1887
日本国土開発
1887日本国土開発

建設業

プライム市場|TOPIX Small|5月決算

http://www.n-kokudo.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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1887
日本国土開発
1887日本国土開発

建設業

プライム市場|TOPIX Small|5月決算

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主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2025年)

主力は「建築事業」で、売上の 60.5% を占める
「関連事業」は売上 10.3% で利益 150.0% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +139.7pt)
「土木事業」は売上 29.2% に対し利益寄与は -115.6% に留まる (差 -144.8pt)
利益率は「関連事業」46.4% と「土木事業」-12.6% で 59.0pt の格差
「建築事業」が直近 3 年平均 +8.2% で成長を牽引
一方「土木事業」は直近 3 年平均 -12.6% で縮小傾向
直近期の設備投資は「関連事業」に集中 (1,990 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 3.2%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	40,147 -	51,835 ↑ +29.1%	43,363 ↓ -16.3%	53,407 ↑ +23.2%	61,998 ↑ +16.1%	54,813 ↓ -11.6%	55,216 ↑ +0.7%	54,071 ↓ -2.1%	45,663 ↓ -15.5%	40,604 ↓ -11.1%	36,042 ↓ -11.2%
建築事業	60,167 -	56,897 ↓ -5.4%	53,951 ↓ -5.2%	48,020 ↓ -11.0%	54,902 ↑ +14.3%	60,893 ↑ +10.9%	54,348 ↓ -10.7%	58,924 ↑ +8.4%	92,583 ↑ +57.1%	88,136 ↓ -4.8%	74,583 ↓ -15.4%
関連事業	- -	- -	1,328 -	1,716 ↑ +29.2%	2,624 ↑ +52.9%	2,823 ↑ +7.6%	8,238 ↑ +191.8%	13,795 ↑ +67.5%	15,956 ↑ +15.7%	6,960 ↓ -56.4%	12,723 ↑ +82.8%
関係会社	9,822 -	8,505 ↓ -13.4%	10,472 ↑ +23.1%	14,435 ↑ +37.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	1,730 -	1,105 ↓ -36.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	262 -	531 ↑ +102.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

40,147

51,835

↑ +29.1%

43,363

↓ -16.3%

53,407

↑ +23.2%

61,998

↑ +16.1%

54,813

↓ -11.6%

55,216

↑ +0.7%

54,071

↓ -2.1%

45,663

↓ -15.5%

40,604

↓ -11.1%

36,042

↓ -11.2%

建築事業

60,167

56,897

↓ -5.4%

53,951

↓ -5.2%

48,020

↓ -11.0%

54,902

↑ +14.3%

60,893

↑ +10.9%

54,348

↓ -10.7%

58,924

↑ +8.4%

92,583

↑ +57.1%

88,136

↓ -4.8%

74,583

↓ -15.4%

関連事業

1,328

1,716

↑ +29.2%

2,624

↑ +52.9%

2,823

↑ +7.6%

8,238

↑ +191.8%

13,795

↑ +67.5%

15,956

↑ +15.7%

6,960

↓ -56.4%

12,723

↑ +82.8%

関係会社

9,822

8,505

↓ -13.4%

10,472

↑ +23.1%

14,435

↑ +37.8%

開発事業

1,730

1,105

↓ -36.1%

その他

262

531

↑ +102.7%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	0 -	- -	- -	610 -	1,325 ↑ +117.2%	348 ↓ -73.7%	1,077 ↑ +209.5%	1,333 ↑ +23.8%	1 ↓ -99.9%	1,685 ↑ +168400.0%
建築事業	- -	- -	- -	- -	2 -	3 ↑ +50.0%	11 ↑ +266.7%	59 ↑ +436.4%	164 ↑ +178.0%	48 ↓ -70.7%	45 ↓ -6.3%
関連事業	- -	- -	168 -	176 ↑ +4.8%	57 ↓ -67.6%	59 ↑ +3.5%	61 ↑ +3.4%	60 ↓ -1.6%	57 ↓ -5.0%	49 ↓ -14.0%	49 0.0%
調整項目	-897 -	-968 ↓ -7.9%	-1,249 ↓ -29.0%	-2,158 ↓ -72.8%	-669 ↑ +69.0%	-1,388 ↓ -107.5%	-421 ↑ +69.7%	-1,197 ↓ -184.3%	-1,556 ↓ -30.0%	-98 ↑ +93.7%	-1,779 ↓ -1715.3%
関係会社	545 -	794 ↑ +45.7%	1,081 ↑ +36.1%	1,982 ↑ +83.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	21 -	22 ↑ +4.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	329 -	150 ↓ -54.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

