1899
福田組
1899福田組

建設業

プライム市場|TOPIX Small|12月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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1899
福田組
1899福田組

建設業

プライム市場|TOPIX Small|12月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2025年)

主力は「建設」で、売上の 98.2% を占める
利益率は「不動産」16.9% と「建設」4.5% で 12.4pt の格差
「その他」が直近 1 年平均 +18.0% で成長を牽引
一方「不動産」は直近 1 年平均 -58.7% で縮小傾向
直近期の設備投資は「建設」に集中 (1,263 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 4.7%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 1 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	160,406 -	164,947 ↑ +2.8%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5,583 -	2,306 ↓ -58.7%
その他	505 -	518 ↑ +2.6%	510 ↓ -1.5%	532 ↑ +4.3%	592 ↑ +11.3%	651 ↑ +10.0%	654 ↑ +0.5%	662 ↑ +1.2%	652 ↓ -1.5%	652 0.0%	599 ↓ -8.1%	707 ↑ +18.0%
建設	139,279 -	148,109 ↑ +6.3%	167,268 ↑ +12.9%	164,020 ↓ -1.9%	170,689 ↑ +4.1%	178,925 ↑ +4.8%	181,568 ↑ +1.5%	174,789 ↓ -3.7%	150,746 ↓ -13.8%	159,448 ↑ +5.8%	- -	- -
不動産	6,456 -	5,439 ↓ -15.8%	4,970 ↓ -8.6%	3,105 ↓ -37.5%	2,646 ↓ -14.8%	2,511 ↓ -5.1%	3,541 ↑ +41.0%	4,393 ↑ +24.1%	2,959 ↓ -32.6%	2,141 ↓ -27.6%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	173,336 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

160,406

164,947

↑ +2.8%

不動産

5,583

2,306

↓ -58.7%

その他

505

518

↑ +2.6%

510

↓ -1.5%

532

↑ +4.3%

592

↑ +11.3%

651

↑ +10.0%

654

↑ +0.5%

662

↑ +1.2%

652

↓ -1.5%

652

0.0%

599

↓ -8.1%

707

↑ +18.0%

建設

139,279

148,109

↑ +6.3%

167,268

↑ +12.9%

164,020

↓ -1.9%

170,689

↑ +4.1%

178,925

↑ +4.8%

181,568

↑ +1.5%

174,789

↓ -3.7%

150,746

↓ -13.8%

159,448

↑ +5.8%

不動産

6,456

5,439

↓ -15.8%

4,970

↓ -8.6%

3,105

↓ -37.5%

2,646

↓ -14.8%

2,511

↓ -5.1%

3,541

↑ +41.0%

4,393

↑ +24.1%

2,959

↓ -32.6%

2,141

↓ -27.6%

報告セグメント

173,336

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	78 -	26 ↓ -66.7%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	93 -	76 ↓ -18.3%
その他	1 -	5 ↑ +400.0%	1 ↓ -80.0%	2 ↑ +100.0%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%	1 0.0%	2 ↑ +100.0%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%	1 0.0%	2 ↑ +100.0%
建設	55 -	22 ↓ -60.0%	27 ↑ +22.7%	39 ↑ +44.4%	107 ↑ +174.4%	125 ↑ +16.8%	75 ↓ -40.0%	43 ↓ -42.7%	53 ↑ +23.3%	50 ↓ -5.7%	- -	- -
不動産	275 -	53 ↓ -80.7%	37 ↓ -30.2%	66 ↑ +78.4%	54 ↓ -18.2%	53 ↓ -1.9%	71 ↑ +34.0%	111 ↑ +56.3%	104 ↓ -6.3%	94 ↓ -9.6%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	161 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

↓ -66.7%

不動産

↓ -18.3%

その他

↑ +400.0%

↓ -80.0%

↑ +100.0%

↓ -50.0%

0.0%

↑ +100.0%

↓ -50.0%

0.0%

↑ +100.0%

建設

↓ -60.0%

↑ +22.7%

↑ +44.4%

107

↑ +174.4%

125

↑ +16.8%

↓ -40.0%

↓ -42.7%

↑ +23.3%

↓ -5.7%

不動産

275

↓ -80.7%

↓ -30.2%

↑ +78.4%

↓ -18.2%

↓ -1.9%

↑ +34.0%

111

↑ +56.3%

104

↓ -6.3%

↓ -9.6%

報告セグメント

161

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	160,485 -	164,973 ↑ +2.8%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5,677 -	2,383 ↓ -58.0%
その他	507 -	523 ↑ +3.2%	512 ↓ -2.1%	534 ↑ +4.3%	594 ↑ +11.2%	652 ↑ +9.8%	656 ↑ +0.6%	665 ↑ +1.4%	654 ↓ -1.7%	654 0.0%	600 ↓ -8.3%	709 ↑ +18.2%
建設	139,334 -	148,131 ↑ +6.3%	167,296 ↑ +12.9%	164,060 ↓ -1.9%	170,796 ↑ +4.1%	179,050 ↑ +4.8%	181,644 ↑ +1.4%	174,832 ↓ -3.8%	150,799 ↓ -13.7%	159,499 ↑ +5.8%	- -	- -
不動産	6,731 -	5,493 ↓ -18.4%	5,007 ↓ -8.8%	3,172 ↓ -36.6%	2,701 ↓ -14.8%	2,565 ↓ -5.0%	3,612 ↑ +40.8%	4,505 ↑ +24.7%	3,064 ↓ -32.0%	2,236 ↓ -27.0%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	173,497 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

