OpenFiling
ホームウォッチリストスクリーニング企業比較決算カレンダー新着有報大量保有報告書開示内容検索

© 2026 OpenFiling

OpenFiling は日本企業の公表情報に基づく確認・整理を支援する情報提供サービスです。金融商品取引の勧誘、媒介、投資助言、売買推奨を行うものではありません。

© 2026 OpenFiling

公式X公式note
有価証券報告書の検索方法プライバシーポリシー利用規約特定商取引法に基づく表記データソース・第三者権利表示お問い合わせ

OpenFiling は日本企業の公表情報に基づく確認・整理を支援する情報提供サービスです。金融商品取引の勧誘、媒介、投資助言、売買推奨を行うものではありません。

有価証券報告書の検索方法プライバシーポリシー利用規約
特定商取引法に基づく表記データソース・第三者権利表示お問い合わせ

目次

  1. ホーム
  2. 企業検索
  3. 大東建託(1878)

1878
大東建託
1878大東建託

建設業
プライム市場|TOPIX Mid400|3月決算
https://www.kentaku.co.jp/
主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

大東建託の業績更新をウォッチリストで確認

保存した企業の新しい有価証券報告書・決算発表を、新着一覧と決算カレンダーで確認できます

登録は無料・支払い情報不要

本開示情報の原文は提出企業に著作権が帰属します。出典:EDINET(金融庁)

インサイト要点 (2026年)
  • 主力は「不動産賃貸事業」で、売上の 60.6% を占める
  • 利益率は「金融事業」49.9% と「不動産賃貸事業」7.1% で 42.7pt の格差
  • 「不動産開発事業」が直近 2 年平均 +117.3% で成長を牽引
  • 直近期の設備投資は「不動産賃貸事業」に集中 (17,849 百万円)
  • セグメント合計の営業利益率は 8.5%
収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率(バブル: 資産規模)

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。
成長性どのセグメントが伸びているか
直近 2 年の売上 CAGR × 利益率(バブル:売上規模)
投資戦略どこに資本と人を投じているか
CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小(資本回収フェーズ)。
時系列の動き

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
589,170
-
595,364
↑ +1.1%
623,910
↑ +4.8%
627,631
↑ +0.6%
609,778
↓ -2.8%
551,103
↓ -9.6%
401,709
↓ -27.1%
432,831
↑ +7.7%
459,572
↑ +6.2%
492,434
↑ +7.2%
540,975
↑ +9.9%
544,283
↑ +0.6%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,129,164
-
1,164,672
↑ +3.1%
1,203,091
↑ +3.3%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31,141
-
51,329
↑ +64.8%
147,083
↑ +186.5%
金融事業
4,755
-
5,579
↑ +17.3%
6,695
↑ +20.0%
7,309
↑ +9.2%
7,972
↑ +9.1%
9,240
↑ +15.9%
10,017
↑ +8.4%
10,040
↑ +0.2%
10,777
↑ +7.3%
11,626
↑ +7.9%
12,182
↑ +4.8%
12,808
↑ +5.1%
その他
35,412
-
35,891
↑ +1.4%
41,856
↑ +16.6%
50,688
↑ +21.1%
49,314
↓ -2.7%
52,254
↑ +6.0%
62,925
↑ +20.4%
75,901
↑ +20.6%
84,274
↑ +11.0%
67,100
↓ -20.4%
73,198
↑ +9.1%
77,475
↑ +5.8%
不動産事業
723,817
-
774,807
↑ +7.0%
824,642
↑ +6.4%
871,388
↑ +5.7%
924,112
↑ +6.1%
973,694
↑ +5.4%
1,014,262
↑ +4.2%
1,064,230
↑ +4.9%
1,103,002
↑ +3.6%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
589,170
-
595,364
↑ +1.1%
623,910
↑ +4.8%
627,631
↑ +0.6%
609,778
↓ -2.8%
551,103
↓ -9.6%
401,709
↓ -27.1%
432,831
↑ +7.7%
459,572
↑ +6.2%
492,434
↑ +7.2%
540,975
↑ +9.9%
544,283
↑ +0.6%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,129,164
-
1,164,672
↑ +3.1%
1,203,091
↑ +3.3%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31,141
-
51,329
↑ +64.8%
147,083
↑ +186.5%
金融事業
4,755
-
5,579
↑ +17.3%
6,695
↑ +20.0%
7,309
↑ +9.2%
7,972
↑ +9.1%
9,240
↑ +15.9%
10,017
↑ +8.4%
10,040
↑ +0.2%
10,777
↑ +7.3%
11,626
↑ +7.9%
12,182
↑ +4.8%
12,808
↑ +5.1%
その他
35,412
-
35,891
↑ +1.4%
41,856
↑ +16.6%
50,688
↑ +21.1%
49,314
↓ -2.7%
52,254
↑ +6.0%
62,925
↑ +20.4%
75,901
↑ +20.6%
84,274
↑ +11.0%
67,100
↓ -20.4%
73,198
↑ +9.1%
77,475
↑ +5.8%
不動産事業
723,817
-
774,807
↑ +7.0%
824,642
↑ +6.4%
871,388
↑ +5.7%
924,112
↑ +6.1%
973,694
↑ +5.4%
1,014,262
↑ +4.2%
1,064,230
↑ +4.9%
1,103,002
↑ +3.6%
-
-
-
-
-
-