610

1,325

↑ +117.2%

348

↓ -73.7%

1,077

↑ +209.5%

1,333

↑ +23.8%

↓ -99.9%

1,685

↑ +168400.0%

建築事業

↑ +50.0%

↑ +266.7%

↑ +436.4%

164

↑ +178.0%

↓ -70.7%

↓ -6.3%

関連事業

168

176

↑ +4.8%

↓ -67.6%

↑ +3.5%

↑ +3.4%

↓ -1.6%

↓ -5.0%

↓ -14.0%

0.0%

調整項目

-897

-968

↓ -7.9%

-1,249

↓ -29.0%

-2,158

↓ -72.8%

-669

↑ +69.0%

-1,388

↓ -107.5%

-421

↑ +69.7%

-1,197

↓ -184.3%

-1,556

↓ -30.0%

-98

↑ +93.7%

-1,779

↓ -1715.3%

関係会社

545

794

↑ +45.7%

1,081

↑ +36.1%

1,982

↑ +83.3%

開発事業

↑ +4.8%

その他

329

150

↓ -54.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	40,147 -	51,835 ↑ +29.1%	43,363 ↓ -16.3%	53,407 ↑ +23.2%	62,609 ↑ +17.2%	56,138 ↓ -10.3%	55,565 ↓ -1.0%	55,148 ↓ -0.8%	46,997 ↓ -14.8%	40,605 ↓ -13.6%	37,727 ↓ -7.1%
建築事業	60,167 -	56,897 ↓ -5.4%	53,951 ↓ -5.2%	48,020 ↓ -11.0%	54,904 ↑ +14.3%	60,897 ↑ +10.9%	54,359 ↓ -10.7%	58,984 ↑ +8.5%	92,747 ↑ +57.2%	88,184 ↓ -4.9%	74,628 ↓ -15.4%
関連事業	- -	- -	1,496 -	1,893 ↑ +26.5%	2,681 ↑ +41.6%	2,882 ↑ +7.5%	8,299 ↑ +188.0%	13,855 ↑ +66.9%	16,014 ↑ +15.6%	7,010 ↓ -56.2%	12,772 ↑ +82.2%
調整項目	-897 -	-968 ↓ -7.9%	-1,249 ↓ -29.0%	-2,158 ↓ -72.8%	-669 ↑ +69.0%	-1,388 ↓ -107.5%	-421 ↑ +69.7%	-1,197 ↓ -184.3%	-1,556 ↓ -30.0%	-98 ↑ +93.7%	-1,779 ↓ -1715.3%
関係会社	10,368 -	9,300 ↓ -10.3%	11,554 ↑ +24.2%	16,417 ↑ +42.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	1,752 -	1,128 ↓ -35.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	591 -	682 ↑ +15.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

40,147

51,835

↑ +29.1%

43,363

↓ -16.3%

53,407

↑ +23.2%

62,609

↑ +17.2%

56,138

↓ -10.3%

55,565

↓ -1.0%

55,148

↓ -0.8%

46,997

↓ -14.8%

40,605

↓ -13.6%

37,727

↓ -7.1%

建築事業

60,167

56,897

↓ -5.4%

53,951

↓ -5.2%

48,020

↓ -11.0%

54,904

↑ +14.3%

60,897

↑ +10.9%

54,359

↓ -10.7%

58,984

↑ +8.5%

92,747

↑ +57.2%

88,184

↓ -4.9%

74,628

↓ -15.4%

関連事業

1,496

1,893

↑ +26.5%

2,681

↑ +41.6%

2,882

↑ +7.5%

8,299

↑ +188.0%

13,855

↑ +66.9%

16,014

↑ +15.6%

7,010

↓ -56.2%

12,772

↑ +82.2%

調整項目

-897

-968

↓ -7.9%

-1,249

↓ -29.0%

-2,158

↓ -72.8%

-669

↑ +69.0%

-1,388

↓ -107.5%

-421

↑ +69.7%

-1,197

↓ -184.3%

-1,556

↓ -30.0%

-98

↑ +93.7%

-1,779

↓ -1715.3%

関係会社

10,368

9,300

↓ -10.3%

11,554

↑ +24.2%

16,417

↑ +42.1%

開発事業

1,752

1,128

↓ -35.6%

その他

591

682

↑ +15.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	4,429 -	5,341 ↑ +20.6%	1,820 ↓ -65.9%	11,329 ↑ +522.5%	9,873 ↓ -12.9%	8,138 ↓ -17.6%	3,903 ↓ -52.0%	1,108 ↓ -71.6%	-2,544 ↓ -329.6%	-6,294 ↓ -147.4%	-4,550 ↑ +27.7%
建築事業	804 -	3,645 ↑ +353.4%	4,878 ↑ +33.8%	2,296 ↓ -52.9%	4,194 ↑ +82.7%	1,704 ↓ -59.4%	5,073 ↑ +197.7%	2,132 ↓ -58.0%	501 ↓ -76.5%	-3,612 ↓ -821.0%	2,582 ↑ +171.5%
関連事業	- -	- -	-512 -	51 ↑ +110.0%	529 ↑ +937.3%	554 ↑ +4.7%	1,637 ↑ +195.5%	5,857 ↑ +257.8%	8,427 ↑ +43.9%	2,056 ↓ -75.6%	5,905 ↑ +187.2%
調整項目	-3,268 -	-3,066 ↑ +6.2%	-244 ↑ +92.0%	-663 ↓ -171.7%	-20 ↑ +97.0%	-28 ↓ -40.0%	-48 ↓ -71.4%	-1,140 ↓ -2275.0%	-1,897 ↓ -66.4%	-1,553 ↑ +18.1%	-1,620 ↓ -4.3%
関係会社	969 -	820 ↓ -15.4%	1,518 ↑ +85.1%	2,655 ↑ +74.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	251 -	64 ↓ -74.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	5 -	-729 ↓ -14680.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

