3475
グッドコムアセット
3475グッドコムアセット

不動産業

プライム市場|TOPIX Small|10月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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不動産業

プライム市場|TOPIX Small|10月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2025年)

主力は「ホールセール」で、売上の 72.2% を占める
「ホールセール」は売上 72.2% で利益 128.8% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +56.6pt)
「リテールセールス」は売上 17.9% に対し利益寄与は -43.1% に留まる (差 -61.0pt)
利益率は「リアルエステートマネジメント」35.8% と「その他」-219.0% で 254.8pt の格差
「リアルエステートマネジメント」が直近 3 年平均 +18.2% で成長を牽引
セグメント合計の営業利益率は 5.3%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	17,211 -	26,186 ↑ +52.1%	31,380 ↑ +19.8%	8,673 ↓ -72.4%	44,320 ↑ +411.0%	39,423 ↓ -11.1%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	7,899 -	6,535 ↓ -17.3%	7,241 ↑ +10.8%	11,649 ↑ +60.9%	12,878 ↑ +10.5%	9,758 ↓ -24.2%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	1,166 -	1,496 ↑ +28.4%	1,393 ↓ -6.9%	1,831 ↑ +31.5%	2,518 ↑ +37.5%	2,304 ↓ -8.5%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,054 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	34 -	37 ↑ +7.5%	38 ↑ +2.1%	43 ↑ +14.9%
リアルエステートマネジメント	154 -	441 ↑ +186.9%	- -	- -	731 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	47 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	3,075 -	3,205 ↑ +4.2%	5,316 ↑ +65.9%	6,432 ↑ +21.0%	6,952 ↑ +8.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	1,995 -	3,522 ↑ +76.6%	3,956 ↑ +12.3%	9,758 ↑ +146.7%	15,694 ↑ +60.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	2,600 -	226 ↓ -91.3%	563 ↑ +149.2%	628 ↑ +11.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

17,211

26,186

↑ +52.1%

31,380

↑ +19.8%

8,673

↓ -72.4%

44,320

↑ +411.0%

39,423

↓ -11.1%

リテールセールス

7,899

6,535

↓ -17.3%

7,241

↑ +10.8%

11,649

↑ +60.9%

12,878

↑ +10.5%

9,758

↓ -24.2%

リアルエステートマネジメント

1,166

1,496

↑ +28.4%

1,393

↓ -6.9%

1,831

↑ +31.5%

2,518

↑ +37.5%

2,304

↓ -8.5%

Livenup Group

3,054

その他

↑ +7.5%

↑ +2.1%

↑ +14.9%

リアルエステートマネジメント

154

441

↑ +186.9%

731

Good Com Fund

自社販売

3,075

3,205

↑ +4.2%

5,316

↑ +65.9%

6,432

↑ +21.0%

6,952

↑ +8.1%

業者販売

1,995

3,522

↑ +76.6%

3,956

↑ +12.3%

9,758

↑ +146.7%

15,694

↑ +60.8%

海外販売

2,600

226

↓ -91.3%

563

↑ +149.2%

628

↑ +11.6%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	34 -	50 ↑ +45.3%	50 ↓ -0.3%	95 ↑ +91.5%	120 ↑ +26.7%	111 ↓ -7.5%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	1 ↓ -29.4%	1 0.0%	1 0.0%
リアルエステートマネジメント	0 -	- -	- -	- -	21 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	- -	2 -	8 ↑ +388.1%	15 ↑ +90.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