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
1,484
-
27
↓ -98.2%
20
↓ -25.9%
4
↓ -80.0%
635
↑ +15775.0%
80
↓ -87.4%
0
↓ -100.0%
1,498
-
4,488
↑ +199.6%
6,331
↑ +41.1%
18,029
↑ +184.8%
29,298
↑ +62.5%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4,931
-
6,824
↑ +38.4%
10,685
↑ +56.6%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
111
-
220
↑ +98.2%
金融事業
12
-
178
↑ +1383.3%
367
↑ +106.2%
733
↑ +99.7%
938
↑ +28.0%
1,024
↑ +9.2%
14,972
↑ +1362.1%
15,399
↑ +2.9%
16,402
↑ +6.5%
17,463
↑ +6.5%
17,844
↑ +2.2%
18,729
↑ +5.0%
その他
6,360
-
5,851
↓ -8.0%
3,501
↓ -40.2%
3,830
↑ +9.4%
3,298
↓ -13.9%
908
↓ -72.5%
545
↓ -40.0%
484
↓ -11.2%
699
↑ +44.4%
762
↑ +9.0%
961
↑ +26.1%
2,745
↑ +185.6%
調整項目
-8,925
-
-7,296
↑ +18.3%
-5,325
↑ +27.0%
-7,597
↓ -42.7%
-9,807
↓ -29.1%
-6,492
↑ +33.8%
-19,742
↓ -204.1%
-21,672
↓ -9.8%
-26,555
↓ -22.5%
-29,489
↓ -11.0%
-43,771
↓ -48.4%
-61,680
↓ -40.9%
不動産事業
1,068
-
1,239
↑ +16.0%
1,436
↑ +15.9%
3,029
↑ +110.9%
4,934
↑ +62.9%
4,478
↓ -9.2%
4,224
↓ -5.7%
4,289
↑ +1.5%
4,965
↑ +15.8%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
1,484
-
27
↓ -98.2%
20
↓ -25.9%
4
↓ -80.0%
635
↑ +15775.0%
80
↓ -87.4%
0
↓ -100.0%
1,498
-
4,488
↑ +199.6%
6,331
↑ +41.1%
18,029
↑ +184.8%
29,298
↑ +62.5%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4,931
-
6,824
↑ +38.4%
10,685
↑ +56.6%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
111
-
220
↑ +98.2%
金融事業
12
-
178
↑ +1383.3%
367
↑ +106.2%
733
↑ +99.7%
938
↑ +28.0%
1,024
↑ +9.2%
14,972
↑ +1362.1%
15,399
↑ +2.9%
16,402
↑ +6.5%
17,463
↑ +6.5%
17,844
↑ +2.2%
18,729
↑ +5.0%
その他
6,360
-
5,851
↓ -8.0%
3,501
↓ -40.2%
3,830
↑ +9.4%
3,298
↓ -13.9%
908
↓ -72.5%
545
↓ -40.0%
484
↓ -11.2%
699
↑ +44.4%
762
↑ +9.0%
961
↑ +26.1%
2,745
↑ +185.6%
調整項目
-8,925
-
-7,296
↑ +18.3%
-5,325
↑ +27.0%
-7,597
↓ -42.7%
-9,807
↓ -29.1%
-6,492
↑ +33.8%
-19,742
↓ -204.1%
-21,672
↓ -9.8%
-26,555
↓ -22.5%
-29,489
↓ -11.0%
-43,771
↓ -48.4%
-61,680
↓ -40.9%
不動産事業
1,068
-
1,239
↑ +16.0%
1,436
↑ +15.9%
3,029
↑ +110.9%
4,934
↑ +62.9%
4,478
↓ -9.2%
4,224
↓ -5.7%
4,289
↑ +1.5%
4,965
↑ +15.8%
-
-
-
-
-
-

