1808
長谷工コーポレーション
1808長谷工コーポレーション

建設業

プライム市場|TOPIX Mid400|3月決算

http://www.haseko.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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1808
長谷工コーポレーション
1808長谷工コーポレーション

建設業

プライム市場|TOPIX Mid400|3月決算

http://www.haseko.co.jp/

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2026年)

主力は「建設関連事業」で、売上の 64.4% を占める
「不動産関連事業」は売上 22.8% で利益 33.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +10.7pt)
利益率は「不動産関連事業」12.3% と「海外事業」-141.0% で 153.2pt の格差
「海外事業」が直近 1 年平均 +24.5% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産関連事業」に集中 (7,992 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 8.3%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 1 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	487,706 -	589,054 ↑ +20.8%	551,903 ↓ -6.3%	589,776 ↑ +6.9%	665,019 ↑ +12.8%	590,617 ↓ -11.2%	556,859 ↓ -5.7%	600,805 ↑ +7.9%	689,187 ↑ +14.7%	710,034 ↑ +3.0%	778,746 ↑ +9.7%	820,088 ↑ +5.3%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	68,943 -	73,226 ↑ +6.2%	107,330 ↑ +46.6%	115,910 ↑ +8.0%	127,684 ↑ +10.2%	249,845 ↑ +95.7%	290,209 ↑ +16.2%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	145,296 -	158,525 ↑ +9.1%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,466 -	4,314 ↑ +24.5%
サービス関連事業	134,612 -	181,043 ↑ +34.5%	204,830 ↑ +13.1%	210,895 ↑ +3.0%	222,022 ↑ +5.3%	186,033 ↓ -16.2%	178,649 ↓ -4.0%	201,563 ↑ +12.8%	222,147 ↑ +10.2%	255,696 ↑ +15.1%	- -	- -
海外関連事業	19,849 -	17,257 ↓ -13.1%	15,596 ↓ -9.6%	12,605 ↓ -19.2%	3,940 ↓ -68.7%	437 ↓ -88.9%	703 ↑ +60.9%	11 ↓ -98.4%	33 ↑ +200.0%	1,007 ↑ +2951.5%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

487,706

589,054

↑ +20.8%

551,903

↓ -6.3%

589,776

↑ +6.9%

665,019

↑ +12.8%

590,617

↓ -11.2%

556,859

↓ -5.7%

600,805

↑ +7.9%

689,187

↑ +14.7%

710,034

↑ +3.0%

778,746

↑ +9.7%

820,088

↑ +5.3%

不動産関連事業

68,943

73,226

↑ +6.2%

107,330

↑ +46.6%

115,910

↑ +8.0%

127,684

↑ +10.2%

249,845

↑ +95.7%

290,209

↑ +16.2%

管理運営事業

145,296

158,525

↑ +9.1%

海外事業

3,466

4,314

↑ +24.5%

サービス関連事業

134,612

181,043

↑ +34.5%

204,830

↑ +13.1%

210,895

↑ +3.0%

222,022

↑ +5.3%

186,033

↓ -16.2%

178,649

↓ -4.0%

201,563

↑ +12.8%

222,147

↑ +10.2%

255,696

↑ +15.1%

海外関連事業

19,849

17,257

↓ -13.1%

15,596

↓ -9.6%

12,605

↓ -19.2%

3,940

↓ -68.7%

437

↓ -88.9%

703

↑ +60.9%

↓ -98.4%

↑ +200.0%

1,007

↑ +2951.5%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	1,503 -	7,156 ↑ +376.1%	14,915 ↑ +108.4%	25,230 ↑ +69.2%	26,737 ↑ +6.0%	40,263 ↑ +50.6%	55,070 ↑ +36.8%	45,654 ↓ -17.1%	57,481 ↑ +25.9%	66,417 ↑ +15.5%	62,940 ↓ -5.2%	80,780 ↑ +28.3%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	589 -	1,051 ↑ +78.4%	801 ↓ -23.8%	518 ↓ -35.3%	492 ↓ -5.0%	2,856 ↑ +480.5%	2,995 ↑ +4.9%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,728 -	6,900 ↑ +2.6%
サービス関連事業	5,138 -	4,935 ↓ -4.0%	4,846 ↓ -1.8%	4,554 ↓ -6.0%	5,987 ↑ +31.5%	8,059 ↑ +34.6%	7,061 ↓ -12.4%	9,520 ↑ +34.8%	11,067 ↑ +16.3%	11,854 ↑ +7.1%	- -	- -
調整項目	-6,641 -	-12,092 ↓ -82.1%	-19,761 ↓ -63.4%	-29,784 ↓ -50.7%	-32,724 ↓ -9.9%	-48,912 ↓ -49.5%	-63,182 ↓ -29.2%	-55,975 ↑ +11.4%	-69,067 ↓ -23.4%	-78,763 ↓ -14.0%	-72,524 ↑ +7.9%	-90,675 ↓ -25.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

1,503

7,156

↑ +376.1%

14,915

↑ +108.4%

25,230

↑ +69.2%

26,737

↑ +6.0%

40,263

↑ +50.6%

55,070

↑ +36.8%

45,654

↓ -17.1%

57,481

↑ +25.9%

66,417

↑ +15.5%

62,940

↓ -5.2%

80,780

↑ +28.3%

不動産関連事業

589

1,051

↑ +78.4%

801

↓ -23.8%

518

↓ -35.3%

492

↓ -5.0%

2,856

↑ +480.5%

2,995

↑ +4.9%

管理運営事業

6,728

6,900

↑ +2.6%

サービス関連事業

5,138

4,935

↓ -4.0%

4,846

↓ -1.8%

4,554

↓ -6.0%

5,987

↑ +31.5%

8,059

↑ +34.6%

7,061

↓ -12.4%

9,520

↑ +34.8%

11,067

↑ +16.3%

11,854

↑ +7.1%

調整項目

-6,641

-12,092

↓ -82.1%

-19,761

↓ -63.4%

-29,784

↓ -50.7%

-32,724

↓ -9.9%

-48,912

↓ -49.5%

-63,182

↓ -29.2%

-55,975

↑ +11.4%

-69,067

↓ -23.4%

-78,763

↓ -14.0%

-72,524

↑ +7.9%

-90,675

↓ -25.0%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	489,209 -	596,210 ↑ +21.9%	566,818 ↓ -4.9%	615,006 ↑ +8.5%	691,756 ↑ +12.5%	630,880 ↓ -8.8%	611,929 ↓ -3.0%	646,459 ↑ +5.6%	746,668 ↑ +15.5%	776,450 ↑ +4.0%	841,687 ↑ +8.4%	900,868 ↑ +7.0%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	69,532 -	74,277 ↑ +6.8%	108,131 ↑ +45.6%	116,429 ↑ +7.7%	128,177 ↑ +10.1%	252,700 ↑ +97.1%	293,204 ↑ +16.0%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	152,025 -	165,425 ↑ +8.8%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,466 -	4,314 ↑ +24.5%
サービス関連事業	139,750 -	185,979 ↑ +33.1%	209,676 ↑ +12.7%	215,449 ↑ +2.8%	228,009 ↑ +5.8%	194,092 ↓ -14.9%	185,711 ↓ -4.3%	211,083 ↑ +13.7%	233,214 ↑ +10.5%	267,550 ↑ +14.7%	- -	- -
調整項目	-6,641 -	-12,092 ↓ -82.1%	-19,761 ↓ -63.4%	-29,784 ↓ -50.7%	-32,724 ↓ -9.9%	-48,912 ↓ -49.5%	-63,182 ↓ -29.2%	-55,975 ↑ +11.4%	-69,067 ↓ -23.4%	-78,763 ↓ -14.0%	-72,524 ↑ +7.9%	-90,675 ↓ -25.0%
海外関連事業	19,849 -	17,257 ↓ -13.1%	15,596 ↓ -9.6%	12,605 ↓ -19.2%	3,940 ↓ -68.7%	437 ↓ -88.9%	703 ↑ +60.9%	11 ↓ -98.4%	33 ↑ +200.0%	1,007 ↑ +2951.5%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