↑ +45.3%

↓ -0.3%

↑ +91.5%

120

↑ +26.7%

111

↓ -7.5%

その他

↓ -29.4%

0.0%

リアルエステートマネジメント

海外販売

↑ +388.1%

↑ +90.3%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	17,211 -	26,186 ↑ +52.1%	31,380 ↑ +19.8%	8,673 ↓ -72.4%	44,320 ↑ +411.0%	39,423 ↓ -11.1%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	7,899 -	6,535 ↓ -17.3%	7,241 ↑ +10.8%	11,649 ↑ +60.9%	12,878 ↑ +10.5%	9,758 ↓ -24.2%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	1,200 -	1,546 ↑ +28.8%	1,443 ↓ -6.7%	1,926 ↑ +33.5%	2,638 ↑ +37.0%	2,415 ↓ -8.5%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,054 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	36 -	38 ↑ +5.8%	39 ↑ +2.1%	44 ↑ +14.5%
リアルエステートマネジメント	154 -	441 ↑ +186.5%	- -	- -	752 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	47 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	3,075 -	3,205 ↑ +4.2%	5,316 ↑ +65.9%	6,432 ↑ +21.0%	6,952 ↑ +8.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	1,995 -	3,522 ↑ +76.6%	3,956 ↑ +12.3%	9,758 ↑ +146.7%	15,694 ↑ +60.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	2,600 -	227 ↓ -91.3%	571 ↑ +151.0%	643 ↑ +12.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

17,211

26,186

↑ +52.1%

31,380

↑ +19.8%

8,673

↓ -72.4%

44,320

↑ +411.0%

39,423

↓ -11.1%

リテールセールス

7,899

6,535

↓ -17.3%

7,241

↑ +10.8%

11,649

↑ +60.9%

12,878

↑ +10.5%

9,758

↓ -24.2%

リアルエステートマネジメント

1,200

1,546

↑ +28.8%

1,443

↓ -6.7%

1,926

↑ +33.5%

2,638

↑ +37.0%

2,415

↓ -8.5%

Livenup Group

3,054

その他

↑ +5.8%

↑ +2.1%

↑ +14.5%

リアルエステートマネジメント

154

441

↑ +186.5%

752

Good Com Fund

自社販売

3,075

3,205

↑ +4.2%

5,316

↑ +65.9%

6,432

↑ +21.0%

6,952

↑ +8.1%

業者販売

1,995

3,522

↑ +76.6%

3,956

↑ +12.3%

9,758

↑ +146.7%

15,694

↑ +60.8%

海外販売

2,600

227

↓ -91.3%

571

↑ +151.0%

643

↑ +12.7%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	2,123 -	3,116 ↑ +46.8%	4,654 ↑ +49.4%	1,249 ↓ -73.2%	3,720 ↑ +197.8%	3,693 ↓ -0.7%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	212 -	-141 ↓ -166.7%	-359 ↓ -153.5%	584 ↑ +263.0%	728 ↑ +24.6%	-1,236 ↓ -269.8%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	552 -	517 ↓ -6.3%	347 ↓ -32.9%	437 ↑ +26.0%	1,043 ↑ +138.6%	824 ↓ -21.0%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-318 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-77 -	-59 ↑ +23.9%	-188 ↓ -219.2%	-111 ↑ +40.8%	-94 ↑ +15.1%
リアルエステートマネジメント	22 -	-12 ↓ -156.7%	-80 ↓ -544.6%	-55 ↑ +31.3%	362 ↑ +758.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	-75 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	205 -	311 ↑ +51.7%	552 ↑ +77.4%	563 ↑ +2.0%	247 ↓ -56.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	44 -	568 ↑ +1204.6%	183 ↓ -67.8%	821 ↑ +348.2%	1,174 ↑ +43.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	672 -	56 ↓ -91.6%	246 ↑ +338.0%	343 ↑ +39.3%	-42 ↓ -112.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