売上高

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
590,654
-
595,392
↑ +0.8%
623,930
↑ +4.8%
627,635
↑ +0.6%
610,414
↓ -2.7%
551,184
↓ -9.7%
401,710
↓ -27.1%
434,329
↑ +8.1%
464,061
↑ +6.8%
498,766
↑ +7.5%
559,004
↑ +12.1%
573,582
↑ +2.6%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,134,096
-
1,171,497
↑ +3.3%
1,213,777
↑ +3.6%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31,141
-
51,440
↑ +65.2%
147,304
↑ +186.4%
金融事業
4,767
-
5,758
↑ +20.8%
7,062
↑ +22.6%
8,042
↑ +13.9%
8,911
↑ +10.8%
10,265
↑ +15.2%
24,990
↑ +143.4%
25,439
↑ +1.8%
27,179
↑ +6.8%
29,090
↑ +7.0%
30,026
↑ +3.2%
31,538
↑ +5.0%
その他
41,772
-
41,743
↓ -0.1%
45,358
↑ +8.7%
54,518
↑ +20.2%
52,613
↓ -3.5%
53,163
↑ +1.0%
63,470
↑ +19.4%
76,386
↑ +20.3%
84,973
↑ +11.2%
67,862
↓ -20.1%
74,159
↑ +9.3%
80,221
↑ +8.2%
調整項目
-8,925
-
-7,296
↑ +18.3%
-5,325
↑ +27.0%
-7,597
↓ -42.7%
-9,807
↓ -29.1%
-6,492
↑ +33.8%
-19,742
↓ -204.1%
-21,672
↓ -9.8%
-26,555
↓ -22.5%
-29,489
↓ -11.0%
-43,771
↓ -48.4%
-61,680
↓ -40.9%
不動産事業
724,886
-
776,047
↑ +7.1%
826,078
↑ +6.4%
874,418
↑ +5.9%
929,046
↑ +6.2%
978,173
↑ +5.3%
1,018,487
↑ +4.1%
1,068,520
↑ +4.9%
1,107,968
↑ +3.7%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
590,654
-
595,392
↑ +0.8%
623,930
↑ +4.8%
627,635
↑ +0.6%
610,414
↓ -2.7%
551,184
↓ -9.7%
401,710
↓ -27.1%
434,329
↑ +8.1%
464,061
↑ +6.8%
498,766
↑ +7.5%
559,004
↑ +12.1%
573,582
↑ +2.6%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,134,096
-
1,171,497
↑ +3.3%
1,213,777
↑ +3.6%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31,141
-
51,440
↑ +65.2%
147,304
↑ +186.4%
金融事業
4,767
-
5,758
↑ +20.8%
7,062
↑ +22.6%
8,042
↑ +13.9%
8,911
↑ +10.8%
10,265
↑ +15.2%
24,990
↑ +143.4%
25,439
↑ +1.8%
27,179
↑ +6.8%
29,090
↑ +7.0%
30,026
↑ +3.2%
31,538
↑ +5.0%
その他
41,772
-
41,743
↓ -0.1%
45,358
↑ +8.7%
54,518
↑ +20.2%
52,613
↓ -3.5%
53,163
↑ +1.0%
63,470
↑ +19.4%
76,386
↑ +20.3%
84,973
↑ +11.2%
67,862
↓ -20.1%
74,159
↑ +9.3%
80,221
↑ +8.2%
調整項目
-8,925
-
-7,296
↑ +18.3%
-5,325
↑ +27.0%
-7,597
↓ -42.7%
-9,807
↓ -29.1%
-6,492
↑ +33.8%
-19,742
↓ -204.1%
-21,672
↓ -9.8%
-26,555
↓ -22.5%
-29,489
↓ -11.0%
-43,771
↓ -48.4%
-61,680
↓ -40.9%
不動産事業
724,886
-
776,047
↑ +7.1%
826,078
↑ +6.4%
874,418
↑ +5.9%
929,046
↑ +6.2%
978,173
↑ +5.3%
1,018,487
↑ +4.1%
1,068,520
↑ +4.9%
1,107,968
↑ +3.7%
-
-
-
-
-
-

営業利益又は営業損失(△)

