オープンハウスグループ（3288）のセグメント情報・事業別業績

インサイト要点 (2025年)

主力は「戸建関連事業」で、売上の 50.2% を占める
「その他」が直近 3 年平均 +26.7% で成長を牽引
直近期の設備投資は「プレサンスコーポレーション」に集中 (2,839 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 10.9%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	446,959 -	516,554 ↑ +15.6%	590,342 ↑ +14.3%	652,755 ↑ +10.6%	671,339 ↑ +2.8%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	46,676 -	62,362 ↑ +33.6%	124,689 ↑ +99.9%	89,238 ↓ -28.4%	68,810 ↓ -22.9%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	122,718 -	154,104 ↑ +25.6%	184,710 ↑ +19.9%	232,124 ↑ +25.7%	218,420 ↓ -5.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	44,848 -	74,330 ↑ +65.7%	87,459 ↑ +17.7%	121,388 ↑ +38.8%	151,111 ↑ +24.5%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	149,337 -	145,324 ↓ -2.7%	161,265 ↑ +11.0%	200,327 ↑ +24.2%	226,755 ↑ +13.2%
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	10 -	16 ↑ +60.0%	26 ↑ +62.5%	32 ↑ +23.1%
戸建関連事業	- -	- -	187,949 -	218,540 ↑ +16.3%	340,528 ↑ +55.8%	379,656 ↑ +11.5%	- -	- -	- -	- -	- -
マンション事業	20,091 -	18,991 ↓ -5.5%	26,480 ↑ +39.4%	49,385 ↑ +86.5%	60,956 ↑ +23.4%	58,169 ↓ -4.6%	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	41,719 -	72,795 ↑ +74.5%	88,448 ↑ +21.5%	107,399 ↑ +21.4%	108,353 ↑ +0.9%	112,154 ↑ +3.5%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	774 -	403 ↓ -47.9%	1,772 ↑ +339.7%	15,409 ↑ +769.6%	30,538 ↑ +98.2%	25,970 ↓ -15.0%	- -	- -	- -	- -	- -
戸建関連事業	91,644 -	119,563 ↑ +30.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
仲介事業	3,741 -	4,221 ↑ +12.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	31,236 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	21,346 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

