8039
築地魚市場
8039築地魚市場

卸売業

スタンダード市場|規模区分なし|3月決算

http://www.tsukiji-uoichiba.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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8039
築地魚市場
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卸売業

スタンダード市場|規模区分なし|3月決算

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主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2026年)

主力は「水産物卸売業」で、売上の 97.6% を占める
「冷蔵倉庫業」は売上 2.2% で利益 280.7% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +278.5pt)
「水産物卸売業」は売上 97.6% に対し利益寄与は -224.1% に留まる (差 -321.7pt)
利益率は「不動産賃貸業」47.7% と「水産物卸売業」-0.6% で 48.2pt の格差
「冷蔵倉庫業」が直近 3 年平均 +6.9% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産賃貸業」に集中 (108 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 0.2%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	79,085 -	77,395 ↓ -2.1%	77,757 ↑ +0.5%	78,230 ↑ +0.6%	75,920 ↓ -3.0%	70,367 ↓ -7.3%	65,330 ↓ -7.2%	53,698 ↓ -17.8%	56,626 ↑ +5.5%	57,176 ↑ +1.0%	60,853 ↑ +6.4%	65,833 ↑ +8.2%
冷蔵倉庫業	451 -	459 ↑ +1.8%	397 ↓ -13.5%	415 ↑ +4.5%	732 ↑ +76.4%	1,134 ↑ +54.9%	1,135 ↑ +0.1%	1,166 ↑ +2.7%	1,200 ↑ +2.9%	1,367 ↑ +13.9%	1,403 ↑ +2.6%	1,466 ↑ +4.5%
不動産賃貸業	298 -	300 ↑ +0.7%	155 ↓ -48.3%	156 ↑ +0.6%	155 ↓ -0.6%	157 ↑ +1.3%	155 ↓ -1.3%	154 ↓ -0.6%	154 0.0%	157 ↑ +1.9%	157 0.0%	151 ↓ -3.8%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

79,085

77,395

↓ -2.1%

77,757

↑ +0.5%

78,230

↑ +0.6%

75,920

↓ -3.0%

70,367

↓ -7.3%

65,330

↓ -7.2%

53,698

↓ -17.8%

56,626

↑ +5.5%

57,176

↑ +1.0%

60,853

↑ +6.4%

65,833

↑ +8.2%

冷蔵倉庫業

451

459

↑ +1.8%

397

↓ -13.5%

415

↑ +4.5%

732

↑ +76.4%

1,134

↑ +54.9%

1,135

↑ +0.1%

1,166

↑ +2.7%

1,200

↑ +2.9%

1,367

↑ +13.9%

1,403

↑ +2.6%

1,466

↑ +4.5%

不動産賃貸業

298

300

↑ +0.7%

155

↓ -48.3%

156

↑ +0.6%

155

↓ -0.6%

157

↑ +1.3%

155

↓ -1.3%

154

↓ -0.6%

154

0.0%

157

↑ +1.9%

157

0.0%

151

↓ -3.8%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
冷蔵倉庫業	20 -	13 ↓ -35.0%	18 ↑ +38.5%	20 ↑ +11.1%	104 ↑ +420.0%	232 ↑ +123.1%	229 ↓ -1.3%	221 ↓ -3.5%	201 ↓ -9.0%	242 ↑ +20.4%	275 ↑ +13.6%	309 ↑ +12.4%
調整項目	-20 -	-13 ↑ +35.0%	-18 ↓ -38.5%	-20 ↓ -11.1%	-104 ↓ -420.0%	-232 ↓ -123.1%	-229 ↑ +1.3%	-221 ↑ +3.5%	-201 ↑ +9.0%	-242 ↓ -20.4%	-275 ↓ -13.6%	-309 ↓ -12.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

