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目次

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  2. 企業検索
  3. LIFULL(2120)

2120
LIFULL
2120LIFULL

サービス業
プライム市場|TOPIX Small|9月決算
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本開示情報の原文は提出企業に著作権が帰属します。出典:EDINET(金融庁)

インサイト要点 (2025年)
  • 主力は「HOME’S関連事業」で、売上の 90.8% を占める
  • 「HOME’S関連事業」は売上 90.8% で利益 109.1% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +18.3pt)
  • 「その他」は売上 9.2% に対し利益寄与は -9.1% に留まる (差 -18.3pt)
  • 利益率は「HOME’S関連事業」16.9% と「その他」-13.9% で 30.8pt の格差
  • セグメント合計の営業利益率は 14.1%
収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率(バブル: 資産規模)

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。
成長性どのセグメントが伸びているか
直近 3 年の売上 CAGR × 利益率(バブル:売上規模)
投資戦略どこに資本と人を投じているか
CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小(資本回収フェーズ)。
時系列の動き

外部顧客からの売上収益

(単位: 百万円)
セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
28,602
-
29,656
↑ +3.7%
27,136
↓ -8.5%
26,693
↓ -1.6%
26,067
↓ -2.3%
23,226
↓ -10.9%
24,024
↑ +3.4%
25,530
↑ +6.3%
その他
2,101
-
1,960
↓ -6.7%
1,889
↓ -3.6%
2,145
↑ +13.6%
2,725
↑ +27.0%
4,926
↑ +80.8%
2,288
↓ -53.6%
2,596
↑ +13.5%
海外事業
3,861
-
7,680
↑ +98.9%
6,378
↓ -17.0%
7,019
↑ +10.1%
6,938
↓ -1.2%
8,252
↑ +18.9%
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
28,602
-
29,656
↑ +3.7%
27,136
↓ -8.5%
26,693
↓ -1.6%
26,067
↓ -2.3%
23,226
↓ -10.9%
24,024
↑ +3.4%
25,530
↑ +6.3%
その他
2,101
-
1,960
↓ -6.7%
1,889
↓ -3.6%
2,145
↑ +13.6%
2,725
↑ +27.0%
4,926
↑ +80.8%
2,288
↓ -53.6%
2,596
↑ +13.5%
海外事業
3,861
-
7,680
↑ +98.9%
6,378
↓ -17.0%
7,019
↑ +10.1%
6,938
↓ -1.2%
8,252
↑ +18.9%
-
-
-
-

セグメント間の売上収益

(単位: 百万円)
セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
9
-
52
↑ +463.5%
43
↓ -18.0%
22
↓ -48.6%
15
↓ -31.9%
6
↓ -60.0%
9
↑ +50.0%
7
↓ -22.2%
その他
11
-
35
↑ +210.5%
39
↑ +12.0%
47
↑ +21.3%
20
↓ -57.4%
-
-
-
-
-
-
調整項目
-113
-
-206
↓ -81.8%
-279
↓ -35.3%
-314
↓ -12.5%
-299
↑ +4.7%
-6
↑ +98.0%
-9
↓ -50.0%
-7
↑ +22.2%
海外事業
93
-
119
↑ +28.3%
197
↑ +65.5%
245
↑ +24.0%
263
↑ +7.5%
-
-
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
9
-
52
↑ +463.5%
43
↓ -18.0%
22
↓ -48.6%
15
↓ -31.9%
6
↓ -60.0%
9
↑ +50.0%
7
↓ -22.2%
その他
11
-
35
↑ +210.5%
39
↑ +12.0%
47
↑ +21.3%
20
↓ -57.4%
-
-
-
-
-
-
調整項目
-113
-
-206
↓ -81.8%
-279
↓ -35.3%
-314
↓ -12.5%
-299
↑ +4.7%
-6
↑ +98.0%
-9
↓ -50.0%
-7
↑ +22.2%
海外事業
93
-
119
↑ +28.3%
197
↑ +65.5%
245
↑ +24.0%
263
↑ +7.5%
-
-
-
-
-
-

売上収益

(単位: 百万円)
セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
28,611
-
29,709
↑ +3.8%
27,179
↓ -8.5%
26,715
↓ -1.7%
26,083
↓ -2.4%
23,232
↓ -10.9%
24,034
↑ +3.5%
25,538
↑ +6.3%
その他
2,113
-
1,995
↓ -5.6%
1,928
↓ -3.4%
2,192
↑ +13.7%
2,745
↑ +25.2%
4,926
↑ +79.5%
2,288
↓ -53.6%
2,596
↑ +13.5%
調整項目
-113
-
-206
↓ -81.8%
-279
↓ -35.3%
-314
↓ -12.5%
-299
↑ +4.7%
-6
↑ +98.0%
-9
↓ -50.0%
-7
↑ +22.2%
海外事業
3,954
-
7,799
↑ +97.2%
6,575
↓ -15.7%
7,264
↑ +10.5%
7,201
↓ -0.9%
8,252
↑ +14.6%
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
28,611
-
29,709
↑ +3.8%
27,179
↓ -8.5%
26,715
↓ -1.7%
26,083
↓ -2.4%
23,232
↓ -10.9%
24,034
↑ +3.5%
25,538
↑ +6.3%
その他
2,113
-
1,995
↓ -5.6%
1,928
↓ -3.4%
2,192
↑ +13.7%
2,745
↑ +25.2%
4,926
↑ +79.5%
2,288
↓ -53.6%
2,596
↑ +13.5%
調整項目
-113
-
-206
↓ -81.8%
-279
↓ -35.3%
-314
↓ -12.5%
-299
↑ +4.7%
-6
↑ +98.0%
-9
↓ -50.0%
-7
↑ +22.2%
海外事業
3,954
-
7,799
↑ +97.2%
6,575
↓ -15.7%
7,264
↑ +10.5%
7,201
↓ -0.9%
8,252
↑ +14.6%
-
-
-
-