2,123

3,116

↑ +46.8%

4,654

↑ +49.4%

1,249

↓ -73.2%

3,720

↑ +197.8%

3,693

↓ -0.7%

リテールセールス

212

-141

↓ -166.7%

-359

↓ -153.5%

584

↑ +263.0%

728

↑ +24.6%

-1,236

↓ -269.8%

リアルエステートマネジメント

552

517

↓ -6.3%

347

↓ -32.9%

437

↑ +26.0%

1,043

↑ +138.6%

824

↓ -21.0%

Livenup Group

-318

その他

-77

-59

↑ +23.9%

-188

↓ -219.2%

-111

↑ +40.8%

-94

↑ +15.1%

リアルエステートマネジメント

-12

↓ -156.7%

-80

↓ -544.6%

-55

↑ +31.3%

362

↑ +758.3%

Good Com Fund

-75

自社販売

205

311

↑ +51.7%

552

↑ +77.4%

563

↑ +2.0%

247

↓ -56.1%

業者販売

568

↑ +1204.6%

183

↓ -67.8%

821

↑ +348.2%

1,174

↑ +43.1%

海外販売

672

↓ -91.6%

246

↑ +338.0%

343

↑ +39.3%

-42

↓ -112.4%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	2 ↑ +120.5%	2 ↑ +19.8%	2 ↓ -3.7%	3 ↑ +10.3%	3 ↑ +26.7%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	5 -	8 ↑ +57.3%	8 ↓ -3.7%	7 ↓ -8.6%	7 ↓ -4.0%	9 ↑ +36.3%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5 -	6 ↑ +15.4%	6 ↑ +0.6%	0 ↓ -93.8%	0 ↓ -31.0%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	6 ↓ -0.2%	2 ↓ -74.7%	3 ↑ +61.7%	0 ↓ -94.2%
リアルエステートマネジメント	- -	1 -	0 ↓ -73.1%	0 ↓ -48.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	5 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	3 -	4 ↑ +8.7%	3 ↓ -30.3%	2 ↓ -17.6%	3 ↑ +64.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	1 -	1 ↑ +10.2%	1 ↓ -39.3%	0 ↓ -52.2%	1 ↑ +84.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	1 -	- -	- -	- -	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

↑ +120.5%

↑ +19.8%

↓ -3.7%

↑ +10.3%

↑ +26.7%

リテールセールス

↑ +57.3%

↓ -3.7%

↓ -8.6%

↓ -4.0%

↑ +36.3%

リアルエステートマネジメント

↑ +15.4%

↑ +0.6%

↓ -93.8%

↓ -31.0%

Livenup Group

その他

↓ -0.2%

↓ -74.7%

↑ +61.7%

↓ -94.2%

リアルエステートマネジメント

↓ -73.1%

↓ -48.7%

Good Com Fund

自社販売

↑ +8.7%

↓ -30.3%

↓ -17.6%

↑ +64.5%

業者販売

↑ +10.2%

↓ -39.3%

↓ -52.2%

↑ +84.4%

海外販売

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	82 -	86 ↑ +4.8%	2 ↓ -98.1%	- -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	13 -	- -	7 -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

↑ +4.8%

↓ -98.1%

その他

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	- -	108 -	62 ↓ -42.2%	35 ↓ -43.6%	- -	- -
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	11 -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

108

↓ -42.2%

↓ -43.6%

Livenup Group

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	540 -	250 ↓ -53.7%	106 ↓ -57.7%	- -	- -	- -
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	200 -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

540

250

↓ -53.7%

106

↓ -57.7%

Livenup Group

200

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	- -	17 -	21 ↑ +23.5%	23 ↑ +9.5%	22 ↓ -4.3%	18 ↓ -18.2%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	- -	62 -	62 0.0%	66 ↑ +6.5%	61 ↓ -7.6%	53 ↓ -13.1%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	11 ↑ +175.0%	6 ↓ -45.5%	6 0.0%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	1 -	36 ↑ +3500.0%	47 ↑ +30.6%	52 ↑ +10.6%	53 ↑ +1.9%	61 ↑ +15.1%	60 ↓ -1.6%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	72 -
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	20 -	21 ↑ +5.0%	21 0.0%	28 ↑ +33.3%	33 ↑ +17.9%	36 ↑ +9.1%	36 0.0%
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	- -	- -	- -	- -	51 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	- -	- -	- -	- -	19 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	- -	- -	- -	- -	8 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

↑ +23.5%

↑ +9.5%

↓ -4.3%

↓ -18.2%

リテールセールス

0.0%

↑ +6.5%

↓ -7.6%

↓ -13.1%

その他

↑ +175.0%

↓ -45.5%

0.0%

リアルエステートマネジメント

↑ +3500.0%

↑ +30.6%

↑ +10.6%

↑ +1.9%

↑ +15.1%

↓ -1.6%

Livenup Group

全社（共通）

↑ +5.0%

0.0%

↑ +33.3%

↑ +17.9%

↑ +9.1%

0.0%

Good Com Fund

自社販売

業者販売

海外販売

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インサイト要点 (2025年)