160,485

164,973

↑ +2.8%

不動産

5,677

2,383

↓ -58.0%

その他

507

523

↑ +3.2%

512

↓ -2.1%

534

↑ +4.3%

594

↑ +11.2%

652

↑ +9.8%

656

↑ +0.6%

665

↑ +1.4%

654

↓ -1.7%

654

0.0%

600

↓ -8.3%

709

↑ +18.2%

建設

139,334

148,131

↑ +6.3%

167,296

↑ +12.9%

164,060

↓ -1.9%

170,796

↑ +4.1%

179,050

↑ +4.8%

181,644

↑ +1.4%

174,832

↓ -3.8%

150,799

↓ -13.7%

159,499

↑ +5.8%

不動産

6,731

5,493

↓ -18.4%

5,007

↓ -8.8%

3,172

↓ -36.6%

2,701

↓ -14.8%

2,565

↓ -5.0%

3,612

↑ +40.8%

4,505

↑ +24.7%

3,064

↓ -32.0%

2,236

↓ -27.0%

報告セグメント

173,497

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,924 -	7,503 ↑ +8.4%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	871 -	390 ↓ -55.2%
その他	18 -	11 ↓ -38.9%	-21 ↓ -290.9%	5 ↑ +123.8%	19 ↑ +280.0%	43 ↑ +126.3%	33 ↓ -23.3%	48 ↑ +45.5%	44 ↓ -8.3%	43 ↓ -2.3%	31 ↓ -27.9%	37 ↑ +19.4%
建設	5,521 -	7,255 ↑ +31.4%	8,778 ↑ +21.0%	7,553 ↓ -14.0%	8,016 ↑ +6.1%	7,886 ↓ -1.6%	8,747 ↑ +10.9%	8,488 ↓ -3.0%	4,788 ↓ -43.6%	5,001 ↑ +4.4%	- -	- -
不動産	332 -	1,094 ↑ +229.5%	1,117 ↑ +2.1%	579 ↓ -48.2%	235 ↓ -59.4%	312 ↑ +32.8%	263 ↓ -15.7%	513 ↑ +95.1%	522 ↑ +1.8%	314 ↓ -39.8%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	8,252 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

6,924

7,503

↑ +8.4%

不動産

871

390

↓ -55.2%

その他

↓ -38.9%

-21

↓ -290.9%

↑ +123.8%

↑ +280.0%

↑ +126.3%

↓ -23.3%

↑ +45.5%

↓ -8.3%

↓ -2.3%

↓ -27.9%

↑ +19.4%

建設

5,521

7,255

↑ +31.4%

8,778

↑ +21.0%

7,553

↓ -14.0%

8,016

↑ +6.1%

7,886

↓ -1.6%

8,747

↑ +10.9%

8,488

↓ -3.0%

4,788

↓ -43.6%

5,001

↑ +4.4%

不動産

332

1,094

↑ +229.5%

1,117

↑ +2.1%

579

↓ -48.2%

235

↓ -59.4%

312

↑ +32.8%

263

↓ -15.7%

513

↑ +95.1%

522

↑ +1.8%

314

↓ -39.8%

報告セグメント

8,252

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	101,047 -	106,932 ↑ +5.8%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	17,406 -	19,491 ↑ +12.0%
その他	1,423 -	1,103 ↓ -22.5%	1,227 ↑ +11.2%	1,182 ↓ -3.7%	1,156 ↓ -2.2%	1,156 0.0%	1,108 ↓ -4.2%	1,054 ↓ -4.9%	938 ↓ -11.0%	890 ↓ -5.1%	976 ↑ +9.7%	1,086 ↑ +11.3%
建設	79,763 -	80,930 ↑ +1.5%	96,173 ↑ +18.8%	87,965 ↓ -8.5%	97,323 ↑ +10.6%	110,481 ↑ +13.5%	109,833 ↓ -0.6%	103,790 ↓ -5.5%	98,791 ↓ -4.8%	97,928 ↓ -0.9%	- -	- -
不動産	13,147 -	13,016 ↓ -1.0%	12,759 ↓ -2.0%	13,625 ↑ +6.8%	14,605 ↑ +7.2%	15,937 ↑ +9.1%	15,681 ↓ -1.6%	15,773 ↑ +0.6%	17,067 ↑ +8.2%	18,843 ↑ +10.4%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	111,928 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