446,959

516,554

↑ +15.6%

590,342

↑ +14.3%

652,755

↑ +10.6%

671,339

↑ +2.8%

マンション事業

46,676

62,362

↑ +33.6%

124,689

↑ +99.9%

89,238

↓ -28.4%

68,810

↓ -22.9%

収益不動産事業

122,718

154,104

↑ +25.6%

184,710

↑ +19.9%

232,124

↑ +25.7%

218,420

↓ -5.9%

その他

44,848

74,330

↑ +65.7%

87,459

↑ +17.7%

121,388

↑ +38.8%

151,111

↑ +24.5%

プレサンスコーポレーション

149,337

145,324

↓ -2.7%

161,265

↑ +11.0%

200,327

↑ +24.2%

226,755

↑ +13.2%

調整項目

↑ +60.0%

↑ +62.5%

↑ +23.1%

戸建関連事業

187,949

218,540

↑ +16.3%

340,528

↑ +55.8%

379,656

↑ +11.5%

マンション事業

20,091

18,991

↓ -5.5%

26,480

↑ +39.4%

49,385

↑ +86.5%

60,956

↑ +23.4%

58,169

↓ -4.6%

収益不動産事業

41,719

72,795

↑ +74.5%

88,448

↑ +21.5%

107,399

↑ +21.4%

108,353

↑ +0.9%

112,154

↑ +3.5%

その他

774

403

↓ -47.9%

1,772

↑ +339.7%

15,409

↑ +769.6%

30,538

↑ +98.2%

25,970

↓ -15.0%

戸建関連事業

91,644

119,563

↑ +30.5%

仲介事業

3,741

4,221

↑ +12.8%

オープンハウス・アーキテクト

31,236

アサカワホーム

21,346

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	52 -	5,755 ↑ +10967.3%	5,032 ↓ -12.6%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	471 -	- -	295 -	56 ↓ -81.0%	4,412 ↑ +7778.6%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	343 -	1,857 ↑ +441.4%	308 ↓ -83.4%	749 ↑ +143.2%	209 ↓ -72.1%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	310 -	140 ↓ -54.8%	842 ↑ +501.4%	78 ↓ -90.7%	150 ↑ +92.3%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	0 -	- -	210 -	160 ↓ -23.8%	561 ↑ +250.6%
調整項目	-5,344 -	-10,822 ↓ -102.5%	-580 ↑ +94.6%	-31 ↑ +94.7%	-57 ↓ -83.9%	-110 ↓ -93.0%	-1,126 ↓ -923.6%	-1,998 ↓ -77.4%	-1,709 ↑ +14.5%	-6,799 ↓ -297.8%	-10,366 ↓ -52.5%
マンション事業	4 -	68 ↑ +1600.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	- -	6 -	527 ↑ +8683.3%	31 ↓ -94.1%	57 ↑ +83.9%	53 ↓ -7.0%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	50 -	51 ↑ +2.0%	52 ↑ +2.0%	- -	- -	56 -	- -	- -	- -	- -	- -
仲介事業	3,514 -	4,307 ↑ +22.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	6,388 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	1,775 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

5,755

↑ +10967.3%

5,032

↓ -12.6%

マンション事業

471

295

↓ -81.0%

4,412

↑ +7778.6%

収益不動産事業

343

1,857

↑ +441.4%

308

↓ -83.4%

749

↑ +143.2%

209

↓ -72.1%

その他

310

140

↓ -54.8%

842

↑ +501.4%

↓ -90.7%

150

↑ +92.3%

プレサンスコーポレーション

210

160

↓ -23.8%

561

↑ +250.6%

調整項目

-5,344

-10,822

↓ -102.5%

-580

↑ +94.6%

-31

↑ +94.7%

-57

↓ -83.9%

-110

↓ -93.0%

-1,126

↓ -923.6%

-1,998

↓ -77.4%

-1,709

↑ +14.5%

-6,799

↓ -297.8%

-10,366

↓ -52.5%

マンション事業

↑ +1600.0%

収益不動産事業

527

↑ +8683.3%

↓ -94.1%

↑ +83.9%

↓ -7.0%

その他

↑ +2.0%

仲介事業

3,514

4,307

↑ +22.6%

オープンハウス・アーキテクト

6,388

アサカワホーム

1,775

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	446,959 -	516,554 ↑ +15.6%	590,394 ↑ +14.3%	658,511 ↑ +11.5%	676,371 ↑ +2.7%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	47,147 -	62,362 ↑ +32.3%	124,984 ↑ +100.4%	89,294 ↓ -28.6%	73,222 ↓ -18.0%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	123,061 -	155,961 ↑ +26.7%	185,018 ↑ +18.6%	232,873 ↑ +25.9%	218,630 ↓ -6.1%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	45,159 -	74,471 ↑ +64.9%	88,301 ↑ +18.6%	121,467 ↑ +37.6%	151,261 ↑ +24.5%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	149,337 -	145,324 ↓ -2.7%	161,476 ↑ +11.1%	200,487 ↑ +24.2%	227,316 ↑ +13.4%
調整項目	-5,344 -	-10,822 ↓ -102.5%	-580 ↑ +94.6%	-31 ↑ +94.7%	-57 ↓ -83.9%	-110 ↓ -93.0%	-1,126 ↓ -923.6%	-1,987 ↓ -76.5%	-1,692 ↑ +14.8%	-6,772 ↓ -300.2%	-10,334 ↓ -52.6%
戸建関連事業	- -	- -	187,949 -	218,540 ↑ +16.3%	340,528 ↑ +55.8%	379,656 ↑ +11.5%	- -	- -	- -	- -	- -
マンション事業	20,095 -	19,059 ↓ -5.2%	26,480 ↑ +38.9%	49,385 ↑ +86.5%	60,956 ↑ +23.4%	58,169 ↓ -4.6%	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	41,719 -	72,801 ↑ +74.5%	88,976 ↑ +22.2%	107,430 ↑ +20.7%	108,410 ↑ +0.9%	112,207 ↑ +3.5%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	825 -	455 ↓ -44.8%	1,825 ↑ +301.1%	15,409 ↑ +744.3%	30,538 ↑ +98.2%	26,027 ↓ -14.8%	- -	- -	- -	- -	- -
戸建関連事業	91,644 -	119,563 ↑ +30.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
仲介事業	7,255 -	8,528 ↑ +17.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	37,625 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	23,122 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

