

↓ -92.3%

-3

↓ -283.3%

↑ +190.0%

-0

↓ -114.3%

-0

↑ +3.6%

-0

↑ +3.4%

-1

↓ -93.1%

ゴルフ場事業

↑ +24.3%

↓ -11.0%

↑ +4.1%

賃貸管理事業

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	2,169 -	7 ↓ -99.7%	34 ↑ +391.2%	162 ↑ +375.9%	617 ↑ +281.0%	531 ↓ -13.9%	632 ↑ +19.0%	32 ↓ -94.9%	60 ↑ +88.5%	624 ↑ +934.8%	60 ↓ -90.3%	1,687 ↑ +2699.8%
建設事業	696 -	578 ↓ -17.0%	75 ↓ -87.0%	1,179 ↑ +1475.7%	524 ↓ -55.5%	768 ↑ +46.5%	126 ↓ -83.6%	445 ↑ +254.1%	214 ↓ -51.9%	268 ↑ +25.2%	106 ↓ -60.4%	338 ↑ +218.5%
不動産管理事業	158 -	33 ↓ -79.1%	10 ↓ -71.1%	64 ↑ +569.1%	232 ↑ +263.4%	29 ↓ -87.7%	556 ↑ +1836.1%	4 ↓ -99.4%	106 ↑ +2852.8%	118 ↑ +11.4%	20 ↓ -83.1%	13 ↓ -35.7%
その他	24 -	0 ↓ -99.4%	0 ↓ -28.2%	0 ↑ +42.0%	75 ↑ +46893.1%	- -	- -	0 -	- -	10 -	23 ↑ +133.5%	0 ↓ -99.5%
ゴルフ場事業	21 -	80 ↑ +286.7%	21 ↓ -73.7%	31 ↑ +45.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
賃貸管理事業	109 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

2,169

↓ -99.7%

↑ +391.2%

162

↑ +375.9%

617

↑ +281.0%

531

↓ -13.9%

632

↑ +19.0%

↓ -94.9%

↑ +88.5%

624

↑ +934.8%

↓ -90.3%

1,687

↑ +2699.8%

建設事業

696

578

↓ -17.0%

↓ -87.0%

1,179

↑ +1475.7%

524

↓ -55.5%

768

↑ +46.5%

126

↓ -83.6%

445

↑ +254.1%

214

↓ -51.9%

268

↑ +25.2%

106

↓ -60.4%

338

↑ +218.5%

不動産管理事業

158

↓ -79.1%

↓ -71.1%

↑ +569.1%

232

↑ +263.4%

↓ -87.7%

556

↑ +1836.1%

↓ -99.4%

106

↑ +2852.8%

118

↑ +11.4%

↓ -83.1%

↓ -35.7%

その他

↓ -99.4%

↓ -28.2%

↑ +42.0%

↑ +46893.1%

↑ +133.5%

↓ -99.5%

ゴルフ場事業

↑ +286.7%

↓ -73.7%

↑ +45.8%

賃貸管理事業

109

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	240 -	229 ↓ -4.6%	237 ↑ +3.5%	243 ↑ +2.5%	255 ↑ +4.9%	244 ↓ -4.3%	230 ↓ -5.7%	216 ↓ -6.1%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	8 -	10 ↑ +25.0%	9 ↓ -10.0%	9 0.0%	8 ↓ -11.1%	9 ↑ +12.5%	11 ↑ +22.2%
建設事業	- -	- -	- -	- -	265 -	278 ↑ +4.9%	285 ↑ +2.5%	287 ↑ +0.7%	291 ↑ +1.4%	284 ↓ -2.4%	272 ↓ -4.2%	268 ↓ -1.5%
不動産管理事業	- -	- -	- -	- -	141 -	159 ↑ +12.8%	171 ↑ +7.5%	170 ↓ -0.6%	158 ↓ -7.1%	162 ↑ +2.5%	168 ↑ +3.7%	167 ↓ -0.6%
その他	- -	- -	- -	- -	4 -	4 0.0%	4 0.0%	5 ↑ +25.0%	3 ↓ -40.0%	2 ↓ -33.3%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

240

229

↓ -4.6%

237

↑ +3.5%

243

↑ +2.5%

255

↑ +4.9%

244

↓ -4.3%

230

↓ -5.7%

216

↓ -6.1%

全社（共通）

↑ +25.0%

↓ -10.0%

0.0%

↓ -11.1%

↑ +12.5%

↑ +22.2%

建設事業

265

278

↑ +4.9%

285

↑ +2.5%

287

↑ +0.7%

291

↑ +1.4%

284

↓ -2.4%

272

↓ -4.2%

268

↓ -1.5%

不動産管理事業

141

159

↑ +12.8%

171

↑ +7.5%

170

↓ -0.6%

158

↓ -7.1%

162

↑ +2.5%

168

↑ +3.7%

167

↓ -0.6%

その他

0.0%

↑ +25.0%

↓ -40.0%

↓ -33.3%

↓ -50.0%

0.0%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産事業	- -	- -	- -	- -	13 -	19 ↑ +46.2%	15 ↓ -21.1%	12 ↓ -20.0%	13 ↑ +8.3%	13 0.0%	8 ↓ -38.5%	6 ↓ -25.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	4 ↑ +100.0%	4 0.0%
建設事業	- -	- -	- -	- -	43 -	35 ↓ -18.6%	40 ↑ +14.3%	41 ↑ +2.5%	34 ↓ -17.1%	33 ↓ -2.9%	26 ↓ -21.2%	22 ↓ -15.4%
不動産管理事業	- -	- -	- -	- -	260 -	286 ↑ +10.0%	308 ↑ +7.7%	309 ↑ +0.3%	435 ↑ +40.8%	442 ↑ +1.6%	436 ↓ -1.4%	432 ↓ -0.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	1 0.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産事業

↑ +46.2%

↓ -21.1%

↓ -20.0%

↑ +8.3%

0.0%

↓ -38.5%

↓ -25.0%

全社（共通）

↑ +100.0%

0.0%

建設事業

↓ -18.6%

↑ +14.3%

↑ +2.5%

↓ -17.1%

↓ -2.9%

↓ -21.2%

↓ -15.4%

不動産管理事業

260

286

↑ +10.0%

308

↑ +7.7%

309

↑ +0.3%

435

↑ +40.8%

442

↑ +1.6%

436

↓ -1.4%

432

↓ -0.9%

その他

0.0%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
全社・消去	117 -	59 ↓ -50.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

全社・消去

117

↓ -50.0%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
全社・消去	59 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

全社・消去

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
不動産管理事業	- -	6 -	8 ↑ +19.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

不動産管理事業

↑ +19.9%

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収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

負債

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

平均臨時雇用人員

のれん償却額

のれん

減損損失

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

負債

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

平均臨時雇用人員

のれん償却額

のれん

減損損失

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