101,047

106,932

↑ +5.8%

不動産

17,406

19,491

↑ +12.0%

その他

1,423

1,103

↓ -22.5%

1,227

↑ +11.2%

1,182

↓ -3.7%

1,156

↓ -2.2%

1,156

0.0%

1,108

↓ -4.2%

1,054

↓ -4.9%

938

↓ -11.0%

890

↓ -5.1%

976

↑ +9.7%

1,086

↑ +11.3%

建設

79,763

80,930

↑ +1.5%

96,173

↑ +18.8%

87,965

↓ -8.5%

97,323

↑ +10.6%

110,481

↑ +13.5%

109,833

↓ -0.6%

103,790

↓ -5.5%

98,791

↓ -4.8%

97,928

↓ -0.9%

不動産

13,147

13,016

↓ -1.0%

12,759

↓ -2.0%

13,625

↑ +6.8%

14,605

↑ +7.2%

15,937

↑ +9.1%

15,681

↓ -1.6%

15,773

↑ +0.6%

17,067

↑ +8.2%

18,843

↑ +10.4%

報告セグメント

111,928

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,010 -	1,024 ↑ +1.4%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	315 -	308 ↓ -2.2%
その他	25 -	24 ↓ -4.0%	38 ↑ +58.3%	27 ↓ -28.9%	43 ↑ +59.3%	43 0.0%	45 ↑ +4.7%	38 ↓ -15.6%	32 ↓ -15.8%	30 ↓ -6.3%	32 ↑ +6.7%	31 ↓ -3.1%
建設	733 -	931 ↑ +27.0%	973 ↑ +4.5%	1,003 ↑ +3.1%	1,019 ↑ +1.6%	975 ↓ -4.3%	1,067 ↑ +9.4%	1,110 ↑ +4.0%	1,182 ↑ +6.5%	1,042 ↓ -11.8%	- -	- -
不動産	332 -	329 ↓ -0.9%	336 ↑ +2.1%	389 ↑ +15.8%	419 ↑ +7.7%	409 ↓ -2.4%	340 ↓ -16.9%	332 ↓ -2.4%	319 ↓ -3.9%	322 ↑ +0.9%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	1,438 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

1,010

1,024

↑ +1.4%

不動産

315

308

↓ -2.2%

その他

↓ -4.0%

↑ +58.3%

↓ -28.9%

↑ +59.3%

0.0%

↑ +4.7%

↓ -15.6%

↓ -15.8%

↓ -6.3%

↑ +6.7%

↓ -3.1%

建設

733

931

↑ +27.0%

973

↑ +4.5%

1,003

↑ +3.1%

1,019

↑ +1.6%

975

↓ -4.3%

1,067

↑ +9.4%

1,110

↑ +4.0%

1,182

↑ +6.5%

1,042

↓ -11.8%

不動産

332

329

↓ -0.9%

336

↑ +2.1%

389

↑ +15.8%

419

↑ +7.7%

409

↓ -2.4%

340

↓ -16.9%

332

↓ -2.4%

319

↓ -3.9%

322

↑ +0.9%

報告セグメント

1,438

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,570 -	1,263 ↓ -19.6%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	46 -	1,210 ↑ +2530.4%
その他	0 -	7 -	292 ↑ +4071.4%	5 ↓ -98.3%	6 ↑ +20.0%	13 ↑ +116.7%	11 ↓ -15.4%	2 ↓ -81.8%	0 ↓ -100.0%	3 -	3 0.0%	2 ↓ -33.3%
建設	1,736 -	1,721 ↓ -0.9%	1,869 ↑ +8.6%	1,179 ↓ -36.9%	1,037 ↓ -12.0%	1,371 ↑ +32.2%	1,697 ↑ +23.8%	1,150 ↓ -32.2%	1,500 ↑ +30.4%	1,819 ↑ +21.3%	- -	- -
不動産	245 -	826 ↑ +237.1%	1,181 ↑ +43.0%	242 ↓ -79.5%	1,902 ↑ +686.0%	1,101 ↓ -42.1%	719 ↓ -34.7%	67 ↓ -90.7%	186 ↑ +177.6%	484 ↑ +160.2%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	2,939 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