446,959

516,554

↑ +15.6%

590,394

↑ +14.3%

658,511

↑ +11.5%

676,371

↑ +2.7%

マンション事業

47,147

62,362

↑ +32.3%

124,984

↑ +100.4%

89,294

↓ -28.6%

73,222

↓ -18.0%

収益不動産事業

123,061

155,961

↑ +26.7%

185,018

↑ +18.6%

232,873

↑ +25.9%

218,630

↓ -6.1%

その他

45,159

74,471

↑ +64.9%

88,301

↑ +18.6%

121,467

↑ +37.6%

151,261

↑ +24.5%

プレサンスコーポレーション

149,337

145,324

↓ -2.7%

161,476

↑ +11.1%

200,487

↑ +24.2%

227,316

↑ +13.4%

調整項目

-5,344

-10,822

↓ -102.5%

-580

↑ +94.6%

-31

↑ +94.7%

-57

↓ -83.9%

-110

↓ -93.0%

-1,126

↓ -923.6%

-1,987

↓ -76.5%

-1,692

↑ +14.8%

-6,772

↓ -300.2%

-10,334

↓ -52.6%

戸建関連事業

187,949

218,540

↑ +16.3%

340,528

↑ +55.8%

379,656

↑ +11.5%

マンション事業

20,095

19,059

↓ -5.2%

26,480

↑ +38.9%

49,385

↑ +86.5%

60,956

↑ +23.4%

58,169

↓ -4.6%

収益不動産事業

41,719

72,801

↑ +74.5%

88,976

↑ +22.2%

107,430

↑ +20.7%

108,410

↑ +0.9%

112,207

↑ +3.5%

その他

825

455

↓ -44.8%

1,825

↑ +301.1%

15,409

↑ +744.3%

30,538

↑ +98.2%

26,027

↓ -14.8%

戸建関連事業

91,644

119,563

↑ +30.5%

仲介事業

7,255

8,528

↑ +17.5%

オープンハウス・アーキテクト

37,625

アサカワホーム

23,122

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	62,294 -	63,014 ↑ +1.2%	63,178 ↑ +0.3%	50,777 ↓ -19.6%	69,507 ↑ +36.9%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,507 -	10,654 ↑ +63.7%	25,139 ↑ +136.0%	10,664 ↓ -57.6%	8,047 ↓ -24.5%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	12,285 -	17,669 ↑ +43.8%	20,222 ↑ +14.4%	17,654 ↓ -12.7%	23,196 ↑ +31.4%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5,232 -	8,205 ↑ +56.8%	8,667 ↑ +5.6%	11,168 ↑ +28.9%	15,743 ↑ +41.0%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16,502 -	20,727 ↑ +25.6%	25,791 ↑ +24.4%	28,346 ↑ +9.9%	28,720 ↑ +1.3%
調整項目	-165 -	-253 ↓ -53.3%	-1,000 ↓ -295.3%	-883 ↑ +11.7%	-920 ↓ -4.2%	-956 ↓ -3.9%	-1,719 ↓ -79.8%	-913 ↑ +46.9%	-668 ↑ +26.8%	476 ↑ +171.3%	719 ↑ +51.1%
戸建関連事業	- -	- -	23,095 -	26,276 ↑ +13.8%	32,620 ↑ +24.1%	40,677 ↑ +24.7%	- -	- -	- -	- -	- -
マンション事業	3,176 -	3,085 ↓ -2.9%	4,345 ↑ +40.8%	7,230 ↑ +66.4%	10,815 ↑ +49.6%	9,608 ↓ -11.2%	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	6,799 -	10,583 ↑ +55.7%	11,122 ↑ +5.1%	12,272 ↑ +10.3%	11,487 ↓ -6.4%	10,485 ↓ -8.7%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	143 -	138 ↓ -3.5%	54 ↓ -60.9%	2,408 ↑ +4359.3%	3,777 ↑ +56.9%	2,314 ↓ -38.7%	- -	- -	- -	- -	- -
戸建関連事業	8,289 -	12,833 ↑ +54.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
仲介事業	2,492 -	2,882 ↑ +15.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	2,050 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	564 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