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
85,305
-
90,248
↑ +5.8%
109,143
↑ +20.9%
109,145
↑ +0.0%
95,723
↓ -12.3%
77,391
↓ -19.2%
32,631
↓ -57.8%
35,312
↑ +8.2%
21,323
↓ -39.6%
28,905
↑ +35.6%
47,143
↑ +63.1%
45,148
↓ -4.2%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
82,040
-
80,324
↓ -2.1%
85,554
↑ +6.5%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2,128
-
5,151
↑ +142.1%
18,535
↑ +259.8%
金融事業
1,957
-
2,148
↑ +9.8%
2,363
↑ +10.0%
3,092
↑ +30.9%
3,395
↑ +9.8%
3,658
↑ +7.7%
5,568
↑ +52.2%
4,576
↓ -17.8%
4,445
↓ -2.9%
6,185
↑ +39.1%
6,684
↑ +8.1%
6,386
↓ -4.5%
その他
6,388
-
6,832
↑ +7.0%
5,108
↓ -25.2%
7,789
↑ +52.5%
8,798
↑ +13.0%
9,063
↑ +3.0%
7,793
↓ -14.0%
9,873
↑ +26.7%
10,643
↑ +7.8%
12,167
↑ +14.3%
13,193
↑ +8.4%
13,133
↓ -0.5%
調整項目
-17,683
-
-20,755
↓ -17.4%
-26,074
↓ -25.6%
-27,086
↓ -3.9%
-24,939
↑ +7.9%
-18,670
↑ +25.1%
-22,528
↓ -20.7%
-28,179
↓ -25.1%
-17,976
↑ +36.2%
-26,608
↓ -48.0%
-33,621
↓ -26.4%
-33,500
↑ +0.4%
不動産事業
15,551
-
22,527
↑ +44.9%
29,621
↑ +31.5%
33,428
↑ +12.9%
44,070
↑ +31.8%
56,514
↑ +28.2%
63,273
↑ +12.0%
78,012
↑ +23.3%
81,565
↑ +4.6%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
85,305
-
90,248
↑ +5.8%
109,143
↑ +20.9%
109,145
↑ +0.0%
95,723
↓ -12.3%
77,391
↓ -19.2%
32,631
↓ -57.8%
35,312
↑ +8.2%
21,323
↓ -39.6%
28,905
↑ +35.6%
47,143
↑ +63.1%
45,148
↓ -4.2%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
82,040
-
80,324
↓ -2.1%
85,554
↑ +6.5%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2,128
-
5,151
↑ +142.1%
18,535
↑ +259.8%
金融事業
1,957
-
2,148
↑ +9.8%
2,363
↑ +10.0%
3,092
↑ +30.9%
3,395
↑ +9.8%
3,658
↑ +7.7%
5,568
↑ +52.2%
4,576
↓ -17.8%
4,445
↓ -2.9%
6,185
↑ +39.1%
6,684
↑ +8.1%
6,386
↓ -4.5%
その他
6,388
-
6,832
↑ +7.0%
5,108
↓ -25.2%
7,789
↑ +52.5%
8,798
↑ +13.0%
9,063
↑ +3.0%
7,793
↓ -14.0%
9,873
↑ +26.7%
10,643
↑ +7.8%
12,167
↑ +14.3%
13,193
↑ +8.4%
13,133
↓ -0.5%
調整項目
-17,683
-
-20,755
↓ -17.4%
-26,074
↓ -25.6%
-27,086
↓ -3.9%
-24,939
↑ +7.9%
-18,670
↑ +25.1%
-22,528
↓ -20.7%
-28,179
↓ -25.1%
-17,976
↑ +36.2%
-26,608
↓ -48.0%
-33,621
↓ -26.4%
-33,500
↑ +0.4%
不動産事業
15,551
-
22,527
↑ +44.9%
29,621
↑ +31.5%
33,428
↑ +12.9%
44,070
↑ +31.8%
56,514
↑ +28.2%
63,273
↑ +12.0%
78,012
↑ +23.3%
81,565
↑ +4.6%
-
-
-
-
-
-