4,429

5,341

↑ +20.6%

1,820

↓ -65.9%

11,329

↑ +522.5%

9,873

↓ -12.9%

8,138

↓ -17.6%

3,903

↓ -52.0%

1,108

↓ -71.6%

-2,544

↓ -329.6%

-6,294

↓ -147.4%

-4,550

↑ +27.7%

建築事業

804

3,645

↑ +353.4%

4,878

↑ +33.8%

2,296

↓ -52.9%

4,194

↑ +82.7%

1,704

↓ -59.4%

5,073

↑ +197.7%

2,132

↓ -58.0%

501

↓ -76.5%

-3,612

↓ -821.0%

2,582

↑ +171.5%

関連事業

-512

↑ +110.0%

529

↑ +937.3%

554

↑ +4.7%

1,637

↑ +195.5%

5,857

↑ +257.8%

8,427

↑ +43.9%

2,056

↓ -75.6%

5,905

↑ +187.2%

調整項目

-3,268

-3,066

↑ +6.2%

-244

↑ +92.0%

-663

↓ -171.7%

-20

↑ +97.0%

-28

↓ -40.0%

-48

↓ -71.4%

-1,140

↓ -2275.0%

-1,897

↓ -66.4%

-1,553

↑ +18.1%

-1,620

↓ -4.3%

関係会社

969

820

↓ -15.4%

1,518

↑ +85.1%

2,655

↑ +74.9%

開発事業

251

↓ -74.5%

その他

-729

↓ -14680.0%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	25,958 -	23,712 ↓ -8.7%	37,736 ↑ +59.1%	36,694 ↓ -2.8%	47,563 ↑ +29.6%	40,455 ↓ -14.9%	46,003 ↑ +13.7%	54,640 ↑ +18.8%	39,488 ↓ -27.7%	36,881 ↓ -6.6%	30,893 ↓ -16.2%
建築事業	36,370 -	36,807 ↑ +1.2%	35,495 ↓ -3.6%	31,456 ↓ -11.4%	30,881 ↓ -1.8%	35,486 ↑ +14.9%	39,468 ↑ +11.2%	43,010 ↑ +9.0%	61,519 ↑ +43.0%	48,221 ↓ -21.6%	44,353 ↓ -8.0%
関連事業	- -	- -	10,670 -	13,738 ↑ +28.8%	26,754 ↑ +94.7%	40,523 ↑ +51.5%	48,218 ↑ +19.0%	41,621 ↓ -13.7%	41,485 ↓ -0.3%	42,804 ↑ +3.2%	47,852 ↑ +11.8%
調整項目	10,773 -	10,654 ↓ -1.1%	17,006 ↑ +59.6%	19,450 ↑ +14.4%	24,013 ↑ +23.5%	17,472 ↓ -27.2%	15,076 ↓ -13.7%	15,452 ↑ +2.5%	19,845 ↑ +28.4%	17,770 ↓ -10.5%	17,548 ↓ -1.2%
関係会社	8,422 -	11,272 ↑ +33.8%	18,331 ↑ +62.6%	19,287 ↑ +5.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	9,054 -	7,619 ↓ -15.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	1,519 -	1,584 ↑ +4.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

25,958

23,712

↓ -8.7%

37,736

↑ +59.1%

36,694

↓ -2.8%

47,563

↑ +29.6%

40,455

↓ -14.9%

46,003

↑ +13.7%

54,640

↑ +18.8%

39,488

↓ -27.7%

36,881

↓ -6.6%

30,893

↓ -16.2%

建築事業

36,370

36,807

↑ +1.2%

35,495

↓ -3.6%

31,456

↓ -11.4%

30,881

↓ -1.8%

35,486

↑ +14.9%

39,468

↑ +11.2%

43,010

↑ +9.0%

61,519

↑ +43.0%

48,221

↓ -21.6%

44,353

↓ -8.0%

関連事業

10,670

13,738

↑ +28.8%

26,754

↑ +94.7%

40,523

↑ +51.5%

48,218

↑ +19.0%

41,621

↓ -13.7%

41,485

↓ -0.3%

42,804

↑ +3.2%

47,852

↑ +11.8%

調整項目

10,773

10,654

↓ -1.1%

17,006

↑ +59.6%

19,450

↑ +14.4%

24,013

↑ +23.5%

17,472

↓ -27.2%

15,076

↓ -13.7%

15,452

↑ +2.5%

19,845

↑ +28.4%

17,770

↓ -10.5%

17,548

↓ -1.2%

関係会社

8,422

11,272

↑ +33.8%

18,331

↑ +62.6%

19,287

↑ +5.2%

開発事業

9,054

7,619

↓ -15.8%

その他

1,519

1,584

↑ +4.3%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	140 -	131 ↓ -6.4%	124 ↓ -5.3%	175 ↑ +41.1%	459 ↑ +162.3%	487 ↑ +6.1%	465 ↓ -4.5%	791 ↑ +70.1%	857 ↑ +8.3%	775 ↓ -9.6%	595 ↓ -23.2%
建築事業	6 -	20 ↑ +233.3%	11 ↓ -45.0%	2 ↓ -81.8%	8 ↑ +300.0%	31 ↑ +287.5%	25 ↓ -19.4%	22 ↓ -12.0%	21 ↓ -4.5%	29 ↑ +38.1%	45 ↑ +55.2%
関連事業	- -	- -	170 -	229 ↑ +34.7%	669 ↑ +192.1%	823 ↑ +23.0%	790 ↓ -4.0%	1,256 ↑ +59.0%	924 ↓ -26.4%	1,046 ↑ +13.2%	945 ↓ -9.7%
調整項目	111 -	121 ↑ +9.0%	128 ↑ +5.8%	112 ↓ -12.5%	279 ↑ +149.1%	352 ↑ +26.2%	385 ↑ +9.4%	309 ↓ -19.7%	852 ↑ +175.7%	464 ↓ -45.5%	538 ↑ +15.9%
関係会社	93 -	170 ↑ +82.8%	235 ↑ +38.2%	489 ↑ +108.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	54 -	50 ↓ -7.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	106 -	97 ↓ -8.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

140

131

↓ -6.4%

124

↓ -5.3%

175

↑ +41.1%

459

↑ +162.3%

487

↑ +6.1%

465

↓ -4.5%

791

↑ +70.1%

857

↑ +8.3%

775

↓ -9.6%

595

↓ -23.2%

建築事業

↑ +233.3%

↓ -45.0%

↓ -81.8%

↑ +300.0%

↑ +287.5%

↓ -19.4%

↓ -12.0%

↓ -4.5%

↑ +38.1%

↑ +55.2%

関連事業

170

229

↑ +34.7%

669

↑ +192.1%

823

↑ +23.0%

790

↓ -4.0%

1,256

↑ +59.0%

924

↓ -26.4%

1,046

↑ +13.2%

945

↓ -9.7%

調整項目

111

121

↑ +9.0%

128

↑ +5.8%

112

↓ -12.5%

279

↑ +149.1%

352

↑ +26.2%

385

↑ +9.4%

309

↓ -19.7%

852

↑ +175.7%

464

↓ -45.5%

538

↑ +15.9%

関係会社

170

↑ +82.8%

235

↑ +38.2%

489

↑ +108.1%

開発事業

↓ -7.4%

その他

106

↓ -8.5%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	23 -	95 ↑ +313.0%	23 ↓ -75.8%	- -
関係会社	36 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