62,294

63,014

↑ +1.2%

63,178

↑ +0.3%

50,777

↓ -19.6%

69,507

↑ +36.9%

マンション事業

6,507

10,654

↑ +63.7%

25,139

↑ +136.0%

10,664

↓ -57.6%

8,047

↓ -24.5%

収益不動産事業

12,285

17,669

↑ +43.8%

20,222

↑ +14.4%

17,654

↓ -12.7%

23,196

↑ +31.4%

その他

5,232

8,205

↑ +56.8%

8,667

↑ +5.6%

11,168

↑ +28.9%

15,743

↑ +41.0%

プレサンスコーポレーション

16,502

20,727

↑ +25.6%

25,791

↑ +24.4%

28,346

↑ +9.9%

28,720

↑ +1.3%

調整項目

-165

-253

↓ -53.3%

-1,000

↓ -295.3%

-883

↑ +11.7%

-920

↓ -4.2%

-956

↓ -3.9%

-1,719

↓ -79.8%

-913

↑ +46.9%

-668

↑ +26.8%

476

↑ +171.3%

719

↑ +51.1%

戸建関連事業

23,095

26,276

↑ +13.8%

32,620

↑ +24.1%

40,677

↑ +24.7%

マンション事業

3,176

3,085

↓ -2.9%

4,345

↑ +40.8%

7,230

↑ +66.4%

10,815

↑ +49.6%

9,608

↓ -11.2%

収益不動産事業

6,799

10,583

↑ +55.7%

11,122

↑ +5.1%

12,272

↑ +10.3%

11,487

↓ -6.4%

10,485

↓ -8.7%

その他

143

138

↓ -3.5%

↓ -60.9%

2,408

↑ +4359.3%

3,777

↑ +56.9%

2,314

↓ -38.7%

戸建関連事業

8,289

12,833

↑ +54.8%

仲介事業

2,492

2,882

↑ +15.7%

オープンハウス・アーキテクト

2,050

アサカワホーム

564

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	400,353 -	417,856 ↑ +4.4%	454,863 ↑ +8.9%	517,465 ↑ +13.8%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	110,356 -	108,363 ↓ -1.8%	114,258 ↑ +5.4%	127,369 ↑ +11.5%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	100,487 -	115,337 ↑ +14.8%	136,432 ↑ +18.3%	127,019 ↓ -6.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	105,850 -	146,331 ↑ +38.2%	186,988 ↑ +27.8%	215,696 ↑ +15.4%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	250,375 -	272,418 ↑ +8.8%	324,357 ↑ +19.1%	351,912 ↑ +8.5%
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	63,751 -	138,361 ↑ +117.0%	65,189 ↓ -52.9%	72,537 ↑ +11.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