冷蔵倉庫業

↓ -35.0%

↑ +38.5%

↑ +11.1%

104

↑ +420.0%

232

↑ +123.1%

229

↓ -1.3%

221

↓ -3.5%

201

↓ -9.0%

242

↑ +20.4%

275

↑ +13.6%

309

↑ +12.4%

調整項目

-20

-13

↑ +35.0%

-18

↓ -38.5%

-20

↓ -11.1%

-104

↓ -420.0%

-232

↓ -123.1%

-229

↑ +1.3%

-221

↑ +3.5%

-201

↑ +9.0%

-242

↓ -20.4%

-275

↓ -13.6%

-309

↓ -12.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	79,085 -	77,395 ↓ -2.1%	77,757 ↑ +0.5%	78,230 ↑ +0.6%	75,920 ↓ -3.0%	70,367 ↓ -7.3%	65,330 ↓ -7.2%	53,698 ↓ -17.8%	56,626 ↑ +5.5%	57,176 ↑ +1.0%	60,853 ↑ +6.4%	65,833 ↑ +8.2%
冷蔵倉庫業	472 -	473 ↑ +0.2%	416 ↓ -12.1%	436 ↑ +4.8%	836 ↑ +91.7%	1,367 ↑ +63.5%	1,364 ↓ -0.2%	1,388 ↑ +1.8%	1,402 ↑ +1.0%	1,609 ↑ +14.8%	1,678 ↑ +4.3%	1,775 ↑ +5.8%
不動産賃貸業	298 -	300 ↑ +0.7%	155 ↓ -48.3%	156 ↑ +0.6%	155 ↓ -0.6%	157 ↑ +1.3%	155 ↓ -1.3%	154 ↓ -0.6%	154 0.0%	157 ↑ +1.9%	157 0.0%	151 ↓ -3.8%
調整項目	-20 -	-13 ↑ +35.0%	-18 ↓ -38.5%	-20 ↓ -11.1%	-104 ↓ -420.0%	-232 ↓ -123.1%	-229 ↑ +1.3%	-221 ↑ +3.5%	-201 ↑ +9.0%	-242 ↓ -20.4%	-275 ↓ -13.6%	-309 ↓ -12.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

79,085

77,395

↓ -2.1%

77,757

↑ +0.5%

78,230

↑ +0.6%

75,920

↓ -3.0%

70,367

↓ -7.3%

65,330

↓ -7.2%

53,698

↓ -17.8%

56,626

↑ +5.5%

57,176

↑ +1.0%

60,853

↑ +6.4%

65,833

↑ +8.2%

冷蔵倉庫業

472

473

↑ +0.2%

416

↓ -12.1%

436

↑ +4.8%

836

↑ +91.7%

1,367

↑ +63.5%

1,364

↓ -0.2%

1,388

↑ +1.8%

1,402

↑ +1.0%

1,609

↑ +14.8%

1,678

↑ +4.3%

1,775

↑ +5.8%

不動産賃貸業

298

300

↑ +0.7%

155

↓ -48.3%

156

↑ +0.6%

155

↓ -0.6%

157

↑ +1.3%

155

↓ -1.3%

154

↓ -0.6%

154

0.0%

157

↑ +1.9%

157

0.0%

151

↓ -3.8%

調整項目

-20

-13

↑ +35.0%

-18

↓ -38.5%

-20

↓ -11.1%

-104

↓ -420.0%

-232

↓ -123.1%

-229

↑ +1.3%

-221

↑ +3.5%

-201

↑ +9.0%

-242

↓ -20.4%

-275

↓ -13.6%

-309

↓ -12.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	-44 -	25 ↑ +156.8%	-145 ↓ -680.0%	-364 ↓ -151.0%	-268 ↑ +26.4%	-1,010 ↓ -276.9%	-164 ↑ +83.8%	-143 ↑ +12.8%	-57 ↑ +60.1%	-378 ↓ -563.2%	-189 ↑ +50.0%	-372 ↓ -96.8%
冷蔵倉庫業	-1 -	42 ↑ +4300.0%	4 ↓ -90.5%	36 ↑ +800.0%	58 ↑ +61.1%	228 ↑ +293.1%	208 ↓ -8.8%	201 ↓ -3.4%	157 ↓ -21.9%	330 ↑ +110.2%	409 ↑ +23.9%	466 ↑ +13.9%
不動産賃貸業	169 -	174 ↑ +3.0%	89 ↓ -48.9%	92 ↑ +3.4%	89 ↓ -3.3%	91 ↑ +2.2%	87 ↓ -4.4%	83 ↓ -4.6%	84 ↑ +1.2%	83 ↓ -1.2%	83 0.0%	72 ↓ -13.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