489,209

596,210

↑ +21.9%

566,818

↓ -4.9%

615,006

↑ +8.5%

691,756

↑ +12.5%

630,880

↓ -8.8%

611,929

↓ -3.0%

646,459

↑ +5.6%

746,668

↑ +15.5%

776,450

↑ +4.0%

841,687

↑ +8.4%

900,868

↑ +7.0%

不動産関連事業

69,532

74,277

↑ +6.8%

108,131

↑ +45.6%

116,429

↑ +7.7%

128,177

↑ +10.1%

252,700

↑ +97.1%

293,204

↑ +16.0%

管理運営事業

152,025

165,425

↑ +8.8%

海外事業

3,466

4,314

↑ +24.5%

サービス関連事業

139,750

185,979

↑ +33.1%

209,676

↑ +12.7%

215,449

↑ +2.8%

228,009

↑ +5.8%

194,092

↓ -14.9%

185,711

↓ -4.3%

211,083

↑ +13.7%

233,214

↑ +10.5%

267,550

↑ +14.7%

調整項目

-6,641

-12,092

↓ -82.1%

-19,761

↓ -63.4%

-29,784

↓ -50.7%

-32,724

↓ -9.9%

-48,912

↓ -49.5%

-63,182

↓ -29.2%

-55,975

↑ +11.4%

-69,067

↓ -23.4%

-78,763

↓ -14.0%

-72,524

↑ +7.9%

-90,675

↓ -25.0%

海外関連事業

19,849

17,257

↓ -13.1%

15,596

↓ -9.6%

12,605

↓ -19.2%

3,940

↓ -68.7%

437

↓ -88.9%

703

↑ +60.9%

↓ -98.4%

↑ +200.0%

1,007

↑ +2951.5%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	36,532 -	71,339 ↑ +95.3%	81,220 ↑ +13.9%	91,266 ↑ +12.4%	87,218 ↓ -4.4%	73,908 ↓ -15.3%	64,620 ↓ -12.6%	63,283 ↓ -2.1%	66,939 ↑ +5.8%	57,847 ↓ -13.6%	56,342 ↓ -2.6%	68,536 ↑ +21.6%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	8,514 -	8,511 ↓ -0.0%	15,614 ↑ +83.5%	19,071 ↑ +22.1%	19,215 ↑ +0.8%	32,578 ↑ +69.5%	35,579 ↑ +9.2%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,486 -	8,214 ↑ +26.6%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-5,663 -	-6,081 ↓ -7.4%
サービス関連事業	7,664 -	8,799 ↑ +14.8%	10,240 ↑ +16.4%	13,841 ↑ +35.2%	15,499 ↑ +12.0%	11,749 ↓ -24.2%	6,953 ↓ -40.8%	13,212 ↑ +90.0%	14,907 ↑ +12.8%	19,156 ↑ +28.5%	- -	- -
調整項目	-811 -	-1,626 ↓ -100.5%	-2,560 ↓ -57.4%	-4,650 ↓ -81.6%	-3,836 ↑ +17.5%	-4,469 ↓ -16.5%	-6,041 ↓ -35.2%	-5,058 ↑ +16.3%	-7,863 ↓ -55.5%	-5,566 ↑ +29.2%	-5,042 ↑ +9.4%	-7,504 ↓ -48.8%
海外関連事業	-688 -	-9,750 ↓ -1317.2%	131 ↑ +101.3%	348 ↑ +165.6%	-450 ↓ -229.3%	-3,777 ↓ -739.3%	-1,134 ↑ +70.0%	-4,349 ↓ -283.5%	-2,893 ↑ +33.5%	-4,904 ↓ -69.5%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

36,532

71,339

↑ +95.3%

81,220

↑ +13.9%

91,266

↑ +12.4%

87,218

↓ -4.4%

73,908

↓ -15.3%

64,620

↓ -12.6%

63,283

↓ -2.1%

66,939

↑ +5.8%

57,847

↓ -13.6%

56,342

↓ -2.6%

68,536

↑ +21.6%

不動産関連事業

8,514

8,511

↓ -0.0%

15,614

↑ +83.5%

19,071

↑ +22.1%

19,215

↑ +0.8%

32,578

↑ +69.5%

35,579

↑ +9.2%

管理運営事業

6,486

8,214

↑ +26.6%

海外事業

-5,663

-6,081

↓ -7.4%

サービス関連事業

7,664

8,799

↑ +14.8%

10,240

↑ +16.4%

13,841

↑ +35.2%

15,499

↑ +12.0%

11,749

↓ -24.2%

6,953

↓ -40.8%

13,212

↑ +90.0%

14,907

↑ +12.8%

19,156

↑ +28.5%

調整項目

-811

-1,626

↓ -100.5%

-2,560

↓ -57.4%

-4,650

↓ -81.6%

-3,836

↑ +17.5%

-4,469

↓ -16.5%

-6,041

↓ -35.2%

-5,058

↑ +16.3%

-7,863

↓ -55.5%

-5,566

↑ +29.2%

-5,042

↑ +9.4%

-7,504

↓ -48.8%

海外関連事業

-688

-9,750

↓ -1317.2%

131

↑ +101.3%

348

↑ +165.6%

-450

↓ -229.3%

-3,777

↓ -739.3%

-1,134

↑ +70.0%

-4,349

↓ -283.5%

-2,893

↑ +33.5%

-4,904

↓ -69.5%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	224,861 -	254,967 ↑ +13.4%	212,160 ↓ -16.8%	241,563 ↑ +13.9%	264,155 ↑ +9.4%	300,668 ↑ +13.8%	324,116 ↑ +7.8%	353,778 ↑ +9.2%	390,563 ↑ +10.4%	383,317 ↓ -1.9%	415,596 ↑ +8.4%	401,290 ↓ -3.4%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	233,281 -	304,706 ↑ +30.6%	331,653 ↑ +8.8%	423,995 ↑ +27.8%	484,504 ↑ +14.3%	642,240 ↑ +32.6%	633,933 ↓ -1.3%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	154,976 -	161,458 ↑ +4.2%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	121,795 -	158,480 ↑ +30.1%
サービス関連事業	127,159 -	217,438 ↑ +71.0%	278,309 ↑ +28.0%	277,475 ↓ -0.3%	381,843 ↑ +37.6%	161,071 ↓ -57.8%	186,737 ↑ +15.9%	202,994 ↑ +8.7%	232,063 ↑ +14.3%	273,782 ↑ +18.0%	- -	- -
調整項目	80,934 -	82,133 ↑ +1.5%	105,273 ↑ +28.2%	134,380 ↑ +27.6%	94,578 ↓ -29.6%	64,217 ↓ -32.1%	89,146 ↑ +38.8%	125,602 ↑ +40.9%	51,556 ↓ -59.0%	91,584 ↑ +77.6%	30,596 ↓ -66.6%	62,564 ↑ +104.5%
海外関連事業	43,960 -	35,455 ↓ -19.3%	35,195 ↓ -0.7%	34,289 ↓ -2.6%	32,644 ↓ -4.8%	40,083 ↑ +22.8%	48,952 ↑ +22.1%	67,880 ↑ +38.7%	99,928 ↑ +47.2%	118,045 ↑ +18.1%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