1,570

1,263

↓ -19.6%

不動産

1,210

↑ +2530.4%

その他

292

↑ +4071.4%

↓ -98.3%

↑ +20.0%

↑ +116.7%

↓ -15.4%

↓ -81.8%

↓ -100.0%

0.0%

↓ -33.3%

建設

1,736

1,721

↓ -0.9%

1,869

↑ +8.6%

1,179

↓ -36.9%

1,037

↓ -12.0%

1,371

↑ +32.2%

1,697

↑ +23.8%

1,150

↓ -32.2%

1,500

↑ +30.4%

1,819

↑ +21.3%

不動産

245

826

↑ +237.1%

1,181

↑ +43.0%

242

↓ -79.5%

1,902

↑ +686.0%

1,101

↓ -42.1%

719

↓ -34.7%

↓ -90.7%

186

↑ +177.6%

484

↑ +160.2%

報告セグメント

2,939

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	12 -	3 ↓ -75.0%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16 -	31 ↑ +93.8%
全社・消去	275 -	- -	44 -	16 ↓ -63.6%	- -	4 -	34 ↑ +750.0%	52 ↑ +52.9%	11 ↓ -78.8%	- -	13 -	- -
建設	- -	- -	- -	- -	45 -	75 ↑ +66.7%	7 ↓ -90.7%	24 ↑ +242.9%	19 ↓ -20.8%	345 ↑ +1715.8%	- -	- -
不動産	560 -	- -	193 -	- -	- -	8 -	- -	79 -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

↓ -75.0%

不動産

↑ +93.8%

全社・消去

275

↓ -63.6%

↑ +750.0%

↑ +52.9%

↓ -78.8%

建設

↑ +66.7%

↓ -90.7%

↑ +242.9%

↓ -20.8%

345

↑ +1715.8%

不動産

560

193

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	25 -
建設	- -	98 -	197 ↑ +101.0%	197 0.0%	197 0.0%	197 0.0%	98 ↓ -50.3%	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産

建設

197

↑ +101.0%

197

0.0%

197

0.0%

197

0.0%

↓ -50.3%

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,570 -	1,263 ↓ -19.6%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	46 -	1,210 ↑ +2530.4%
建設	- -	- -	- -	- -	- -	1,371 -	1,697 ↑ +23.8%	1,150 ↓ -32.2%	1,500 ↑ +30.4%	1,819 ↑ +21.3%	- -	- -
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	1,101 -	719 ↓ -34.7%	67 ↓ -90.7%	186 ↑ +177.6%	484 ↑ +160.2%	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

1,570

1,263

↓ -19.6%

不動産

1,210

↑ +2530.4%

建設

1,371

1,697

↑ +23.8%

1,150

↓ -32.2%

1,500

↑ +30.4%

1,819

↑ +21.3%

不動産

1,101

719

↓ -34.7%

↓ -90.7%

186

↑ +177.6%

484

↑ +160.2%

従業員数

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,131 -	2,135 ↑ +0.2%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	28 -	28 0.0%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	52 -	48 ↓ -7.7%	53 ↑ +10.4%	52 ↓ -1.9%	49 ↓ -5.8%	50 ↑ +2.0%	57 ↑ +14.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	6 0.0%	7 ↑ +16.7%	6 ↓ -14.3%	6 0.0%	6 0.0%	6 0.0%
建設	- -	- -	- -	- -	- -	2,005 -	2,030 ↑ +1.2%	2,011 ↓ -0.9%	2,144 ↑ +6.6%	2,132 ↓ -0.6%	- -	- -
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	31 -	25 ↓ -19.4%	25 0.0%	28 ↑ +12.0%	28 0.0%	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

2,131

2,135

↑ +0.2%

不動産

0.0%

その他

↓ -7.7%

↑ +10.4%

↓ -1.9%

↓ -5.8%

↑ +2.0%

↑ +14.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +16.7%

↓ -14.3%

0.0%

建設

2,005

2,030

↑ +1.2%

2,011

↓ -0.9%

2,144

↑ +6.6%

2,132

↓ -0.6%

不動産

↓ -19.4%

0.0%

↑ +12.0%

0.0%

平均臨時雇用人員

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	377 -	381 ↑ +1.1%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	35 -	36 ↑ +2.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	47 -	51 ↑ +8.5%	51 0.0%	52 ↑ +2.0%	51 ↓ -1.9%	47 ↓ -7.8%	46 ↓ -2.1%
建設	- -	- -	- -	- -	- -	452 -	476 ↑ +5.3%	473 ↓ -0.6%	388 ↓ -18.0%	380 ↓ -2.1%	- -	- -
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	35 -	33 ↓ -5.7%	37 ↑ +12.1%	35 ↓ -5.4%	32 ↓ -8.6%	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

377

381

↑ +1.1%

不動産

↑ +2.9%

その他

↑ +8.5%

0.0%

↑ +2.0%

↓ -1.9%

↓ -7.8%

↓ -2.1%

建設

452

476

↑ +5.3%

473

↓ -0.6%

388

↓ -18.0%

380

↓ -2.1%

不動産

↓ -5.7%

↑ +12.1%

↓ -5.4%

↓ -8.6%

負ののれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	50 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	889 -	691 ↓ -22.3%	493 ↓ -28.7%	296 ↓ -40.0%	98 ↓ -66.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

889

691

↓ -22.3%

493

↓ -28.7%

296

↓ -40.0%

↓ -66.9%

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インサイト要点 (2025年)