資産

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
103,611
-
105,610
↑ +1.9%
115,852
↑ +9.7%
129,014
↑ +11.4%
134,653
↑ +4.4%
131,487
↓ -2.4%
100,507
↓ -23.6%
118,919
↑ +18.3%
125,014
↑ +5.1%
114,209
↓ -8.6%
112,990
↓ -1.1%
123,223
↑ +9.1%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
384,873
-
384,153
↓ -0.2%
386,084
↑ +0.5%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
62,813
-
225,860
↑ +259.6%
325,725
↑ +44.2%
金融事業
59,079
-
65,232
↑ +10.4%
69,842
↑ +7.1%
73,967
↑ +5.9%
103,005
↑ +39.3%
139,854
↑ +35.8%
136,820
↓ -2.2%
135,375
↓ -1.1%
133,203
↓ -1.6%
151,080
↑ +13.4%
176,567
↑ +16.9%
225,830
↑ +27.9%
その他
40,683
-
54,699
↑ +34.5%
63,940
↑ +16.9%
88,697
↑ +38.7%
106,846
↑ +20.5%
116,695
↑ +9.2%
141,289
↑ +21.1%
162,062
↑ +14.7%
180,638
↑ +11.5%
166,251
↓ -8.0%
140,277
↓ -15.6%
146,230
↑ +4.2%
調整項目
243,842
-
236,445
↓ -3.0%
249,944
↑ +5.7%
243,405
↓ -2.6%
197,870
↓ -18.7%
164,273
↓ -17.0%
201,248
↑ +22.5%
234,684
↑ +16.6%
243,021
↑ +3.6%
200,841
↓ -17.4%
182,142
↓ -9.3%
160,408
↓ -11.9%
不動産事業
253,902
-
266,560
↑ +5.0%
281,851
↑ +5.7%
307,894
↑ +9.2%
317,396
↑ +3.1%
327,979
↑ +3.3%
339,588
↑ +3.5%
354,837
↑ +4.5%
380,030
↑ +7.1%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
103,611
-
105,610
↑ +1.9%
115,852
↑ +9.7%
129,014
↑ +11.4%
134,653
↑ +4.4%
131,487
↓ -2.4%
100,507
↓ -23.6%
118,919
↑ +18.3%
125,014
↑ +5.1%
114,209
↓ -8.6%
112,990
↓ -1.1%
123,223
↑ +9.1%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
384,873
-
384,153
↓ -0.2%
386,084
↑ +0.5%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
62,813
-
225,860
↑ +259.6%
325,725
↑ +44.2%
金融事業
59,079
-
65,232
↑ +10.4%
69,842
↑ +7.1%
73,967
↑ +5.9%
103,005
↑ +39.3%
139,854
↑ +35.8%
136,820
↓ -2.2%
135,375
↓ -1.1%
133,203
↓ -1.6%
151,080
↑ +13.4%
176,567
↑ +16.9%
225,830
↑ +27.9%
その他
40,683
-
54,699
↑ +34.5%
63,940
↑ +16.9%
88,697
↑ +38.7%
106,846
↑ +20.5%
116,695
↑ +9.2%
141,289
↑ +21.1%
162,062
↑ +14.7%
180,638
↑ +11.5%
166,251
↓ -8.0%
140,277
↓ -15.6%
146,230
↑ +4.2%
調整項目
243,842
-
236,445
↓ -3.0%
249,944
↑ +5.7%
243,405
↓ -2.6%
197,870
↓ -18.7%
164,273
↓ -17.0%
201,248
↑ +22.5%
234,684
↑ +16.6%
243,021
↑ +3.6%
200,841
↓ -17.4%
182,142
↓ -9.3%
160,408
↓ -11.9%
不動産事業
253,902
-
266,560
↑ +5.0%
281,851
↑ +5.7%
307,894
↑ +9.2%
317,396
↑ +3.1%
327,979
↑ +3.3%
339,588
↑ +3.5%
354,837
↑ +4.5%
380,030
↑ +7.1%
-
-
-
-
-
-

減価償却費

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
1,053
-
2,424
↑ +130.2%
2,683
↑ +10.7%
3,787
↑ +41.1%
4,842
↑ +27.9%
6,283
↑ +29.8%
6,516
↑ +3.7%
5,985
↓ -8.1%
5,013
↓ -16.2%
4,608
↓ -8.1%
3,782
↓ -17.9%
5,646
↑ +49.3%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
8,122
-
8,872
↑ +9.2%
7,875
↓ -11.2%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
48
-
46
↓ -4.2%
427
↑ +828.3%
金融事業
11
-
44
↑ +300.0%
96
↑ +118.2%
122
↑ +27.1%
134
↑ +9.8%
190
↑ +41.8%
173
↓ -8.9%
125
↓ -27.7%
92
↓ -26.4%
126
↑ +37.0%
71
↓ -43.7%
64
↓ -9.9%
その他
540
-
596
↑ +10.4%
965
↑ +61.9%
1,331
↑ +37.9%
2,020
↑ +51.8%
2,791
↑ +38.2%
2,839
↑ +1.7%
3,467
↑ +22.1%
3,989
↑ +15.1%
3,986
↓ -0.1%
4,421
↑ +10.9%
5,249
↑ +18.7%
調整項目
2
-
3
↑ +50.0%
33
↑ +1000.0%
25
↓ -24.2%
23
↓ -8.0%
32
↑ +39.1%
375
↑ +1071.9%
237
↓ -36.8%
202
↓ -14.8%
196
↓ -3.0%
186
↓ -5.1%
185
↓ -0.5%
不動産事業
3,244
-
2,958
↓ -8.8%
4,263
↑ +44.1%
5,149
↑ +20.8%
5,491
↑ +6.6%
5,703
↑ +3.9%
5,896
↑ +3.4%
6,366
↑ +8.0%
7,351
↑ +15.5%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
1,053
-
2,424
↑ +130.2%
2,683
↑ +10.7%
3,787
↑ +41.1%
4,842
↑ +27.9%
6,283
↑ +29.8%
6,516
↑ +3.7%
5,985
↓ -8.1%
5,013
↓ -16.2%
4,608
↓ -8.1%
3,782
↓ -17.9%
5,646
↑ +49.3%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
8,122
-
8,872
↑ +9.2%
7,875
↓ -11.2%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
48
-
46
↓ -4.2%
427
↑ +828.3%
金融事業
11
-
44
↑ +300.0%
96
↑ +118.2%
122
↑ +27.1%
134
↑ +9.8%
190
↑ +41.8%
173
↓ -8.9%
125
↓ -27.7%
92
↓ -26.4%
126
↑ +37.0%
71
↓ -43.7%
64
↓ -9.9%
その他
540
-
596
↑ +10.4%
965
↑ +61.9%
1,331
↑ +37.9%
2,020
↑ +51.8%
2,791
↑ +38.2%
2,839
↑ +1.7%
3,467
↑ +22.1%
3,989
↑ +15.1%
3,986
↓ -0.1%
4,421
↑ +10.9%
5,249
↑ +18.7%
調整項目
2
-
3
↑ +50.0%
33
↑ +1000.0%
25
↓ -24.2%
23
↓ -8.0%
32
↑ +39.1%
375
↑ +1071.9%
237
↓ -36.8%
202
↓ -14.8%
196
↓ -3.0%
186
↓ -5.1%
185
↓ -0.5%
不動産事業
3,244
-
2,958
↓ -8.8%
4,263
↑ +44.1%
5,149
↑ +20.8%
5,491
↑ +6.6%
5,703
↑ +3.9%
5,896
↑ +3.4%
6,366
↑ +8.0%
7,351
↑ +15.5%
-
-
-
-
-
-