↑ +313.0%

↓ -75.8%

関係会社

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	208 -	48 ↓ -76.9%	303 ↑ +531.3%	665 ↑ +119.5%	757 ↑ +13.8%	280 ↓ -63.0%	1,255 ↑ +348.2%	1,425 ↑ +13.5%	453 ↓ -68.2%	649 ↑ +43.3%	765 ↑ +17.9%
建築事業	8 -	103 ↑ +1187.5%	7 ↓ -93.2%	0 ↓ -100.0%	21 -	119 ↑ +466.7%	16 ↓ -86.6%	60 ↑ +275.0%	0 ↓ -100.0%	52 -	46 ↓ -11.5%
関連事業	- -	- -	826 -	2,016 ↑ +144.1%	8,813 ↑ +337.2%	6,619 ↓ -24.9%	1,181 ↓ -82.2%	1,137 ↓ -3.7%	2,877 ↑ +153.0%	3,354 ↑ +16.6%	1,990 ↓ -40.7%
調整項目	200 -	123 ↓ -38.5%	1,183 ↑ +861.8%	663 ↓ -44.0%	2,212 ↑ +233.6%	202 ↓ -90.9%	1,809 ↑ +795.5%	236 ↓ -87.0%	1,038 ↑ +339.8%	448 ↓ -56.8%	399 ↓ -10.9%
関係会社	235 -	1,152 ↑ +390.2%	4,967 ↑ +331.2%	1,831 ↓ -63.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	479 -	123 ↓ -74.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	13 -	313 ↑ +2307.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

208

↓ -76.9%

303

↑ +531.3%

665

↑ +119.5%

757

↑ +13.8%

280

↓ -63.0%

1,255

↑ +348.2%

1,425

↑ +13.5%

453

↓ -68.2%

649

↑ +43.3%

765

↑ +17.9%

建築事業

103

↑ +1187.5%

↓ -93.2%

↓ -100.0%

119

↑ +466.7%

↓ -86.6%

↑ +275.0%

↓ -100.0%

↓ -11.5%

関連事業

826

2,016

↑ +144.1%

8,813

↑ +337.2%

6,619

↓ -24.9%

1,181

↓ -82.2%

1,137

↓ -3.7%

2,877

↑ +153.0%

3,354

↑ +16.6%

1,990

↓ -40.7%

調整項目

200

123

↓ -38.5%

1,183

↑ +861.8%

663

↓ -44.0%

2,212

↑ +233.6%

202

↓ -90.9%

1,809

↑ +795.5%

236

↓ -87.0%

1,038

↑ +339.8%

448

↓ -56.8%

399

↓ -10.9%

関係会社

235

1,152

↑ +390.2%

4,967

↑ +331.2%

1,831

↓ -63.1%

開発事業

479

123

↓ -74.3%

その他

313

↑ +2307.7%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	226 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
建築事業	- -	- -	83 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
関連事業	- -	- -	180 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	70 -
関係会社	- -	- -	4 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	- -	199 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	83 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

226

建築事業

関連事業

180

関係会社

開発事業

199

全社・消去

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	933 -	838 ↓ -10.2%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

933

838

↓ -10.2%

研究開発費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	600 -	527 ↓ -12.2%	633 ↑ +20.1%	461 ↓ -27.2%	600 ↑ +30.2%	619 ↑ +3.2%	526 ↓ -15.0%
建築事業	- -	- -	- -	- -	207 -	183 ↓ -11.6%	107 ↓ -41.5%	53 ↓ -50.5%	159 ↑ +200.0%	73 ↓ -54.1%	98 ↑ +34.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

600

527

↓ -12.2%

633

↑ +20.1%

461

↓ -27.2%

600

↑ +30.2%

619

↑ +3.2%

526

↓ -15.0%

建築事業

207

183

↓ -11.6%

107

↓ -41.5%

↓ -50.5%

159

↑ +200.0%

↓ -54.1%

↑ +34.2%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	398 -	482 ↑ +21.1%	510 ↑ +5.8%	536 ↑ +5.1%	495 ↓ -7.6%	450 ↓ -9.1%	438 ↓ -2.7%
建築事業	- -	- -	- -	- -	463 -	478 ↑ +3.2%	511 ↑ +6.9%	543 ↑ +6.3%	565 ↑ +4.1%	562 ↓ -0.5%	545 ↓ -3.0%
関連事業	- -	- -	- -	- -	17 -	43 ↑ +152.9%	54 ↑ +25.6%	27 ↓ -50.0%	34 ↑ +25.9%	36 ↑ +5.9%	37 ↑ +2.8%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

398

482

↑ +21.1%

510

↑ +5.8%

536

↑ +5.1%

495

↓ -7.6%

450

↓ -9.1%

438

↓ -2.7%

建築事業

463

478

↑ +3.2%

511

↑ +6.9%

543

↑ +6.3%

565

↑ +4.1%

562

↓ -0.5%

545

↓ -3.0%

関連事業

↑ +152.9%

↑ +25.6%

↓ -50.0%

↑ +25.9%

↑ +5.9%

↑ +2.8%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	100 -	182 ↑ +82.0%	189 ↑ +3.8%	183 ↓ -3.2%	162 ↓ -11.5%	172 ↑ +6.2%	160 ↓ -7.0%
建築事業	- -	- -	- -	- -	90 -	116 ↑ +28.9%	136 ↑ +17.2%	113 ↓ -16.9%	139 ↑ +23.0%	126 ↓ -9.4%	127 ↑ +0.8%
関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	4 ↑ +300.0%	4 0.0%	6 ↑ +50.0%	6 0.0%	14 ↑ +133.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

100

182

↑ +82.0%

189

↑ +3.8%

183

↓ -3.2%

162

↓ -11.5%

172

↑ +6.2%

160

↓ -7.0%

建築事業

116

↑ +28.9%

136

↑ +17.2%

113

↓ -16.9%

139

↑ +23.0%

126

↓ -9.4%

127

↑ +0.8%

関連事業

↑ +300.0%

0.0%

↑ +50.0%

0.0%

↑ +133.3%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	532 -	77 ↓ -85.5%	- -	- -	- -	- -
開発事業	491 -	199 ↓ -59.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	83 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

関連事業

532

↓ -85.5%

開発事業

491

199

↓ -59.5%

全社・消去

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インサイト要点 (2025年)