-44

↑ +156.8%

-145

↓ -680.0%

-364

↓ -151.0%

-268

↑ +26.4%

-1,010

↓ -276.9%

-164

↑ +83.8%

-143

↑ +12.8%

-57

↑ +60.1%

-378

↓ -563.2%

-189

↑ +50.0%

-372

↓ -96.8%

冷蔵倉庫業

-1

↑ +4300.0%

↓ -90.5%

↑ +800.0%

↑ +61.1%

228

↑ +293.1%

208

↓ -8.8%

201

↓ -3.4%

157

↓ -21.9%

330

↑ +110.2%

409

↑ +23.9%

466

↑ +13.9%

不動産賃貸業

169

174

↑ +3.0%

↓ -48.9%

↑ +3.4%

↓ -3.3%

↑ +2.2%

↓ -4.4%

↓ -4.6%

↑ +1.2%

↓ -1.2%

0.0%

↓ -13.3%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	8,629 -	8,198 ↓ -5.0%	9,058 ↑ +10.5%	10,149 ↑ +12.0%	8,700 ↓ -14.3%	6,403 ↓ -26.4%	6,644 ↑ +3.8%	7,008 ↑ +5.5%	7,661 ↑ +9.3%	8,042 ↑ +5.0%	7,442 ↓ -7.5%	8,756 ↑ +17.7%
冷蔵倉庫業	174 -	1,489 ↑ +755.7%	5,658 ↑ +280.0%	5,431 ↓ -4.0%	5,390 ↓ -0.8%	5,244 ↓ -2.7%	5,039 ↓ -3.9%	4,883 ↓ -3.1%	5,151 ↑ +5.5%	5,109 ↓ -0.8%	5,074 ↓ -0.7%	5,122 ↑ +0.9%
不動産賃貸業	2,098 -	1,564 ↓ -25.5%	1,531 ↓ -2.1%	1,498 ↓ -2.2%	1,473 ↓ -1.7%	1,451 ↓ -1.5%	1,428 ↓ -1.6%	1,407 ↓ -1.5%	1,413 ↑ +0.4%	1,390 ↓ -1.6%	1,398 ↑ +0.6%	1,478 ↑ +5.7%
調整項目	1,959 -	1,896 ↓ -3.2%	1,837 ↓ -3.1%	1,925 ↑ +4.8%	1,915 ↓ -0.5%	2,082 ↑ +8.7%	2,444 ↑ +17.4%	2,516 ↑ +2.9%	2,647 ↑ +5.2%	2,639 ↓ -0.3%	2,686 ↑ +1.8%	2,752 ↑ +2.5%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

8,629

8,198

↓ -5.0%

9,058

↑ +10.5%

10,149

↑ +12.0%

8,700

↓ -14.3%

6,403

↓ -26.4%

6,644

↑ +3.8%

7,008

↑ +5.5%

7,661

↑ +9.3%

8,042

↑ +5.0%

7,442

↓ -7.5%

8,756

↑ +17.7%

冷蔵倉庫業

174

1,489

↑ +755.7%

5,658

↑ +280.0%

5,431

↓ -4.0%

5,390

↓ -0.8%

5,244

↓ -2.7%

5,039

↓ -3.9%

4,883

↓ -3.1%

5,151

↑ +5.5%

5,109

↓ -0.8%

5,074

↓ -0.7%

5,122

↑ +0.9%

不動産賃貸業

2,098

1,564

↓ -25.5%

1,531

↓ -2.1%

1,498

↓ -2.2%

1,473

↓ -1.7%

1,451

↓ -1.5%

1,428

↓ -1.6%

1,407

↓ -1.5%

1,413

↑ +0.4%

1,390

↓ -1.6%

1,398

↑ +0.6%

1,478

↑ +5.7%

調整項目

1,959

1,896

↓ -3.2%

1,837

↓ -3.1%

1,925

↑ +4.8%

1,915

↓ -0.5%

2,082

↑ +8.7%

2,444

↑ +17.4%

2,516

↑ +2.9%

2,647

↑ +5.2%

2,639

↓ -0.3%

2,686

↑ +1.8%

2,752

↑ +2.5%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	44 -	36 ↓ -18.2%	20 ↓ -44.4%	28 ↑ +40.0%	28 0.0%	73 ↑ +160.7%	56 ↓ -23.3%	33 ↓ -41.1%	39 ↑ +18.2%	49 ↑ +25.6%	56 ↑ +14.3%	62 ↑ +10.7%
冷蔵倉庫業	24 -	9 ↓ -62.5%	5 ↓ -44.4%	2 ↓ -60.0%	93 ↑ +4550.0%	203 ↑ +118.3%	205 ↑ +1.0%	202 ↓ -1.5%	208 ↑ +3.0%	226 ↑ +8.7%	228 ↑ +0.9%	237 ↑ +3.9%
不動産賃貸業	66 -	65 ↓ -1.5%	31 ↓ -52.3%	27 ↓ -12.9%	39 ↑ +44.4%	26 ↓ -33.3%	24 ↓ -7.7%	25 ↑ +4.2%	25 0.0%	25 0.0%	25 0.0%	27 ↑ +8.0%
調整項目	28 -	25 ↓ -10.7%	25 0.0%	31 ↑ +24.0%	29 ↓ -6.5%	31 ↑ +6.9%	31 0.0%	52 ↑ +67.7%	47 ↓ -9.6%	50 ↑ +6.4%	51 ↑ +2.0%	60 ↑ +17.6%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