主力は「ホールセール」で、売上の 72.2% を占める
「ホールセール」は売上 72.2% で利益 128.8% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +56.6pt)
「リテールセールス」は売上 17.9% に対し利益寄与は -43.1% に留まる (差 -61.0pt)
利益率は「リアルエステートマネジメント」35.8% と「その他」-219.0% で 254.8pt の格差
「リアルエステートマネジメント」が直近 3 年平均 +18.2% で成長を牽引
セグメント合計の営業利益率は 5.3%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	17,211 -	26,186 ↑ +52.1%	31,380 ↑ +19.8%	8,673 ↓ -72.4%	44,320 ↑ +411.0%	39,423 ↓ -11.1%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	7,899 -	6,535 ↓ -17.3%	7,241 ↑ +10.8%	11,649 ↑ +60.9%	12,878 ↑ +10.5%	9,758 ↓ -24.2%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	1,166 -	1,496 ↑ +28.4%	1,393 ↓ -6.9%	1,831 ↑ +31.5%	2,518 ↑ +37.5%	2,304 ↓ -8.5%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,054 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	34 -	37 ↑ +7.5%	38 ↑ +2.1%	43 ↑ +14.9%
リアルエステートマネジメント	154 -	441 ↑ +186.9%	- -	- -	731 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	47 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	3,075 -	3,205 ↑ +4.2%	5,316 ↑ +65.9%	6,432 ↑ +21.0%	6,952 ↑ +8.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	1,995 -	3,522 ↑ +76.6%	3,956 ↑ +12.3%	9,758 ↑ +146.7%	15,694 ↑ +60.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	2,600 -	226 ↓ -91.3%	563 ↑ +149.2%	628 ↑ +11.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

17,211

26,186

↑ +52.1%

31,380

↑ +19.8%

8,673

↓ -72.4%

44,320

↑ +411.0%

39,423

↓ -11.1%

リテールセールス

7,899

6,535

↓ -17.3%

7,241

↑ +10.8%

11,649

↑ +60.9%

12,878

↑ +10.5%

9,758

↓ -24.2%

リアルエステートマネジメント

1,166

1,496

↑ +28.4%

1,393

↓ -6.9%

1,831

↑ +31.5%

2,518

↑ +37.5%

2,304

↓ -8.5%

Livenup Group

3,054

その他

↑ +7.5%

↑ +2.1%

↑ +14.9%

リアルエステートマネジメント

154

441

↑ +186.9%

731

Good Com Fund

自社販売

3,075

3,205

↑ +4.2%

5,316

↑ +65.9%

6,432

↑ +21.0%

6,952

↑ +8.1%

業者販売

1,995

3,522

↑ +76.6%

3,956

↑ +12.3%

9,758

↑ +146.7%

15,694

↑ +60.8%

海外販売

2,600

226

↓ -91.3%

563

↑ +149.2%

628

↑ +11.6%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	34 -	50 ↑ +45.3%	50 ↓ -0.3%	95 ↑ +91.5%	120 ↑ +26.7%	111 ↓ -7.5%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	1 ↓ -29.4%	1 0.0%	1 0.0%
リアルエステートマネジメント	0 -	- -	- -	- -	21 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	- -	2 -	8 ↑ +388.1%	15 ↑ +90.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

↑ +45.3%

↓ -0.3%

↑ +91.5%

120

↑ +26.7%

111

↓ -7.5%

その他

↓ -29.4%

0.0%

リアルエステートマネジメント

海外販売

↑ +388.1%

↑ +90.3%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	17,211 -	26,186 ↑ +52.1%	31,380 ↑ +19.8%	8,673 ↓ -72.4%	44,320 ↑ +411.0%	39,423 ↓ -11.1%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	7,899 -	6,535 ↓ -17.3%	7,241 ↑ +10.8%	11,649 ↑ +60.9%	12,878 ↑ +10.5%	9,758 ↓ -24.2%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	1,200 -	1,546 ↑ +28.8%	1,443 ↓ -6.7%	1,926 ↑ +33.5%	2,638 ↑ +37.0%	2,415 ↓ -8.5%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,054 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	36 -	38 ↑ +5.8%	39 ↑ +2.1%	44 ↑ +14.5%
リアルエステートマネジメント	154 -	441 ↑ +186.5%	- -	- -	752 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	47 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	3,075 -	3,205 ↑ +4.2%	5,316 ↑ +65.9%	6,432 ↑ +21.0%	6,952 ↑ +8.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	1,995 -	3,522 ↑ +76.6%	3,956 ↑ +12.3%	9,758 ↑ +146.7%	15,694 ↑ +60.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	2,600 -	227 ↓ -91.3%	571 ↑ +151.0%	643 ↑ +12.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