主力は「建築事業」で、売上の 60.5% を占める
「関連事業」は売上 10.3% で利益 150.0% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +139.7pt)
「土木事業」は売上 29.2% に対し利益寄与は -115.6% に留まる (差 -144.8pt)
利益率は「関連事業」46.4% と「土木事業」-12.6% で 59.0pt の格差
「建築事業」が直近 3 年平均 +8.2% で成長を牽引
一方「土木事業」は直近 3 年平均 -12.6% で縮小傾向
直近期の設備投資は「関連事業」に集中 (1,990 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 3.2%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 3 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	40,147 -	51,835 ↑ +29.1%	43,363 ↓ -16.3%	53,407 ↑ +23.2%	61,998 ↑ +16.1%	54,813 ↓ -11.6%	55,216 ↑ +0.7%	54,071 ↓ -2.1%	45,663 ↓ -15.5%	40,604 ↓ -11.1%	36,042 ↓ -11.2%
建築事業	60,167 -	56,897 ↓ -5.4%	53,951 ↓ -5.2%	48,020 ↓ -11.0%	54,902 ↑ +14.3%	60,893 ↑ +10.9%	54,348 ↓ -10.7%	58,924 ↑ +8.4%	92,583 ↑ +57.1%	88,136 ↓ -4.8%	74,583 ↓ -15.4%
関連事業	- -	- -	1,328 -	1,716 ↑ +29.2%	2,624 ↑ +52.9%	2,823 ↑ +7.6%	8,238 ↑ +191.8%	13,795 ↑ +67.5%	15,956 ↑ +15.7%	6,960 ↓ -56.4%	12,723 ↑ +82.8%
関係会社	9,822 -	8,505 ↓ -13.4%	10,472 ↑ +23.1%	14,435 ↑ +37.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	1,730 -	1,105 ↓ -36.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	262 -	531 ↑ +102.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

40,147

51,835

↑ +29.1%

43,363

↓ -16.3%

53,407

↑ +23.2%

61,998

↑ +16.1%

54,813

↓ -11.6%

55,216

↑ +0.7%

54,071

↓ -2.1%

45,663

↓ -15.5%

40,604

↓ -11.1%

36,042

↓ -11.2%

建築事業

60,167

56,897

↓ -5.4%

53,951

↓ -5.2%

48,020

↓ -11.0%

54,902

↑ +14.3%

60,893

↑ +10.9%

54,348

↓ -10.7%

58,924

↑ +8.4%

92,583

↑ +57.1%

88,136

↓ -4.8%

74,583

↓ -15.4%

関連事業

1,328

1,716

↑ +29.2%

2,624

↑ +52.9%

2,823

↑ +7.6%

8,238

↑ +191.8%

13,795

↑ +67.5%

15,956

↑ +15.7%

6,960

↓ -56.4%

12,723

↑ +82.8%

関係会社

9,822

8,505

↓ -13.4%

10,472

↑ +23.1%

14,435

↑ +37.8%

開発事業

1,730

1,105

↓ -36.1%

その他

262

531

↑ +102.7%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	0 -	- -	- -	610 -	1,325 ↑ +117.2%	348 ↓ -73.7%	1,077 ↑ +209.5%	1,333 ↑ +23.8%	1 ↓ -99.9%	1,685 ↑ +168400.0%
建築事業	- -	- -	- -	- -	2 -	3 ↑ +50.0%	11 ↑ +266.7%	59 ↑ +436.4%	164 ↑ +178.0%	48 ↓ -70.7%	45 ↓ -6.3%
関連事業	- -	- -	168 -	176 ↑ +4.8%	57 ↓ -67.6%	59 ↑ +3.5%	61 ↑ +3.4%	60 ↓ -1.6%	57 ↓ -5.0%	49 ↓ -14.0%	49 0.0%
調整項目	-897 -	-968 ↓ -7.9%	-1,249 ↓ -29.0%	-2,158 ↓ -72.8%	-669 ↑ +69.0%	-1,388 ↓ -107.5%	-421 ↑ +69.7%	-1,197 ↓ -184.3%	-1,556 ↓ -30.0%	-98 ↑ +93.7%	-1,779 ↓ -1715.3%
関係会社	545 -	794 ↑ +45.7%	1,081 ↑ +36.1%	1,982 ↑ +83.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	21 -	22 ↑ +4.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	329 -	150 ↓ -54.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

610

1,325

↑ +117.2%

348

↓ -73.7%

1,077

↑ +209.5%

1,333

↑ +23.8%

↓ -99.9%

1,685

↑ +168400.0%

建築事業

↑ +50.0%

↑ +266.7%

↑ +436.4%

164

↑ +178.0%

↓ -70.7%

↓ -6.3%

関連事業

168

176

↑ +4.8%

↓ -67.6%

↑ +3.5%

↑ +3.4%

↓ -1.6%

↓ -5.0%

↓ -14.0%

0.0%

調整項目

-897

-968

↓ -7.9%

-1,249

↓ -29.0%

-2,158

↓ -72.8%

-669

↑ +69.0%

-1,388

↓ -107.5%

-421

↑ +69.7%

-1,197

↓ -184.3%

-1,556

↓ -30.0%

-98

↑ +93.7%

-1,779

↓ -1715.3%

関係会社

545

794

↑ +45.7%

1,081

↑ +36.1%

1,982

↑ +83.3%

開発事業

↑ +4.8%

その他

329

150

↓ -54.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	40,147 -	51,835 ↑ +29.1%	43,363 ↓ -16.3%	53,407 ↑ +23.2%	62,609 ↑ +17.2%	56,138 ↓ -10.3%	55,565 ↓ -1.0%	55,148 ↓ -0.8%	46,997 ↓ -14.8%	40,605 ↓ -13.6%	37,727 ↓ -7.1%
建築事業	60,167 -	56,897 ↓ -5.4%	53,951 ↓ -5.2%	48,020 ↓ -11.0%	54,904 ↑ +14.3%	60,897 ↑ +10.9%	54,359 ↓ -10.7%	58,984 ↑ +8.5%	92,747 ↑ +57.2%	88,184 ↓ -4.9%	74,628 ↓ -15.4%
関連事業	- -	- -	1,496 -	1,893 ↑ +26.5%	2,681 ↑ +41.6%	2,882 ↑ +7.5%	8,299 ↑ +188.0%	13,855 ↑ +66.9%	16,014 ↑ +15.6%	7,010 ↓ -56.2%	12,772 ↑ +82.2%
調整項目	-897 -	-968 ↓ -7.9%	-1,249 ↓ -29.0%	-2,158 ↓ -72.8%	-669 ↑ +69.0%	-1,388 ↓ -107.5%	-421 ↑ +69.7%	-1,197 ↓ -184.3%	-1,556 ↓ -30.0%	-98 ↑ +93.7%	-1,779 ↓ -1715.3%
関係会社	10,368 -	9,300 ↓ -10.3%	11,554 ↑ +24.2%	16,417 ↑ +42.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	1,752 -	1,128 ↓ -35.6%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	591 -	682 ↑ +15.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