↓ -18.2%

↓ -44.4%

↑ +40.0%

0.0%

↑ +160.7%

↓ -23.3%

↓ -41.1%

↑ +18.2%

↑ +25.6%

↑ +14.3%

↑ +10.7%

冷蔵倉庫業

↓ -62.5%

↓ -44.4%

↓ -60.0%

↑ +4550.0%

203

↑ +118.3%

205

↑ +1.0%

202

↓ -1.5%

208

↑ +3.0%

226

↑ +8.7%

228

↑ +0.9%

237

↑ +3.9%

不動産賃貸業

↓ -1.5%

↓ -52.3%

↓ -12.9%

↑ +44.4%

↓ -33.3%

↓ -7.7%

↑ +4.2%

0.0%

↑ +8.0%

調整項目

↓ -10.7%

0.0%

↑ +24.0%

↓ -6.5%

↑ +6.9%

0.0%

↑ +67.7%

↓ -9.6%

↑ +6.4%

↑ +2.0%

↑ +17.6%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	- -	148 -	- -	- -	- -	- -	407 -	- -	- -	7 -	11 ↑ +57.1%	- -
全社・消去	- -	5 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

148

407

↑ +57.1%

全社・消去

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	43 -	37 ↓ -14.0%	442 ↑ +1094.6%	104 ↓ -76.5%	92 ↓ -11.5%	53 ↓ -42.4%	39 ↓ -26.4%	71 ↑ +82.1%	79 ↑ +11.3%	94 ↑ +19.0%	107 ↑ +13.8%	83 ↓ -22.4%
冷蔵倉庫業	10 -	1,202 ↑ +11920.0%	4,185 ↑ +248.2%	338 ↓ -91.9%	88 ↓ -74.0%	69 ↓ -21.6%	37 ↓ -46.4%	59 ↑ +59.5%	433 ↑ +633.9%	47 ↓ -89.1%	127 ↑ +170.2%	55 ↓ -56.7%
不動産賃貸業	11 -	- -	2 -	- -	2 -	4 ↑ +100.0%	0 ↓ -100.0%	4 -	2 ↓ -50.0%	4 ↑ +100.0%	26 ↑ +550.0%	108 ↑ +315.4%
調整項目	13 -	6 ↓ -53.8%	172 ↑ +2766.7%	6 ↓ -96.5%	36 ↑ +500.0%	9 ↓ -75.0%	118 ↑ +1211.1%	184 ↑ +55.9%	24 ↓ -87.0%	28 ↑ +16.7%	20 ↓ -28.6%	100 ↑ +400.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

↓ -14.0%

442

↑ +1094.6%

104

↓ -76.5%

↓ -11.5%

↓ -42.4%

↓ -26.4%

↑ +82.1%

↑ +11.3%

↑ +19.0%

107

↑ +13.8%

↓ -22.4%

冷蔵倉庫業

1,202

↑ +11920.0%

4,185

↑ +248.2%

338

↓ -91.9%

↓ -74.0%

↓ -21.6%

↓ -46.4%

↑ +59.5%

433

↑ +633.9%

↓ -89.1%

127

↑ +170.2%

↓ -56.7%

不動産賃貸業

↑ +100.0%

↓ -100.0%

↓ -50.0%

↑ +100.0%

↑ +550.0%

108

↑ +315.4%

調整項目

↓ -53.8%

172

↑ +2766.7%

↓ -96.5%

↑ +500.0%

↓ -75.0%

118

↑ +1211.1%

184

↑ +55.9%

↓ -87.0%

↑ +16.7%

↓ -28.6%

100

↑ +400.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	- -	- -	- -	- -	229 -	249 ↑ +8.7%	239 ↓ -4.0%	288 ↑ +20.5%	267 ↓ -7.3%	250 ↓ -6.4%	249 ↓ -0.4%	256 ↑ +2.8%
冷蔵倉庫業	- -	- -	- -	- -	46 -	43 ↓ -6.5%	44 ↑ +2.3%	46 ↑ +4.5%	43 ↓ -6.5%	35 ↓ -18.6%	35 0.0%	36 ↑ +2.9%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

229

249

↑ +8.7%

239

↓ -4.0%

288

↑ +20.5%

267

↓ -7.3%

250

↓ -6.4%

249

↓ -0.4%

256

↑ +2.8%

冷蔵倉庫業

↓ -6.5%

↑ +2.3%

↑ +4.5%

↓ -6.5%

↓ -18.6%

0.0%

↑ +2.9%

移転延期損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	- -	- -	- -	32 -	38 ↑ +18.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
冷蔵倉庫業	- -	- -	- -	184 -	92 ↓ -50.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
調整項目	- -	- -	- -	1 -	0 ↓ -100.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