224,861

254,967

↑ +13.4%

212,160

↓ -16.8%

241,563

↑ +13.9%

264,155

↑ +9.4%

300,668

↑ +13.8%

324,116

↑ +7.8%

353,778

↑ +9.2%

390,563

↑ +10.4%

383,317

↓ -1.9%

415,596

↑ +8.4%

401,290

↓ -3.4%

不動産関連事業

233,281

304,706

↑ +30.6%

331,653

↑ +8.8%

423,995

↑ +27.8%

484,504

↑ +14.3%

642,240

↑ +32.6%

633,933

↓ -1.3%

管理運営事業

154,976

161,458

↑ +4.2%

海外事業

121,795

158,480

↑ +30.1%

サービス関連事業

127,159

217,438

↑ +71.0%

278,309

↑ +28.0%

277,475

↓ -0.3%

381,843

↑ +37.6%

161,071

↓ -57.8%

186,737

↑ +15.9%

202,994

↑ +8.7%

232,063

↑ +14.3%

273,782

↑ +18.0%

調整項目

80,934

82,133

↑ +1.5%

105,273

↑ +28.2%

134,380

↑ +27.6%

94,578

↓ -29.6%

64,217

↓ -32.1%

89,146

↑ +38.8%

125,602

↑ +40.9%

51,556

↓ -59.0%

91,584

↑ +77.6%

30,596

↓ -66.6%

62,564

↑ +104.5%

海外関連事業

43,960

35,455

↓ -19.3%

35,195

↓ -0.7%

34,289

↓ -2.6%

32,644

↓ -4.8%

40,083

↑ +22.8%

48,952

↑ +22.1%

67,880

↑ +38.7%

99,928

↑ +47.2%

118,045

↑ +18.1%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	515 -	707 ↑ +37.3%	607 ↓ -14.1%	577 ↓ -4.9%	1,285 ↑ +122.7%	1,314 ↑ +2.3%	1,502 ↑ +14.3%	1,555 ↑ +3.5%	1,661 ↑ +6.8%	1,615 ↓ -2.8%	1,774 ↑ +9.8%	2,631 ↑ +48.3%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	1,200 -	1,482 ↑ +23.5%	1,930 ↑ +30.2%	1,983 ↑ +2.7%	2,455 ↑ +23.8%	2,624 ↑ +6.9%	3,053 ↑ +16.3%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,743 -	2,867 ↑ +4.5%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	772 -	24 ↓ -96.9%
サービス関連事業	1,599 -	2,044 ↑ +27.8%	2,853 ↑ +39.6%	3,072 ↑ +7.7%	3,204 ↑ +4.3%	2,069 ↓ -35.4%	2,201 ↑ +6.4%	2,321 ↑ +5.5%	2,425 ↑ +4.5%	2,856 ↑ +17.8%	- -	- -
調整項目	-17 -	-8 ↑ +52.9%	-16 ↓ -100.0%	69 ↑ +531.3%	83 ↑ +20.3%	158 ↑ +90.4%	73 ↓ -53.8%	78 ↑ +6.8%	81 ↑ +3.8%	69 ↓ -14.8%	86 ↑ +24.6%	202 ↑ +134.9%
海外関連事業	82 -	9 ↓ -89.0%	9 0.0%	9 0.0%	10 ↑ +11.1%	11 ↑ +10.0%	7 ↓ -36.4%	10 ↑ +42.9%	28 ↑ +180.0%	451 ↑ +1510.7%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

515

707

↑ +37.3%

607

↓ -14.1%

577

↓ -4.9%

1,285

↑ +122.7%

1,314

↑ +2.3%

1,502

↑ +14.3%

1,555

↑ +3.5%

1,661

↑ +6.8%

1,615

↓ -2.8%

1,774

↑ +9.8%

2,631

↑ +48.3%

不動産関連事業

1,200

1,482

↑ +23.5%

1,930

↑ +30.2%

1,983

↑ +2.7%

2,455

↑ +23.8%

2,624

↑ +6.9%

3,053

↑ +16.3%

管理運営事業

2,743

2,867

↑ +4.5%

海外事業

772

↓ -96.9%

サービス関連事業

1,599

2,044

↑ +27.8%

2,853

↑ +39.6%

3,072

↑ +7.7%

3,204

↑ +4.3%

2,069

↓ -35.4%

2,201

↑ +6.4%

2,321

↑ +5.5%

2,425

↑ +4.5%

2,856

↑ +17.8%

調整項目

-17

-8

↑ +52.9%

-16

↓ -100.0%

↑ +531.3%

↑ +20.3%

158

↑ +90.4%

↓ -53.8%

↑ +6.8%

↑ +3.8%

↓ -14.8%

↑ +24.6%

202

↑ +134.9%

海外関連事業

↓ -89.0%

0.0%

↑ +11.1%

↑ +10.0%

↓ -36.4%

↑ +42.9%

↑ +180.0%

451

↑ +1510.7%

持分法適用会社への投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	1,651 -	2,012 ↑ +21.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	277 -
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	32,877 -	58,984 ↑ +79.4%
海外関連事業	9 -	13 ↑ +44.4%	18 ↑ +38.5%	16 ↓ -11.1%	5 ↓ -68.8%	1,413 ↑ +28160.0%	2,480 ↑ +75.5%	4,510 ↑ +81.9%	14,184 ↑ +214.5%	22,314 ↑ +57.3%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

1,651

2,012

↑ +21.9%

不動産関連事業

277

海外事業

32,877

58,984

↑ +79.4%

海外関連事業

↑ +44.4%

↑ +38.5%

↓ -11.1%

↓ -68.8%

1,413

↑ +28160.0%

2,480

↑ +75.5%

4,510

↑ +81.9%

14,184

↑ +214.5%

22,314

↑ +57.3%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	3,408 -	14,783 ↑ +333.8%	7,257 ↓ -50.9%	8,155 ↑ +12.4%	4,087 ↓ -49.9%	1,557 ↓ -61.9%	1,585 ↑ +1.8%	941 ↓ -40.6%	1,381 ↑ +46.8%	4,040 ↑ +192.5%	5,339 ↑ +32.2%	6,604 ↑ +23.7%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	21,521 -	26,120 ↑ +21.4%	17,330 ↓ -33.7%	24,724 ↑ +42.7%	12,758 ↓ -48.4%	11,034 ↓ -13.5%	7,992 ↓ -27.6%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4,105 -	4,454 ↑ +8.5%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	434 -	156 ↓ -64.1%
サービス関連事業	3,484 -	5,962 ↑ +71.1%	19,408 ↑ +225.5%	21,721 ↑ +11.9%	24,846 ↑ +14.4%	1,986 ↓ -92.0%	2,498 ↑ +25.8%	2,752 ↑ +10.2%	3,974 ↑ +44.4%	4,871 ↑ +22.6%	- -	- -
調整項目	-1 -	64 ↑ +6500.0%	-169 ↓ -364.1%	905 ↑ +635.5%	-68 ↓ -107.5%	103 ↑ +251.5%	-117 ↓ -213.6%	168 ↑ +243.6%	-46 ↓ -127.4%	-282 ↓ -513.0%	7 ↑ +102.5%	791 ↑ +11200.0%
海外関連事業	91 -	13 ↓ -85.7%	4 ↓ -69.2%	9 ↑ +125.0%	10 ↑ +11.1%	10 0.0%	818 ↑ +8080.0%	5,305 ↑ +548.5%	5,374 ↑ +1.3%	1,967 ↓ -63.4%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

3,408

14,783

↑ +333.8%

7,257

↓ -50.9%

8,155

↑ +12.4%

4,087

↓ -49.9%

1,557

↓ -61.9%

1,585

↑ +1.8%

941

↓ -40.6%

1,381

↑ +46.8%

4,040

↑ +192.5%

5,339

↑ +32.2%

6,604

↑ +23.7%

不動産関連事業

21,521

26,120

↑ +21.4%

17,330

↓ -33.7%

24,724

↑ +42.7%

12,758

↓ -48.4%

11,034

↓ -13.5%

7,992

↓ -27.6%

管理運営事業

4,105

4,454

↑ +8.5%

海外事業

434

156

↓ -64.1%

サービス関連事業

3,484

5,962

↑ +71.1%

19,408

↑ +225.5%

21,721

↑ +11.9%

24,846

↑ +14.4%

1,986

↓ -92.0%

2,498

↑ +25.8%

2,752

↑ +10.2%

3,974

↑ +44.4%

4,871

↑ +22.6%

調整項目

-1

↑ +6500.0%

-169

↓ -364.1%

905

↑ +635.5%

-68

↓ -107.5%

103

↑ +251.5%

-117

↓ -213.6%

168

↑ +243.6%

-46

↓ -127.4%

-282

↓ -513.0%

↑ +102.5%

791

↑ +11200.0%

海外関連事業

↓ -85.7%

↓ -69.2%

↑ +125.0%

↑ +11.1%

0.0%

818

↑ +8080.0%

5,305

↑ +548.5%

5,374

↑ +1.3%

1,967

↓ -63.4%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	2 -	1,123 ↑ +56050.0%	1,275 ↑ +13.5%	- -	6 -	0 ↓ -100.0%	16 -	16 0.0%	6 ↓ -62.5%	- -	3 -	3,638 ↑ +121166.7%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16 -	- -	471 -	- -
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	333 -	317 ↓ -4.8%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16,112 -	124 ↓ -99.2%
サービス関連事業	185 -	2,740 ↑ +1381.1%	10,504 ↑ +283.4%	197 ↓ -98.1%	646 ↑ +227.9%	121 ↓ -81.3%	139 ↑ +14.9%	150 ↑ +7.9%	325 ↑ +116.7%	471 ↑ +44.9%	- -	- -
全社・消去	- -	- -	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-59 -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