40,147

51,835

↑ +29.1%

43,363

↓ -16.3%

53,407

↑ +23.2%

62,609

↑ +17.2%

56,138

↓ -10.3%

55,565

↓ -1.0%

55,148

↓ -0.8%

46,997

↓ -14.8%

40,605

↓ -13.6%

37,727

↓ -7.1%

建築事業

60,167

56,897

↓ -5.4%

53,951

↓ -5.2%

48,020

↓ -11.0%

54,904

↑ +14.3%

60,897

↑ +10.9%

54,359

↓ -10.7%

58,984

↑ +8.5%

92,747

↑ +57.2%

88,184

↓ -4.9%

74,628

↓ -15.4%

関連事業

1,496

1,893

↑ +26.5%

2,681

↑ +41.6%

2,882

↑ +7.5%

8,299

↑ +188.0%

13,855

↑ +66.9%

16,014

↑ +15.6%

7,010

↓ -56.2%

12,772

↑ +82.2%

調整項目

-897

-968

↓ -7.9%

-1,249

↓ -29.0%

-2,158

↓ -72.8%

-669

↑ +69.0%

-1,388

↓ -107.5%

-421

↑ +69.7%

-1,197

↓ -184.3%

-1,556

↓ -30.0%

-98

↑ +93.7%

-1,779

↓ -1715.3%

関係会社

10,368

9,300

↓ -10.3%

11,554

↑ +24.2%

16,417

↑ +42.1%

開発事業

1,752

1,128

↓ -35.6%

その他

591

682

↑ +15.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	4,429 -	5,341 ↑ +20.6%	1,820 ↓ -65.9%	11,329 ↑ +522.5%	9,873 ↓ -12.9%	8,138 ↓ -17.6%	3,903 ↓ -52.0%	1,108 ↓ -71.6%	-2,544 ↓ -329.6%	-6,294 ↓ -147.4%	-4,550 ↑ +27.7%
建築事業	804 -	3,645 ↑ +353.4%	4,878 ↑ +33.8%	2,296 ↓ -52.9%	4,194 ↑ +82.7%	1,704 ↓ -59.4%	5,073 ↑ +197.7%	2,132 ↓ -58.0%	501 ↓ -76.5%	-3,612 ↓ -821.0%	2,582 ↑ +171.5%
関連事業	- -	- -	-512 -	51 ↑ +110.0%	529 ↑ +937.3%	554 ↑ +4.7%	1,637 ↑ +195.5%	5,857 ↑ +257.8%	8,427 ↑ +43.9%	2,056 ↓ -75.6%	5,905 ↑ +187.2%
調整項目	-3,268 -	-3,066 ↑ +6.2%	-244 ↑ +92.0%	-663 ↓ -171.7%	-20 ↑ +97.0%	-28 ↓ -40.0%	-48 ↓ -71.4%	-1,140 ↓ -2275.0%	-1,897 ↓ -66.4%	-1,553 ↑ +18.1%	-1,620 ↓ -4.3%
関係会社	969 -	820 ↓ -15.4%	1,518 ↑ +85.1%	2,655 ↑ +74.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	251 -	64 ↓ -74.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	5 -	-729 ↓ -14680.0%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