↑ +18.8%

冷蔵倉庫業

184

↓ -50.0%

調整項目

↓ -100.0%

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インサイト要点 (2026年)

主力は「水産物卸売業」で、売上の 97.6% を占める
「冷蔵倉庫業」は売上 2.2% で利益 280.7% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +278.5pt)
「水産物卸売業」は売上 97.6% に対し利益寄与は -224.1% に留まる (差 -321.7pt)
利益率は「不動産賃貸業」47.7% と「水産物卸売業」-0.6% で 48.2pt の格差
「冷蔵倉庫業」が直近 3 年平均 +6.9% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産賃貸業」に集中 (108 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 0.2%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	79,085 -	77,395 ↓ -2.1%	77,757 ↑ +0.5%	78,230 ↑ +0.6%	75,920 ↓ -3.0%	70,367 ↓ -7.3%	65,330 ↓ -7.2%	53,698 ↓ -17.8%	56,626 ↑ +5.5%	57,176 ↑ +1.0%	60,853 ↑ +6.4%	65,833 ↑ +8.2%
冷蔵倉庫業	451 -	459 ↑ +1.8%	397 ↓ -13.5%	415 ↑ +4.5%	732 ↑ +76.4%	1,134 ↑ +54.9%	1,135 ↑ +0.1%	1,166 ↑ +2.7%	1,200 ↑ +2.9%	1,367 ↑ +13.9%	1,403 ↑ +2.6%	1,466 ↑ +4.5%
不動産賃貸業	298 -	300 ↑ +0.7%	155 ↓ -48.3%	156 ↑ +0.6%	155 ↓ -0.6%	157 ↑ +1.3%	155 ↓ -1.3%	154 ↓ -0.6%	154 0.0%	157 ↑ +1.9%	157 0.0%	151 ↓ -3.8%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

79,085

77,395

↓ -2.1%

77,757

↑ +0.5%

78,230

↑ +0.6%

75,920

↓ -3.0%

70,367

↓ -7.3%

65,330

↓ -7.2%

53,698

↓ -17.8%

56,626

↑ +5.5%

57,176

↑ +1.0%

60,853

↑ +6.4%

65,833

↑ +8.2%

冷蔵倉庫業

451

459

↑ +1.8%

397

↓ -13.5%

415

↑ +4.5%

732

↑ +76.4%

1,134

↑ +54.9%

1,135

↑ +0.1%

1,166

↑ +2.7%

1,200

↑ +2.9%

1,367

↑ +13.9%

1,403

↑ +2.6%

1,466

↑ +4.5%

不動産賃貸業

298

300

↑ +0.7%

155

↓ -48.3%

156

↑ +0.6%

155

↓ -0.6%

157

↑ +1.3%

155

↓ -1.3%

154

↓ -0.6%

154

0.0%

157

↑ +1.9%

157

0.0%

151

↓ -3.8%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
冷蔵倉庫業	20 -	13 ↓ -35.0%	18 ↑ +38.5%	20 ↑ +11.1%	104 ↑ +420.0%	232 ↑ +123.1%	229 ↓ -1.3%	221 ↓ -3.5%	201 ↓ -9.0%	242 ↑ +20.4%	275 ↑ +13.6%	309 ↑ +12.4%
調整項目	-20 -	-13 ↑ +35.0%	-18 ↓ -38.5%	-20 ↓ -11.1%	-104 ↓ -420.0%	-232 ↓ -123.1%	-229 ↑ +1.3%	-221 ↑ +3.5%	-201 ↑ +9.0%	-242 ↓ -20.4%	-275 ↓ -13.6%	-309 ↓ -12.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