400,353

417,856

↑ +4.4%

454,863

↑ +8.9%

517,465

↑ +13.8%

マンション事業

110,356

108,363

↓ -1.8%

114,258

↑ +5.4%

127,369

↑ +11.5%

収益不動産事業

100,487

115,337

↑ +14.8%

136,432

↑ +18.3%

127,019

↓ -6.9%

その他

105,850

146,331

↑ +38.2%

186,988

↑ +27.8%

215,696

↑ +15.4%

プレサンスコーポレーション

250,375

272,418

↑ +8.8%

324,357

↑ +19.1%

351,912

↑ +8.5%

調整項目

63,751

138,361

↑ +117.0%

65,189

↓ -52.9%

72,537

↑ +11.3%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	406 -	503 ↑ +23.9%	540 ↑ +7.4%	824 ↑ +52.6%	769 ↓ -6.7%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	33 -	57 ↑ +72.7%	105 ↑ +84.2%	111 ↑ +5.7%	97 ↓ -12.6%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	19 -	20 ↑ +5.3%	17 ↓ -15.0%	248 ↑ +1358.8%	152 ↓ -38.7%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	70 -	103 ↑ +47.1%	94 ↓ -8.7%	206 ↑ +119.1%	215 ↑ +4.4%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	319 -	487 ↑ +52.7%	544 ↑ +11.7%	658 ↑ +21.0%	624 ↓ -5.2%
調整項目	49 -	40 ↓ -18.4%	44 ↑ +10.0%	51 ↑ +15.9%	29 ↓ -43.1%	44 ↑ +51.7%	106 ↑ +140.9%	203 ↑ +91.5%	184 ↓ -9.4%	207 ↑ +12.5%	194 ↓ -6.3%
戸建関連事業	- -	- -	300 -	332 ↑ +10.7%	444 ↑ +33.7%	433 ↓ -2.5%	- -	- -	- -	- -	- -
マンション事業	10 -	10 0.0%	11 ↑ +10.0%	20 ↑ +81.8%	27 ↑ +35.0%	30 ↑ +11.1%	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	6 -	8 ↑ +33.3%	8 0.0%	8 0.0%	8 0.0%	10 ↑ +25.0%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	6 -	6 0.0%	7 ↑ +16.7%	6 ↓ -14.3%	7 ↑ +16.7%	15 ↑ +114.3%	- -	- -	- -	- -	- -
戸建関連事業	53 -	71 ↑ +34.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
仲介事業	62 -	82 ↑ +32.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	171 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	142 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

406

503

↑ +23.9%

540

↑ +7.4%

824

↑ +52.6%

769

↓ -6.7%

マンション事業

↑ +72.7%

105

↑ +84.2%

111

↑ +5.7%

↓ -12.6%

収益不動産事業

↑ +5.3%

↓ -15.0%

248

↑ +1358.8%

152

↓ -38.7%

その他

103

↑ +47.1%

↓ -8.7%

206

↑ +119.1%

215

↑ +4.4%

プレサンスコーポレーション

319

487

↑ +52.7%

544

↑ +11.7%

658

↑ +21.0%

624

↓ -5.2%

調整項目

↓ -18.4%

↑ +10.0%

↑ +15.9%

↓ -43.1%

↑ +51.7%

106

↑ +140.9%

203

↑ +91.5%

184

↓ -9.4%

207

↑ +12.5%

194

↓ -6.3%

戸建関連事業

300

332

↑ +10.7%

444

↑ +33.7%

433

↓ -2.5%

マンション事業

0.0%

↑ +10.0%

↑ +81.8%

↑ +35.0%

↑ +11.1%

収益不動産事業

↑ +33.3%

0.0%

↑ +25.0%

その他

0.0%

↑ +16.7%

↓ -14.3%

↑ +16.7%

↑ +114.3%

戸建関連事業

↑ +34.0%

仲介事業

↑ +32.3%

オープンハウス・アーキテクト

171

アサカワホーム

142

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	402 -	402 0.0%	402 0.0%	621 ↑ +54.5%	299 ↓ -51.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	20 -	20 0.0%	20 0.0%	20 0.0%	317 ↑ +1485.0%
戸建関連事業	- -	- -	137 -	137 0.0%	402 ↑ +193.4%	402 0.0%	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	137 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	102 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