4,429

5,341

↑ +20.6%

1,820

↓ -65.9%

11,329

↑ +522.5%

9,873

↓ -12.9%

8,138

↓ -17.6%

3,903

↓ -52.0%

1,108

↓ -71.6%

-2,544

↓ -329.6%

-6,294

↓ -147.4%

-4,550

↑ +27.7%

建築事業

804

3,645

↑ +353.4%

4,878

↑ +33.8%

2,296

↓ -52.9%

4,194

↑ +82.7%

1,704

↓ -59.4%

5,073

↑ +197.7%

2,132

↓ -58.0%

501

↓ -76.5%

-3,612

↓ -821.0%

2,582

↑ +171.5%

関連事業

-512

↑ +110.0%

529

↑ +937.3%

554

↑ +4.7%

1,637

↑ +195.5%

5,857

↑ +257.8%

8,427

↑ +43.9%

2,056

↓ -75.6%

5,905

↑ +187.2%

調整項目

-3,268

-3,066

↑ +6.2%

-244

↑ +92.0%

-663

↓ -171.7%

-20

↑ +97.0%

-28

↓ -40.0%

-48

↓ -71.4%

-1,140

↓ -2275.0%

-1,897

↓ -66.4%

-1,553

↑ +18.1%

-1,620

↓ -4.3%

関係会社

969

820

↓ -15.4%

1,518

↑ +85.1%

2,655

↑ +74.9%

開発事業

251

↓ -74.5%

その他

-729

↓ -14680.0%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	25,958 -	23,712 ↓ -8.7%	37,736 ↑ +59.1%	36,694 ↓ -2.8%	47,563 ↑ +29.6%	40,455 ↓ -14.9%	46,003 ↑ +13.7%	54,640 ↑ +18.8%	39,488 ↓ -27.7%	36,881 ↓ -6.6%	30,893 ↓ -16.2%
建築事業	36,370 -	36,807 ↑ +1.2%	35,495 ↓ -3.6%	31,456 ↓ -11.4%	30,881 ↓ -1.8%	35,486 ↑ +14.9%	39,468 ↑ +11.2%	43,010 ↑ +9.0%	61,519 ↑ +43.0%	48,221 ↓ -21.6%	44,353 ↓ -8.0%
関連事業	- -	- -	10,670 -	13,738 ↑ +28.8%	26,754 ↑ +94.7%	40,523 ↑ +51.5%	48,218 ↑ +19.0%	41,621 ↓ -13.7%	41,485 ↓ -0.3%	42,804 ↑ +3.2%	47,852 ↑ +11.8%
調整項目	10,773 -	10,654 ↓ -1.1%	17,006 ↑ +59.6%	19,450 ↑ +14.4%	24,013 ↑ +23.5%	17,472 ↓ -27.2%	15,076 ↓ -13.7%	15,452 ↑ +2.5%	19,845 ↑ +28.4%	17,770 ↓ -10.5%	17,548 ↓ -1.2%
関係会社	8,422 -	11,272 ↑ +33.8%	18,331 ↑ +62.6%	19,287 ↑ +5.2%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	9,054 -	7,619 ↓ -15.8%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	1,519 -	1,584 ↑ +4.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

25,958

23,712

↓ -8.7%

37,736

↑ +59.1%

36,694

↓ -2.8%

47,563

↑ +29.6%

40,455

↓ -14.9%

46,003

↑ +13.7%

54,640

↑ +18.8%

39,488

↓ -27.7%

36,881

↓ -6.6%

30,893

↓ -16.2%

建築事業

36,370

36,807

↑ +1.2%

35,495

↓ -3.6%

31,456

↓ -11.4%

30,881

↓ -1.8%

35,486

↑ +14.9%

39,468

↑ +11.2%

43,010

↑ +9.0%

61,519

↑ +43.0%

48,221

↓ -21.6%

44,353

↓ -8.0%

関連事業

10,670

13,738

↑ +28.8%

26,754

↑ +94.7%

40,523

↑ +51.5%

48,218

↑ +19.0%

41,621

↓ -13.7%

41,485

↓ -0.3%

42,804

↑ +3.2%

47,852

↑ +11.8%

調整項目

10,773

10,654

↓ -1.1%

17,006

↑ +59.6%

19,450

↑ +14.4%

24,013

↑ +23.5%

17,472

↓ -27.2%

15,076

↓ -13.7%

15,452

↑ +2.5%

19,845

↑ +28.4%

17,770

↓ -10.5%

17,548

↓ -1.2%

関係会社

8,422

11,272

↑ +33.8%

18,331

↑ +62.6%

19,287

↑ +5.2%

開発事業

9,054

7,619

↓ -15.8%

その他

1,519

1,584

↑ +4.3%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	140 -	131 ↓ -6.4%	124 ↓ -5.3%	175 ↑ +41.1%	459 ↑ +162.3%	487 ↑ +6.1%	465 ↓ -4.5%	791 ↑ +70.1%	857 ↑ +8.3%	775 ↓ -9.6%	595 ↓ -23.2%
建築事業	6 -	20 ↑ +233.3%	11 ↓ -45.0%	2 ↓ -81.8%	8 ↑ +300.0%	31 ↑ +287.5%	25 ↓ -19.4%	22 ↓ -12.0%	21 ↓ -4.5%	29 ↑ +38.1%	45 ↑ +55.2%
関連事業	- -	- -	170 -	229 ↑ +34.7%	669 ↑ +192.1%	823 ↑ +23.0%	790 ↓ -4.0%	1,256 ↑ +59.0%	924 ↓ -26.4%	1,046 ↑ +13.2%	945 ↓ -9.7%
調整項目	111 -	121 ↑ +9.0%	128 ↑ +5.8%	112 ↓ -12.5%	279 ↑ +149.1%	352 ↑ +26.2%	385 ↑ +9.4%	309 ↓ -19.7%	852 ↑ +175.7%	464 ↓ -45.5%	538 ↑ +15.9%
関係会社	93 -	170 ↑ +82.8%	235 ↑ +38.2%	489 ↑ +108.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	54 -	50 ↓ -7.4%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	106 -	97 ↓ -8.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

140

131

↓ -6.4%

124

↓ -5.3%

175

↑ +41.1%

459

↑ +162.3%

487

↑ +6.1%

465

↓ -4.5%

791

↑ +70.1%

857

↑ +8.3%

775

↓ -9.6%

595

↓ -23.2%

建築事業

↑ +233.3%

↓ -45.0%

↓ -81.8%

↑ +300.0%

↑ +287.5%

↓ -19.4%

↓ -12.0%

↓ -4.5%

↑ +38.1%

↑ +55.2%

関連事業

170

229

↑ +34.7%

669

↑ +192.1%

823

↑ +23.0%

790

↓ -4.0%

1,256

↑ +59.0%

924

↓ -26.4%

1,046

↑ +13.2%

945

↓ -9.7%

調整項目

111

121

↑ +9.0%

128

↑ +5.8%

112

↓ -12.5%

279

↑ +149.1%

352

↑ +26.2%

385

↑ +9.4%

309

↓ -19.7%

852

↑ +175.7%

464

↓ -45.5%

538

↑ +15.9%

関係会社

170

↑ +82.8%

235

↑ +38.2%

489

↑ +108.1%

開発事業

↓ -7.4%

その他

106

↓ -8.5%

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	23 -	95 ↑ +313.0%	23 ↓ -75.8%	- -
関係会社	36 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