冷蔵倉庫業

↓ -35.0%

↑ +38.5%

↑ +11.1%

104

↑ +420.0%

232

↑ +123.1%

229

↓ -1.3%

221

↓ -3.5%

201

↓ -9.0%

242

↑ +20.4%

275

↑ +13.6%

309

↑ +12.4%

調整項目

-20

-13

↑ +35.0%

-18

↓ -38.5%

-20

↓ -11.1%

-104

↓ -420.0%

-232

↓ -123.1%

-229

↑ +1.3%

-221

↑ +3.5%

-201

↑ +9.0%

-242

↓ -20.4%

-275

↓ -13.6%

-309

↓ -12.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	79,085 -	77,395 ↓ -2.1%	77,757 ↑ +0.5%	78,230 ↑ +0.6%	75,920 ↓ -3.0%	70,367 ↓ -7.3%	65,330 ↓ -7.2%	53,698 ↓ -17.8%	56,626 ↑ +5.5%	57,176 ↑ +1.0%	60,853 ↑ +6.4%	65,833 ↑ +8.2%
冷蔵倉庫業	472 -	473 ↑ +0.2%	416 ↓ -12.1%	436 ↑ +4.8%	836 ↑ +91.7%	1,367 ↑ +63.5%	1,364 ↓ -0.2%	1,388 ↑ +1.8%	1,402 ↑ +1.0%	1,609 ↑ +14.8%	1,678 ↑ +4.3%	1,775 ↑ +5.8%
不動産賃貸業	298 -	300 ↑ +0.7%	155 ↓ -48.3%	156 ↑ +0.6%	155 ↓ -0.6%	157 ↑ +1.3%	155 ↓ -1.3%	154 ↓ -0.6%	154 0.0%	157 ↑ +1.9%	157 0.0%	151 ↓ -3.8%
調整項目	-20 -	-13 ↑ +35.0%	-18 ↓ -38.5%	-20 ↓ -11.1%	-104 ↓ -420.0%	-232 ↓ -123.1%	-229 ↑ +1.3%	-221 ↑ +3.5%	-201 ↑ +9.0%	-242 ↓ -20.4%	-275 ↓ -13.6%	-309 ↓ -12.4%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

79,085

77,395

↓ -2.1%

77,757

↑ +0.5%

78,230

↑ +0.6%

75,920

↓ -3.0%

70,367

↓ -7.3%

65,330

↓ -7.2%

53,698

↓ -17.8%

56,626

↑ +5.5%

57,176

↑ +1.0%

60,853

↑ +6.4%

65,833

↑ +8.2%

冷蔵倉庫業

472

473

↑ +0.2%

416

↓ -12.1%

436

↑ +4.8%

836

↑ +91.7%

1,367

↑ +63.5%

1,364

↓ -0.2%

1,388

↑ +1.8%

1,402

↑ +1.0%

1,609

↑ +14.8%

1,678

↑ +4.3%

1,775

↑ +5.8%

不動産賃貸業

298

300

↑ +0.7%

155

↓ -48.3%

156

↑ +0.6%

155

↓ -0.6%

157

↑ +1.3%

155

↓ -1.3%

154

↓ -0.6%

154

0.0%

157

↑ +1.9%

157

0.0%

151

↓ -3.8%

調整項目

-20

-13

↑ +35.0%

-18

↓ -38.5%

-20

↓ -11.1%

-104

↓ -420.0%

-232

↓ -123.1%

-229

↑ +1.3%

-221

↑ +3.5%

-201

↑ +9.0%

-242

↓ -20.4%

-275

↓ -13.6%

-309

↓ -12.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	-44 -	25 ↑ +156.8%	-145 ↓ -680.0%	-364 ↓ -151.0%	-268 ↑ +26.4%	-1,010 ↓ -276.9%	-164 ↑ +83.8%	-143 ↑ +12.8%	-57 ↑ +60.1%	-378 ↓ -563.2%	-189 ↑ +50.0%	-372 ↓ -96.8%
冷蔵倉庫業	-1 -	42 ↑ +4300.0%	4 ↓ -90.5%	36 ↑ +800.0%	58 ↑ +61.1%	228 ↑ +293.1%	208 ↓ -8.8%	201 ↓ -3.4%	157 ↓ -21.9%	330 ↑ +110.2%	409 ↑ +23.9%	466 ↑ +13.9%
不動産賃貸業	169 -	174 ↑ +3.0%	89 ↓ -48.9%	92 ↑ +3.4%	89 ↓ -3.3%	91 ↑ +2.2%	87 ↓ -4.4%	83 ↓ -4.6%	84 ↑ +1.2%	83 ↓ -1.2%	83 0.0%	72 ↓ -13.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