主力は「建設」で、売上の 98.2% を占める
利益率は「不動産」16.9% と「建設」4.5% で 12.4pt の格差
「その他」が直近 1 年平均 +18.0% で成長を牽引
一方「不動産」は直近 1 年平均 -58.7% で縮小傾向
直近期の設備投資は「建設」に集中 (1,263 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 4.7%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 1 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	160,406 -	164,947 ↑ +2.8%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5,583 -	2,306 ↓ -58.7%
その他	505 -	518 ↑ +2.6%	510 ↓ -1.5%	532 ↑ +4.3%	592 ↑ +11.3%	651 ↑ +10.0%	654 ↑ +0.5%	662 ↑ +1.2%	652 ↓ -1.5%	652 0.0%	599 ↓ -8.1%	707 ↑ +18.0%
建設	139,279 -	148,109 ↑ +6.3%	167,268 ↑ +12.9%	164,020 ↓ -1.9%	170,689 ↑ +4.1%	178,925 ↑ +4.8%	181,568 ↑ +1.5%	174,789 ↓ -3.7%	150,746 ↓ -13.8%	159,448 ↑ +5.8%	- -	- -
不動産	6,456 -	5,439 ↓ -15.8%	4,970 ↓ -8.6%	3,105 ↓ -37.5%	2,646 ↓ -14.8%	2,511 ↓ -5.1%	3,541 ↑ +41.0%	4,393 ↑ +24.1%	2,959 ↓ -32.6%	2,141 ↓ -27.6%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	173,336 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

160,406

164,947

↑ +2.8%

不動産

5,583

2,306

↓ -58.7%

その他

505

518

↑ +2.6%

510

↓ -1.5%

532

↑ +4.3%

592

↑ +11.3%

651

↑ +10.0%

654

↑ +0.5%

662

↑ +1.2%

652

↓ -1.5%

652

0.0%

599

↓ -8.1%

707

↑ +18.0%

建設

139,279

148,109

↑ +6.3%

167,268

↑ +12.9%

164,020

↓ -1.9%

170,689

↑ +4.1%

178,925

↑ +4.8%

181,568

↑ +1.5%

174,789

↓ -3.7%

150,746

↓ -13.8%

159,448

↑ +5.8%

不動産

6,456

5,439

↓ -15.8%

4,970

↓ -8.6%

3,105

↓ -37.5%

2,646

↓ -14.8%

2,511

↓ -5.1%

3,541

↑ +41.0%

4,393

↑ +24.1%

2,959

↓ -32.6%

2,141

↓ -27.6%

報告セグメント

173,336

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	78 -	26 ↓ -66.7%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	93 -	76 ↓ -18.3%
その他	1 -	5 ↑ +400.0%	1 ↓ -80.0%	2 ↑ +100.0%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%	1 0.0%	2 ↑ +100.0%	1 ↓ -50.0%	1 0.0%	1 0.0%	2 ↑ +100.0%
建設	55 -	22 ↓ -60.0%	27 ↑ +22.7%	39 ↑ +44.4%	107 ↑ +174.4%	125 ↑ +16.8%	75 ↓ -40.0%	43 ↓ -42.7%	53 ↑ +23.3%	50 ↓ -5.7%	- -	- -
不動産	275 -	53 ↓ -80.7%	37 ↓ -30.2%	66 ↑ +78.4%	54 ↓ -18.2%	53 ↓ -1.9%	71 ↑ +34.0%	111 ↑ +56.3%	104 ↓ -6.3%	94 ↓ -9.6%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	161 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

↓ -66.7%

不動産

↓ -18.3%

その他

↑ +400.0%

↓ -80.0%

↑ +100.0%

↓ -50.0%

0.0%

↑ +100.0%

↓ -50.0%

0.0%

↑ +100.0%

建設

↓ -60.0%

↑ +22.7%

↑ +44.4%

107

↑ +174.4%

125

↑ +16.8%

↓ -40.0%

↓ -42.7%

↑ +23.3%

↓ -5.7%

不動産

275

↓ -80.7%

↓ -30.2%

↑ +78.4%

↓ -18.2%

↓ -1.9%

↑ +34.0%

111

↑ +56.3%

104

↓ -6.3%

↓ -9.6%

報告セグメント

161

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	160,485 -	164,973 ↑ +2.8%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	5,677 -	2,383 ↓ -58.0%
その他	507 -	523 ↑ +3.2%	512 ↓ -2.1%	534 ↑ +4.3%	594 ↑ +11.2%	652 ↑ +9.8%	656 ↑ +0.6%	665 ↑ +1.4%	654 ↓ -1.7%	654 0.0%	600 ↓ -8.3%	709 ↑ +18.2%
建設	139,334 -	148,131 ↑ +6.3%	167,296 ↑ +12.9%	164,060 ↓ -1.9%	170,796 ↑ +4.1%	179,050 ↑ +4.8%	181,644 ↑ +1.4%	174,832 ↓ -3.8%	150,799 ↓ -13.7%	159,499 ↑ +5.8%	- -	- -
不動産	6,731 -	5,493 ↓ -18.4%	5,007 ↓ -8.8%	3,172 ↓ -36.6%	2,701 ↓ -14.8%	2,565 ↓ -5.0%	3,612 ↑ +40.8%	4,505 ↑ +24.7%	3,064 ↓ -32.0%	2,236 ↓ -27.0%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	173,497 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