402

0.0%

402

0.0%

621

↑ +54.5%

299

↓ -51.9%

その他

0.0%

317

↑ +1485.0%

戸建関連事業

137

0.0%

402

↑ +193.4%

402

0.0%

オープンハウス・アーキテクト

137

アサカワホーム

102

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,083 -	608 ↓ -43.9%	1,013 ↑ +66.6%	721 ↓ -28.8%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	218 -	124 ↓ -43.1%	222 ↑ +79.0%	215 ↓ -3.2%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	11 -	0 ↓ -100.0%	136 -	9 ↓ -93.4%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	131 -	451 ↑ +244.3%	607 ↑ +34.6%	73 ↓ -88.0%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,017 -	4,761 ↑ +136.0%	3,338 ↓ -29.9%	2,839 ↓ -14.9%
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	142 -	987 ↑ +595.1%	39 ↓ -96.0%	99 ↑ +153.8%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

1,083

608

↓ -43.9%

1,013

↑ +66.6%

721

↓ -28.8%

マンション事業

218

124

↓ -43.1%

222

↑ +79.0%

215

↓ -3.2%

収益不動産事業

↓ -100.0%

136

↓ -93.4%

その他

131

451

↑ +244.3%

607

↑ +34.6%

↓ -88.0%

プレサンスコーポレーション

2,017

4,761

↑ +136.0%

3,338

↓ -29.9%

2,839

↓ -14.9%

調整項目

142

987

↑ +595.1%

↓ -96.0%

↑ +153.8%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,304 -	1,901 ↓ -17.5%	1,499 ↓ -21.1%	1,096 ↓ -26.9%	796 ↓ -27.4%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	73 -	52 ↓ -28.8%	31 ↓ -40.4%	10 ↓ -67.7%	- -
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	2,707 -	- -	- -	- -	- -	- -
戸建関連事業	- -	- -	995 -	3,162 ↑ +217.8%	3,110 ↓ -1.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -
オープンハウス・アーキテクト	- -	1,132 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
アサカワホーム	1,269 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

2,304

1,901

↓ -17.5%

1,499

↓ -21.1%

1,096

↓ -26.9%

796

↓ -27.4%

その他

↓ -28.8%

↓ -40.4%

↓ -67.7%

戸建関連事業

2,707

戸建関連事業

995

3,162

↑ +217.8%

3,110

↓ -1.6%

オープンハウス・アーキテクト

1,132

アサカワホーム

1,269

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,065 -	1,083 ↑ +1.7%	608 ↓ -43.9%	949 ↑ +56.1%	721 ↓ -24.0%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,017 -	4,761 ↑ +136.0%	3,331 ↓ -30.0%	2,839 ↓ -14.8%
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,936 -	- -	987 -	- -	- -
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	688 -	548 ↓ -20.3%	- -	- -	- -	- -	- -
調整項目	- -	- -	- -	- -	- -	691 -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

戸建関連事業

1,065

1,083

↑ +1.7%

608

↓ -43.9%

949

↑ +56.1%

721

↓ -24.0%

プレサンスコーポレーション

2,017

4,761

↑ +136.0%

3,331

↓ -30.0%

2,839

↓ -14.8%

調整項目

1,936

987

戸建関連事業

688

548

↓ -20.3%

調整項目

691

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	155 -	174 ↑ +12.3%	236 ↑ +35.6%	279 ↑ +18.2%	335 ↑ +20.1%	284 ↓ -15.2%	447 ↑ +57.4%
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,561 -	2,695 ↑ +5.2%	2,850 ↑ +5.8%	2,875 ↑ +0.9%	3,660 ↑ +27.3%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	132 -	255 ↑ +93.2%	271 ↑ +6.3%	268 ↓ -1.1%	280 ↑ +4.5%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	138 -	153 ↑ +10.9%	169 ↑ +10.5%	175 ↑ +3.6%	255 ↑ +45.7%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	339 -	402 ↑ +18.6%	548 ↑ +36.3%	690 ↑ +25.9%	813 ↑ +17.8%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	681 -	709 ↑ +4.1%	731 ↑ +3.1%	1,068 ↑ +46.1%	1,165 ↑ +9.1%
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	2,052 -	2,212 ↑ +7.8%	- -	- -	- -	- -	- -
マンション事業	- -	- -	- -	- -	165 -	184 ↑ +11.5%	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	117 -	115 ↓ -1.7%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	- -	- -	- -	- -	153 -	191 ↑ +24.8%	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

