1430
ファーストコーポレーション
1430ファーストコーポレーション

建設業

スタンダード市場|規模区分なし|5月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

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ファーストコーポレーション
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建設業

スタンダード市場|規模区分なし|5月決算

主要な経営指標財務諸表四半期決算財務指標株主構成有価証券報告書決算短信セグメント情報株式保有

インサイト要点 (2025年)

主力は「建設事業」で、売上の 52.4% を占める
「不動産事業」は売上 46.9% で利益 59.2% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +12.3pt)
利益率は「不動産事業」10.8% と「その他」-84.2% で 95.0pt の格差
「不動産事業」が直近 2 年平均 +101.5% で成長を牽引
一方「その他」は直近 2 年平均 -39.2% で縮小傾向
直近期の設備投資は「建設事業」に集中 (3 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 8.5%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 2 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	19,796 -	21,981 ↑ +11.0%	22,641 ↑ +3.0%
不動産事業	- -	- -	4,995 -	6,285 ↑ +25.8%	20,275 ↑ +222.6%
その他	- -	- -	753 -	219 ↓ -71.0%	278 ↑ +27.4%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

19,796

21,981

↑ +11.0%

22,641

↑ +3.0%

不動産事業

4,995

6,285

↑ +25.8%

20,275

↑ +222.6%

その他

753

219

↓ -71.0%

278

↑ +27.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	19,796 -	21,981 ↑ +11.0%	22,641 ↑ +3.0%
不動産事業	- -	- -	4,995 -	6,285 ↑ +25.8%	20,275 ↑ +222.6%
その他	- -	- -	753 -	219 ↓ -71.0%	278 ↑ +27.4%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

19,796

21,981

↑ +11.0%

22,641

↑ +3.0%

不動産事業

4,995

6,285

↑ +25.8%

20,275

↑ +222.6%

その他

753

219

↓ -71.0%

278

↑ +27.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	2,242 -	1,895 ↓ -15.5%	1,741 ↓ -8.1%
不動産事業	- -	- -	684 -	1,027 ↑ +50.2%	2,187 ↑ +113.1%
その他	- -	- -	3 -	-499 ↓ -15376.2%	-235 ↑ +53.0%
調整項目	- -	- -	-945 -	-969 ↓ -2.5%	-1,114 ↓ -15.0%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

2,242

1,895

↓ -15.5%

1,741

↓ -8.1%

不動産事業

684

1,027

↑ +50.2%

2,187

↑ +113.1%

その他

-499

↓ -15376.2%

-235

↑ +53.0%

調整項目

-945

-969

↓ -2.5%

-1,114

↓ -15.0%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	6,279 -	7,042 ↑ +12.1%	7,225 ↑ +2.6%
不動産事業	- -	- -	9,295 -	11,727 ↑ +26.2%	11,468 ↓ -2.2%
その他	- -	- -	144 -	202 ↑ +40.6%	217 ↑ +7.5%
調整項目	- -	- -	5,749 -	4,746 ↓ -17.4%	5,980 ↑ +26.0%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

6,279

7,042

↑ +12.1%

7,225

↑ +2.6%

不動産事業

9,295

11,727

↑ +26.2%

11,468

↓ -2.2%

その他

144

202

↑ +40.6%

217

↑ +7.5%

調整項目

5,749

4,746

↓ -17.4%

5,980

↑ +26.0%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	1 -	0 ↓ -57.3%	0 ↑ +5.5%
不動産事業	- -	- -	0 -	0 ↑ +5.2%	0 ↓ -23.2%
その他	- -	- -	6 -	10 ↑ +79.8%	2 ↓ -77.9%
調整項目	- -	- -	6 -	7 ↑ +12.1%	9 ↑ +26.5%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

↓ -57.3%

↑ +5.5%

不動産事業

↑ +5.2%

↓ -23.2%

その他

↑ +79.8%

↓ -77.9%

調整項目

↑ +12.1%

↑ +26.5%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
その他	- -	- -	- -	43 -	- -

2021年2022年2023年2024年2025年

その他

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	- -	1 -	3 ↑ +396.2%
不動産事業	- -	- -	- -	0 -	- -
その他	- -	- -	126 -	39 ↓ -68.9%	0 ↓ -99.4%
調整項目	- -	- -	6 -	7 ↑ +29.0%	49 ↑ +574.2%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