160,485

164,973

↑ +2.8%

不動産

5,677

2,383

↓ -58.0%

その他

507

523

↑ +3.2%

512

↓ -2.1%

534

↑ +4.3%

594

↑ +11.2%

652

↑ +9.8%

656

↑ +0.6%

665

↑ +1.4%

654

↓ -1.7%

654

0.0%

600

↓ -8.3%

709

↑ +18.2%

建設

139,334

148,131

↑ +6.3%

167,296

↑ +12.9%

164,060

↓ -1.9%

170,796

↑ +4.1%

179,050

↑ +4.8%

181,644

↑ +1.4%

174,832

↓ -3.8%

150,799

↓ -13.7%

159,499

↑ +5.8%

不動産

6,731

5,493

↓ -18.4%

5,007

↓ -8.8%

3,172

↓ -36.6%

2,701

↓ -14.8%

2,565

↓ -5.0%

3,612

↑ +40.8%

4,505

↑ +24.7%

3,064

↓ -32.0%

2,236

↓ -27.0%

報告セグメント

173,497

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,924 -	7,503 ↑ +8.4%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	871 -	390 ↓ -55.2%
その他	18 -	11 ↓ -38.9%	-21 ↓ -290.9%	5 ↑ +123.8%	19 ↑ +280.0%	43 ↑ +126.3%	33 ↓ -23.3%	48 ↑ +45.5%	44 ↓ -8.3%	43 ↓ -2.3%	31 ↓ -27.9%	37 ↑ +19.4%
建設	5,521 -	7,255 ↑ +31.4%	8,778 ↑ +21.0%	7,553 ↓ -14.0%	8,016 ↑ +6.1%	7,886 ↓ -1.6%	8,747 ↑ +10.9%	8,488 ↓ -3.0%	4,788 ↓ -43.6%	5,001 ↑ +4.4%	- -	- -
不動産	332 -	1,094 ↑ +229.5%	1,117 ↑ +2.1%	579 ↓ -48.2%	235 ↓ -59.4%	312 ↑ +32.8%	263 ↓ -15.7%	513 ↑ +95.1%	522 ↑ +1.8%	314 ↓ -39.8%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	8,252 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

6,924

7,503

↑ +8.4%

不動産

871

390

↓ -55.2%

その他

↓ -38.9%

-21

↓ -290.9%

↑ +123.8%

↑ +280.0%

↑ +126.3%

↓ -23.3%

↑ +45.5%

↓ -8.3%

↓ -2.3%

↓ -27.9%

↑ +19.4%

建設

5,521

7,255

↑ +31.4%

8,778

↑ +21.0%

7,553

↓ -14.0%

8,016

↑ +6.1%

7,886

↓ -1.6%

8,747

↑ +10.9%

8,488

↓ -3.0%

4,788

↓ -43.6%

5,001

↑ +4.4%

不動産

332

1,094

↑ +229.5%

1,117

↑ +2.1%

579

↓ -48.2%

235

↓ -59.4%

312

↑ +32.8%

263

↓ -15.7%

513

↑ +95.1%

522

↑ +1.8%

314

↓ -39.8%

報告セグメント

8,252

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	101,047 -	106,932 ↑ +5.8%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	17,406 -	19,491 ↑ +12.0%
その他	1,423 -	1,103 ↓ -22.5%	1,227 ↑ +11.2%	1,182 ↓ -3.7%	1,156 ↓ -2.2%	1,156 0.0%	1,108 ↓ -4.2%	1,054 ↓ -4.9%	938 ↓ -11.0%	890 ↓ -5.1%	976 ↑ +9.7%	1,086 ↑ +11.3%
建設	79,763 -	80,930 ↑ +1.5%	96,173 ↑ +18.8%	87,965 ↓ -8.5%	97,323 ↑ +10.6%	110,481 ↑ +13.5%	109,833 ↓ -0.6%	103,790 ↓ -5.5%	98,791 ↓ -4.8%	97,928 ↓ -0.9%	- -	- -
不動産	13,147 -	13,016 ↓ -1.0%	12,759 ↓ -2.0%	13,625 ↑ +6.8%	14,605 ↑ +7.2%	15,937 ↑ +9.1%	15,681 ↓ -1.6%	15,773 ↑ +0.6%	17,067 ↑ +8.2%	18,843 ↑ +10.4%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	111,928 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