1,123

↑ +56050.0%

1,275

↑ +13.5%

↓ -100.0%

0.0%

↓ -62.5%

3,638

↑ +121166.7%

不動産関連事業

471

管理運営事業

333

317

↓ -4.8%

海外事業

16,112

124

↓ -99.2%

サービス関連事業

185

2,740

↑ +1381.1%

10,504

↑ +283.4%

197

↓ -98.1%

646

↑ +227.9%

121

↓ -81.3%

139

↑ +14.9%

150

↑ +7.9%

325

↑ +116.7%

471

↑ +44.9%

全社・消去

-59

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	288 -
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	203 -	203 0.0%
サービス関連事業	939 -	1,820 ↑ +93.8%	2,832 ↑ +55.6%	663 ↓ -76.6%	2,267 ↑ +241.9%	403 ↓ -82.2%	403 0.0%	253 ↓ -37.2%	203 ↓ -19.8%	203 0.0%	- -	- -
全社・消去	- -	- -	- -	- -	- -	-200 -	-200 0.0%	-50 ↑ +75.0%	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

288

管理運営事業

203

0.0%

サービス関連事業

939

1,820

↑ +93.8%

2,832

↑ +55.6%

663

↓ -76.6%

2,267

↑ +241.9%

403

↓ -82.2%

403

0.0%

253

↓ -37.2%

203

↓ -19.8%

203

0.0%

全社・消去

-200

0.0%

-50

↑ +75.0%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,778 -	1,574 ↓ -11.5%
サービス関連事業	- -	8,031 -	4,209 ↓ -47.6%	3,545 ↓ -15.8%	2,997 ↓ -15.5%	3,043 ↑ +1.5%	2,640 ↓ -13.2%	2,387 ↓ -9.6%	2,184 ↓ -8.5%	1,981 ↓ -9.3%	- -	- -
全社・消去	- -	- -	- -	- -	- -	-250 -	-50 ↑ +80.0%	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

管理運営事業

1,778

1,574

↓ -11.5%

サービス関連事業

8,031

4,209

↓ -47.6%

3,545

↓ -15.8%

2,997

↓ -15.5%

3,043

↑ +1.5%

2,640

↓ -13.2%

2,387

↓ -9.6%

2,184

↓ -8.5%

1,981

↓ -9.3%

全社・消去

-250

-50

↑ +80.0%

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	3,800 -	2,200 ↓ -42.1%	1,600 ↓ -27.3%	900 ↓ -43.8%	1,400 ↑ +55.6%	4,000 ↑ +185.7%	5,300 ↑ +32.5%	6,600 ↑ +24.5%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	25,900 -	17,300 ↓ -33.2%	24,600 ↑ +42.2%	12,400 ↓ -49.6%	10,400 ↓ -16.1%	8,000 ↓ -23.1%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4,500 -
サービス関連事業	- -	- -	- -	- -	24,900 -	23,000 ↓ -7.6%	2,500 ↓ -89.1%	2,800 ↑ +12.0%	4,000 ↑ +42.9%	4,900 ↑ +22.5%	4,500 ↓ -8.2%	- -
海外関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	800 -	5,300 ↑ +562.5%	5,400 ↑ +1.9%	2,000 ↓ -63.0%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

3,800

2,200

↓ -42.1%

1,600

↓ -27.3%

900

↓ -43.8%

1,400

↑ +55.6%

4,000

↑ +185.7%

5,300

↑ +32.5%

6,600

↑ +24.5%

不動産関連事業

25,900

17,300

↓ -33.2%

24,600

↑ +42.2%

12,400

↓ -49.6%

10,400

↓ -16.1%

8,000

↓ -23.1%

管理運営事業

4,500

サービス関連事業

24,900

23,000

↓ -7.6%

2,500

↓ -89.1%

2,800

↑ +12.0%

4,000

↑ +42.9%

4,900

↑ +22.5%

4,500

↓ -8.2%

海外関連事業

800

5,300

↑ +562.5%

5,400

↑ +1.9%

2,000

↓ -63.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	2,777 -	2,826 ↑ +1.8%	2,939 ↑ +4.0%	2,930 ↓ -0.3%	2,918 ↓ -0.4%	2,984 ↑ +2.3%	3,150 ↑ +5.6%	4,124 ↑ +30.9%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	201 -	214 ↑ +6.5%	223 ↑ +4.2%	229 ↑ +2.7%	233 ↑ +1.7%	1,487 ↑ +538.2%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,183 -
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	81 -
サービス関連事業	- -	- -	- -	- -	4,147 -	4,445 ↑ +7.2%	4,234 ↓ -4.7%	4,273 ↑ +0.9%	4,329 ↑ +1.3%	4,540 ↑ +4.9%	4,832 ↑ +6.4%	- -
海外関連事業	- -	- -	- -	- -	50 -	44 ↓ -12.0%	41 ↓ -6.8%	43 ↑ +4.9%	41 ↓ -4.7%	76 ↑ +85.4%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

2,777

2,826

↑ +1.8%

2,939

↑ +4.0%

2,930

↓ -0.3%

2,918

↓ -0.4%

2,984

↑ +2.3%

3,150

↑ +5.6%

4,124

↑ +30.9%

不動産関連事業

201

214

↑ +6.5%

223

↑ +4.2%

229

↑ +2.7%

233

↑ +1.7%

1,487

↑ +538.2%

管理運営事業

3,183

海外事業

サービス関連事業

4,147

4,445

↑ +7.2%

4,234

↓ -4.7%

4,273

↑ +0.9%

4,329

↑ +1.3%

4,540

↑ +4.9%

4,832

↑ +6.4%

海外関連事業

↓ -12.0%

↓ -6.8%

↑ +4.9%

↓ -4.7%

↑ +85.4%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	936 -	915 ↓ -2.2%	871 ↓ -4.8%	837 ↓ -3.9%	896 ↑ +7.0%	1,012 ↑ +12.9%	1,096 ↑ +8.3%	1,265 ↑ +15.4%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	7 ↑ +16.7%	14 ↑ +100.0%	34 ↑ +142.9%	30 ↓ -11.8%	530 ↑ +1666.7%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	143 -
サービス関連事業	- -	- -	- -	- -	6,495 -	6,622 ↑ +2.0%	6,921 ↑ +4.5%	6,837 ↓ -1.2%	6,807 ↓ -0.4%	6,801 ↓ -0.1%	6,671 ↓ -1.9%	6,223 ↓ -6.7%
海外関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	158 -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

936

915

↓ -2.2%

871

↓ -4.8%

837

↓ -3.9%

896

↑ +7.0%

1,012

↑ +12.9%

1,096

↑ +8.3%

1,265

↑ +15.4%

不動産関連事業

↑ +16.7%

↑ +100.0%

↑ +142.9%

↓ -11.8%

530

↑ +1666.7%

海外事業

143

サービス関連事業

6,495

6,622

↑ +2.0%

6,921

↑ +4.5%

6,837

↓ -1.2%

6,807

↓ -0.4%

6,801

↓ -0.1%

6,671

↓ -1.9%

6,223

↓ -6.7%

海外関連事業

158

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
サービス関連事業	8,931 -	8,031 ↓ -10.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

サービス関連事業

8,931

8,031

↓ -10.1%

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インサイト要点 (2026年)