減損損失

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
108
-
-
-
609
-
211
↓ -65.4%
312
↑ +47.9%
39
↓ -87.5%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
194
-
266
↑ +37.1%
69
↓ -74.1%
その他
-
-
-
-
14
-
94
↑ +571.4%
-
-
-
-
-
-
4
-
934
↑ +23250.0%
207
↓ -77.8%
2,524
↑ +1119.3%
377
↓ -85.1%
調整項目
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
50
-
75
↑ +50.0%
9
↓ -88.0%
不動産事業
145
-
92
↓ -36.6%
107
↑ +16.3%
41
↓ -61.7%
29
↓ -29.3%
34
↑ +17.2%
45
↑ +32.4%
178
↑ +295.6%
251
↑ +41.0%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
108
-
-
-
609
-
211
↓ -65.4%
312
↑ +47.9%
39
↓ -87.5%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
194
-
266
↑ +37.1%
69
↓ -74.1%
その他
-
-
-
-
14
-
94
↑ +571.4%
-
-
-
-
-
-
4
-
934
↑ +23250.0%
207
↓ -77.8%
2,524
↑ +1119.3%
377
↓ -85.1%
調整項目
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
50
-
75
↑ +50.0%
9
↓ -88.0%
不動産事業
145
-
92
↓ -36.6%
107
↑ +16.3%
41
↓ -61.7%
29
↓ -29.3%
34
↑ +17.2%
45
↑ +32.4%
178
↑ +295.6%
251
↑ +41.0%
-
-
-
-
-
-