17,211

26,186

↑ +52.1%

31,380

↑ +19.8%

8,673

↓ -72.4%

44,320

↑ +411.0%

39,423

↓ -11.1%

リテールセールス

7,899

6,535

↓ -17.3%

7,241

↑ +10.8%

11,649

↑ +60.9%

12,878

↑ +10.5%

9,758

↓ -24.2%

リアルエステートマネジメント

1,200

1,546

↑ +28.8%

1,443

↓ -6.7%

1,926

↑ +33.5%

2,638

↑ +37.0%

2,415

↓ -8.5%

Livenup Group

3,054

その他

↑ +5.8%

↑ +2.1%

↑ +14.5%

リアルエステートマネジメント

154

441

↑ +186.5%

752

Good Com Fund

自社販売

3,075

3,205

↑ +4.2%

5,316

↑ +65.9%

6,432

↑ +21.0%

6,952

↑ +8.1%

業者販売

1,995

3,522

↑ +76.6%

3,956

↑ +12.3%

9,758

↑ +146.7%

15,694

↑ +60.8%

海外販売

2,600

227

↓ -91.3%

571

↑ +151.0%

643

↑ +12.7%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	2,123 -	3,116 ↑ +46.8%	4,654 ↑ +49.4%	1,249 ↓ -73.2%	3,720 ↑ +197.8%	3,693 ↓ -0.7%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	212 -	-141 ↓ -166.7%	-359 ↓ -153.5%	584 ↑ +263.0%	728 ↑ +24.6%	-1,236 ↓ -269.8%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	552 -	517 ↓ -6.3%	347 ↓ -32.9%	437 ↑ +26.0%	1,043 ↑ +138.6%	824 ↓ -21.0%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-318 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-77 -	-59 ↑ +23.9%	-188 ↓ -219.2%	-111 ↑ +40.8%	-94 ↑ +15.1%
リアルエステートマネジメント	22 -	-12 ↓ -156.7%	-80 ↓ -544.6%	-55 ↑ +31.3%	362 ↑ +758.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	-75 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	205 -	311 ↑ +51.7%	552 ↑ +77.4%	563 ↑ +2.0%	247 ↓ -56.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	44 -	568 ↑ +1204.6%	183 ↓ -67.8%	821 ↑ +348.2%	1,174 ↑ +43.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	672 -	56 ↓ -91.6%	246 ↑ +338.0%	343 ↑ +39.3%	-42 ↓ -112.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