主力は「建設関連事業」で、売上の 64.4% を占める
「不動産関連事業」は売上 22.8% で利益 33.5% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +10.7pt)
利益率は「不動産関連事業」12.3% と「海外事業」-141.0% で 153.2pt の格差
「海外事業」が直近 1 年平均 +24.5% で成長を牽引
直近期の設備投資は「不動産関連事業」に集中 (7,992 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 8.3%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 1 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	487,706 -	589,054 ↑ +20.8%	551,903 ↓ -6.3%	589,776 ↑ +6.9%	665,019 ↑ +12.8%	590,617 ↓ -11.2%	556,859 ↓ -5.7%	600,805 ↑ +7.9%	689,187 ↑ +14.7%	710,034 ↑ +3.0%	778,746 ↑ +9.7%	820,088 ↑ +5.3%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	68,943 -	73,226 ↑ +6.2%	107,330 ↑ +46.6%	115,910 ↑ +8.0%	127,684 ↑ +10.2%	249,845 ↑ +95.7%	290,209 ↑ +16.2%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	145,296 -	158,525 ↑ +9.1%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,466 -	4,314 ↑ +24.5%
サービス関連事業	134,612 -	181,043 ↑ +34.5%	204,830 ↑ +13.1%	210,895 ↑ +3.0%	222,022 ↑ +5.3%	186,033 ↓ -16.2%	178,649 ↓ -4.0%	201,563 ↑ +12.8%	222,147 ↑ +10.2%	255,696 ↑ +15.1%	- -	- -
海外関連事業	19,849 -	17,257 ↓ -13.1%	15,596 ↓ -9.6%	12,605 ↓ -19.2%	3,940 ↓ -68.7%	437 ↓ -88.9%	703 ↑ +60.9%	11 ↓ -98.4%	33 ↑ +200.0%	1,007 ↑ +2951.5%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

487,706

589,054

↑ +20.8%

551,903

↓ -6.3%

589,776

↑ +6.9%

665,019

↑ +12.8%

590,617

↓ -11.2%

556,859

↓ -5.7%

600,805

↑ +7.9%

689,187

↑ +14.7%

710,034

↑ +3.0%

778,746

↑ +9.7%

820,088

↑ +5.3%

不動産関連事業

68,943

73,226

↑ +6.2%

107,330

↑ +46.6%

115,910

↑ +8.0%

127,684

↑ +10.2%

249,845

↑ +95.7%

290,209

↑ +16.2%

管理運営事業

145,296

158,525

↑ +9.1%

海外事業

3,466

4,314

↑ +24.5%

サービス関連事業

134,612

181,043

↑ +34.5%

204,830

↑ +13.1%

210,895

↑ +3.0%

222,022

↑ +5.3%

186,033

↓ -16.2%

178,649

↓ -4.0%

201,563

↑ +12.8%

222,147

↑ +10.2%

255,696

↑ +15.1%

海外関連事業

19,849

17,257

↓ -13.1%

15,596

↓ -9.6%

12,605

↓ -19.2%

3,940

↓ -68.7%

437

↓ -88.9%

703

↑ +60.9%

↓ -98.4%

↑ +200.0%

1,007

↑ +2951.5%

セグメント間の内部売上高又は振替高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	1,503 -	7,156 ↑ +376.1%	14,915 ↑ +108.4%	25,230 ↑ +69.2%	26,737 ↑ +6.0%	40,263 ↑ +50.6%	55,070 ↑ +36.8%	45,654 ↓ -17.1%	57,481 ↑ +25.9%	66,417 ↑ +15.5%	62,940 ↓ -5.2%	80,780 ↑ +28.3%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	589 -	1,051 ↑ +78.4%	801 ↓ -23.8%	518 ↓ -35.3%	492 ↓ -5.0%	2,856 ↑ +480.5%	2,995 ↑ +4.9%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,728 -	6,900 ↑ +2.6%
サービス関連事業	5,138 -	4,935 ↓ -4.0%	4,846 ↓ -1.8%	4,554 ↓ -6.0%	5,987 ↑ +31.5%	8,059 ↑ +34.6%	7,061 ↓ -12.4%	9,520 ↑ +34.8%	11,067 ↑ +16.3%	11,854 ↑ +7.1%	- -	- -
調整項目	-6,641 -	-12,092 ↓ -82.1%	-19,761 ↓ -63.4%	-29,784 ↓ -50.7%	-32,724 ↓ -9.9%	-48,912 ↓ -49.5%	-63,182 ↓ -29.2%	-55,975 ↑ +11.4%	-69,067 ↓ -23.4%	-78,763 ↓ -14.0%	-72,524 ↑ +7.9%	-90,675 ↓ -25.0%

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

1,503

7,156

↑ +376.1%

14,915

↑ +108.4%

25,230

↑ +69.2%

26,737

↑ +6.0%

40,263

↑ +50.6%

55,070

↑ +36.8%

45,654

↓ -17.1%

57,481

↑ +25.9%

66,417

↑ +15.5%

62,940

↓ -5.2%

80,780

↑ +28.3%

不動産関連事業

589

1,051

↑ +78.4%

801

↓ -23.8%

518

↓ -35.3%

492

↓ -5.0%

2,856

↑ +480.5%

2,995

↑ +4.9%

管理運営事業

6,728

6,900

↑ +2.6%

サービス関連事業

5,138

4,935

↓ -4.0%

4,846

↓ -1.8%

4,554

↓ -6.0%

5,987

↑ +31.5%

8,059

↑ +34.6%

7,061

↓ -12.4%

9,520

↑ +34.8%

11,067

↑ +16.3%

11,854

↑ +7.1%

調整項目

-6,641

-12,092

↓ -82.1%

-19,761

↓ -63.4%

-29,784

↓ -50.7%

-32,724

↓ -9.9%

-48,912

↓ -49.5%

-63,182

↓ -29.2%

-55,975

↑ +11.4%

-69,067

↓ -23.4%

-78,763

↓ -14.0%

-72,524

↑ +7.9%

-90,675

↓ -25.0%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	489,209 -	596,210 ↑ +21.9%	566,818 ↓ -4.9%	615,006 ↑ +8.5%	691,756 ↑ +12.5%	630,880 ↓ -8.8%	611,929 ↓ -3.0%	646,459 ↑ +5.6%	746,668 ↑ +15.5%	776,450 ↑ +4.0%	841,687 ↑ +8.4%	900,868 ↑ +7.0%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	69,532 -	74,277 ↑ +6.8%	108,131 ↑ +45.6%	116,429 ↑ +7.7%	128,177 ↑ +10.1%	252,700 ↑ +97.1%	293,204 ↑ +16.0%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	152,025 -	165,425 ↑ +8.8%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,466 -	4,314 ↑ +24.5%
サービス関連事業	139,750 -	185,979 ↑ +33.1%	209,676 ↑ +12.7%	215,449 ↑ +2.8%	228,009 ↑ +5.8%	194,092 ↓ -14.9%	185,711 ↓ -4.3%	211,083 ↑ +13.7%	233,214 ↑ +10.5%	267,550 ↑ +14.7%	- -	- -
調整項目	-6,641 -	-12,092 ↓ -82.1%	-19,761 ↓ -63.4%	-29,784 ↓ -50.7%	-32,724 ↓ -9.9%	-48,912 ↓ -49.5%	-63,182 ↓ -29.2%	-55,975 ↑ +11.4%	-69,067 ↓ -23.4%	-78,763 ↓ -14.0%	-72,524 ↑ +7.9%	-90,675 ↓ -25.0%
海外関連事業	19,849 -	17,257 ↓ -13.1%	15,596 ↓ -9.6%	12,605 ↓ -19.2%	3,940 ↓ -68.7%	437 ↓ -88.9%	703 ↑ +60.9%	11 ↓ -98.4%	33 ↑ +200.0%	1,007 ↑ +2951.5%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