-44

↑ +156.8%

-145

↓ -680.0%

-364

↓ -151.0%

-268

↑ +26.4%

-1,010

↓ -276.9%

-164

↑ +83.8%

-143

↑ +12.8%

-57

↑ +60.1%

-378

↓ -563.2%

-189

↑ +50.0%

-372

↓ -96.8%

冷蔵倉庫業

-1

↑ +4300.0%

↓ -90.5%

↑ +800.0%

↑ +61.1%

228

↑ +293.1%

208

↓ -8.8%

201

↓ -3.4%

157

↓ -21.9%

330

↑ +110.2%

409

↑ +23.9%

466

↑ +13.9%

不動産賃貸業

169

174

↑ +3.0%

↓ -48.9%

↑ +3.4%

↓ -3.3%

↑ +2.2%

↓ -4.4%

↓ -4.6%

↑ +1.2%

↓ -1.2%

0.0%

↓ -13.3%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	8,629 -	8,198 ↓ -5.0%	9,058 ↑ +10.5%	10,149 ↑ +12.0%	8,700 ↓ -14.3%	6,403 ↓ -26.4%	6,644 ↑ +3.8%	7,008 ↑ +5.5%	7,661 ↑ +9.3%	8,042 ↑ +5.0%	7,442 ↓ -7.5%	8,756 ↑ +17.7%
冷蔵倉庫業	174 -	1,489 ↑ +755.7%	5,658 ↑ +280.0%	5,431 ↓ -4.0%	5,390 ↓ -0.8%	5,244 ↓ -2.7%	5,039 ↓ -3.9%	4,883 ↓ -3.1%	5,151 ↑ +5.5%	5,109 ↓ -0.8%	5,074 ↓ -0.7%	5,122 ↑ +0.9%
不動産賃貸業	2,098 -	1,564 ↓ -25.5%	1,531 ↓ -2.1%	1,498 ↓ -2.2%	1,473 ↓ -1.7%	1,451 ↓ -1.5%	1,428 ↓ -1.6%	1,407 ↓ -1.5%	1,413 ↑ +0.4%	1,390 ↓ -1.6%	1,398 ↑ +0.6%	1,478 ↑ +5.7%
調整項目	1,959 -	1,896 ↓ -3.2%	1,837 ↓ -3.1%	1,925 ↑ +4.8%	1,915 ↓ -0.5%	2,082 ↑ +8.7%	2,444 ↑ +17.4%	2,516 ↑ +2.9%	2,647 ↑ +5.2%	2,639 ↓ -0.3%	2,686 ↑ +1.8%	2,752 ↑ +2.5%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

8,629

8,198

↓ -5.0%

9,058

↑ +10.5%

10,149

↑ +12.0%

8,700

↓ -14.3%

6,403

↓ -26.4%

6,644

↑ +3.8%

7,008

↑ +5.5%

7,661

↑ +9.3%

8,042

↑ +5.0%

7,442

↓ -7.5%

8,756

↑ +17.7%

冷蔵倉庫業

174

1,489

↑ +755.7%

5,658

↑ +280.0%

5,431

↓ -4.0%

5,390

↓ -0.8%

5,244

↓ -2.7%

5,039

↓ -3.9%

4,883

↓ -3.1%

5,151

↑ +5.5%

5,109

↓ -0.8%

5,074

↓ -0.7%

5,122

↑ +0.9%

不動産賃貸業

2,098

1,564

↓ -25.5%

1,531

↓ -2.1%

1,498

↓ -2.2%

1,473

↓ -1.7%

1,451

↓ -1.5%

1,428

↓ -1.6%

1,407

↓ -1.5%

1,413

↑ +0.4%

1,390

↓ -1.6%

1,398

↑ +0.6%

1,478

↑ +5.7%

調整項目

1,959

1,896

↓ -3.2%

1,837

↓ -3.1%

1,925

↑ +4.8%

1,915

↓ -0.5%

2,082

↑ +8.7%

2,444

↑ +17.4%

2,516

↑ +2.9%

2,647

↑ +5.2%

2,639

↓ -0.3%

2,686

↑ +1.8%

2,752

↑ +2.5%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	44 -	36 ↓ -18.2%	20 ↓ -44.4%	28 ↑ +40.0%	28 0.0%	73 ↑ +160.7%	56 ↓ -23.3%	33 ↓ -41.1%	39 ↑ +18.2%	49 ↑ +25.6%	56 ↑ +14.3%	62 ↑ +10.7%
冷蔵倉庫業	24 -	9 ↓ -62.5%	5 ↓ -44.4%	2 ↓ -60.0%	93 ↑ +4550.0%	203 ↑ +118.3%	205 ↑ +1.0%	202 ↓ -1.5%	208 ↑ +3.0%	226 ↑ +8.7%	228 ↑ +0.9%	237 ↑ +3.9%
不動産賃貸業	66 -	65 ↓ -1.5%	31 ↓ -52.3%	27 ↓ -12.9%	39 ↑ +44.4%	26 ↓ -33.3%	24 ↓ -7.7%	25 ↑ +4.2%	25 0.0%	25 0.0%	25 0.0%	27 ↑ +8.0%
調整項目	28 -	25 ↓ -10.7%	25 0.0%	31 ↑ +24.0%	29 ↓ -6.5%	31 ↑ +6.9%	31 0.0%	52 ↑ +67.7%	47 ↓ -9.6%	50 ↑ +6.4%	51 ↑ +2.0%	60 ↑ +17.6%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