101,047

106,932

↑ +5.8%

不動産

17,406

19,491

↑ +12.0%

その他

1,423

1,103

↓ -22.5%

1,227

↑ +11.2%

1,182

↓ -3.7%

1,156

↓ -2.2%

1,156

0.0%

1,108

↓ -4.2%

1,054

↓ -4.9%

938

↓ -11.0%

890

↓ -5.1%

976

↑ +9.7%

1,086

↑ +11.3%

建設

79,763

80,930

↑ +1.5%

96,173

↑ +18.8%

87,965

↓ -8.5%

97,323

↑ +10.6%

110,481

↑ +13.5%

109,833

↓ -0.6%

103,790

↓ -5.5%

98,791

↓ -4.8%

97,928

↓ -0.9%

不動産

13,147

13,016

↓ -1.0%

12,759

↓ -2.0%

13,625

↑ +6.8%

14,605

↑ +7.2%

15,937

↑ +9.1%

15,681

↓ -1.6%

15,773

↑ +0.6%

17,067

↑ +8.2%

18,843

↑ +10.4%

報告セグメント

111,928

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,010 -	1,024 ↑ +1.4%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	315 -	308 ↓ -2.2%
その他	25 -	24 ↓ -4.0%	38 ↑ +58.3%	27 ↓ -28.9%	43 ↑ +59.3%	43 0.0%	45 ↑ +4.7%	38 ↓ -15.6%	32 ↓ -15.8%	30 ↓ -6.3%	32 ↑ +6.7%	31 ↓ -3.1%
建設	733 -	931 ↑ +27.0%	973 ↑ +4.5%	1,003 ↑ +3.1%	1,019 ↑ +1.6%	975 ↓ -4.3%	1,067 ↑ +9.4%	1,110 ↑ +4.0%	1,182 ↑ +6.5%	1,042 ↓ -11.8%	- -	- -
不動産	332 -	329 ↓ -0.9%	336 ↑ +2.1%	389 ↑ +15.8%	419 ↑ +7.7%	409 ↓ -2.4%	340 ↓ -16.9%	332 ↓ -2.4%	319 ↓ -3.9%	322 ↑ +0.9%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	1,438 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

1,010

1,024

↑ +1.4%

不動産

315

308

↓ -2.2%

その他

↓ -4.0%

↑ +58.3%

↓ -28.9%

↑ +59.3%

0.0%

↑ +4.7%

↓ -15.6%

↓ -15.8%

↓ -6.3%

↑ +6.7%

↓ -3.1%

建設

733

931

↑ +27.0%

973

↑ +4.5%

1,003

↑ +3.1%

1,019

↑ +1.6%

975

↓ -4.3%

1,067

↑ +9.4%

1,110

↑ +4.0%

1,182

↑ +6.5%

1,042

↓ -11.8%

不動産

332

329

↓ -0.9%

336

↑ +2.1%

389

↑ +15.8%

419

↑ +7.7%

409

↓ -2.4%

340

↓ -16.9%

332

↓ -2.4%

319

↓ -3.9%

322

↑ +0.9%

報告セグメント

1,438

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,570 -	1,263 ↓ -19.6%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	46 -	1,210 ↑ +2530.4%
その他	0 -	7 -	292 ↑ +4071.4%	5 ↓ -98.3%	6 ↑ +20.0%	13 ↑ +116.7%	11 ↓ -15.4%	2 ↓ -81.8%	0 ↓ -100.0%	3 -	3 0.0%	2 ↓ -33.3%
建設	1,736 -	1,721 ↓ -0.9%	1,869 ↑ +8.6%	1,179 ↓ -36.9%	1,037 ↓ -12.0%	1,371 ↑ +32.2%	1,697 ↑ +23.8%	1,150 ↓ -32.2%	1,500 ↑ +30.4%	1,819 ↑ +21.3%	- -	- -
不動産	245 -	826 ↑ +237.1%	1,181 ↑ +43.0%	242 ↓ -79.5%	1,902 ↑ +686.0%	1,101 ↓ -42.1%	719 ↓ -34.7%	67 ↓ -90.7%	186 ↑ +177.6%	484 ↑ +160.2%	- -	- -
報告セグメント	- -	- -	- -	- -	2,939 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

1,570

1,263

↓ -19.6%

不動産

1,210

↑ +2530.4%

その他

292

↑ +4071.4%

↓ -98.3%

↑ +20.0%

↑ +116.7%

↓ -15.4%

↓ -81.8%

↓ -100.0%

0.0%

↓ -33.3%

建設

1,736

1,721

↓ -0.9%

1,869

↑ +8.6%

1,179

↓ -36.9%

1,037

↓ -12.0%

1,371

↑ +32.2%

1,697

↑ +23.8%

1,150

↓ -32.2%

1,500

↑ +30.4%

1,819

↑ +21.3%

不動産

245

826

↑ +237.1%

1,181

↑ +43.0%

242

↓ -79.5%

1,902

↑ +686.0%

1,101

↓ -42.1%

719

↓ -34.7%

↓ -90.7%

186

↑ +177.6%

484

↑ +160.2%

報告セグメント

2,939

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	12 -	3 ↓ -75.0%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16 -	31 ↑ +93.8%
全社・消去	275 -	- -	44 -	16 ↓ -63.6%	- -	4 -	34 ↑ +750.0%	52 ↑ +52.9%	11 ↓ -78.8%	- -	13 -	- -
建設	- -	- -	- -	- -	45 -	75 ↑ +66.7%	7 ↓ -90.7%	24 ↑ +242.9%	19 ↓ -20.8%	345 ↑ +1715.8%	- -	- -
不動産	560 -	- -	193 -	- -	- -	8 -	- -	79 -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