489,209

596,210

↑ +21.9%

566,818

↓ -4.9%

615,006

↑ +8.5%

691,756

↑ +12.5%

630,880

↓ -8.8%

611,929

↓ -3.0%

646,459

↑ +5.6%

746,668

↑ +15.5%

776,450

↑ +4.0%

841,687

↑ +8.4%

900,868

↑ +7.0%

不動産関連事業

69,532

74,277

↑ +6.8%

108,131

↑ +45.6%

116,429

↑ +7.7%

128,177

↑ +10.1%

252,700

↑ +97.1%

293,204

↑ +16.0%

管理運営事業

152,025

165,425

↑ +8.8%

海外事業

3,466

4,314

↑ +24.5%

サービス関連事業

139,750

185,979

↑ +33.1%

209,676

↑ +12.7%

215,449

↑ +2.8%

228,009

↑ +5.8%

194,092

↓ -14.9%

185,711

↓ -4.3%

211,083

↑ +13.7%

233,214

↑ +10.5%

267,550

↑ +14.7%

調整項目

-6,641

-12,092

↓ -82.1%

-19,761

↓ -63.4%

-29,784

↓ -50.7%

-32,724

↓ -9.9%

-48,912

↓ -49.5%

-63,182

↓ -29.2%

-55,975

↑ +11.4%

-69,067

↓ -23.4%

-78,763

↓ -14.0%

-72,524

↑ +7.9%

-90,675

↓ -25.0%

海外関連事業

19,849

17,257

↓ -13.1%

15,596

↓ -9.6%

12,605

↓ -19.2%

3,940

↓ -68.7%

437

↓ -88.9%

703

↑ +60.9%

↓ -98.4%

↑ +200.0%

1,007

↑ +2951.5%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	36,532 -	71,339 ↑ +95.3%	81,220 ↑ +13.9%	91,266 ↑ +12.4%	87,218 ↓ -4.4%	73,908 ↓ -15.3%	64,620 ↓ -12.6%	63,283 ↓ -2.1%	66,939 ↑ +5.8%	57,847 ↓ -13.6%	56,342 ↓ -2.6%	68,536 ↑ +21.6%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	8,514 -	8,511 ↓ -0.0%	15,614 ↑ +83.5%	19,071 ↑ +22.1%	19,215 ↑ +0.8%	32,578 ↑ +69.5%	35,579 ↑ +9.2%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6,486 -	8,214 ↑ +26.6%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-5,663 -	-6,081 ↓ -7.4%
サービス関連事業	7,664 -	8,799 ↑ +14.8%	10,240 ↑ +16.4%	13,841 ↑ +35.2%	15,499 ↑ +12.0%	11,749 ↓ -24.2%	6,953 ↓ -40.8%	13,212 ↑ +90.0%	14,907 ↑ +12.8%	19,156 ↑ +28.5%	- -	- -
調整項目	-811 -	-1,626 ↓ -100.5%	-2,560 ↓ -57.4%	-4,650 ↓ -81.6%	-3,836 ↑ +17.5%	-4,469 ↓ -16.5%	-6,041 ↓ -35.2%	-5,058 ↑ +16.3%	-7,863 ↓ -55.5%	-5,566 ↑ +29.2%	-5,042 ↑ +9.4%	-7,504 ↓ -48.8%
海外関連事業	-688 -	-9,750 ↓ -1317.2%	131 ↑ +101.3%	348 ↑ +165.6%	-450 ↓ -229.3%	-3,777 ↓ -739.3%	-1,134 ↑ +70.0%	-4,349 ↓ -283.5%	-2,893 ↑ +33.5%	-4,904 ↓ -69.5%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

36,532

71,339

↑ +95.3%

81,220

↑ +13.9%

91,266

↑ +12.4%

87,218

↓ -4.4%

73,908

↓ -15.3%

64,620

↓ -12.6%

63,283

↓ -2.1%

66,939

↑ +5.8%

57,847

↓ -13.6%

56,342

↓ -2.6%

68,536

↑ +21.6%

不動産関連事業

8,514

8,511

↓ -0.0%

15,614

↑ +83.5%

19,071

↑ +22.1%

19,215

↑ +0.8%

32,578

↑ +69.5%

35,579

↑ +9.2%

管理運営事業

6,486

8,214

↑ +26.6%

海外事業

-5,663

-6,081

↓ -7.4%

サービス関連事業

7,664

8,799

↑ +14.8%

10,240

↑ +16.4%

13,841

↑ +35.2%

15,499

↑ +12.0%

11,749

↓ -24.2%

6,953

↓ -40.8%

13,212

↑ +90.0%

14,907

↑ +12.8%

19,156

↑ +28.5%

調整項目

-811

-1,626

↓ -100.5%

-2,560

↓ -57.4%

-4,650

↓ -81.6%

-3,836

↑ +17.5%

-4,469

↓ -16.5%

-6,041

↓ -35.2%

-5,058

↑ +16.3%

-7,863

↓ -55.5%

-5,566

↑ +29.2%

-5,042

↑ +9.4%

-7,504

↓ -48.8%

海外関連事業

-688

-9,750

↓ -1317.2%

131

↑ +101.3%

348

↑ +165.6%

-450

↓ -229.3%

-3,777

↓ -739.3%

-1,134

↑ +70.0%

-4,349

↓ -283.5%

-2,893

↑ +33.5%

-4,904

↓ -69.5%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	224,861 -	254,967 ↑ +13.4%	212,160 ↓ -16.8%	241,563 ↑ +13.9%	264,155 ↑ +9.4%	300,668 ↑ +13.8%	324,116 ↑ +7.8%	353,778 ↑ +9.2%	390,563 ↑ +10.4%	383,317 ↓ -1.9%	415,596 ↑ +8.4%	401,290 ↓ -3.4%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	233,281 -	304,706 ↑ +30.6%	331,653 ↑ +8.8%	423,995 ↑ +27.8%	484,504 ↑ +14.3%	642,240 ↑ +32.6%	633,933 ↓ -1.3%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	154,976 -	161,458 ↑ +4.2%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	121,795 -	158,480 ↑ +30.1%
サービス関連事業	127,159 -	217,438 ↑ +71.0%	278,309 ↑ +28.0%	277,475 ↓ -0.3%	381,843 ↑ +37.6%	161,071 ↓ -57.8%	186,737 ↑ +15.9%	202,994 ↑ +8.7%	232,063 ↑ +14.3%	273,782 ↑ +18.0%	- -	- -
調整項目	80,934 -	82,133 ↑ +1.5%	105,273 ↑ +28.2%	134,380 ↑ +27.6%	94,578 ↓ -29.6%	64,217 ↓ -32.1%	89,146 ↑ +38.8%	125,602 ↑ +40.9%	51,556 ↓ -59.0%	91,584 ↑ +77.6%	30,596 ↓ -66.6%	62,564 ↑ +104.5%
海外関連事業	43,960 -	35,455 ↓ -19.3%	35,195 ↓ -0.7%	34,289 ↓ -2.6%	32,644 ↓ -4.8%	40,083 ↑ +22.8%	48,952 ↑ +22.1%	67,880 ↑ +38.7%	99,928 ↑ +47.2%	118,045 ↑ +18.1%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