全社（共通）

155

174

↑ +12.3%

236

↑ +35.6%

279

↑ +18.2%

335

↑ +20.1%

284

↓ -15.2%

447

↑ +57.4%

戸建関連事業

2,561

2,695

↑ +5.2%

2,850

↑ +5.8%

2,875

↑ +0.9%

3,660

↑ +27.3%

マンション事業

132

255

↑ +93.2%

271

↑ +6.3%

268

↓ -1.1%

280

↑ +4.5%

収益不動産事業

138

153

↑ +10.9%

169

↑ +10.5%

175

↑ +3.6%

255

↑ +45.7%

その他

339

402

↑ +18.6%

548

↑ +36.3%

690

↑ +25.9%

813

↑ +17.8%

プレサンスコーポレーション

681

709

↑ +4.1%

731

↑ +3.1%

1,068

↑ +46.1%

1,165

↑ +9.1%

戸建関連事業

2,052

2,212

↑ +7.8%

マンション事業

165

184

↑ +11.5%

収益不動産事業

117

115

↓ -1.7%

その他

153

191

↑ +24.8%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	24 -	14 ↓ -41.7%	31 ↑ +121.4%	41 ↑ +32.3%	40 ↓ -2.4%	48 ↑ +20.0%	63 ↑ +31.3%
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	199 -	232 ↑ +16.6%	297 ↑ +28.0%	313 ↑ +5.4%	338 ↑ +8.0%
マンション事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	12 ↑ +100.0%	27 ↑ +125.0%	25 ↓ -7.4%	21 ↓ -16.0%
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	12 -	12 0.0%	18 ↑ +50.0%	25 ↑ +38.9%	38 ↑ +52.0%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	- -	34 -	50 ↑ +47.1%	79 ↑ +58.0%	106 ↑ +34.2%	108 ↑ +1.9%
プレサンスコーポレーション	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4 -	4 0.0%	5 ↑ +25.0%	23 ↑ +360.0%	34 ↑ +47.8%
戸建関連事業	- -	- -	- -	- -	185 -	195 ↑ +5.4%	- -	- -	- -	- -	- -
マンション事業	- -	- -	- -	- -	6 -	7 ↑ +16.7%	- -	- -	- -	- -	- -
収益不動産事業	- -	- -	- -	- -	10 -	6 ↓ -40.0%	- -	- -	- -	- -	- -
その他	- -	- -	- -	- -	15 -	20 ↑ +33.3%	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

全社（共通）

↓ -41.7%

↑ +121.4%

↑ +32.3%

↓ -2.4%

↑ +20.0%

↑ +31.3%

戸建関連事業

199

232

↑ +16.6%

297

↑ +28.0%

313

↑ +5.4%

338

↑ +8.0%

マンション事業

↑ +100.0%

↑ +125.0%

↓ -7.4%

↓ -16.0%

収益不動産事業

0.0%

↑ +50.0%

↑ +38.9%

↑ +52.0%

その他

↑ +47.1%

↑ +58.0%

106

↑ +34.2%

108

↑ +1.9%

プレサンスコーポレーション

0.0%

↑ +25.0%

↑ +360.0%

↑ +47.8%

戸建関連事業

185

195

↑ +5.4%

マンション事業

↑ +16.7%

収益不動産事業

↓ -40.0%

その他

↑ +33.3%

3288
オープンハウスグループ
3288オープンハウスグループ

3288
オープンハウスグループ
3288オープンハウスグループ

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

のれん償却額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

のれん

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

3288オープンハウスグループ3288オープンハウスグループ

3288オープンハウスグループ3288オープンハウスグループ

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

のれん償却額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

のれん

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

3288
オープンハウスグループ
3288オープンハウスグループ

3288
オープンハウスグループ
3288オープンハウスグループ