セグメント利益(△損失)

(単位: 百万円)
セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
3,865
-
3,312
↓ -14.3%
3,898
↑ +17.7%
2,364
↓ -39.3%
349
↓ -85.2%
2,778
↑ +696.0%
2,673
↓ -3.8%
4,322
↑ +61.7%
その他
-186
-
-341
↓ -82.9%
-397
↓ -16.5%
-679
↓ -71.1%
-661
↑ +2.7%
-204
↑ +69.1%
-421
↓ -106.4%
-361
↑ +14.3%
調整項目
95
-
28
↓ -70.7%
-18
↓ -164.9%
44
↑ +342.2%
47
↑ +7.2%
13
↓ -72.3%
15
↑ +15.4%
13
↓ -13.3%
海外事業
490
-
1,025
↑ +109.1%
808
↓ -21.2%
1,578
↑ +95.3%
567
↓ -64.1%
-246
↓ -143.4%
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
3,865
-
3,312
↓ -14.3%
3,898
↑ +17.7%
2,364
↓ -39.3%
349
↓ -85.2%
2,778
↑ +696.0%
2,673
↓ -3.8%
4,322
↑ +61.7%
その他
-186
-
-341
↓ -82.9%
-397
↓ -16.5%
-679
↓ -71.1%
-661
↑ +2.7%
-204
↑ +69.1%
-421
↓ -106.4%
-361
↑ +14.3%
調整項目
95
-
28
↓ -70.7%
-18
↓ -164.9%
44
↑ +342.2%
47
↑ +7.2%
13
↓ -72.3%
15
↑ +15.4%
13
↓ -13.3%
海外事業
490
-
1,025
↑ +109.1%
808
↓ -21.2%
1,578
↑ +95.3%
567
↓ -64.1%
-246
↓ -143.4%
-
-
-
-

減価償却費及び償却費

(単位: 百万円)
セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
765
-
720
↓ -5.9%
1,446
↑ +100.7%
1,363
↓ -5.7%
1,203
↓ -11.8%
1,095
↓ -9.0%
1,060
↓ -3.2%
1,026
↓ -3.2%
その他
52
-
52
↓ -0.2%
58
↑ +11.9%
53
↓ -8.7%
85
↑ +60.3%
90
↑ +5.9%
47
↓ -47.8%
139
↑ +195.7%
海外事業
250
-
404
↑ +61.5%
515
↑ +27.6%
545
↑ +5.8%
615
↑ +12.7%
895
↑ +45.5%
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
765
-
720
↓ -5.9%
1,446
↑ +100.7%
1,363
↓ -5.7%
1,203
↓ -11.8%
1,095
↓ -9.0%
1,060
↓ -3.2%
1,026
↓ -3.2%
その他
52
-
52
↓ -0.2%
58
↑ +11.9%
53
↓ -8.7%
85
↑ +60.3%
90
↑ +5.9%
47
↓ -47.8%
139
↑ +195.7%
海外事業
250
-
404
↑ +61.5%
515
↑ +27.6%
545
↑ +5.8%
615
↑ +12.7%
895
↑ +45.5%
-
-
-
-

従業員数

セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
-
-
876
-
858
↓ -2.1%
877
↑ +2.2%
762
↓ -13.1%
714
↓ -6.3%
808
↑ +13.2%
814
↑ +0.7%
その他
-
-
90
-
79
↓ -12.2%
94
↑ +19.0%
110
↑ +17.0%
105
↓ -4.5%
103
↓ -1.9%
104
↑ +1.0%
海外事業
-
-
331
-
331
0.0%
329
↓ -0.6%
419
↑ +27.4%
685
↑ +63.5%
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
-
-
876
-
858
↓ -2.1%
877
↑ +2.2%
762
↓ -13.1%
714
↓ -6.3%
808
↑ +13.2%
814
↑ +0.7%
その他
-
-
90
-
79
↓ -12.2%
94
↑ +19.0%
110
↑ +17.0%
105
↓ -4.5%
103
↓ -1.9%
104
↑ +1.0%
海外事業
-
-
331
-
331
0.0%
329
↓ -0.6%
419
↑ +27.4%
685
↑ +63.5%
-
-
-
-

平均臨時雇用人員

セグメント
2018年
IFRS
2019年
IFRS
2020年
IFRS
2021年
IFRS
2022年
IFRS
2023年
IFRS
2024年
IFRS
2025年
IFRS
HOME’S関連事業
-
-
222
-
150
↓ -32.4%
134
↓ -10.7%
108
↓ -19.4%
104
↓ -3.7%
112
↑ +7.7%
108
↓ -3.6%
その他
-
-
30
-
28
↓ -6.7%
33
↑ +17.9%
38
↑ +15.2%
18
↓ -52.6%
18
0.0%
14
↓ -22.2%
海外事業
-
-
9
-
27
↑ +200.0%
31
↑ +14.8%
31
0.0%
64
↑ +106.5%
-
-
-
-
2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年
HOME’S関連事業
-
-
222
-
150
↓ -32.4%
134
↓ -10.7%
108
↓ -19.4%
104
↓ -3.7%
112
↑ +7.7%
108
↓ -3.6%
その他
-
-
30
-
28
↓ -6.7%
33
↑ +17.9%
38
↑ +15.2%
18
↓ -52.6%
18
0.0%
14
↓ -22.2%
海外事業
-
-
9
-
27
↑ +200.0%
31
↑ +14.8%
31
0.0%
64
↑ +106.5%
-
-
-
-