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
3,160
-
6,972
↑ +120.6%
9,792
↑ +40.4%
4,753
↓ -51.5%
4,255
↓ -10.5%
3,292
↓ -22.6%
2,342
↓ -28.9%
2,032
↓ -13.2%
1,624
↓ -20.1%
2,920
↑ +79.8%
5,111
↑ +75.0%
4,800
↓ -6.1%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
9,874
-
13,159
↑ +33.3%
17,849
↑ +35.6%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0
-
55
-
1,593
↑ +2796.4%
金融事業
127
-
240
↑ +89.0%
53
↓ -77.9%
115
↑ +117.0%
243
↑ +111.3%
119
↓ -51.0%
31
↓ -73.9%
118
↑ +280.6%
46
↓ -61.0%
99
↑ +115.2%
156
↑ +57.6%
396
↑ +153.8%
その他
734
-
1,988
↑ +170.8%
4,417
↑ +122.2%
25,065
↑ +467.5%
24,018
↓ -4.2%
11,134
↓ -53.6%
6,056
↓ -45.6%
5,757
↓ -4.9%
7,745
↑ +34.5%
7,215
↓ -6.8%
8,927
↑ +23.7%
7,545
↓ -15.5%
調整項目
8
-
6
↓ -25.0%
1,748
↑ +29033.3%
578
↓ -66.9%
887
↑ +53.5%
3,641
↑ +310.5%
547
↓ -85.0%
457
↓ -16.5%
314
↓ -31.3%
239
↓ -23.9%
2,509
↑ +949.8%
1,195
↓ -52.4%
不動産事業
13,814
-
17,207
↑ +24.6%
13,432
↓ -21.9%
8,185
↓ -39.1%
7,167
↓ -12.4%
7,985
↑ +11.4%
4,374
↓ -45.2%
11,009
↑ +151.7%
19,056
↑ +73.1%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
3,160
-
6,972
↑ +120.6%
9,792
↑ +40.4%
4,753
↓ -51.5%
4,255
↓ -10.5%
3,292
↓ -22.6%
2,342
↓ -28.9%
2,032
↓ -13.2%
1,624
↓ -20.1%
2,920
↑ +79.8%
5,111
↑ +75.0%
4,800
↓ -6.1%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
9,874
-
13,159
↑ +33.3%
17,849
↑ +35.6%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0
-
55
-
1,593
↑ +2796.4%
金融事業
127
-
240
↑ +89.0%
53
↓ -77.9%
115
↑ +117.0%
243
↑ +111.3%
119
↓ -51.0%
31
↓ -73.9%
118
↑ +280.6%
46
↓ -61.0%
99
↑ +115.2%
156
↑ +57.6%
396
↑ +153.8%
その他
734
-
1,988
↑ +170.8%
4,417
↑ +122.2%
25,065
↑ +467.5%
24,018
↓ -4.2%
11,134
↓ -53.6%
6,056
↓ -45.6%
5,757
↓ -4.9%
7,745
↑ +34.5%
7,215
↓ -6.8%
8,927
↑ +23.7%
7,545
↓ -15.5%
調整項目
8
-
6
↓ -25.0%
1,748
↑ +29033.3%
578
↓ -66.9%
887
↑ +53.5%
3,641
↑ +310.5%
547
↓ -85.0%
457
↓ -16.5%
314
↓ -31.3%
239
↓ -23.9%
2,509
↑ +949.8%
1,195
↓ -52.4%
不動産事業
13,814
-
17,207
↑ +24.6%
13,432
↓ -21.9%
8,185
↓ -39.1%
7,167
↓ -12.4%
7,985
↑ +11.4%
4,374
↓ -45.2%
11,009
↑ +151.7%
19,056
↑ +73.1%
-
-
-
-
-
-

のれん償却額

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31
-
124
↑ +300.0%
124
0.0%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
153
-
153
0.0%
153
0.0%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
581
-
589
↑ +1.4%
851
↑ +44.5%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
68
-
344
↑ +405.9%
734
↑ +113.4%
704
↓ -4.1%
84
↓ -88.1%
84
0.0%
88
↑ +4.8%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4
-
14
↑ +250.0%
152
↑ +985.7%
61
↓ -59.9%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31
-
124
↑ +300.0%
124
0.0%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
153
-
153
0.0%
153
0.0%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
581
-
589
↑ +1.4%
851
↑ +44.5%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
68
-
344
↑ +405.9%
734
↑ +113.4%
704
↓ -4.1%
84
↓ -88.1%
84
0.0%
88
↑ +4.8%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
4
-
14
↑ +250.0%
152
↑ +985.7%
61
↓ -59.9%
-
-
-
-
-
-

のれん

(単位: 百万円)
セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,213
-
1,088
↓ -10.3%
964
↓ -11.4%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,439
-
1,285
↓ -10.7%
1,131
↓ -12.0%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
8,394
-
11,188
↑ +33.3%
10,143
↓ -9.3%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
936
-
11,282
↑ +1105.3%
10,547
↓ -6.5%
9,763
↓ -7.4%
802
↓ -91.8%
718
↓ -10.5%
673
↓ -6.3%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
106
-
942
↑ +788.7%
790
↓ -16.1%
1,592
↑ +101.5%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,213
-
1,088
↓ -10.3%
964
↓ -11.4%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,439
-
1,285
↓ -10.7%
1,131
↓ -12.0%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
8,394
-
11,188
↑ +33.3%
10,143
↓ -9.3%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
936
-
11,282
↑ +1105.3%
10,547
↓ -6.5%
9,763
↓ -7.4%
802
↓ -91.8%
718
↓ -10.5%
673
↓ -6.3%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
106
-
942
↑ +788.7%
790
↓ -16.1%
1,592
↑ +101.5%
-
-
-
-
-
-