↑ +396.2%

不動産事業

その他

126

↓ -68.9%

↓ -99.4%

調整項目

↑ +29.0%

↑ +574.2%

従業員数

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	103 -	99 ↓ -3.9%	94 ↓ -5.1%
不動産事業	- -	- -	33 -	32 ↓ -3.0%	32 0.0%
その他	- -	- -	20 -	20 0.0%	20 0.0%
全社（共通）	- -	- -	31 -	31 0.0%	34 ↑ +9.7%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

103

↓ -3.9%

↓ -5.1%

不動産事業

↓ -3.0%

0.0%

その他

0.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +9.7%

平均臨時雇用人員

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	20 -	37 ↑ +85.0%	52 ↑ +40.5%
不動産事業	- -	- -	1 -	2 ↑ +100.0%	3 ↑ +50.0%
その他	- -	- -	10 -	12 ↑ +20.0%	9 ↓ -25.0%
全社（共通）	- -	- -	4 -	5 ↑ +25.0%	5 0.0%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

↑ +85.0%

↑ +40.5%

不動産事業

↑ +100.0%

↑ +50.0%

その他

↑ +20.0%

↓ -25.0%

全社（共通）

↑ +25.0%

0.0%

研究開発費

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
報告セグメント	131 -	9 ↓ -92.8%	- -	- -	- -

2021年2022年2023年2024年2025年

報告セグメント

131

↓ -92.8%

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本開示情報の原文は提出企業に著作権が帰属します。出典：EDINET（金融庁）

インサイト要点 (2025年)

主力は「建設事業」で、売上の 52.4% を占める
「不動産事業」は売上 46.9% で利益 59.2% を稼ぎ、収益効率が際立つ (差 +12.3pt)
利益率は「不動産事業」10.8% と「その他」-84.2% で 95.0pt の格差
「不動産事業」が直近 2 年平均 +101.5% で成長を牽引
一方「その他」は直近 2 年平均 -39.2% で縮小傾向
直近期の設備投資は「建設事業」に集中 (3 百万円)
セグメント合計の営業利益率は 8.5%

収益構造どのセグメントが稼いでいるか

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

右上ほど「収益エンジン」、左下ほど「縮小・低利益」候補。バブルが大きいほど投下資産が多い。

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

利益が売上を上回る = 収益効率セグメント。下回る = ボリューム偏重セグメント。

成長性どのセグメントが伸びているか

直近 2 年の売上 CAGR × 利益率（バブル:売上規模）

投資戦略どこに資本と人を投じているか

CapEx / 減価償却 / 従業員数。CapEx > 減価償却 = 拡張、CapEx < 減価償却 = 縮小（資本回収フェーズ）。

時系列の動き

最新のセグメントのみ表示

外部顧客への売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	19,796 -	21,981 ↑ +11.0%	22,641 ↑ +3.0%
不動産事業	- -	- -	4,995 -	6,285 ↑ +25.8%	20,275 ↑ +222.6%
その他	- -	- -	753 -	219 ↓ -71.0%	278 ↑ +27.4%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

19,796

21,981

↑ +11.0%

22,641

↑ +3.0%

不動産事業

4,995

6,285

↑ +25.8%

20,275

↑ +222.6%

その他

753

219

↓ -71.0%

278

↑ +27.4%

売上高

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	19,796 -	21,981 ↑ +11.0%	22,641 ↑ +3.0%
不動産事業	- -	- -	4,995 -	6,285 ↑ +25.8%	20,275 ↑ +222.6%
その他	- -	- -	753 -	219 ↓ -71.0%	278 ↑ +27.4%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

19,796

21,981

↑ +11.0%

22,641

↑ +3.0%

不動産事業

4,995

6,285

↑ +25.8%

20,275

↑ +222.6%

その他

753

219

↓ -71.0%

278

↑ +27.4%

営業利益又は営業損失（△）

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	2,242 -	1,895 ↓ -15.5%	1,741 ↓ -8.1%
不動産事業	- -	- -	684 -	1,027 ↑ +50.2%	2,187 ↑ +113.1%
その他	- -	- -	3 -	-499 ↓ -15376.2%	-235 ↑ +53.0%
調整項目	- -	- -	-945 -	-969 ↓ -2.5%	-1,114 ↓ -15.0%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