↓ -75.0%

不動産

↑ +93.8%

全社・消去

275

↓ -63.6%

↑ +750.0%

↑ +52.9%

↓ -78.8%

建設

↑ +66.7%

↓ -90.7%

↑ +242.9%

↓ -20.8%

345

↑ +1715.8%

不動産

560

193

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	25 -
建設	- -	98 -	197 ↑ +101.0%	197 0.0%	197 0.0%	197 0.0%	98 ↓ -50.3%	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

不動産

建設

197

↑ +101.0%

197

0.0%

197

0.0%

197

0.0%

↓ -50.3%

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,570 -	1,263 ↓ -19.6%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	46 -	1,210 ↑ +2530.4%
建設	- -	- -	- -	- -	- -	1,371 -	1,697 ↑ +23.8%	1,150 ↓ -32.2%	1,500 ↑ +30.4%	1,819 ↑ +21.3%	- -	- -
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	1,101 -	719 ↓ -34.7%	67 ↓ -90.7%	186 ↑ +177.6%	484 ↑ +160.2%	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

1,570

1,263

↓ -19.6%

不動産

1,210

↑ +2530.4%

建設

1,371

1,697

↑ +23.8%

1,150

↓ -32.2%

1,500

↑ +30.4%

1,819

↑ +21.3%

不動産

1,101

719

↓ -34.7%

↓ -90.7%

186

↑ +177.6%

484

↑ +160.2%

従業員数

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,131 -	2,135 ↑ +0.2%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	28 -	28 0.0%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	52 -	48 ↓ -7.7%	53 ↑ +10.4%	52 ↓ -1.9%	49 ↓ -5.8%	50 ↑ +2.0%	57 ↑ +14.0%
全社（共通）	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	6 0.0%	7 ↑ +16.7%	6 ↓ -14.3%	6 0.0%	6 0.0%	6 0.0%
建設	- -	- -	- -	- -	- -	2,005 -	2,030 ↑ +1.2%	2,011 ↓ -0.9%	2,144 ↑ +6.6%	2,132 ↓ -0.6%	- -	- -
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	31 -	25 ↓ -19.4%	25 0.0%	28 ↑ +12.0%	28 0.0%	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

2,131

2,135

↑ +0.2%

不動産

0.0%

その他

↓ -7.7%

↑ +10.4%

↓ -1.9%

↓ -5.8%

↑ +2.0%

↑ +14.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +16.7%

↓ -14.3%

0.0%

建設

2,005

2,030

↑ +1.2%

2,011

↓ -0.9%

2,144

↑ +6.6%

2,132

↓ -0.6%

不動産

↓ -19.4%

0.0%

↑ +12.0%

0.0%

平均臨時雇用人員

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	377 -	381 ↑ +1.1%
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	35 -	36 ↑ +2.9%
その他	- -	- -	- -	- -	- -	47 -	51 ↑ +8.5%	51 0.0%	52 ↑ +2.0%	51 ↓ -1.9%	47 ↓ -7.8%	46 ↓ -2.1%
建設	- -	- -	- -	- -	- -	452 -	476 ↑ +5.3%	473 ↓ -0.6%	388 ↓ -18.0%	380 ↓ -2.1%	- -	- -
不動産	- -	- -	- -	- -	- -	35 -	33 ↓ -5.7%	37 ↑ +12.1%	35 ↓ -5.4%	32 ↓ -8.6%	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

377

381

↑ +1.1%

不動産

↑ +2.9%

その他

↑ +8.5%

0.0%

↑ +2.0%

↓ -1.9%

↓ -7.8%

↓ -2.1%

建設

452

476

↑ +5.3%

473

↓ -0.6%

388

↓ -18.0%

380

↓ -2.1%

不動産

↓ -5.7%

↑ +12.1%

↓ -5.4%

↓ -8.6%

負ののれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	50 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2014年 JGAAP	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設	- -	889 -	691 ↓ -22.3%	493 ↓ -28.7%	296 ↓ -40.0%	98 ↓ -66.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

建設

889

691

↓ -22.3%

493

↓ -28.7%

296

↓ -40.0%

↓ -66.9%

1899福田組1899福田組

1899福田組1899福田組

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

のれん償却額

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

負ののれん償却額

のれん

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

のれん償却額

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

負ののれん償却額

のれん

1899
福田組
1899福田組

1899
福田組
1899福田組