↑ +313.0%

↓ -75.8%

関係会社

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	208 -	48 ↓ -76.9%	303 ↑ +531.3%	665 ↑ +119.5%	757 ↑ +13.8%	280 ↓ -63.0%	1,255 ↑ +348.2%	1,425 ↑ +13.5%	453 ↓ -68.2%	649 ↑ +43.3%	765 ↑ +17.9%
建築事業	8 -	103 ↑ +1187.5%	7 ↓ -93.2%	0 ↓ -100.0%	21 -	119 ↑ +466.7%	16 ↓ -86.6%	60 ↑ +275.0%	0 ↓ -100.0%	52 -	46 ↓ -11.5%
関連事業	- -	- -	826 -	2,016 ↑ +144.1%	8,813 ↑ +337.2%	6,619 ↓ -24.9%	1,181 ↓ -82.2%	1,137 ↓ -3.7%	2,877 ↑ +153.0%	3,354 ↑ +16.6%	1,990 ↓ -40.7%
調整項目	200 -	123 ↓ -38.5%	1,183 ↑ +861.8%	663 ↓ -44.0%	2,212 ↑ +233.6%	202 ↓ -90.9%	1,809 ↑ +795.5%	236 ↓ -87.0%	1,038 ↑ +339.8%	448 ↓ -56.8%	399 ↓ -10.9%
関係会社	235 -	1,152 ↑ +390.2%	4,967 ↑ +331.2%	1,831 ↓ -63.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	479 -	123 ↓ -74.3%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
その他	13 -	313 ↑ +2307.7%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

208

↓ -76.9%

303

↑ +531.3%

665

↑ +119.5%

757

↑ +13.8%

280

↓ -63.0%

1,255

↑ +348.2%

1,425

↑ +13.5%

453

↓ -68.2%

649

↑ +43.3%

765

↑ +17.9%

建築事業

103

↑ +1187.5%

↓ -93.2%

↓ -100.0%

119

↑ +466.7%

↓ -86.6%

↑ +275.0%

↓ -100.0%

↓ -11.5%

関連事業

826

2,016

↑ +144.1%

8,813

↑ +337.2%

6,619

↓ -24.9%

1,181

↓ -82.2%

1,137

↓ -3.7%

2,877

↑ +153.0%

3,354

↑ +16.6%

1,990

↓ -40.7%

調整項目

200

123

↓ -38.5%

1,183

↑ +861.8%

663

↓ -44.0%

2,212

↑ +233.6%

202

↓ -90.9%

1,809

↑ +795.5%

236

↓ -87.0%

1,038

↑ +339.8%

448

↓ -56.8%

399

↓ -10.9%

関係会社

235

1,152

↑ +390.2%

4,967

↑ +331.2%

1,831

↓ -63.1%

開発事業

479

123

↓ -74.3%

その他

313

↑ +2307.7%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	226 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
建築事業	- -	- -	83 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
関連事業	- -	- -	180 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	70 -
関係会社	- -	- -	4 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
開発事業	- -	199 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	83 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

226

建築事業

関連事業

180

関係会社

開発事業

199

全社・消去

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	933 -	838 ↓ -10.2%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

933

838

↓ -10.2%

研究開発費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	600 -	527 ↓ -12.2%	633 ↑ +20.1%	461 ↓ -27.2%	600 ↑ +30.2%	619 ↑ +3.2%	526 ↓ -15.0%
建築事業	- -	- -	- -	- -	207 -	183 ↓ -11.6%	107 ↓ -41.5%	53 ↓ -50.5%	159 ↑ +200.0%	73 ↓ -54.1%	98 ↑ +34.2%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

600

527

↓ -12.2%

633

↑ +20.1%

461

↓ -27.2%

600

↑ +30.2%

619

↑ +3.2%

526

↓ -15.0%

建築事業

207

183

↓ -11.6%

107

↓ -41.5%

↓ -50.5%

159

↑ +200.0%

↓ -54.1%

↑ +34.2%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	398 -	482 ↑ +21.1%	510 ↑ +5.8%	536 ↑ +5.1%	495 ↓ -7.6%	450 ↓ -9.1%	438 ↓ -2.7%
建築事業	- -	- -	- -	- -	463 -	478 ↑ +3.2%	511 ↑ +6.9%	543 ↑ +6.3%	565 ↑ +4.1%	562 ↓ -0.5%	545 ↓ -3.0%
関連事業	- -	- -	- -	- -	17 -	43 ↑ +152.9%	54 ↑ +25.6%	27 ↓ -50.0%	34 ↑ +25.9%	36 ↑ +5.9%	37 ↑ +2.8%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

398

482

↑ +21.1%

510

↑ +5.8%

536

↑ +5.1%

495

↓ -7.6%

450

↓ -9.1%

438

↓ -2.7%

建築事業

463

478

↑ +3.2%

511

↑ +6.9%

543

↑ +6.3%

565

↑ +4.1%

562

↓ -0.5%

545

↓ -3.0%

関連事業

↑ +152.9%

↑ +25.6%

↓ -50.0%

↑ +25.9%

↑ +5.9%

↑ +2.8%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
土木事業	- -	- -	- -	- -	100 -	182 ↑ +82.0%	189 ↑ +3.8%	183 ↓ -3.2%	162 ↓ -11.5%	172 ↑ +6.2%	160 ↓ -7.0%
建築事業	- -	- -	- -	- -	90 -	116 ↑ +28.9%	136 ↑ +17.2%	113 ↓ -16.9%	139 ↑ +23.0%	126 ↓ -9.4%	127 ↑ +0.8%
関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	1 -	4 ↑ +300.0%	4 0.0%	6 ↑ +50.0%	6 0.0%	14 ↑ +133.3%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

土木事業

100

182

↑ +82.0%

189

↑ +3.8%

183

↓ -3.2%

162

↓ -11.5%

172

↑ +6.2%

160

↓ -7.0%

建築事業

116

↑ +28.9%

136

↑ +17.2%

113

↓ -16.9%

139

↑ +23.0%

126

↓ -9.4%

127

↑ +0.8%

関連事業

↑ +300.0%

0.0%

↑ +50.0%

0.0%

↑ +133.3%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	532 -	77 ↓ -85.5%	- -	- -	- -	- -
開発事業	491 -	199 ↓ -59.5%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
全社・消去	- -	83 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

関連事業

532

↓ -85.5%

開発事業

491

199

↓ -59.5%

全社・消去

1887日本国土開発1887日本国土開発

1887日本国土開発1887日本国土開発

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

のれん償却額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

のれん

研究開発費

従業員数

平均臨時雇用人員

減損損失

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

のれん償却額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

のれん

研究開発費

従業員数

平均臨時雇用人員

減損損失

1887
日本国土開発
1887日本国土開発

1887
日本国土開発
1887日本国土開発