2,242

1,895

↓ -15.5%

1,741

↓ -8.1%

不動産事業

684

1,027

↑ +50.2%

2,187

↑ +113.1%

その他

-499

↓ -15376.2%

-235

↑ +53.0%

調整項目

-945

-969

↓ -2.5%

-1,114

↓ -15.0%

資産

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	6,279 -	7,042 ↑ +12.1%	7,225 ↑ +2.6%
不動産事業	- -	- -	9,295 -	11,727 ↑ +26.2%	11,468 ↓ -2.2%
その他	- -	- -	144 -	202 ↑ +40.6%	217 ↑ +7.5%
調整項目	- -	- -	5,749 -	4,746 ↓ -17.4%	5,980 ↑ +26.0%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

6,279

7,042

↑ +12.1%

7,225

↑ +2.6%

不動産事業

9,295

11,727

↑ +26.2%

11,468

↓ -2.2%

その他

144

202

↑ +40.6%

217

↑ +7.5%

調整項目

5,749

4,746

↓ -17.4%

5,980

↑ +26.0%

減価償却費

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	1 -	0 ↓ -57.3%	0 ↑ +5.5%
不動産事業	- -	- -	0 -	0 ↑ +5.2%	0 ↓ -23.2%
その他	- -	- -	6 -	10 ↑ +79.8%	2 ↓ -77.9%
調整項目	- -	- -	6 -	7 ↑ +12.1%	9 ↑ +26.5%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

↓ -57.3%

↑ +5.5%

不動産事業

↑ +5.2%

↓ -23.2%

その他

↑ +79.8%

↓ -77.9%

調整項目

↑ +12.1%

↑ +26.5%

減損損失

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
その他	- -	- -	- -	43 -	- -

2021年2022年2023年2024年2025年

その他

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	- -	1 -	3 ↑ +396.2%
不動産事業	- -	- -	- -	0 -	- -
その他	- -	- -	126 -	39 ↓ -68.9%	0 ↓ -99.4%
調整項目	- -	- -	6 -	7 ↑ +29.0%	49 ↑ +574.2%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

↑ +396.2%

不動産事業

その他

126

↓ -68.9%

↓ -99.4%

調整項目

↑ +29.0%

↑ +574.2%

従業員数

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	103 -	99 ↓ -3.9%	94 ↓ -5.1%
不動産事業	- -	- -	33 -	32 ↓ -3.0%	32 0.0%
その他	- -	- -	20 -	20 0.0%	20 0.0%
全社（共通）	- -	- -	31 -	31 0.0%	34 ↑ +9.7%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

103

↓ -3.9%

↓ -5.1%

不動産事業

↓ -3.0%

0.0%

その他

0.0%

全社（共通）

0.0%

↑ +9.7%

平均臨時雇用人員

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
建設事業	- -	- -	20 -	37 ↑ +85.0%	52 ↑ +40.5%
不動産事業	- -	- -	1 -	2 ↑ +100.0%	3 ↑ +50.0%
その他	- -	- -	10 -	12 ↑ +20.0%	9 ↓ -25.0%
全社（共通）	- -	- -	4 -	5 ↑ +25.0%	5 0.0%

2021年2022年2023年2024年2025年

建設事業

↑ +85.0%

↑ +40.5%

不動産事業

↑ +100.0%

↑ +50.0%

その他

↑ +20.0%

↓ -25.0%

全社（共通）

↑ +25.0%

0.0%

研究開発費

(単位: 百万円)

セグメント	2021年 JGAAP	2022年 JGAAP	2023年 JGAAP	2024年 JGAAP	2025年 JGAAP
報告セグメント	131 -	9 ↓ -92.8%	- -	- -	- -

2021年2022年2023年2024年2025年

報告セグメント

131

↓ -92.8%

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収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

減損損失

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

平均臨時雇用人員

研究開発費

収益マップ構成比 × 利益率（バブル: 資産規模）

貢献度ギャップ売上構成比 vs 利益構成比

外部顧客への売上高

売上高

営業利益又は営業損失（△）

資産

減価償却費

減損損失

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

従業員数

平均臨時雇用人員

研究開発費

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