従業員数

セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
7,099
-
6,671
↓ -6.0%
6,202
↓ -7.0%
5,963
↓ -3.9%
6,020
↑ +1.0%
6,111
↑ +1.5%
6,345
↑ +3.8%
6,377
↑ +0.5%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
6,780
-
6,853
↑ +1.1%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
344
-
379
↑ +10.2%
金融事業
-
-
-
-
-
-
-
-
37
-
36
↓ -2.7%
44
↑ +22.2%
45
↑ +2.3%
47
↑ +4.4%
52
↑ +10.6%
57
↑ +9.6%
49
↓ -14.0%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
2,612
-
2,696
↑ +3.2%
2,578
↓ -4.4%
2,595
↑ +0.7%
2,796
↑ +7.7%
2,953
↑ +5.6%
2,829
↓ -4.2%
3,107
↑ +9.8%
全社(共通)
-
-
-
-
-
-
-
-
2,445
-
2,634
↑ +7.7%
2,513
↓ -4.6%
2,627
↑ +4.5%
2,510
↓ -4.5%
2,546
↑ +1.4%
2,459
↓ -3.4%
2,561
↑ +4.1%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
5,453
-
5,720
↑ +4.9%
6,085
↑ +6.4%
6,420
↑ +5.5%
6,478
↑ +0.9%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
7,099
-
6,671
↓ -6.0%
6,202
↓ -7.0%
5,963
↓ -3.9%
6,020
↑ +1.0%
6,111
↑ +1.5%
6,345
↑ +3.8%
6,377
↑ +0.5%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
6,780
-
6,853
↑ +1.1%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
344
-
379
↑ +10.2%
金融事業
-
-
-
-
-
-
-
-
37
-
36
↓ -2.7%
44
↑ +22.2%
45
↑ +2.3%
47
↑ +4.4%
52
↑ +10.6%
57
↑ +9.6%
49
↓ -14.0%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
2,612
-
2,696
↑ +3.2%
2,578
↓ -4.4%
2,595
↑ +0.7%
2,796
↑ +7.7%
2,953
↑ +5.6%
2,829
↓ -4.2%
3,107
↑ +9.8%
全社(共通)
-
-
-
-
-
-
-
-
2,445
-
2,634
↑ +7.7%
2,513
↓ -4.6%
2,627
↑ +4.5%
2,510
↓ -4.5%
2,546
↑ +1.4%
2,459
↓ -3.4%
2,561
↑ +4.1%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
5,453
-
5,720
↑ +4.9%
6,085
↑ +6.4%
6,420
↑ +5.5%
6,478
↑ +0.9%
-
-
-
-
-
-

平均臨時雇用人員

セグメント
2015年
JGAAP
2016年
JGAAP
2017年
JGAAP
2018年
JGAAP
2019年
JGAAP
2020年
JGAAP
2021年
JGAAP
2022年
JGAAP
2023年
JGAAP
2024年
JGAAP
2025年
JGAAP
2026年
JGAAP
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
318
-
284
↓ -10.7%
268
↓ -5.6%
248
↓ -7.5%
267
↑ +7.7%
266
↓ -0.4%
264
↓ -0.8%
261
↓ -1.1%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,183
-
1,206
↑ +1.9%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2
-
9
↑ +350.0%
金融事業
-
-
-
-
-
-
-
-
3
-
3
0.0%
2
↓ -33.3%
2
0.0%
2
0.0%
2
0.0%
2
0.0%
4
↑ +100.0%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
2,052
-
2,093
↑ +2.0%
2,104
↑ +0.5%
2,176
↑ +3.4%
2,288
↑ +5.1%
2,241
↓ -2.1%
2,364
↑ +5.5%
2,438
↑ +3.1%
全社(共通)
-
-
-
-
-
-
-
-
541
-
508
↓ -6.1%
458
↓ -9.8%
458
0.0%
426
↓ -7.0%
416
↓ -2.3%
396
↓ -4.8%
412
↑ +4.0%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
1,194
-
1,271
↑ +6.4%
1,295
↑ +1.9%
1,251
↓ -3.4%
1,176
↓ -6.0%
-
-
-
-
-
-
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年
建設事業
-
-
-
-
-
-
-
-
318
-
284
↓ -10.7%
268
↓ -5.6%
248
↓ -7.5%
267
↑ +7.7%
266
↓ -0.4%
264
↓ -0.8%
261
↓ -1.1%
不動産賃貸事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,183
-
1,206
↑ +1.9%
不動産開発事業
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2
-
9
↑ +350.0%
金融事業
-
-
-
-
-
-
-
-
3
-
3
0.0%
2
↓ -33.3%
2
0.0%
2
0.0%
2
0.0%
2
0.0%
4
↑ +100.0%
その他
-
-
-
-
-
-
-
-
2,052
-
2,093
↑ +2.0%
2,104
↑ +0.5%
2,176
↑ +3.4%
2,288
↑ +5.1%
2,241
↓ -2.1%
2,364
↑ +5.5%
2,438
↑ +3.1%
全社(共通)
-
-
-
-
-
-
-
-
541
-
508
↓ -6.1%
458
↓ -9.8%
458
0.0%
426
↓ -7.0%
416
↓ -2.3%
396
↓ -4.8%
412
↑ +4.0%
不動産事業
-
-
-
-
-
-
-
-
1,194
-
1,271
↑ +6.4%
1,295
↑ +1.9%
1,251
↓ -3.4%
1,176
↓ -6.0%
-
-
-
-
-
-