224,861

254,967

↑ +13.4%

212,160

↓ -16.8%

241,563

↑ +13.9%

264,155

↑ +9.4%

300,668

↑ +13.8%

324,116

↑ +7.8%

353,778

↑ +9.2%

390,563

↑ +10.4%

383,317

↓ -1.9%

415,596

↑ +8.4%

401,290

↓ -3.4%

不動産関連事業

233,281

304,706

↑ +30.6%

331,653

↑ +8.8%

423,995

↑ +27.8%

484,504

↑ +14.3%

642,240

↑ +32.6%

633,933

↓ -1.3%

管理運営事業

154,976

161,458

↑ +4.2%

海外事業

121,795

158,480

↑ +30.1%

サービス関連事業

127,159

217,438

↑ +71.0%

278,309

↑ +28.0%

277,475

↓ -0.3%

381,843

↑ +37.6%

161,071

↓ -57.8%

186,737

↑ +15.9%

202,994

↑ +8.7%

232,063

↑ +14.3%

273,782

↑ +18.0%

調整項目

80,934

82,133

↑ +1.5%

105,273

↑ +28.2%

134,380

↑ +27.6%

94,578

↓ -29.6%

64,217

↓ -32.1%

89,146

↑ +38.8%

125,602

↑ +40.9%

51,556

↓ -59.0%

91,584

↑ +77.6%

30,596

↓ -66.6%

62,564

↑ +104.5%

海外関連事業

43,960

35,455

↓ -19.3%

35,195

↓ -0.7%

34,289

↓ -2.6%

32,644

↓ -4.8%

40,083

↑ +22.8%

48,952

↑ +22.1%

67,880

↑ +38.7%

99,928

↑ +47.2%

118,045

↑ +18.1%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	515 -	707 ↑ +37.3%	607 ↓ -14.1%	577 ↓ -4.9%	1,285 ↑ +122.7%	1,314 ↑ +2.3%	1,502 ↑ +14.3%	1,555 ↑ +3.5%	1,661 ↑ +6.8%	1,615 ↓ -2.8%	1,774 ↑ +9.8%	2,631 ↑ +48.3%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	1,200 -	1,482 ↑ +23.5%	1,930 ↑ +30.2%	1,983 ↑ +2.7%	2,455 ↑ +23.8%	2,624 ↑ +6.9%	3,053 ↑ +16.3%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	2,743 -	2,867 ↑ +4.5%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	772 -	24 ↓ -96.9%
サービス関連事業	1,599 -	2,044 ↑ +27.8%	2,853 ↑ +39.6%	3,072 ↑ +7.7%	3,204 ↑ +4.3%	2,069 ↓ -35.4%	2,201 ↑ +6.4%	2,321 ↑ +5.5%	2,425 ↑ +4.5%	2,856 ↑ +17.8%	- -	- -
調整項目	-17 -	-8 ↑ +52.9%	-16 ↓ -100.0%	69 ↑ +531.3%	83 ↑ +20.3%	158 ↑ +90.4%	73 ↓ -53.8%	78 ↑ +6.8%	81 ↑ +3.8%	69 ↓ -14.8%	86 ↑ +24.6%	202 ↑ +134.9%
海外関連事業	82 -	9 ↓ -89.0%	9 0.0%	9 0.0%	10 ↑ +11.1%	11 ↑ +10.0%	7 ↓ -36.4%	10 ↑ +42.9%	28 ↑ +180.0%	451 ↑ +1510.7%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

515

707

↑ +37.3%

607

↓ -14.1%

577

↓ -4.9%

1,285

↑ +122.7%

1,314

↑ +2.3%

1,502

↑ +14.3%

1,555

↑ +3.5%

1,661

↑ +6.8%

1,615

↓ -2.8%

1,774

↑ +9.8%

2,631

↑ +48.3%

不動産関連事業

1,200

1,482

↑ +23.5%

1,930

↑ +30.2%

1,983

↑ +2.7%

2,455

↑ +23.8%

2,624

↑ +6.9%

3,053

↑ +16.3%

管理運営事業

2,743

2,867

↑ +4.5%

海外事業

772

↓ -96.9%

サービス関連事業

1,599

2,044

↑ +27.8%

2,853

↑ +39.6%

3,072

↑ +7.7%

3,204

↑ +4.3%

2,069

↓ -35.4%

2,201

↑ +6.4%

2,321

↑ +5.5%

2,425

↑ +4.5%

2,856

↑ +17.8%

調整項目

-17

-8

↑ +52.9%

-16

↓ -100.0%

↑ +531.3%

↑ +20.3%

158

↑ +90.4%

↓ -53.8%

↑ +6.8%

↑ +3.8%

↓ -14.8%

↑ +24.6%

202

↑ +134.9%

海外関連事業

↓ -89.0%

0.0%

↑ +11.1%

↑ +10.0%

↓ -36.4%

↑ +42.9%

↑ +180.0%

451

↑ +1510.7%

持分法適用会社への投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	1,651 -	2,012 ↑ +21.9%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	277 -
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	32,877 -	58,984 ↑ +79.4%
海外関連事業	9 -	13 ↑ +44.4%	18 ↑ +38.5%	16 ↓ -11.1%	5 ↓ -68.8%	1,413 ↑ +28160.0%	2,480 ↑ +75.5%	4,510 ↑ +81.9%	14,184 ↑ +214.5%	22,314 ↑ +57.3%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

1,651

2,012

↑ +21.9%

不動産関連事業

277

海外事業

32,877

58,984

↑ +79.4%

海外関連事業

↑ +44.4%

↑ +38.5%

↓ -11.1%

↓ -68.8%

1,413

↑ +28160.0%

2,480

↑ +75.5%

4,510

↑ +81.9%

14,184

↑ +214.5%

22,314

↑ +57.3%

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	3,408 -	14,783 ↑ +333.8%	7,257 ↓ -50.9%	8,155 ↑ +12.4%	4,087 ↓ -49.9%	1,557 ↓ -61.9%	1,585 ↑ +1.8%	941 ↓ -40.6%	1,381 ↑ +46.8%	4,040 ↑ +192.5%	5,339 ↑ +32.2%	6,604 ↑ +23.7%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	21,521 -	26,120 ↑ +21.4%	17,330 ↓ -33.7%	24,724 ↑ +42.7%	12,758 ↓ -48.4%	11,034 ↓ -13.5%	7,992 ↓ -27.6%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4,105 -	4,454 ↑ +8.5%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	434 -	156 ↓ -64.1%
サービス関連事業	3,484 -	5,962 ↑ +71.1%	19,408 ↑ +225.5%	21,721 ↑ +11.9%	24,846 ↑ +14.4%	1,986 ↓ -92.0%	2,498 ↑ +25.8%	2,752 ↑ +10.2%	3,974 ↑ +44.4%	4,871 ↑ +22.6%	- -	- -
調整項目	-1 -	64 ↑ +6500.0%	-169 ↓ -364.1%	905 ↑ +635.5%	-68 ↓ -107.5%	103 ↑ +251.5%	-117 ↓ -213.6%	168 ↑ +243.6%	-46 ↓ -127.4%	-282 ↓ -513.0%	7 ↑ +102.5%	791 ↑ +11200.0%
海外関連事業	91 -	13 ↓ -85.7%	4 ↓ -69.2%	9 ↑ +125.0%	10 ↑ +11.1%	10 0.0%	818 ↑ +8080.0%	5,305 ↑ +548.5%	5,374 ↑ +1.3%	1,967 ↓ -63.4%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

3,408

14,783

↑ +333.8%

7,257

↓ -50.9%

8,155

↑ +12.4%

4,087

↓ -49.9%

1,557

↓ -61.9%

1,585

↑ +1.8%

941

↓ -40.6%

1,381

↑ +46.8%

4,040

↑ +192.5%

5,339

↑ +32.2%

6,604

↑ +23.7%

不動産関連事業

21,521

26,120

↑ +21.4%

17,330

↓ -33.7%

24,724

↑ +42.7%

12,758

↓ -48.4%

11,034

↓ -13.5%

7,992

↓ -27.6%

管理運営事業

4,105

4,454

↑ +8.5%

海外事業

434

156

↓ -64.1%

サービス関連事業

3,484

5,962

↑ +71.1%

19,408

↑ +225.5%

21,721

↑ +11.9%

24,846

↑ +14.4%

1,986

↓ -92.0%

2,498

↑ +25.8%

2,752

↑ +10.2%

3,974

↑ +44.4%

4,871

↑ +22.6%

調整項目

-1

↑ +6500.0%

-169

↓ -364.1%

905

↑ +635.5%

-68

↓ -107.5%

103

↑ +251.5%

-117

↓ -213.6%

168

↑ +243.6%

-46

↓ -127.4%

-282

↓ -513.0%

↑ +102.5%

791

↑ +11200.0%

海外関連事業

↓ -85.7%

↓ -69.2%

↑ +125.0%

↑ +11.1%

0.0%

818

↑ +8080.0%

5,305

↑ +548.5%

5,374

↑ +1.3%

1,967

↓ -63.4%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	2 -	1,123 ↑ +56050.0%	1,275 ↑ +13.5%	- -	6 -	0 ↓ -100.0%	16 -	16 0.0%	6 ↓ -62.5%	- -	3 -	3,638 ↑ +121166.7%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16 -	- -	471 -	- -
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	333 -	317 ↓ -4.8%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	16,112 -	124 ↓ -99.2%
サービス関連事業	185 -	2,740 ↑ +1381.1%	10,504 ↑ +283.4%	197 ↓ -98.1%	646 ↑ +227.9%	121 ↓ -81.3%	139 ↑ +14.9%	150 ↑ +7.9%	325 ↑ +116.7%	471 ↑ +44.9%	- -	- -
全社・消去	- -	- -	0 -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	-59 -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