↓ -18.2%

↓ -44.4%

↑ +40.0%

0.0%

↑ +160.7%

↓ -23.3%

↓ -41.1%

↑ +18.2%

↑ +25.6%

↑ +14.3%

↑ +10.7%

冷蔵倉庫業

↓ -62.5%

↓ -44.4%

↓ -60.0%

↑ +4550.0%

203

↑ +118.3%

205

↑ +1.0%

202

↓ -1.5%

208

↑ +3.0%

226

↑ +8.7%

228

↑ +0.9%

237

↑ +3.9%

不動産賃貸業

↓ -1.5%

↓ -52.3%

↓ -12.9%

↑ +44.4%

↓ -33.3%

↓ -7.7%

↑ +4.2%

0.0%

↑ +8.0%

調整項目

↓ -10.7%

0.0%

↑ +24.0%

↓ -6.5%

↑ +6.9%

0.0%

↑ +67.7%

↓ -9.6%

↑ +6.4%

↑ +2.0%

↑ +17.6%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	- -	148 -	- -	- -	- -	- -	407 -	- -	- -	7 -	11 ↑ +57.1%	- -
全社・消去	- -	5 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

148

407

↑ +57.1%

全社・消去

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	43 -	37 ↓ -14.0%	442 ↑ +1094.6%	104 ↓ -76.5%	92 ↓ -11.5%	53 ↓ -42.4%	39 ↓ -26.4%	71 ↑ +82.1%	79 ↑ +11.3%	94 ↑ +19.0%	107 ↑ +13.8%	83 ↓ -22.4%
冷蔵倉庫業	10 -	1,202 ↑ +11920.0%	4,185 ↑ +248.2%	338 ↓ -91.9%	88 ↓ -74.0%	69 ↓ -21.6%	37 ↓ -46.4%	59 ↑ +59.5%	433 ↑ +633.9%	47 ↓ -89.1%	127 ↑ +170.2%	55 ↓ -56.7%
不動産賃貸業	11 -	- -	2 -	- -	2 -	4 ↑ +100.0%	0 ↓ -100.0%	4 -	2 ↓ -50.0%	4 ↑ +100.0%	26 ↑ +550.0%	108 ↑ +315.4%
調整項目	13 -	6 ↓ -53.8%	172 ↑ +2766.7%	6 ↓ -96.5%	36 ↑ +500.0%	9 ↓ -75.0%	118 ↑ +1211.1%	184 ↑ +55.9%	24 ↓ -87.0%	28 ↑ +16.7%	20 ↓ -28.6%	100 ↑ +400.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

↓ -14.0%

442

↑ +1094.6%

104

↓ -76.5%

↓ -11.5%

↓ -42.4%

↓ -26.4%

↑ +82.1%

↑ +11.3%

↑ +19.0%

107

↑ +13.8%

↓ -22.4%

冷蔵倉庫業

1,202

↑ +11920.0%

4,185

↑ +248.2%

338

↓ -91.9%

↓ -74.0%

↓ -21.6%

↓ -46.4%

↑ +59.5%

433

↑ +633.9%

↓ -89.1%

127

↑ +170.2%

↓ -56.7%

不動産賃貸業

↑ +100.0%

↓ -100.0%

↓ -50.0%

↑ +100.0%

↑ +550.0%

108

↑ +315.4%

調整項目

↓ -53.8%

172

↑ +2766.7%

↓ -96.5%

↑ +500.0%

↓ -75.0%

118

↑ +1211.1%

184

↑ +55.9%

↓ -87.0%

↑ +16.7%

↓ -28.6%

100

↑ +400.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	- -	- -	- -	- -	229 -	249 ↑ +8.7%	239 ↓ -4.0%	288 ↑ +20.5%	267 ↓ -7.3%	250 ↓ -6.4%	249 ↓ -0.4%	256 ↑ +2.8%
冷蔵倉庫業	- -	- -	- -	- -	46 -	43 ↓ -6.5%	44 ↑ +2.3%	46 ↑ +4.5%	43 ↓ -6.5%	35 ↓ -18.6%	35 0.0%	36 ↑ +2.9%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

229

249

↑ +8.7%

239

↓ -4.0%

288

↑ +20.5%

267

↓ -7.3%

250

↓ -6.4%

249

↓ -0.4%

256

↑ +2.8%

冷蔵倉庫業

↓ -6.5%

↑ +2.3%

↑ +4.5%

↓ -6.5%

↓ -18.6%

0.0%

↑ +2.9%

移転延期損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
水産物卸売業	- -	- -	- -	32 -	38 ↑ +18.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
冷蔵倉庫業	- -	- -	- -	184 -	92 ↓ -50.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
調整項目	- -	- -	- -	1 -	0 ↓ -100.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

水産物卸売業

↑ +18.8%

冷蔵倉庫業

184

↓ -50.0%

調整項目

↓ -100.0%

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収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

減損損失

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

移転延期損失

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

減損損失

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

移転延期損失

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