2,123

3,116

↑ +46.8%

4,654

↑ +49.4%

1,249

↓ -73.2%

3,720

↑ +197.8%

3,693

↓ -0.7%

リテールセールス

212

-141

↓ -166.7%

-359

↓ -153.5%

584

↑ +263.0%

728

↑ +24.6%

-1,236

↓ -269.8%

リアルエステートマネジメント

552

517

↓ -6.3%

347

↓ -32.9%

437

↑ +26.0%

1,043

↑ +138.6%

824

↓ -21.0%

Livenup Group

-318

その他

-77

-59

↑ +23.9%

-188

↓ -219.2%

-111

↑ +40.8%

-94

↑ +15.1%

リアルエステートマネジメント

-12

↓ -156.7%

-80

↓ -544.6%

-55

↑ +31.3%

362

↑ +758.3%

Good Com Fund

-75

自社販売

205

311

↑ +51.7%

552

↑ +77.4%

563

↑ +2.0%

247

↓ -56.1%

業者販売

568

↑ +1204.6%

183

↓ -67.8%

821

↑ +348.2%

1,174

↑ +43.1%

海外販売

672

↓ -91.6%

246

↑ +338.0%

343

↑ +39.3%

-42

↓ -112.4%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	2 ↑ +120.5%	2 ↑ +19.8%	2 ↓ -3.7%	3 ↑ +10.3%	3 ↑ +26.7%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	5 -	8 ↑ +57.3%	8 ↓ -3.7%	7 ↓ -8.6%	7 ↓ -4.0%	9 ↑ +36.3%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5 -	6 ↑ +15.4%	6 ↑ +0.6%	0 ↓ -93.8%	0 ↓ -31.0%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2 -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	6 ↓ -0.2%	2 ↓ -74.7%	3 ↑ +61.7%	0 ↓ -94.2%
リアルエステートマネジメント	- -	1 -	0 ↓ -73.1%	0 ↓ -48.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	5 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	3 -	4 ↑ +8.7%	3 ↓ -30.3%	2 ↓ -17.6%	3 ↑ +64.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	1 -	1 ↑ +10.2%	1 ↓ -39.3%	0 ↓ -52.2%	1 ↑ +84.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	1 -	- -	- -	- -	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

↑ +120.5%

↑ +19.8%

↓ -3.7%

↑ +10.3%

↑ +26.7%

リテールセールス

↑ +57.3%

↓ -3.7%

↓ -8.6%

↓ -4.0%

↑ +36.3%

リアルエステートマネジメント

↑ +15.4%

↑ +0.6%

↓ -93.8%

↓ -31.0%

Livenup Group

その他

↓ -0.2%

↓ -74.7%

↑ +61.7%

↓ -94.2%

リアルエステートマネジメント

↓ -73.1%

↓ -48.7%

Good Com Fund

自社販売

↑ +8.7%

↓ -30.3%

↓ -17.6%

↑ +64.5%

業者販売

↑ +10.2%

↓ -39.3%

↓ -52.2%

↑ +84.4%

海外販売

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	82 -	86 ↑ +4.8%	2 ↓ -98.1%	- -
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	13 -	- -	7 -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

↑ +4.8%

↓ -98.1%

その他

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	- -	108 -	62 ↓ -42.2%	35 ↓ -43.6%	- -	- -
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	11 -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

108

↓ -42.2%

↓ -43.6%

Livenup Group

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	- -	540 -	250 ↓ -53.7%	106 ↓ -57.7%	- -	- -	- -
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	200 -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

リアルエステートマネジメント

540

250

↓ -53.7%

106

↓ -57.7%

Livenup Group

200

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
ホールセール	- -	- -	- -	- -	- -	- -	17 -	21 ↑ +23.5%	23 ↑ +9.5%	22 ↓ -4.3%	18 ↓ -18.2%
リテールセールス	- -	- -	- -	- -	- -	- -	62 -	62 0.0%	66 ↑ +6.5%	61 ↓ -7.6%	53 ↓ -13.1%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	11 ↑ +175.0%	6 ↓ -45.5%	6 0.0%
リアルエステートマネジメント	- -	- -	- -	- -	1 -	36 ↑ +3500.0%	47 ↑ +30.6%	52 ↑ +10.6%	53 ↑ +1.9%	61 ↑ +15.1%	60 ↓ -1.6%
Livenup Group	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	72 -
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	20 -	21 ↑ +5.0%	21 0.0%	28 ↑ +33.3%	33 ↑ +17.9%	36 ↑ +9.1%	36 0.0%
Good Com Fund	- -	- -	- -	- -	- -	2 -	- -	- -	- -	- -	- -
自社販売	- -	- -	- -	- -	51 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
業者販売	- -	- -	- -	- -	19 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
海外販売	- -	- -	- -	- -	8 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

ホールセール

↑ +23.5%

↑ +9.5%

↓ -4.3%

↓ -18.2%

リテールセールス

0.0%

↑ +6.5%

↓ -7.6%

↓ -13.1%

その他

↑ +175.0%

↓ -45.5%

0.0%

リアルエステートマネジメント

↑ +3500.0%

↑ +30.6%

↑ +10.6%

↑ +1.9%

↑ +15.1%

↓ -1.6%

Livenup Group

全社（共通）

↑ +5.0%

0.0%

↑ +33.3%

↑ +17.9%

↑ +9.1%

0.0%

Good Com Fund

自社販売

業者販売

海外販売

3475グッドコムアセット3475グッドコムアセット

3475グッドコムアセット3475グッドコムアセット

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

減価償却費

減損損失

のれん償却額

のれん

従業員数

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

減価償却費

減損損失

のれん償却額

のれん

従業員数

3475
グッドコムアセット
3475グッドコムアセット

3475
グッドコムアセット
3475グッドコムアセット