1,123

↑ +56050.0%

1,275

↑ +13.5%

↓ -100.0%

0.0%

↓ -62.5%

3,638

↑ +121166.7%

不動産関連事業

471

管理運営事業

333

317

↓ -4.8%

海外事業

16,112

124

↓ -99.2%

サービス関連事業

185

2,740

↑ +1381.1%

10,504

↑ +283.4%

197

↓ -98.1%

646

↑ +227.9%

121

↓ -81.3%

139

↑ +14.9%

150

↑ +7.9%

325

↑ +116.7%

471

↑ +44.9%

全社・消去

-59

のれん償却額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	288 -
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	203 -	203 0.0%
サービス関連事業	939 -	1,820 ↑ +93.8%	2,832 ↑ +55.6%	663 ↓ -76.6%	2,267 ↑ +241.9%	403 ↓ -82.2%	403 0.0%	253 ↓ -37.2%	203 ↓ -19.8%	203 0.0%	- -	- -
全社・消去	- -	- -	- -	- -	- -	-200 -	-200 0.0%	-50 ↑ +75.0%	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

288

管理運営事業

203

0.0%

サービス関連事業

939

1,820

↑ +93.8%

2,832

↑ +55.6%

663

↓ -76.6%

2,267

↑ +241.9%

403

↓ -82.2%

403

0.0%

253

↓ -37.2%

203

↓ -19.8%

203

0.0%

全社・消去

-200

0.0%

-50

↑ +75.0%

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	1,778 -	1,574 ↓ -11.5%
サービス関連事業	- -	8,031 -	4,209 ↓ -47.6%	3,545 ↓ -15.8%	2,997 ↓ -15.5%	3,043 ↑ +1.5%	2,640 ↓ -13.2%	2,387 ↓ -9.6%	2,184 ↓ -8.5%	1,981 ↓ -9.3%	- -	- -
全社・消去	- -	- -	- -	- -	- -	-250 -	-50 ↑ +80.0%	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

管理運営事業

1,778

1,574

↓ -11.5%

サービス関連事業

8,031

4,209

↓ -47.6%

3,545

↓ -15.8%

2,997

↓ -15.5%

3,043

↑ +1.5%

2,640

↓ -13.2%

2,387

↓ -9.6%

2,184

↓ -8.5%

1,981

↓ -9.3%

全社・消去

-250

-50

↑ +80.0%

設備投資額

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	3,800 -	2,200 ↓ -42.1%	1,600 ↓ -27.3%	900 ↓ -43.8%	1,400 ↑ +55.6%	4,000 ↑ +185.7%	5,300 ↑ +32.5%	6,600 ↑ +24.5%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	25,900 -	17,300 ↓ -33.2%	24,600 ↑ +42.2%	12,400 ↓ -49.6%	10,400 ↓ -16.1%	8,000 ↓ -23.1%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	4,500 -
サービス関連事業	- -	- -	- -	- -	24,900 -	23,000 ↓ -7.6%	2,500 ↓ -89.1%	2,800 ↑ +12.0%	4,000 ↑ +42.9%	4,900 ↑ +22.5%	4,500 ↓ -8.2%	- -
海外関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	800 -	5,300 ↑ +562.5%	5,400 ↑ +1.9%	2,000 ↓ -63.0%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

3,800

2,200

↓ -42.1%

1,600

↓ -27.3%

900

↓ -43.8%

1,400

↑ +55.6%

4,000

↑ +185.7%

5,300

↑ +32.5%

6,600

↑ +24.5%

不動産関連事業

25,900

17,300

↓ -33.2%

24,600

↑ +42.2%

12,400

↓ -49.6%

10,400

↓ -16.1%

8,000

↓ -23.1%

管理運営事業

4,500

サービス関連事業

24,900

23,000

↓ -7.6%

2,500

↓ -89.1%

2,800

↑ +12.0%

4,000

↑ +42.9%

4,900

↑ +22.5%

4,500

↓ -8.2%

海外関連事業

800

5,300

↑ +562.5%

5,400

↑ +1.9%

2,000

↓ -63.0%

従業員数

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	2,777 -	2,826 ↑ +1.8%	2,939 ↑ +4.0%	2,930 ↓ -0.3%	2,918 ↓ -0.4%	2,984 ↑ +2.3%	3,150 ↑ +5.6%	4,124 ↑ +30.9%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	201 -	214 ↑ +6.5%	223 ↑ +4.2%	229 ↑ +2.7%	233 ↑ +1.7%	1,487 ↑ +538.2%
管理運営事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	3,183 -
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	81 -
サービス関連事業	- -	- -	- -	- -	4,147 -	4,445 ↑ +7.2%	4,234 ↓ -4.7%	4,273 ↑ +0.9%	4,329 ↑ +1.3%	4,540 ↑ +4.9%	4,832 ↑ +6.4%	- -
海外関連事業	- -	- -	- -	- -	50 -	44 ↓ -12.0%	41 ↓ -6.8%	43 ↑ +4.9%	41 ↓ -4.7%	76 ↑ +85.4%	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

2,777

2,826

↑ +1.8%

2,939

↑ +4.0%

2,930

↓ -0.3%

2,918

↓ -0.4%

2,984

↑ +2.3%

3,150

↑ +5.6%

4,124

↑ +30.9%

不動産関連事業

201

214

↑ +6.5%

223

↑ +4.2%

229

↑ +2.7%

233

↑ +1.7%

1,487

↑ +538.2%

管理運営事業

3,183

海外事業

サービス関連事業

4,147

4,445

↑ +7.2%

4,234

↓ -4.7%

4,273

↑ +0.9%

4,329

↑ +1.3%

4,540

↑ +4.9%

4,832

↑ +6.4%

海外関連事業

↓ -12.0%

↓ -6.8%

↑ +4.9%

↓ -4.7%

↑ +85.4%

平均臨時雇用人員

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
建設関連事業	- -	- -	- -	- -	936 -	915 ↓ -2.2%	871 ↓ -4.8%	837 ↓ -3.9%	896 ↑ +7.0%	1,012 ↑ +12.9%	1,096 ↑ +8.3%	1,265 ↑ +15.4%
不動産関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	6 -	7 ↑ +16.7%	14 ↑ +100.0%	34 ↑ +142.9%	30 ↓ -11.8%	530 ↑ +1666.7%
海外事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	143 -
サービス関連事業	- -	- -	- -	- -	6,495 -	6,622 ↑ +2.0%	6,921 ↑ +4.5%	6,837 ↓ -1.2%	6,807 ↓ -0.4%	6,801 ↓ -0.1%	6,671 ↓ -1.9%	6,223 ↓ -6.7%
海外関連事業	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	158 -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

建設関連事業

936

915

↓ -2.2%

871

↓ -4.8%

837

↓ -3.9%

896

↑ +7.0%

1,012

↑ +12.9%

1,096

↑ +8.3%

1,265

↑ +15.4%

不動産関連事業

↑ +16.7%

↑ +100.0%

↑ +142.9%

↓ -11.8%

530

↑ +1666.7%

海外事業

143

サービス関連事業

6,495

6,622

↑ +2.0%

6,921

↑ +4.5%

6,837

↓ -1.2%

6,807

↓ -0.4%

6,801

↓ -0.1%

6,671

↓ -1.9%

6,223

↓ -6.7%

海外関連事業

158

のれん

(単位: 百万円)

セグメント	2015年 JGAAP	2016年 JGAAP	2017年 JGAAP	2018年 JGAAP	2019年 JGAAP	2020年 JGAAP	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP	2026年 JGAAP
サービス関連事業	8,931 -	8,031 ↓ -10.1%	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -	- -

2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年

サービス関連事業

8,931

8,031

↓ -10.1%

1808長谷工コーポレーション1808長谷工コーポレーション

1808長谷工コーポレーション1808長谷工コーポレーション

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

持分法適用会社への投資額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

のれん償却額

のれん

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

のれん

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

持分法適用会社への投資額

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

減損損失

のれん償却額

のれん

設備投資額

従業員数

平均臨時雇用人員

のれん

1808
長谷工コーポレーション
1808長谷工コーポレーション

1808
長谷工コーポレーション
1808長谷工コーポレーション